Представляем квартиру в Гуадальмина Альта, Малага, расположенную в урбанизированной среде в непосредственной близости от побережья. Этот объект, образованный объединением двух квартир, предлагает просторную жилую площадь в 240 м² на одном уровне, с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Проект находится в стадии завершения, что предполагает наличие современных удобств и готовой к заселению инфраструктуры. Расположение обеспечивает легкий доступ к основным городским и природным объектам региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Гуадальмина Альта, известном своей близостью к гольф-полям и развитой городской инфраструктурой. Близость к побережью и основным транспортным артериям обеспечивает удобство для жителей, сочетая спокойствие жилого района с доступностью городских удобств.
Объект ориентирован на тех, кто ищет просторное жилье с возможностью легкого доступа к инфраструктуре и зонам отдыха. Четыре спальни и четыре ванные комнаты делают его подходящим для семей или для тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или личных нужд. Удобство расположения относительно магазинов и полей для гольфа удовлетворяет потребности в активном и комфортном образе жизни.
Объект находится в стадии завершения, что означает, что строительство близится к концу. Это предполагает, что будущие владельцы смогут получить ключи от полностью готового к проживанию жилья. Инфраструктура проекта, включая общие зоны и отделку, будет соответствовать современным стандартам, обеспечивая комфортное проживание с момента заселения.
Данный объект не предлагает панорамный вид на море, поскольку расположен в урбанизированной зоне, а не на первой линии побережья. Кроме того, хотя автомобиль и удобен, для доступа ко всем ближайшим удобствам он не является абсолютно необходимым, что может быть ограничением для тех, кто полностью зависит от личного транспорта.
Этот объект подойдет для международных покупателей, ищущих просторное жилье в устоявшемся районе Коста-дель-Соль, ориентированном на комфортный образ жизни. Он будет интересен семьям, которым необходимо достаточное количество комнат и ванных, а также близость к школам и общественным местам. Люди, увлекающиеся гольфом, оценят расположение рядом с несколькими полями. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ценит удобство проживания в городской среде с легким доступом к магазинам и ресторанам, но при этом желает иметь возможность быстро добраться до пляжа. Завершение строительства в ближайшее время означает, что объект подходит для тех, кто планирует переезд или покупку без длительного ожидания.
Квартира, образованная путем объединения двух объектов, предполагает высокое качество отделки, характерное для этого сегмента рынка. В описании упоминаются просторные комнаты, две ванные комнаты с функцией подогрева пола (U/F/H Bathrooms) и кондиционирование воздуха (Air Conditioning) для контроля климата. Наличие встроенных шкафов (Fitted Wardrobes) и крытой террасы (Covered Terrace) указывает на продуманность функциональных решений. Ориентация на север и вид на сад и поле для гольфа дополняют общую картину комфортного и качественного проживания, где внимание уделяется деталям, обеспечивающим удобство и эстетику.
Предлагаемая квартира стоимостью от 799 000 евро представляет собой объект с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, занимающий площадь 240 м². Цена отражает его расположение в востребованном районе Гуадальмина Альта, близость к полям для гольфа и развитую инфраструктуру. Поскольку это единичный объект, который ранее представлял собой объединение двух квартир, его доступность ограничена. На рынке недвижимости такого уровня и с подобными характеристиками, стоимость часто коррелирует с площадью, количеством спален и отделкой, а также с престижностью района.
Гуадальмина Альта представляет собой урбанизированный район, интегрированный в городскую ткань, где повседневная жизнь определяется близостью к разнообразным услугам и объектам. Жители могут наслаждаться удобством проживания в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и полей для гольфа. Расстояние до пляжа составляет чуть более двух километров, что делает его доступным для регулярных посещений. Высота расположения над уровнем моря (около 10-16 метров) обеспечивает умеренный климат, а наличие 3856 солнечных часов в год способствует активному отдыху на свежем воздухе. При этом, благодаря наличию 69 ресторанов и 3 аптек в радиусе 2 км, район предлагает все необходимое для комфортной жизни без необходимости дальних поездок.
Жизнь в Гуадальмина Альта предлагает сочетание спокойствия жилого района и доступности городской инфраструктуры. Наличие 69 ресторанов, 10 кафе, 3 аптек и 4 банков в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам (около 1.8-2.2 км) и полям для гольфа (1.5 км) предоставляет широкие возможности для отдыха и занятий спортом. Расстояние до аэропорта Малаги (46 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение для международных путешественников. Общественный транспорт представлен 8 линиями с 50 остановками, что может быть удобным дополнением к мобильности, хотя для полного использования возможностей региона автомобиль остается предпочтительным.
Данный объект расположен в районе Гуадальмина Альта, на юго-восточном побережье Испании. Этот район известен своим сочетанием жилой застройки, полей для гольфа и близости к побережью Средиземного моря. Расположение объекта обеспечивает удобный доступ как к местным удобствам, так и к основным транспортным магистралям региона.
Гуадальмина Альта располагается в западной части провинции Малага, являясь частью муниципалитета Марбелья. Это положение обеспечивает удобный доступ к различным зонам побережья Коста-дель-Соль. Находясь недалеко от города Сан-Педро-Алькантара и в пределах легкой досягаемости от Пуэрто-Бануса и Марбельи, район предлагает баланс между спокойной жилой средой и близостью к оживленным туристическим и культурным центрам. Расстояние до аэропорта Малаги (около 46 км) подчеркивает его удобное расположение для международного доступа.
Объект расположен в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в 1.8 км, а другие пляжи, например Playa Isdabe и Playa Atalaya, — в 2.2 км. Гольф-клубы, такие как El Campanario Golf Course, расположены всего в 1.5 км. Городская инфраструктура также находится в шаговой доступности: супермаркеты и аптеки расположены менее чем в 1 км. Ближайшая больница находится в 3.4 км. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 2.0 км, что указывает на развивающуюся инфраструктуру для экологически чистых видов транспорта.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Гуадальмина Альта характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C в течение года, с среднегодовым показателем 19.3°C. Количество солнечных часов в году составляет 3 856, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе, а также обеспечивает комфортные условия для купания в море в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте около 16 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0.2%) создают благоприятные условия для проживания, без экстремальных климатических явлений.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Ближайший, Playa Canina Ventura del Mar, расположен в 1.8 км, а пляжи Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro находятся в 2.2 км. Эти пляжи, вероятно, предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Наличие площадки для падел-тенниса (Paddle Tennis) в комплексе добавляет спортивные возможности непосредственно на территории. Обилие ресторанов и кафе в радиусе 2 км также способствует разнообразному досугу.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта располагается в западной части провинции Малага, являясь частью муниципалитета Марбелья. Это положение обеспечивает удобный доступ к различным зонам побережья Коста-дель-Соль. Находясь недалеко от города Сан-Педро-Алькантара и в пределах легкой досягаемости от Пуэрто-Бануса и Марбельи, район предлагает баланс между спокойной жилой средой и близостью к оживленным туристическим и культурным центрам. Расстояние до аэропорта Малаги (около 46 км) подчеркивает его удобное расположение для международного доступа.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL032960
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), данный объект в Гуадальмина Альта значительно превосходит их по площади и цене. Стартовая цена от €799,000 за 240 м² с 4 спальнями позиционирует его в более высоком ценовом сегменте, что типично для престижных районов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья и ее окрестности. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другом ценовом диапазоне. Гуадальмина Альта, будучи частью более эксклюзивной зоны, предлагает большую площадь и, вероятно, более высокий уровень отделки, что оправдывает более высокую стоимость. В то время как другие регионы, такие как Коста-дель-Соль, предлагают более доступные варианты, Гуадальмина Альта ориентирована на покупателей, ищущих простор, близость к гольф-полям и развитую инфраструктуру в рамках известного курортного района.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
