Цей елегантний апартамент, розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, Малага, є результатом об'єднання двох помешкань в одне, створюючи просторе житло на одному рівні. Він пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати, ідеально підходить для сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Розташування у міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої доступності та близькість до полів для гольфу визначають його привабливість як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у сталій міській забудові, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Його близькість до полів для гольфу та природних зелених зон створює спокійну атмосферу, яка контрастує з міським середовищем. Відстань до узбережжя та основних транспортних вузлів сприяє зручному доступу до інших районів.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з чітким зонуванням. Наявність чотирьох спалень і чотирьох ванних кімнат, а також окремих входів, надає гнучкість у використанні простору. Криті тераси та балкон головної спальні пропонують приватні зони для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт перебуває у завершеному стані, що означає готовність до заселення. Об'єднання двох окремих помешкань було здійснено для створення цього просторого планування. Це не новий будівельний проєкт у традиційному розумінні, а переплановане житло, що пропонує сучасні зручності та оздоблення.
Цей апартамент не пропонує прямий вихід до пляжу, хоча він знаходиться відносно близько. Він не розташований на першій лінії моря. Також, хоча є спільний басейн, приватний басейн не передбачений. Паркомісце є, але воно одне, що може бути обмеженням для домогосподарств з кількома автомобілями.
Цей апартамент може бути доречним для сімей, яким потрібен простір та комфорт, а також для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу. Для пар, які бажають мати окремі простори або приймати гостей, планування з двома входами та численними ванними кімнатами є перевагою. Інвестори, які шукають нерухомість у розвиненому районі з гарною інфраструктурою, також можуть розглянути цей варіант. Люди, які переїжджають з країн з холоднішим кліматом, оцінять 3856 сонячних годин на рік та 6-місячний сезон купання. Однак, якщо пріоритетом є прямий вихід до моря або наявність приватного басейну, цей об'єкт може не повністю відповідати очікуванням.
Об'єкт перебуває у хорошому стані, що передбачає наявність якісних матеріалів та оздоблення. Хоча детальна специфікація оздоблення відсутня, згадка про дві ванні кімнати з підігрівом підлоги (U/F/H Bathrooms) вказує на сучасні стандарти комфорту. Наявність кондиціонування повітря забезпечує приємний мікроклімат протягом року. Вбудовані шафи (Fitted Wardrobes) сприяють організації простору. Великі тераси, одна з яких покрита, надають додаткові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Орієнтація на північ головної спальні може забезпечувати прохолоду влітку, тоді як південна тераса майстер-спальні гарантує сонячне світло.
Ціна цього чотирикімнатного апартаменту становить від 799 000 євро. Така вартість відображає площу 240 м², розташування в районі Гуадальміна Альта та готовність об'єкта до заселення. Специфіка об'єднання двох окремих помешкань може впливати на ціноутворення, пропонуючи більшу площу порівняно зі стандартними апартаментами. Відсутність інформації про варіативність цін на інші типи помешкань свідчить про те, що це унікальна пропозиція.
Розташований у Гуадальміна Альта, цей апартамент пропонує збалансоване міське життя з легким доступом до природи. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до магазинів, ресторанів та полів для гольфу. Ранкова кава на чарівній терасі, що примикає до кухні, або вечірній відпочинок на критій терасі з видом на поле для гольфу створюють невимушену атмосферу. Наявність 69 ресторанів та 3 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Висота 16 метрів над рівнем моря та рівнинний рельєф до пляжу (0.2% нахилу) роблять прогулянки приємними. Річне сонце (3856 годин) та 6-місячний сезон купання створюють сприятливі умови для активного способу життя.
Життя в Гуадальміна Альта означає доступ до розвиненої інфраструктури, яка знаходиться в межах пішої доступності. Супермаркет розташований за 720 метрів, аптека – за 734 метри, а банк – за 4 заклади у радіусі 2 км. Це забезпечує зручність для щоденних потреб. Близькість до 69 ресторанів та 10 кафе свідчить про жваву гастрономічну сцену. Для тих, хто має медичні потреби, лікарня знаходиться за 3.4 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 транспортних ліній робить пересування можливим і без автомобіля, хоча його наявність все ж таки полегшує доступ до віддаленіших місць.
Цей апартамент знаходиться в урбанізованому районі Гуадальміна Альта, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Він розташований між полями для гольфу та близькістю до узбережжя, пропонуючи зручний доступ до місцевих зручностей та транспортних мереж.
Гуадальміна Альта розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує доступ як до великих міст, так і до менших населених пунктів. Близькість до Марбельї та Сан-Педро-Алькантара (хоча точні відстані не вказані) означає легкий доступ до культурних, розважальних та комерційних центрів. Відстань до аеропорту Малаги (~46 км) полегшує міжнародні подорожі. Ця локація пропонує баланс між спокійним життям у передмісті та динамікою прибережних міст.
Цей апартамент пропонує зручне розташування відносно ключових пунктів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, становить близько 2.2 км, що робить їх доступними для відвідування. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані приблизно 46 км (географічно), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Гольфісти оцінять близькість до El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км). Наявність EV-зарядної станції на відстані 2.0 км відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм середземноморським кліматом, з середньою температурою від 12°C до 26°C та вражаючими 3 856 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Сезон купання триває 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та відпочинку. Висота розташування (16 метрів над рівнем моря) та невеликий нахил до пляжу (0.2%) забезпечують приємний клімат без екстремальних перепадів. Середня річна температура становить 19.3°C, що сприяє комфортному проживанню протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Апартамент розташований неподалік від кількох пляжів, найближчі з яких, Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 2.2 км. Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча конкретна інформація про 'Blue Flag' статус відсутня. Для любителів гольфу, поля El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км) знаходяться в безпосередній близькості. Розвиток має власний корт для падел-тенісу, що є додатковою перевагою для мешканців. Спільний басейн забезпечує місце для відпочинку та плавання.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це стратегічне положення забезпечує доступ як до великих міст, так і до менших населених пунктів. Близькість до Марбельї та Сан-Педро-Алькантара (хоча точні відстані не вказані) означає легкий доступ до культурних, розважальних та комерційних центрів. Відстань до аеропорту Малаги (~46 км) полегшує міжнародні подорожі. Ця локація пропонує баланс між спокійним життям у передмісті та динамікою прибережних міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL032960
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €219,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), цей апартамент у Гуадальміна Альта має значно вищу стартову ціну від €799,000. Ця різниця зумовлена, перш за все, розміром – 240 м² проти, ймовірно, менших площ у зазначених проєктах, а також престижністю локації Гуадальміна Альта, яка відома своїми полями для гольфу та розвиненою інфраструктурою. В той час як інші проєкти пропонують нове будівництво за більш доступними цінами, цей об'єкт є об'єднанням двох існуючих помешкань, що вже готове до заселення. Близькість до великих міст, таких як Марбелья, та розвинена транспортна мережа Коста-дель-Соль додають цінності цій нерухомості. Однак, ціна відображає не тільки розмір та розташування, але й специфіку цього об'єкта як унікального, перепланованого простору, що може бути менш типовим для нових житлових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
