Luksuzna vila na ekskluzivni lokaciji El Madroñal, Benahavís. Projekt obsega 1028 m² bivalne površine na 4149 m² zemljišča, s 6 spalnicami in 6 kopalnicami. Vila je zasnovana z južno in jugozahodno orientacijo, kar zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Nahaja se na višini 168 m nad morjem, s panoramskim razgledom na morje in gorovje. Status gradnje je končan, pričakovana predaja leta 2026.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ta vila izstopa po ceni, lokaciji in ponudbi. Medtem ko so projekti kot Aquamar v Torremolinosu (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) dostopnejši za širši trg, predstavlja vila v El Madroñalu vrh segmenta luksuznih nepremičnin. Ključna razlika je v lokaciji, El Madroñal je znano po svoji ekskluzivnosti in zasebnosti, z velikimi parcelami in blizužino vrhunskih golf igrišč. V primerjavi z obalnimi projekti ponuja ta vila več zasebnosti in naravnega okolja, vendar zahteva več odvisnosti od avtomobila za dostop do storitev. Cena 11.500.000 € odraža kombinacijo lokacije, velikosti in visoke kakovosti gradnje, kar je v tej regiji redkost. Za kupce, ki iščejo najvišjo raven ekskluzivnosti in so pripravljeni plačati premijo za zasebnost in bližino golf igrišč, predstavlja ta projekt eno izmed boljših ponudb v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Madroñalu, premožnem podeželskem območju občine Benahavís. Lokacija je oddaljena 14 km od Marbelle, 60 km od Málage in 48 km od mednarodnega letališča. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in zasebnosti, z velikimi parceami in varovanimi naselji. Naravno okolje z gozdom in bližino golf igrišč določa značaj te lokacije.
Projekt zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s šestimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico. Velike terase (492 m²) omogočajo življenje na prostem skozi vse leto. Notranjost zasnovana na odprt način s kuhinjo z napravami Gaggenau in osrednjim kaminom. Privatni ogrevan bazen in klimatska naprava prispevajo k udobju skozi vse letne čase.
Vila je nova gradnja, ki je že končana, pričakovana predaja pa naj bi bila leta 2026. Gradnjo je vodil priznani arhitekt Antonio Morillo. Zgradba obsega tri ravni, pri čemer je zgornje nadstropje v celoti namenjeno glavni spalnici s privatno teraso. Uporabljene so sodobne gradbene tehnike in materiali visoke kakovosti.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo življenje v neposredni bližini plaže, saj je do najbližje plaže približno 6 km. Zaradi podeželske lokacije je avtomobil nujno potreben za vsakodnevna opravila. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo živahnno mestno atmosfero ali peš dostop do raznovrstnih storitev.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo ekskluzivno bivalno izkušnjo v varovanem, zasebnem okolju. Primerni za kupce, ki že poznajo Costa del Sol in iščjo nekaj posebnega, daleč od turistične vrede. Za lastnike, ki imajo radi golf in želijo živeti v neposredni bližini večjih števila igrišč. Za tiste, ki živijo življenje, kjer je avto del vsakodnevnosti in želijo mirnejše okolje. Prav tako za družine, ki potrebujejo prostorne bivalne površine za več članov ali za goste. Za posameznike z visokim standardom življenja, ki cenijo arhitekturo, zasebnost in naravo. Za tiste, ki lahko privoščijo čakalno dobo za predajo leta 2026.
Vila izkazuje visoko raven afinitet s poudarkom na sodobnem oblikovanju in funkcionalnosti. Arhitekt Antonio Morillo je oblikoval stavbo, ki združuje sodobno eleganco z mediteranskimi elementi. Kuhinja je opremljena z napravami Gaggenau, kar nakazuje na visok standard opreme. Veliki stekleni steni od tal do stropa omogočajo prehod med notranjostjo in zunanjostjo. Vse spalnice imajo lastne kopalnice, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Podnožje je opremljeno s sistemom talnega gretja, kar pripomore k celoletnemu udobju. Kamin v osrednji prostoru služi tako kot arhitekturni element kot praktičen vir toplote. Materiali so izbrani za trajnost in estetiko, z veliko uporabe naravnih elementov, kot je oljčno drevo na vhodu, ki simbolizira povezavo z mediteranskim okoljem.
Cena vile je 11.500.000 €, kar je odraža ekskluzivnost lokacije El Madroñal in velikost nepremičnine. Ta cena uvršča projekt v segment luksuznih nepremičnin na Costi del Sol. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torremolinosu (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), je ta vila bistveno dražja, kar je primarno posledica lokacije, velikosti in kakovosti gradnje. Na voljo je ena enota, kar kaže na edinstvenost ponudbe.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v tempu, ki določa podeželsko okolje. Jutranja sonca osvetljujejo terase, kjer lahko preživite jutranje kave s pogledom na gorovje. Dan lahko preživite s preiskovanjem bližnjih golf igrišč, saj jih je na dosegu roke. Sodelovanje v skupnosti je omejeno, kar ustreza tistim, ki cenijo zasebnost. Večerje lahko pripravite v kuhinji z opremo za profesionalno kuhanje, jedilnica s kaminom pa nudi udobno atmosfero tudi v hladnejših mesecih. Življenje je osredotočeno na uživanje v naravi, golfu in zasebnosti, s potrebami po vožnji do Marbelle za dodatne storitve.
Življenje v El Madroñalu zahteva prilagoditev na podeželski način življenja z avtomobilom kot ključnim prevoznim sredstvom. Do Marbelle, glavnega mesta za nakupovanje in zabavo, je 14 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Do bolnišnice je 4,0 km, do lekarne 1,7 km, do supermarketa 3,9 km. Javni prevoz je omejen z le eno linijo in eno postajališče v bližini. Za mednarodne šole, kot so The International School of Estepona, je 7,6 km, kar je primerno za družine z otroki. Marina Puerto Banús, znana po svoji ponudbi trgovin in restavracij, je oddaljena 7,1 km. Lokacija je namenjena tistim, ki želijo živeti naravno, vendar pripravljeni na redne vožnje do mestnih središč za dodatne storitve.
Na zemljevidu je vila vidno označena v El Madroñalu, območju Benahavísa, ki ga sestavljajo velike parcele in ekskluzivne zasebne vile. Lega v hribovitem območju ponuja naraven zaščitenost in panoramske razglede. Zemljevid prikazuje tudi bližino golf igrišč in razdaljo do obalnih mest ter plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v občini Benahavís, ki je del obalne regije Costa del Sol, vendar v notranjosti. Lokacija je 14 km oddaljena od Marbelle, glavnega središča regije za nakupovanje, zabavo in posel. Oddaljenost od Málage, prestolnice province, je 60 km. To stvaruje ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in ohranjanjem podeželske atmosfere. Pozicioniranje na podeželju občine Benahavís, znane po svoji ekskluzivnosti, določa vilo kot del ene izmed bolj prestižnih lokacij v regiji Costa del Sol.
Do plaž je v vogalni liniji približno 6 km, pri čemer so Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro med najbližnjimi. Praktična pot z avtomobilom traja približno 15-20 minut. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 48 km, kar ustreza vožnji približno 45 minut. Do bližnjih golf igrišč so razdalje zelo kratke: La Quinta Golf in Driving Range / German Golf Academy na 1,1 km, La Zagaleta Country Club na 2,3 km. Do marina Puerto Banús je 7,1 km. Za dostop do teh vseh točk je nujno potreben avtomobil, saj javni prevoz ni razvit za te namene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nahaja na višini 168 m nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez prezunja v poletnih mesecih. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z letnim temperaturnim razponom od 12 °C do 26 °C. Z letno 3.846 sončnimi urami spada med bolj sončne lokacije v Španiji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20 °C. Višinska lega in naravno okolje z gozdom omogočata prijetne razmere za življenje skozi vse leto, z manj vlažnosti kot ob obalnih mestih, kar je prednost poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so več plaž, vendar zahtevajo prevoz z avtomobilom. Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro so na razdalji približno 6 km. Rekreacijska ponudba se v regiji osredotoča predvsem na golf, saj je v neposredni bližini več prestižnih golf igrišč: La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) in La Zagaleta Country Club (2,3 km). Športne možnosti vključujejo tudi bližnje fitnes centre in javne bazene v dosegu 3-4 km. Regija ponuja raznolike možnosti za rekreacijo, vendar se osredotoča predvsem na golf in naravne dejavnosti zaradi podeželskega značaja okolice.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v občini Benahavís, ki je del obalne regije Costa del Sol, vendar v notranjosti. Lokacija je 14 km oddaljena od Marbelle, glavnega središča regije za nakupovanje, zabavo in posel. Oddaljenost od Málage, prestolnice province, je 60 km. To stvaruje ravnotežje med dostopnostjo do mestnih središč in ohranjanjem podeželske atmosfere. Pozicioniranje na podeželju občine Benahavís, znane po svoji ekskluzivnosti, določa vilo kot del ene izmed bolj prestižnih lokacij v regiji Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID