Šiame projekte siūlomas erdvus 240 m² apartamentas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, įsikūręs Guadalmina Alta, Malagos provincijoje. Būstas, sukurtas sujungus du atskirus vieno aukšto butus, pasižymi unikaliu išplanavimu ir patogumais. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, siūlantis puikų komfortą ir funkcionalumą arti jūros ir golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra įsikūrę Guadalmina Alta, urbanistinėje zonoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Apie 2,2 km nuo artimiausių paplūdimių ir vos už 1,5 km nuo golfo aikštyno, objektas siūlo gerą ryšį su gamta ir laisvalaikio galimybėmis.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę ir komfortą, ieško patogios lokacijos su lengva prieiga prie įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sporto objektai. Idealiai tinka šeimoms ar grupėms, vertinančioms privatumą ir bendras erdves.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas (gereed), nereikalaujantis laukimo statybų procese. Tai leidžia naujiems savininkams nedelsiant pradėti mėgautis savo naujuoju būstu ir jo teikiamais privalumais.
Šis projektas nepasiekiamas tiesiai iš gatvės. Jis nenusileidžia į paplūdimį, nes nėra pirmoje linijoje. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą. Objektas nepasiūlo privačių baseinų ar sutelktų rekreacinių zonų, išskyrus bendrą.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo Ispanijoje, kurie vertina erdvę, komfortą ir patogią lokaciją. Jis puikiai atitinka poreikius, jei norite gyventi šalia golfo aikštynų, turėti lengvą priėjimą prie paplūdimių ir mėgautis miesto teikiamais privalumais, tokiais kaip restoranai ir parduotuvės. Jei ieškote būsto, kuris suteiktų galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei aktyviu laisvalaikiu, tačiau tuo pačiu užtikrintų privatumą ir ramybę, šis apartamentas gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali būti svarstomas kaip investicija į nekilnojamąjį turtą, atsižvelgiant į jo patogią vietą ir būklę.
Šis apartamentas, sukurtas sujungiant du vieno aukšto būstus, pasižymi aukšta apdailos kokybe. Jame įrengtos keturios erdvios miegamosios patalpos ir keturi vonios kambariai, du iš kurių yra su atskirais vonios kambariais (en-suite). Būste yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus, o vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas. Didelis gyvenamasis plotas sujungtas su dengta terasa, suteikiančia galimybę mėgautis vaizdais į golfo laukus. Pagrindinis miegamasis turi privačią terasą, orientuotą į pietus, idealiai tinkančią pasimėgauti saulės spinduliais. Pilnai įrengta virtuvė sujungta su terasa, skirta lauko patiekalams. Įrengtos spintos suteikia papildomą vietą daiktams laikyti.
Šiuo metu siūlomas apartamentas yra vienas iš nedaugelio esamų, kurio kaina prasideda nuo 799 000 €. Šis konkretus objektas siūlo 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, užimančius 240 m² ploto. Tai yra baigtas projektas, todėl įsigijimas yra tiesioginis. Atkreiptinas dėmesys, kad tai gali būti vienintelis arba vienas iš paskutinių laisvų būstų šioje konkrečioje vietoje, todėl pasiūlymas yra ribotas.
Guadalmina Alta yra regionas, kuriame dera miesto patogumas ir gamtos artumas. Šis apartamentas, įsikūręs visai šalia golfo aikštynų ir prekybos centrų, siūlo dinamišką gyvenimo ritmą. Jame yra du atskiri įėjimai, erdvi svetainė su dengta terasa, kuri atsiveria vaizdas į golfo laukus, bei pagrindinis miegamasis su privačia terasa. Virtuvė sujungta su lauko terasa, puikiai tinkančia rytiniams pusryčiams ar vakariniams susibūrimams. Bendruomenės sodai, irklintojo teniso aikštelė bei bendras baseinas suteikia papildomas rekreacines galimybes. Tai vieta, kur kasdienybė gali būti maloni ir patogi.
Gyvenimas Guadalmina Alta reiškia patogų priėjimą prie daugelio paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 720 metrų, o vaistinė – už 734 metrų. Be to, mieste yra 69 restoranai, 10 kavinių ir 4 bankai, esantys 2 km spinduliu. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 viešojo transporto stotelių ir 8 viešojo transporto linijomis rajone. Tai užtikrina, kad kasdieniai poreikiai yra lengvai patenkinami, o laisvalaikio praleidimo galimybės yra įvairios.
Šis žemėlapis vizualizuoja Guadalmina Alta, Malagos provincijos vietovę, pabrėždamas objekto artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, parodant jo patogią ir gerai susietą lokaciją.
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje, tarp San Pedro de Alcántara ir Estepona, siūlydama lengvą priėjimą prie šių miestų ir kitų Costa del Sol regiono vietovių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, išlaikant ryšį su didesnių miestų teikiamais privalumais ir pramogomis.
Objektas yra patogioje vietoje, už 47 km nuo pagrindinio Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra už maždaug 2,2 km. Golfo mėgėjams netoliese yra El Campanario Golf Course (1,5 km) ir El Paraíso Golf Club (2,4 km). Parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis, kas reiškia, kad automobilis nebūtinas kasdieniams reikalams tvarkyti, nors kelionėms po regioną jis gali būti naudingas.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta yra įsikūrusi beveik 16 metrų virš jūros lygio. Klimatas Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra apie 19,3°C ir svyruojančia tarp 12-26°C. Regionas džiaugiasi apie 3 856 saulės valandomis per metus, o tai leidžia mėgautis maždaug 6 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplinkinė gamta, artumas prie golfo laukų ir vos už keleto kilometrų esantys paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis įvairiomis lauko veiklomis ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats objektas nėra pirmoje linijoje prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1,8 km. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, siūlantys poilsį prie jūros. Be to, šalia esantys golfo laukai, tokie kaip El Campanario Golf Course, suteikia puikias galimybes sporto entuziastams. Projektas taip pat turi bendrą baseiną ir irklintojo teniso aikštelę, papildančias laisvalaikio praleidimo pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje, tarp San Pedro de Alcántara ir Estepona, siūlydama lengvą priėjimą prie šių miestų ir kitų Costa del Sol regiono vietovių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, išlaikant ryšį su didesnių miestų teikiamais privalumais ir pramogomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL032960
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 (nuo 259 000 €), šis objektas pasižymi žymiai didesniu plotu ir aukštesne kaina, atspindinčia jo unikalią lokaciją ir dydį. Nors minėti projektai siūlo pigesnius variantus, jie paprastai būna mažesni ir gali skirtis savo specifikacijomis bei lokacija. Šis apartamentas, su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais bei 240 m² ploto, yra orientuotas į pirkėjus, kuriems svarbiausia erdvė, komfortas ir pirmaujanti lokacija golfo zonoje su miesto patogumais ranka pasiekiama. Skirtingai nuo daugumos mažesnių butų rinkoje, šis būstas, sukurtas sujungus du vienetus, siūlo išskirtinį erdvės pojūtį ir funkcionalumą, kuris gali būti nepasiekiamas kituose, pigesniuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
