يقع هذا المسكن الفاخر في قلب غوادالמינה ألت، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة، ويقدم مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والقرب من الملاعب الخضراء. تم تصميمه ليناسب أسلوب حياة يتسم بالرقي والاسترخاء، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يسعون للمساحة والخصوصية. يقع المشروع في محيط حضري، ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا مع إطلالات على ملاعب الجولف وحدائق خصبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في غوادالמינה ألت، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على جو هادئ ومريح.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووظائف متعددة. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر تصميم الشقة مرونة لاستيعاب الضيوف أو إنشاء مساحات مخصصة مثل المكتب المنزلي أو غرفة الألعاب. توفر الشرفة المغطاة الخاصة والمطبخ المجهز جيدًا مع شرفة خارجية تجارب معيشة مريحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. كون المبنى جاهزًا للسكن يوفر ميزة واضحة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو بدء استخدام العقار دون انتظار. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية للمشروع نفسه.
لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة مثل حمامات سباحة خاصة أو حدائق خاصة بالوحدات السكنية، حيث أن المرافق مثل حمام السباحة والحدائق مشتركة. كما أن العقار ليس على الواجهة البحرية المباشرة، بل يقع على مقربة من الشواطئ. لا تتوفر معلومات حول شهادات الطاقة المحددة أو أنظمة التدفئة الأرضية في الحمامات.
يناسب هذا العقار العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية وغرف نوم متعددة، أو المجموعات التي تستضيف الضيوف بشكل متكرر. إنه خيار جيد لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة. يعتبر مثاليًا لعشاق رياضة الجولف الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى الملاعب. كما أنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار واسع مع تراسات مريحة للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ للاسترخاء. يتميز العقار بوجود شرفتين منفصلتين، إحداهما خاصة بغرفة النوم الرئيسية، مما يوفر مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ المشمس.
تم دمج عقارين لإنشاء هذه الشقة الواسعة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التفكير في التصميم والتنفيذ. تحتوي الشقة على 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة كبيرة وراحة. تتميز بتراس مغطى واسع مثالي للاستمتاع بالمناظر، وشرفة خاصة مواجهة للجنوب لغرفة النوم الرئيسية. المطبخ مجهز بالكامل ويفتح على شرفة خارجية، مما يعزز تجربة تناول الطعام في الهواء الطلق. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة، مما يساهم في تنظيم المساحة. يوفر المجمع حدائق ناضجة وملعبًا للبادل، مما يضيف إلى جودة الحياة. كما يتميز بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، مع تدفئة أرضية في الحمامات التي توفر راحة إضافية.
يُعرض هذا العقار الفريد بسعر يبدأ من 799,000 يورو، مما يعكس مساحته الكبيرة وجودته. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، توفر الشقة قيمة جيدة مقابل مساحتها الكبيرة البالغة 240 مترًا مربعًا. يتضمن السعر مساحة لوقوف السيارات خاصة ضمن المجمع. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، يتوفر العقار حاليًا للاستحواذ الفوري، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى أو نطاقات أسعار مختلفة داخل نفس المشروع.
يقع العقار في غوادالמינה ألت، وهي منطقة تجمع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية. توفر البيئة المحيطة إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من ملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course تجربة نمط حياة مميز لمحبي رياضة الجولف. يتميز العقار بتراس مغطى واسع مثالي للاستمتاع بالإطلالات على ملعب الجولف، مما يخلق أجواء هادئة للاسترخاء. كما أن التراس المواجه للجنوب لغرفة النوم الرئيسية يعد بفرصة للاستمتاع بالشمس طوال العام. تم تجهيز المطبخ بشرفة خارجية، مما يضيف إلى جاذبية المعيشة في الهواء الطلق.
يقع العقار في غوادالמינה ألت، وهي منطقة حضرية توفر مزيجًا متوازنًا من الحياة العصرية والراحة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والسوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يشير وجود 69 مطعمًا ضمن دائرة 2 كم إلى خيارات تناول طعام متنوعة. كما أن القرب من 50 خط نقل عام يوفر خيارات تنقل جيدة. تقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. توفر البيئة المحيطة شعوراً بالاستقرار السكني مع توفير إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
يوضح هذا المخطط موقع العقار ضمن منطقة غوادالמינה ألت، مع التركيز على القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر التوزيع المكاني للمناطق السكنية والترفيهية، مما يوفر رؤية واضحة للحياة اليومية المحتملة في هذه المنطقة.
يقع العقار في غوادالמינה ألت، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة مالقة في الأندلس. تستفيد المنطقة من قربها من المدن الساحلية الرئيسية والمراكز الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ماربيا وإستيپونا، وهي وجهات شهيرة معروفة بمرافقها الفاخرة وشواطئها. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى. تقع على بعد حوالي 47 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الدولية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الهامة. يقع على بعد 47 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل Playa Isdabe و Playa Atalaya و Playa de San Pedro على بعد 2.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. لمحبي الجولف، تقع ملاعب El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club على بعد مسافة قصيرة. يتوفر سوبر ماركت على بعد 720 مترًا وصيدلية على بعد 734 مترًا، مما يضمن توفر الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مركز شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 19.3 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحيطة جذابة. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع بالقرب من الساحل، مع ميل طفيف قدره 0.2% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يشير عدد أيام العطلات المحلية البالغ 32 يومًا في السنة إلى وجود ثقافة محلية حيوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Isdabe و Playa Atalaya و Playa de San Pedro، وكلها تقع على بعد 2.2 كم. يقع أقرب شاطئ، Playa Canina Ventura del Mar، على بعد 1.8 كم. تتميز المنطقة بوجود ملاعب جولف قريبة، مثل El Campanario Golf Course (1.5 كم) و El Paraíso Golf Club (2.4 كم)، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة رياضة الجولف. يوفر المجمع نفسه ملعبًا للبادل، مما يضيف خيارًا آخر للأنشطة الترفيهية. توفر البيئة المحيطة، مع وفرة من الأيام المشمسة والمياه الدافئة، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في غوادالמינה ألت، وهي منطقة تقع ضمن مقاطعة مالقة في الأندلس. تستفيد المنطقة من قربها من المدن الساحلية الرئيسية والمراكز الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ماربيا وإستيپونا، وهي وجهات شهيرة معروفة بمرافقها الفاخرة وشواطئها. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى صخب المدن الكبرى. تقع على بعد حوالي 47 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL032960
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع المذكورة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في غوادالמינה ألت يقع في فئة سعرية أعلى بكثير. يعكس سعر البدء البالغ 799,000 يورو المساحة الكبيرة (240 متر مربع) لـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى موقعه المتميز في منطقة راقية معروفة بملعب الجولف والقرب من المرافق. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات أكثر اقتصادية، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن مساحة أكبر، وربما تشطيبات أعلى، وموقع أكثر حصرية. تقع Torre del Mar و Mijas على الساحل الشرقي لمالقة، بينما Estepona و Guadalmina Alta أقرب إلى ماربيا، مما يشير إلى أن الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع الدقيق في كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار فرصة فريدة لمن يبحثون عن عقار واسع وجاهز للسكن في بيئة راقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
