Luksusa atsevišķa villa El Madroñal, Málaga. Ēka ar sešām guļamistabām un sešām vannas istabām, kas atrodas 1028 m² platībā. Projekts ir daļa no prestiža slēgtas kopienas ar panorāmas skatiem uz jūru un kalniem. Vila atrodas 168 metrus virs jūras līmeņa, 4149 m² lielā zemes gabalā. Vietu raksturo klusa, lauku vide un tuvums vairākiem luksusa golfa laukumiem. Uzmanīgi izstrādāts arhitektūras projekts apvieno mūsdienu dizainu ar Vidusjūras šarmu. Vila ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai.
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, El Madroñal villa ietilpst augstākās cenas kategorijā. Salīdzinājumā, piemēram, ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šī ir daudz ekskluzīvāka un dārgāka iespēja. Tomēr ir jāņem vērā, ka šīs nav tieši salīdzināmas īpašumus, jo El Madroñal piedāvā daudz lielāku platību, privātu zemes gabalu un atrašanās vienu no prestižākajiem rajoniem. Reģiona līdzīgākie konkurenti būtu īpašumi La Zagaleta vai Sierra Blanca rajonos, kuri arī piedāvā luksusa klases villas ar līdzīgām īpašībām. Tomēr El Madroņal ir atšķirīgs ar savu klusāku un mazāk urbanizēto vidi, salīdzinājumā ar Sierra Blanca. Ņemot vērā, ka Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) ir daudzdzīvokļu māju projekts, tas nav tieši salīdzināms ar šīs vienkāršas, atsevišķas villas piedāvājumu. Kopumā El Madroñal projektam ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar citiem reģiona projektiem: tuvums vairākiem elitāriem golfa laukumiem, privāta un klusa vide, kā arī panorāmas skati, kuru kombinācija ir reta pat šajā augstās klases tirgū.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka atrodas El Madroñal, Benahavī, iekšzemē 14 km attālumā no Marbellas. Vai tiek atrodas kalnu nogāzē, ap 6 km attālumā no tuvākajām pludmalēm. Vietu iezīmē aizsargāta, klusa un privāta vide, tuvu vairākiem augstas klases golfa laukumiem. Auto nepieciešams ikdienas pārvietošanās, jo sabiedriskais transports šeit ir ierobežots.
Šis projekts atbilst prasībām pēc lielas platības privātai mājai ar bagātīgu teritoriju. Viena līmeņa dizains nodrošina ērtu sadalījumu starp guļamistabām, dzīvojamām zonām un atpūtas telpām. Sešas guļamistabas ar savām vannas istabām atbilst prasībām pēc privātuma un ērtībām. Terases un āra telpas ir piemērotas dienasgaismas baudīšanai un izklaidei brīvdienās.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatava lietošanai. Būvniecība tika pabeigta 2026. gadā saskaņā ar indicatīvo termiņu. Jaunās būvniecības statuss nozīmē, ka visi inženiertīkli un materiāli ir moderni un atbilst pašreizējiem standartiem. Iekštelpu dizains un apdare ir pabeigta saskaņā ar oriģinālo arhitekta Antonio Morillo projektējumu.
Projekts nepiedāvā sabiedriskās ēkas vai koplietošanas telpas, kuras parasti ir pieejamas daudzdzīvokļu mājās. Vietas raksturo ierobežots sabiedriskais transports, tāpēc auto ir nepieciešams ikdienas pārvietošanās. Vietā nav tūrisma centru vai aktīvas naktsdzīves, kas varētu nebūt piemēroti tiem, kas meklē dinamisku pilsētas dzīvi. Attālums līdz pilsētas centriem ir apmēram 14 km.
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otro māju ar augstu privātuma līmeni un lielu platību. Tie, kuri vēlas būt tuvu dabai un klusai videi, bet vienlaikus saglabāt piekļuvi pilsētas un jūras kūrortiem, atradīs šo vietu piemērotu. Sešu guļamistabu klātbūtne padara to par izdevīgu lielām ģimenēm vai tiem, kuri bieži viesos draugus un radiniekus. Profesionāļi, kuri strādā attālināti un meklē mierīgu vidi koncentrēšanās, izmantos privātās biroja telpas un stabilo interneta savienojumu, ko nodrošina modernā infrastruktūra. Golfa entuziasti novērtēs netālu esošos golfa laukumus, tostarp La Quinta Golf un La Zagaleta Country Club. Investori, kuri meklē ilgtspējīgu vērtību augstas klases īpašumumā Costa del Sol, varētu uzskatīt šo projektu par stabilu investīciju, ņemot vērā tā atrašanās vietu prestižā rajonā un augsto kvalitāti.
Villas apdare izceļas ar augstu kvalitāti un rūpīgu izpildi. Arhitekts Antonio Morillo ir radījis telpu, kur moderns dizains saplūst ar praktisku funkcionālismu. Iekštelpās izmantoti premium kvalitātes materiāli, tostarp augstas kvalitātes grīdas segumi, kuri ne tikai ir estētiski, bet arī noturīgi pret ikdienas nodilumu. Virtuve aprīkota ar Gaggenau iekārtām, kas ir pazīstamas ar savu izturību un augsto tehnoloģisko līmeni. Paslēptā pavāra virtuve nodrošina papildu funkcionālumu lielākiem pasākumiem. Centrālais kamīns nav tikai dekoratīvs elements, bet arī praktisks siltuma avots vēsākos mēnešos. Klimata kontroles sistēma ietver gaisa kondicionēšanu, centrālo apkuri, kā arī grīdas apkuri vannas istabās, nodrošinot komfortu visu gadu. Visas vannas istabas ir aprīkotas ar augstas kvalitātes sanitārtehniku un modernām dušām. Āra telpās baseins ir aprīkots ar apsildes sistēmu, ļaujot to izmantot arī vēsākajos mēnešos.
Projekta sākumcena ir €11,500,000, kas atspoguļo īpašuma luksusa klasi, platību un atrašanās vietu. Cena ietver 1028 m² lielu dzīvojamu platību un 4149 m² lielu zemes gabalu. Salīdzinot ar pārējiem reģiona projektiem, šī ir augstas klases īpašuma tirgus augšējā daļa. Cenā ietilpst pilnībā pabeigta apdare ar augstas kvalitātes materiāliem un iekārtām, ieskaitot Gaggenau virtuvēs. Līdzīgu īpašumu pieejamība šajā rajonā ir ierobežota, jo El Madroñal ir pazīstams kā viens no ekskluzīvākajiem un privātākajiem rajoniem Costa del Sol.
El Madroñal ir vieta, kur dienu ritms ir noteikts ar mieru un privātumu. Rītos, kad saule uzlec virs kalniem, terases ar dienvidu un dienvidrietumu orientāciju tiek pildītas ar gaismu, radot ideālu vidi brokastīm ārā. Diena var tikt pavadīta, izmantojot privāto baseinu vai apmeklējot tuvējos golfa laukumus, kuri atrodas tikai 1-2 km attālumā. Ikdienas pirkumu veikšanai ir jādodas uz 3,9 km attālumā esošo veikalu, bet pamata lietas, piemēram, medikamentus, var iegādāties tikai 1,7 km attālumā esošajā aptiekā. Vietas izvietojuma dēļ lielākā daļa aktivitāšu notiek ārpus mājām, bet pati vilda ir pasargāta no pilsētas trokšņa un uzmanības. Pēcpusdienās, kad saule kļūst spēcīgāka, iekštelpās ar centrālo apkuri un gaisa kondicionēšanu var baudīt patīkamu mikroklimatu, īpaši ziemas mēnešos, kad temperatūra vidēji svārstās no 12 līdz 26°C. Vakari var tikt pavadīti baudot skatus uz jūru un kalniem no terasēm, kas rada sajūtu par klusu un atpūtinošu atmosfēru.
Dzīve šajā apkārtnē ir raksturīga ar savu kluso tempu un privātumu. El Madroñal atrodas iekšzemē, apmēram 14 km attālumā no Marbellas, kas nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, saglabājot kluso lauku vidi. Vietā ir tikai aptuveni 2384 iedzīvotāji, kas veido ciešu un draudzīgu kopienu. Pamata ikdienas vajadzībām ir jāceļo līdz tuvākajiem pakalpojumiem, veikals atrodas 3,9 km, aptieka 1,7 km, bet slimnīca 4,0 km attālumā. Vietā ir tikai viens restorāns 2 km rādiusā, kas liek domāt, ka iedzīvotāji bieži gatavo mājās vai apmeklē tuvākos Marbellas vai Benahavīs restorānus. Vietas augstums, 168 metrus virs jūras līmeņa, nodrošina patīkamu mikroklimatu ar maigām vasarām un maigām ziemām. Sabiedriskais transports šeit ir ierobežots, tikai viena autobusu līnija ar vienu pieturu, tāpēc auto ir nepieciešams pamata mobilitātei.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu El Madroñal, Benahavī. Rajons atrodas kalnu nogāzē ar panorāmas skatiem uz jūru un apkārtējiem kalniem. Kartē var redzēt tuvākos golfa laukumus (La Quinta Golf 1,1 km), Marbellas pilsētu (14 km) un tuvākās pludmales (6 km). Vietu raksturo privāts, no pārējās pasaules aizsargāts rajons ar labiem sakariem ar lielajiem centriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Madroñal atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol, apmēram 14 km attālumā no Marbellas un Benahavī. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt klusu lauku vidi, saglabājot piekļuvi reģiona galvenajiem kūrortiem un pakalpojumiem. Marbella, kura ir viena no slavenākajām vietām Costa del Sol, atrodas īsā brauciena attālumā. Tuvējās lielās pilsētas ir Algeciras (56 km) un Málaga (60 km), kas ir reģiona galvaspilsēta un lielākais urbanizētais centrs. Vietas izvietojums ļauj viegli sasniegt gan piekrasti, gan iekšzemes apvidus.
Villa atrodas 6 km attālumā no tuvākajām pludmalēm, Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro. Šīs ir smilšu pludmales, kurās var pavadīt dienu, ja vēlas pārmainīt atmosfēru. Marbella kā lielākais tuvējais pilsētas centrs atrodas 14 km attālumā, kur ir pieejami visi pakalpojumi, no tirdzniecības centros līdz kultūras pasākumiem. Tuvākā lidosta, Malaga-Costa del Sol (AGP), atrodas 48 km attālumā, kas ir apmēram 40-50 minūtu brauciens ar automašīnu. Golfa entuziasti novērtēs netālu esošos golfa laukumus: La Quinta Golf un Driving Range / German Golf Academy atrodas tikai 1,1 km attālumā, bet luksusa La Zagaleta Country Club, 2,3 km attālumā. EV uzlādes punkts atrodas 3,4 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta atrodas 168 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigāku klimatu salīdzinājumā ar piejūras rajoniem. Gada vidējā temperatūra ir 18,3°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šis temperatūru diapazons rada patīkamu dzīves vidi lielāko daļu gada. Reģionā ir apmēram 3846 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Vieta atrodas kalnu nogāzē, kas nodrošina aizsardzību pret spēcīgiem vējiem un veido interesantu ainavu. Lokālie svētku dienas, 32 gadā, liecina par aktīvu kultūras dzīvi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas apmēram 6 km attālumā: Playa Canina Ventura del Mar un Playa de San Pedro. Šīs ir labi uzturētas publiskas pludmales ar smilšainu krastu un nepieciešamajām iekārtām. Lai arī vieta nav tieši pie jūras, īsā brauciens ar automašīnu ļauj viegli sasniegt piekrasti. Golfa iespējas ir viena no galvenajām vietas atrašanās vietas priekšrocībām. La Quinta Golf un Driving Range / German Golf Academy atrodas tikai 1,1 km attālumā, bet La Zagaleta Country Club, 2,3 km attālumā. Sporta centri atrodas 3-4 km attālumā: MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km) un Gymnasio Municipal (3,8 km). Vietā ir arī divi parki 2 km rādiusā, kas piemēroti pastaigām.
Avots: OpenStreetMap
El Madroñal atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol, apmēram 14 km attālumā no Marbellas un Benahavī. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt klusu lauku vidi, saglabājot piekļuvi reģiona galvenajiem kūrortiem un pakalpojumiem. Marbella, kura ir viena no slavenākajām vietām Costa del Sol, atrodas īsā brauciena attālumā. Tuvējās lielās pilsētas ir Algeciras (56 km) un Málaga (60 km), kas ir reģiona galvaspilsēta un lielākais urbanizētais centrs. Vietas izvietojums ļauj viegli sasniegt gan piekrasti, gan iekšzemes apvidus.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID