Тази вила в Ел Мадроñал е новопостроен архитектурен шедьовър, разположен в ексклузивен район в Бенавис. С площ от 1028 м² на парцел от 4149 м², вилата предлага шест спални и шест бани. Имотът, проектиран от архитект Антонио Морильо, комбинира съвременната архитектура с средиземноморски чар. Стратегическото местоположение на 168 метра над морското равнище предлага панорамни гледки към морето и планините. С частен двор и отопляем басейн, този имот представлява формидабилна жилищна опция в един от най-желаните райони по Коста дел Сол. Вилата е в етап на завършване с планирано предаване през 2026 г.
Ел Мадроñal се отличава ясно от други райони в региона Коста дел Сол със своята ексклузивна позиция като селска жилищна среда с достъп както до крайбрежни, така и до планински съоръжения. В сравнение с директни крайбрежни проекти като Аквамар в Торе дел Мар или Лантана Ресиденциал в Михас, Ел Мадроñал предлага повече уединение, спокойствие и природна красота, с по-ниска гъстота на населението и повече пространство на имот. За разлика от по-градски развития в Малага или Марбея, където апартаменти и градски комплекси доминират, Ел Мадроñал предлага предимно отделни вили на големи парцели, което води до нискоетажен характер и зелена жизнена среда. Цените в Ел Мадроñal са значително по-високи от по-малко ексклузивни райони, което отразява, че човек плаща за локална ексклузивност и уединение. В сравнение с други ексклузивни райони като Ла Загалета (непосредствено наблизо), Ел Мадроñал предлага подобен начин на живот, но с по-добър достъп до удобства и леко по-ниско ценово ниво. Комбинацията от селска атмосфера с достъп до голф, плаж и градски удобства на късо разстояние го прави уникален в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ел Мадроñал, жилищен район в Бенавис, Малага. Местоположението е във вътрешността на страната на височина 168 метра над морското равнище, което осигурява постоянна прохлада и панорамни гледки. Близостта до Марбея (14 км) комбинира селския уют с достъп до градски удобства. С няколко голф игрища в радиус от 2,3 км и плажове на около 6 км разстояние, местоположението предлага балансирана среда за живеене.
С шест спални и шест бани тази вила предлага пространство за големи семейства или хора, които често приемат гости. Панорамните гледки и южната ориентация осигуряват максимална естествена осветеност през деня. Селската околност предлага спокойствие и уединение, докато близостта до голф игрища задоволява рекреационните нужди. Обширните външни пространства, включително тераси с площ 492 м², улесняват живота на открито и развлеченията.
Вилата е в етап на завършване на строежа с планирано предаване през 2026 г. Като нов проект тя отговаря на най-новите строителни норми и спецификации. Архитектурата комбинира съвременни елементи със средиземноморски влияния, проектирана от известния архитект Антонио Морильо. С висококачествени материали и довършителни работи, включително уреди Gaggenau в кухнята и подово отопление във всички бани, имотът представлява вечно качествено строителство.
Селското местоположение изисква автомобил за ежедневни пътувания до удобствата. Най-близкият супермаркет се намира на 3,9 км разстояние. Само един ресторант в радиус от 2 км прави възможностите за хранене ограничени в непосредствена близост. Въпреки че плажовете са на около 6 км разстояние, няма директен достъп до морето от парцела. Ексклузивността на района означава също, че цените на местните услуги и удобства могат да бъдат по-високи от по-малко престижните райони.
Този проект е подходящ за лица или семейства, търсещи постоянна втора резиденция в престижен район по Коста дел Сол. С шест спални е особено подходящ за големи семейства или хора, които често приемат гости. Липсата на директна градска тълпа и селската атмосфера го правят идеален за хора, които поставят спокойствието и уединението на първо място пред оживения градски живот. Ентусиастите на голфа ще оценят особено местоположението, с няколко престижни голф игрища на кратко разстояние. Комбинацията от отопляем басейн и панорамни гледки го прави подходящ и за хора, които обичат да живеят на открито и да организират забавления у дома. За хората, които прекарват част от годината в Испания, климатичната стабилност със средна годишна температура 18,3°C и 3846 слънчеви часа годишно предлага атрактивен климат за живот. Близостта до международни училища (7,6-8,6 км) го прави също опция за семейства с деца. Инвеститорите, интересуващи се от висококласни имоти, ще оценят стабилността на стойността в ексклузивни райони като Ел Мадроñал.
Вилата се отличава със своите висококачествени довършителни работи и материали, които са стандартно установени за имот в този ценови сегмент. Кухнята е оборудвана с уреди Gaggenau, марка, която е синоним на премиум кухненско оборудване и издръжливост. Освен основното кухненско пространство има скрита 'готварска кухня за готвачи' за професионално приготвяне на храна, което подчертава функционалната_setup. Баните са оборудвани с подово отопление, лукс, който осигурява комфорт през по-хладните месеци. Това добавяне е практично и повишаващо стойността, особено в планинска среда, където температурите през нощта могат да паднат. Централното отопление и климатикът са интегрирани в пълна климатична система, която гарантира комфорт през цялата година. Архитектурните детайли, включително остъклената основна входна врата, заобиколена от маслиново дърво, и триетажната структура с прозорци от пода до тавана, показват внимание както към естетиката, така и към функционалността.
С начална цена от €11,500,000 тази вила се позиционира в топ сегмента на пазара на имоти по Коста дел Сол. Ценообразуването отразява ексклузивността на местоположението, размера на парцела (4149 м²) и качеството на строителството. В сравнение с други проекти в региона, като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), тази вила очевидно е в по-висок ценови сегмент. Инвестицията съответства на очакванията за имот от този мащаб в Ел Мадроñал, район, известен със своите луксозни имоти. Наличността е ограничена до този конкретен имот, което допълнително подчертава ексклузивността в нишовия пазар на висококласни имоти.
Ел Мадроñал се представя като ексклузивна жилищна среда, където селският уют се комбинира с достъпност до удобства. Деняът започва със сутрешно слънце на южно ориентираните тераси, последвано от спокойни гледки към планините в посока Средиземно море. Околната среда кани към живот на открито, с обширни частни пространства и отопляем басейн за отдих през по-голямата част от годината. Ежедневният живот в тази среда изисква планиране, тъй като повечето удобства трябва да се достигнат с автомобил. Сутринта може да започне с посещение на най-близкия ресторант или разходка из близките паркове. За покупки и други необходимости е необходимо пътуване до супермаркет на 3,9 км, което е част от седмичната рутина. Ентусиастите на голфа могат ежедневно да се наслаждават на близостта до няколко престижни голф игрища, с Ла Кинта Голф само на 1,1 км разстояние. Следобедът отопляемият басейн предлага охлаждащо потапяне, докато вечерите могат да се прекарат на терасите с гледка към залеза над морето.
Ежедневната жизнена среда около тази вила се характеризира с баланс между селски уют и достъп до удобства. Близостта до Марбея (14 км) предлага разнообразие от магазини, ресторанти и културни събития на кратко разстояние. Тази комбинация позволява на жителите да се наслаждават на уединение, без да се чувстват изолирани. За ежедневни нужди има достатъчно удобства на достижимо разстояние. Супермаркет на 3,9 км и аптека на 1,7 км покриват основните нужди, докато болница на 4,0 км гарантира здравни грижи в кратки срокове. Близостта до международни училища (7,6-8,6 км) прави местоположението подходящо за семейства с деца в училищна възраст. Инфраструктурата изисква планиране; с един обществен транспортен маршрут и спирка в непосредствена близост, автомобилът е от съществено значение за мобилността. Това се вписва в селския характер на местоположението, където уединението и спокойствието са по-важни от директната градска свързаност. Спортните и рекреационните възможности са изобилни, с няколко голф игрища в радиус от 2,3 км и спортни центрове на 3,2-3,8 км разстояние.
Картата показва стратегическото местоположение на Ел Мадроñал във връзка с важни удобства и географски характеристики. Вилата се намира в селска среда на 168 метра надморска височина, с панорамни гледки към Средиземно море. Близостта до Марбея (14 км) и голф игрища като Ла Кинта (1,1 км) е ясно видима, както и относителното разстояние до плажове (6 км) и летището на Малага (48 км). Визуализацията подчертава баланса между селска ексклузивност и достъпност на удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Мадроñал се намира в стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, в общината Бенавис, Малага. Местоположението комбинира селския уют на планинските вътрешности с достъп до крайбрежието и градските центрове. На 14 км от Марбея и в рамките на 60 км както от Алхесирас, така и от Малага, то предлага централна отправна точка за основните градски центрове на региона. Позицията на 168 метра над морското равнище предлага преходна зона между крайбрежната равнина и планините на Сиерания де Ронда, което води до уникален микроклимат и панорамни гледки. В сравнение с директни крайбрежни местоположения, Ел Мадроñал предлага повече уединение и ексклузивност, докато разстоянията до плажове и удобства остават управляеми.
Стратегическото местоположение на вилата предлага достъп до разнообразни удобства на достижимо разстояние. Плажовете на Коста дел Сол, включително Плая Канина Вентура дел Мар и Плая де Сан Педро, се намират на 6,1-6,3 км разстояние, около 10-15 минути с кола. Тази близост прави редовните посещения на плажа практични без директна задръстване на крайбрежието. За градски удобства Марбея е на 14 км (около 20 минути), което предлага богат избор от магазини, ресторанти и културни институции. Летище Малага-Коста дел Сол е достъпно на 48 км (около 40-45 минути с кола), което улеснява международните пътувания. Голф съоръженията са отлично представени с Ла Кинта Голф само на 1,1 км и престижния Ла Загалета Кънтри Клуб на 2,3 км разстояние. Тази близост позиционира вилата идеално за ентусиасти на голфа. За ежедневни нужди има супермаркет на 3,9 км и аптека на 1,7 км. Медицинските грижи са гарантирани с болница на 4,0 км. Наличието на зарядна станция за електромобили на 3,4 км улеснява устойчивата мобилност за собствениците на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на 168 метра над морското равнище създава умерен микроклимат, който смекчава интензивната крайбрежна жега. Средната годишна температура от 18,3°C и историческите годишни средни стойности от 12-26°C предлагат приятен климат за живот през по-голямата част от годината. 3846 слънчеви часа годишно осигуряват изобилна естествена осветеност и топлина. Плавателният сезон продължава около четири месеца, с температури на морската вода от 20°C или по-високи, идеални за отдих в Средиземно море. Южната и югозападната ориентация на вилата максимизира експозицията на тези слънчеви часове, което води до ефективно естествено отопление и осветление. Селската околност и близостта до природни зони предлагат биоразнообразие и зелени пространства, което допринася за качеството на въздуха и цялостното изживяване приживяване. Височината осигурява естествена вентилация и намалява влажността, която е характерна за по-ниските крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Рекреационните възможности около вилата са разнообразни и висококачествени, съответстващи на ексклузивния характер на местоположението. Близостта до различни плажове със Син флаг на 6,1-6,3 км разстояние предлага достъп до качествени плажни съоръжения и качество на водата. Плая Канина Вентура дел Мар и Плая де Сан Педро са популярни дестинации с пълни удобства за дневен отдих. Голф съоръженията представляват важна част от рекреационното предлагане, с Ла Кинта Голф само на 1,1 км разстояние и престижния Ла Загалета Кънтри Клуб на 2,3 км. Близостта до Driving Range и Германска Голф Академия (1,1 км) предлага възможности за тренировка за играчи на всички нива. Спортните съоръжения в непосредствена близост включват MPFS (3,2 км), Писинас Муниципалес (3,6 км) и Химнасио Муниципал (3,8 км), което предлага разнообразни тренировъчни възможности. Тази комбинация от спортни центрове гарантира, че жителите имат достъп до разнообразни фитнес съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Ел Мадроñал се намира в стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, в общината Бенавис, Малага. Местоположението комбинира селския уют на планинските вътрешности с достъп до крайбрежието и градските центрове. На 14 км от Марбея и в рамките на 60 км както от Алхесирас, така и от Малага, то предлага централна отправна точка за основните градски центрове на региона. Позицията на 168 метра над морското равнище предлага преходна зона между крайбрежната равнина и планините на Сиерания де Ронда, което води до уникален микроклимат и панорамни гледки. В сравнение с директни крайбрежни местоположения, Ел Мадроñал предлага повече уединение и ексклузивност, докато разстоянията до плажове и удобства остават управляеми.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID