Villa de diseño contemporáneo ubicada en El Madroñal, Benahavís. Esta propiedad de 1028 m² sobre un terreno de 4149 m² ofrece seis dormitorios y seis baños completos. Diseñada por el arquitecto Antonio Morillo, la villa presenta acabados de alta gama con amplias terrazas que aprovechan las vistas panorámicas al mar y montañas. La propiedad está orientada al sur y suroeste, maximizando la exposición solar durante todo el año. Su ubicación en una urbanización exclusiva garantiza privacidad y seguridad.
Comparada con otras opciones en la Costa del Sol, esta villa representa el segmento superior del mercado por su ubicación, dimensiones y acabados. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) se orientan a un público diferente, con precios significativamente inferiores pero ubicaciones menos exclusivas. Incluso Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) no alcanza el nivel de privacidad y superficie que ofrece esta propiedad en El Madroñal. En el ámbito específico de Benahavís, esta villa destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo y su ubicación en una de las zonas más solicitadas de la urbanización. El precio por metro cuadrado se sitúa dentro del rango esperado para propiedades de estas características en la zona, aunque la extensión del terreno (4.149 m²) proporciona un valor añadido significativo comparado con otras villas de similar superficie construida pero con parcelas más reducidas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Madroñal, zona residencial exclusiva de Benahavís. La propiedad se encuentra a 168 metros sobre el nivel del mar, en un entorno rural pero con acceso a servicios esenciales. La proximidad a campos de golf como La Quinta (1,1 km) y La Zagaleta (2,3 km) define su carácter. Se requiere vehículo privado para desplazamientos diarios, estando a 14 km de Marbella y 48 km del aeropuerto de Málaga.
Con sus seis dormitorios y seis baños, la villa está diseñada para familias numerosas o quienes requieran espacios amplios para invitados. Los 1028 m² de construcción permiten distribuir zonas de día y noche diferenciadas. La piscina climatizada privada y las múltiples terrazas de 492 m² ofrecen espacios exteriores para entretenimiento durante todo el año. Las vistas al mar y montañas desde todas las estancias responden a la demanda de propiedades con conexión visual con el entorno natural.
Proyecto arquitectónico contemporáneo diseñado por Antonio Morillo, finalizado recientemente. La construcción combina técnicas modernas con materiales tradicionales de alta calidad. Aunque indicada para 2026, la villa ya se encuentra completada y lista para su ocupación inmediata. La estructura de tres niveles con ascensor interior facilita el acceso a todas las plantas. Los sistemas de climatización integrados y la eficiencia energética responden a estándares constructivos actuales.
La ubicación rural de la propiedad requiere necesariamente vehículo privado para cualquier desplazamiento. No hay transporte público cercano, con solo una línea de autobús y una parada en el área. La distancia a los servicios básicos como supermercados (3,9 km) y hospitales (4,0 km) exige planificación para actividades cotidianas. No se encuentra en zona peatonal ni cerca de centros comerciales o zonas de ocio nocturno.
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una residencia principal permanente con alto nivel de privacidad y seguridad. También responde a necesidades de segunda residencia para quienes deseen una propiedad de lujo para estancias prolongadas. La distribución con seis dormitorios resulta adecuada para familias numerosas o quienes frecuentemente reciben visitas. La ubicación cerca de campos de golf la hace idónea para aficionados a este deporte que busquen vivir o vacacionar cerca de instalaciones de primer nivel. Para personas que priorizan la tranquilidad y el contacto con la naturaleza sin renunciar a la proximidad de servicios y la Costa del Sol, esta villa ofrece un equilibrio entre aislamiento y accesibilidad. Es también apropiada para quienes requieren espacios para eventos sociales o reuniones en un entorno exclusivo.
La villa presenta acabados de alta gama seleccionados por su calidad y durabilidad. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau de última generación, incluyendo una zona oculta para chefs profesionales. Los materiales utilizados combinan elementos contemporáneos con toques mediterráneos, destacando la piedra natural en paredes y suelos de madera de alta calidad. El sistema de climatización incluye aire acondicionado frío/calor, calefacción central y suelo radiante en los baños, garantizando confort durante todo el año. La carpintería exterior es de alta gama con cristalería que maximiza el aislamiento térmico y acústico. Las terrazas están diseñadas con materiales resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas, incluyendo sistemas de drenaje eficientes. La iluminación del proyecto ha sido cuidadosamente estudiada para crear ambientes adecuados en cada estancia, combinando luz natural con sistemas artificiales de bajo consumo.
La villa está disponible a partir de €11.500.000, posicionándose en el segmento de lujo de la Costa del Sol. Este precio refleja tanto la superficie construida (1028 m²) como la extensión del terreno (4149 m²) en una de las urbanizaciones más exclusivas de Benahavís. En comparación con propiedades similares en la zona, el valor por metro cuadrado se sitúa dentro del rango esperado para viviendas de estas características en El Madroñal. La exclusividad de la ubicación y los acabados de alta gama justifican la inversión para quienes buscan propiedades de prestigio en la zona.
La vida en esta villa transcurre en un entorno de privacidad y exclusividad. Las mañanas comienzan con luz natural abundante en las amplias estancias, gracias a la orientación sur. Las terrazas de 492 m² se convierten en el centro de la vida social durante las horas diurnas, especialmente en los meses de primavera y verano cuando se disfruta de la piscina climatizada. Las tardes son ideales para practicar golf en los campos cercanos o explorar los parques naturales. Para compras y servicios básicos, se requiere un desplazamiento planificado a Benahavís o Marbella. Las noches ofrecen tranquilidad absoluta, con vistas panorámicas iluminadas y la posibilidad de disfrutar de las reuniones en espacios interiores con chimenea. El ritmo de vida combina la privacidad residencial con acceso selecto a servicios de alto nivel.
La infraestructura alrededor de la propiedad está orientada a garantizar privacidad sin alejarse excesivamente de servicios esenciales. A 1,7 km se encuentra la farmacia más cercana, y a 3,9 km un supermercado para compras básicas. El hospital está a 4,0 km, garantizando acceso a servicios sanitarios en menos de 10 minutos en coche. Para necesidades educativas internacionales, las escuelas The International School of Estepona (7,6 km) y British International School (8,6 km) son accesibles en aproximadamente 15 minutos. Las instalaciones deportivas incluyen centros de fitness a 3,2-3,8 km y varias opciones de golf a menos de 2,5 km. El acceso a puntos de carga para vehículos eléctricos está disponible a 3,4 km. Para ocio nocturno y restauración, Marbella a 14 km ofrece todas las opciones, con el Puerto Banús a 7,1 km para experiencias de lujo y entretenimiento.
El mapa muestra la posición privilegiada de la villa en El Madroñal, con acceso directo a campos de golf de renombre y a la carretera principal que conecta con la Costa del Sol. Se destacan las distancias cortas a servicios esenciales y la proximidad relativa a Marbella y sus instalaciones. La topografía montañosa circundante protege la propiedad mientras ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Madroñal ocupa una posición estratégica entre la costa y las montañas, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y exclusividad. A 14 km de Marbella, la villa mantiene proximidad a los servicios de una ciudad cosmopolita sin sacrificar la tranquilidad. Su ubicación en Benahavís la sitúa en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol, conocida por sus urbanizaciones de alto standing y seguridad. La posición permite rápidos desplazamientos a Estepona (oeste) y Málaga (este), cubriendo así las principales ciudades de referencia en la región. Esta ubicación intermedia proporciona ventajas de ambos entornos naturales y servicios urbanos.
Los accesos a las principales zonas de interés se gestionan eficientemente mediante vehículo privado. Las playas más cercanas, como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro (aproximadamente 6,1-6,3 km), son accesibles en 10-15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48 km, aproximadamente 40-45 minutos de trayecto en condiciones normales de tráfico. El aeropuerto de Gibraltar, alternativa internacional, se encuentra a 50 km. Para los aficionados al golf, La Quinta Golf y el Driving Range/German Golf Academy están a apenas 1,1 km, mientras que el exclusivo La Zagaleta Country Club está a 2,3 km. Las ciudades de Marbella (14 km), Algeciras (56 km) y Málaga (60 km) ofrecen servicios completos y están conectadas mediante la autopista AP-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 168 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima beneficioso, con temperaturas anuales medias de 18,3°C y rangos entre 12-26°C. La orientación sur y suroeste de la villa maximiza la exposición solar, aprovechando las 3.846 horas de sol anuales que caracterizan la región. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La posición elevada permite disfrutar de brisas suaves durante los meses de verano y protege de la humedad excesiva. La proximidad a áreas forestales y montañas crea un entorno natural con mayor biodiversidad que las zonas puramente costeras. La propiedad está diseñada para maximizar el confort térmico durante todo el año, con sistemas que aprovechan las condiciones climáticas favorables de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad se encuentra en una zona rural, el acceso a playas de calidad es rápido y sencillo. Las playas cercanas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro ofrecen espacios arenosos con servicios completos. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional, con La Quinta Golf (1,1 km) y La Zagaleta Country Club (2,3 km) entre las opciones más prestigiosas. El área cuenta con múltiples instalaciones deportivas, incluyendo centros de fitness como MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km) y Gymnasio Municipal (3,8 km). Para actividades acuáticas, el Puerto Banús Marina (7,1 km) ofrece instalaciones náuticas de primer nivel. La combinación de acceso a playas, golf y zonas naturales permite una vida recreativa variada durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal ocupa una posición estratégica entre la costa y las montañas, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y exclusividad. A 14 km de Marbella, la villa mantiene proximidad a los servicios de una ciudad cosmopolita sin sacrificar la tranquilidad. Su ubicación en Benahavís la sitúa en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa del Sol, conocida por sus urbanizaciones de alto standing y seguridad. La posición permite rápidos desplazamientos a Estepona (oeste) y Málaga (este), cubriendo así las principales ciudades de referencia en la región. Esta ubicación intermedia proporciona ventajas de ambos entornos naturales y servicios urbanos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL357603
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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