Tento priestranný apartmán v Guadalmina Alta, v provincii Málaga, ponúka bývanie s 240 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť bola vytvorená spojením dvoch jednotiek, čím vznikol priestor na jednej úrovni so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. S dokončenou výstavbou je objekt pripravený na okamžité užívanie. Lokalita kombinuje blízkosť k golfovým ihriskám s výhodami mestskej vybavenosti na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, oblasti známej svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a zároveň v dosahu mestských služieb. Vzdialenosť k pláži je mierna, čo naznačuje, že lokalita nie je priamo pri mori, ale skôr v rámci širšej pobrežnej zóny.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami, ideálne pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Kombinácia golfového prostredia a mestskej infraštruktúry uspokojí potreby tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k službám.
Nehnuteľnosť je v stave dokončenia (Gereed), čo znamená, že výstavba je ukončená a objekt je pripravený na nasťahovanie. Tento stav eliminuje potrebu čakať na dokončenie a umožňuje okamžité užívanie alebo prenajímanie.
Napriek svojej polohe v blízkosti pláží (2.2 km) tento apartmán nie je priamo pri mori. Vzdialenosť k letisku je 47 km, čo si vyžaduje určitý čas prepravy. Hoci je verejná doprava dostupná, pre optimálnu mobilitu v regióne sa odporúča automobil.
Tento apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v stabilizovanej lokalite s dobrou infraštruktúrou. Ideálny je pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia blízkosť golfových ihrísk, ako El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km), a zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie, ako sú obchody a reštaurácie v Guadalmina Shopping Centre. Tí, ktorí uprednostňujú slnečné prostredie s nadpriemerným počtom slnečných hodín (3,856 ročne) a dlhým plaveckým sezónou (6 mesiacov), nájdu tu vhodné podmienky. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bývanie alebo ako rekreačný dom s potenciálom pre prenajímanie, ocenia dokončený stav a lokalitu s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom ako letisko Málaga (47 km).
Apartmán bol vytvorený spojením dvoch bytových jednotiek, čo naznačuje rozsiahlejšiu úpravu priestoru s cieľom maximalizovať jeho funkčnosť a komfort. Dôraz bol kladený na praktické usporiadanie, vrátane dvoch samostatných vstupov, čo môže naznačovať flexibilitu pri využívaní priestoru. Obývacia izba je spojená s krytou terasou, ktorá ponúka výhľad na golfové ihrisko, čo naznačuje dôraz na exteriérové priestory a výhľady. Hlavná spálňa disponuje vlastnou terasou orientovanou na juh, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Plne vybavená kuchyňa s prístupom na vonkajšiu terasu podporuje životný štýl s možnosťou stolovania vonku. Hoci detaily o použitých materiáloch nie sú explicitne uvedené, spojenie dvoch jednotiek do jedného celku s dôrazom na terasy a výhľady naznačuje štandard zodpovedajúci danej cenovej hladine a lokalite.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 799 000 €. Jedná sa o špecifickú cenovú hladinu pre tento konkrétny apartmán s 240 m² obytnej plochy, 4 spálňami a 4 kúpeľňami. Keďže je projekt už dokončený, dostupnosť je okamžitá. Vzhľadom na špecifickú polohu a veľkosť nehnuteľnosti sa neočakáva ďalšia variabilita cien alebo možnosť výberu z viacerých jednotiek v tomto konkrétnom projekte.
Guadalmina Alta ponúka prostredie, kde sa mestská dynamika stretáva s pokojom golfového ihriska. Obyvatelia nájdu v pešej dostupnosti supermarkety, lekárne a reštaurácie, čo uľahčuje každodenný život. Vzdialenosť 1.8 km k najbližšej pláži znamená, že prímorský život je ľahko dosiahnuteľný, ale nie je dominantným prvkom bezprostredného okolia. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo naznačuje živú gastronomickú scénu. Výška nad morom 16 metrov prispieva k miernemu podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-26°C. Verejná doprava je zastúpená 8 linkami a 50 zastávkami, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu, hoci jeho prítomnosť je v tejto oblasti výhodou.
Život v Guadalmina Alta znamená integráciu do prostredia s dostupnosťou k mestským službám a zároveň pokojom spojeným s blízkosťou golfových ihrísk. Supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako kilometer, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch a potrebách. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií a rôzne banky a kaviarne, čo vytvára živú spoločenskú atmosféru. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami naznačuje určitú mobilitu bez nutnosti osobného automobilu, avšak jeho vlastnenie značne uľahčuje presuny po širšom okolí, vrátane vzdialenejších cieľov. Okolie ponúka priemernú nadmorskú výšku 16 metrov nad morom, čo je typické pre pobrežné oblasti.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci širšieho pobrežného pásma Costa del Sol, s vyznačenou blízkosťou golfových ihrísk a mestských centier. Dostupnosť pláží a kľúčových dopravných trás je tiež zohľadnená v kontexte polohy.
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená v rámci provincie Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa medzi významnými mestskými centrami ako Marbella a Estepona, pričom obe sú ľahko dostupné. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a služieb týchto miest, zatiaľ čo samotná Guadalmina Alta si zachováva pokojnejší charakter. Vzdialenosť k letisku Málaga (47 km) zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
Lokalita Guadalmina Alta poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe a Playa Atalaya sú vzdialené 2.2 km, pričom Playa Canina Ventura del Mar je ešte bližšie (1.8 km) s miernym sklonom terénu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 47 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom v závislosti od premávky. V blízkosti sa nachádzajú významné golfové kluby, vrátane El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Mestské centrum s obchodmi a reštauráciami je v pešej dostupnosti (720 m), rovnako ako lekáreň (734 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.3°C, s sezónnymi výkyvmi medzi 12°C a 26°C. Región sa teší nadpriemerne vysokému počtu slnečných hodín, približne 3 856 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, definovaná priemernou teplotou morskej vody nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov, čo je priaznivé pre rekreáciu pri mori. Nadmorská výška lokality (priemerne 16 m n. m.) a mierny sklon k pláži (0.2%) naznačujú rovinatý terén v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Guadalmina Alta sa nachádza viacero pláží, pričom najbližšie sú Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky vo vzdialenosti 2.2 km. Dlhšia pláž Playa Canina Ventura del Mar je ešte dostupnejšia, vo vzdialenosti 1.8 km. Tieto pláže poskytujú možnosti na oddych a vodné aktivity. Región je tiež významným golfovým centrom; v blízkom okolí sa nachádzajú El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). V rámci komplexu alebo v bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii komunitné bazény a tenisové kurty, čo ďalej rozširuje možnosti voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená v rámci provincie Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa medzi významnými mestskými centrami ako Marbella a Estepona, pričom obe sú ľahko dostupné. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z infraštruktúry a služieb týchto miest, zatiaľ čo samotná Guadalmina Alta si zachováva pokojnejší charakter. Vzdialenosť k letisku Málaga (47 km) zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL032960
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Guadalmina Alta predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 799 000 €. Tento rozdiel v cene je pravdepodobne odrazom väčšej obytnej plochy (240 m² oproti nešpecifikovaným rozmerom pri porovnávaných projektoch), počtu spální (4 vs. štandardne 2-3 pri lacnejších projektoch) a prémiovou lokalitou v blízkosti golfových ihrísk a etablovaných služieb. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú dostupnejšie vstupné ceny, tento apartmán cieli na segment trhu hľadajúci priestrannejšie bývanie, vyšší štandard a špecifické umiestnenie v prestížnejšej časti pobrežia. Dokončený stav (Gereed) pri tomto projekte tiež odlišuje od potenciálnych novostavieb vo výstavbe, ktoré môžu vyžadovať dlhšie čakanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
