Ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα που βρίσκεται στην περιοχή El Madroñal του Μάλαγα. Η μοντέρνα βίλα με έκταση 1.028 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 4.149 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει εξαίρετη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το ακίνητο διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, ολοκληρώνοντας το 2026. Η θέση της στο Ελ Μαδρονάλ παρέχει ηρεμία και απομόνωση, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε κοντινές υποδομές και ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η βίλα στο Ελ Μαδρονάλ καταλαμβάνει ξεχωριστή θέση. Έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ ξεκινούν από πολύ χαμηλότερες τιμές (€269.950), αλλά βρίσκονται σε πυκνοκατοικημένες παράκτιες ζώνες με λιγότερη ιδιωτικότητα. Παρόμοια, το Lantana Residencial στις Μίχας προσφέρει προσιτότερες επιλογές (€205.000) αλλά χωρίς την αρχιτεκτονική κορυφότητα και την τοποθεσιακή προνομαιότητα του παρόντος έργου. Η ζώνη του Ελ Μαδρονάλ-Μπενααβίς ιστορικά attracts αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και δεν είναι διατεθειμένοι να συμβιβαστούν στην ποιότητα ή την ιδιωτικότητα. Αυτή η τοποθεσιακή διαφορά δικαιολογεί την αξιοσημείωτη διαφορά τιμής σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Ελ Μαδρονάλ, μια ημι-ορεινή περιοχή του δήμου Μπενααβίς, γνωστή για τα αποκλειστικά της ακίνητα. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από την καλοκαιρινή ζέστη λόγω του υψομέτρου των 168 μέτρων. Η περιοχή διακρίνεται για την ησυχία της και τη φυσική ομορφιά, με γειτονικά δάση και κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ.
Με έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια, το ακίνητο εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή όσους επιδιώκουν σημαντικό χώρο για φιλοξενία. Το ιδιωτικό θερμαινόμενο σινιάλο και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ευκαιρίες για εξωτερική διαβίωση. Το κεντρικό τζάκι και το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο.
Το έργο ολοκληρώθηκε πρόσφατα, με την παράδοση να εκτιμάται για το 2026. Η κατασκευή ακολούθεί σύγχρονες τεχνικές και υλικά υψηλής ποιότητας. Η αρχιτεκτονική αντανακλά τη μεσογειακή αισθητική με σύγχρονες επιρροές, δημιουργώντας έναν αρμονικό συνδυασμό με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής.
Η απόκλιση από το κέντρο της πόλης απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Η περιοχή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με μόνο μία γραμμή διαθέσιμη. Η έλλειψη εμπορικών κέντρων σε κοντινή απόσταση σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές απαιτούν μετακίνηση.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν σημαντικό χώρο και προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα. Ειδικά κατάλληλη για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική ποιότητα και τις σύγχρονες ανέσεις σε πιο απομονωμένη τοποθεσία. Ιδανική για κατοίκους που προτιμούν την ηρεμία της ύπαιθρου αλλά με πρόσβαση σε κοντινές εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ. Επιπλέον, ταιριάζει σε όσους διαθέτουν μεταφορικά μέσα και δεν εξαρτώνται από δημόσιες συγκοινωνίες. Η διευθέτηση των χώρων υποστηρίζει τόσο μόνιμη κατοικία όσο και χρήση ως δεύτερη κατοικία για εκτεταμένες περιόδους.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες του έργου αντικατοπτρίζουν υψηλά πρότυπα. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές Gaggenau και ειδικό χώρο για επαγγελματική χρήση. Χρησιμοποιούνται σύγχρονα υλικά όπως γυαλί και μέταλλο σε συνδυασμό με παραδοσιακά στοιχεία. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου στα μπάνια και οι πολλαπλές επιλογές κλιματισμού κεντρικής θέρμανσης, κλιματισμού και τζακιού δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο σύστημα θερμικής άνεσης. Οι βεράντες και εξωτερικοί χώροι σχεδιάστηκαν με προσοχή στη λεπτομέρεια, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα κατασκευής σε κάθε επίπεδο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ανέρχεται στα €11.500.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή αντανακλά την προεξοχία της τοποθεσίας, τις διαστάσεις και τα υλικά υψηλής ποιότητας. Δεν διατίθενται επιπλέον εκδοπτώσεις ή διαφορετικές επιλογές τιμολόγησης για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ σε μία από τις βεράντες με θέα, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην ιδιωτική πισίνα ή σε δραστηριότητες στις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ. Το εσωτερικό σχεδιασμό ενθαρρύνει τη συλλογή και την ψυχαγωγία, με τον ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-σαλονιού να λειτουργεί ως κεντρικό σημείο. Οι κάτοικοι συνήθως οργανώνουν τα ταξίδια τους με αυτοκίνητο, με σχεδιασμό για επίσκεψη σε σούπερ μάρκετ ή άλλες υπηρεσίες. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής επιτρέπει χαλάρωση στους εξωτερικούς χώρους, εκμεταλλευόμενοι τις ήπιες θερμοκρασίες λόγω υψομέτρου.
Η περιοχή γύρω από το Ελ Μαδρονάλ προσφέρει ισορροπία между απομόνωση και προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι βρίσκουν τα απαραίτητα σε απόσταση 4 χιλιομέτρων περίπου, με σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία κοντά. Για μεγαλύτερες αγορές ή ψυχαγωγία, το Μαραμπέγια απέχει 14 χλμ., προσφέροντας ευρύτερες επιλογές. Η τοπική υποδομή υποστηρίζει την οδήγηση ως κύριο μέσο μετακίνησης, με καλά συντηρημένους δρόμους που συνδέουν την περιοχή με τις κοντινές πόλεις. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία (7-9 χλμ.) καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά.
Η τοποθεσία της βίλας στο Ελ Μαδρονάλ αποτυπώνεται στον χάρτη με κύριο χαρακτηριστικό την υψομετρική της θέση σε σχέση με τις παράκτιες ζώνες. Η κοντινότερη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές είναι προς το νότο και νοτιοδυτικό τομέα, προς τις παραλίες και το Μαραμπέγια. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από δασικές εκτάσεις και άλλες αποκλειστικές κατοικίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Μαδρονάλ καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ του τουριστικού κέντρου του Μαραμπέγια (14 χλμ.) και του Μάλαγα (60 χλμ.). Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε πόλεις και της ηρεμίας της ύπαιθρου. Η περιοχή ανήκει διοικητικά στο Μπενααβίς, γνωστό για τα αποκλειστικά του ακίνητα και τους αυστηρούς κανονισμούς δόμησης. Η θέση στο υψίπεδο προσφέρει προστασία από την υπερπληθυσμό των παράκτιων ζωνών, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αυτές.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 6,1 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται 48 χλμ. μακριά, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα κοντά, με τη La Quinta Golf μόλις 1,1 χλμ. μακριά. Η μαρίνα Πουέρτο Μπανύς, γνωστή για τα εστιατόρια και τα καταστήματά της, απέχει 7,1 χλμ. Η οδήγηση σε αυτές τις τοποθεσίες διαρκεί συνήθως 10-20 λεπτά depending από την κίνηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή επωφελείται από πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, με ετήσιες βροχοπτώσεις μέτριες. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικός περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες όπως Playa de San Pedro προσφέρουν παραδοσιακές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Το κύριο πλεονέκτημα της περιοχής είναι η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας, με τη La Quinta Golf και την La Zagaleta Country Club σε απόσταση μικρότερη των 2,5 χλμ. Οι εγκαταστάσεις άθλησης περιλαμβάνουν κέντρα γυμναστικής και δημόσιες πισίνες σε απόσταση 3-4 χλμ. Η γειτνίαση με δάση και φυσικά μονοπάτια επιτρέπει δραστηριότητες πεζοπορίας και επαφής με τη φύση, με το τοπικό πάρκο να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελ Μαδρονάλ καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ του τουριστικού κέντρου του Μαραμπέγια (14 χλμ.) και του Μάλαγα (60 χλμ.). Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε πόλεις και της ηρεμίας της ύπαιθρου. Η περιοχή ανήκει διοικητικά στο Μπενααβίς, γνωστό για τα αποκλειστικά του ακίνητα και τους αυστηρούς κανονισμούς δόμησης. Η θέση στο υψίπεδο προσφέρει προστασία από την υπερπληθυσμό των παράκτιων ζωνών, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αυτές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID