Ez a 240 m²-es, földszinti lakás Guadalmina Altában, Málaga tartományban található, és egyedi lehetőséget kínál egy exkluzív ingatlanpiacon. Az eredetileg két különálló egységből egyesített lakás tágas tereket és praktikus elrendezést biztosít. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, és a golfpályára néző kilátással, valamint a közeli szolgáltatások kényelmével várja új lakóit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Guadalmina Alta csendes, ám mégis élénk negyedében helyezkedik el. Az ingatlan közvetlen közelében golfpályák és bevásárlóközpontok találhatók, míg a Földközi-tenger partja és a strandok is könnyen elérhető távolságra esnek. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a nyugalom és a városi kényelem ötvözetét keresik.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, egyszintes lakóteret keresnek, kényelmes hozzáféréssel a napi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. A négy hálószoba és négy fürdőszoba, beleértve két saját fürdőszobát, ideális nagy családok vagy vendégeket fogadó otthonok számára. A fedett terasz és a golfpályára néző kilátás tovább növeli az életteret.
Ez az apartman már elkészült, így azonnal beköltözhető. Az ingatlan korábban két különálló lakás összevonásával jött létre, ami egyedülálló elrendezést és tágas területeket eredményezett. Az építkezés befejezése óta az ingatlan készen áll új tulajdonosai fogadására, így nincs szükség várakozási időre az átadásig.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok viszonylag közel vannak. Az apartman főként északkeleti tájolású, így a déli napfényt korlátozottan élvezheti. A projekt nem rendelkezik saját dedikált zöldterülettel az erkélyen vagy teraszon kívül, de közös kertek állnak rendelkezésre.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik a spanyol napfényt és a kényelmes, jól felszerelt lakóteret keresik. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára a négy hálószoba és a tágas nappali miatt, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golf szerelmesei értékelni fogják a golfpálya közelségét és a kilátást. Azok számára is ideális, akik a városi élet kényelmét keresik, de mégis egy nyugodtabb környezetben szeretnének élni, mivel a bevásárlóközpont és számos étterem sétatávolságra található. A közeli strandok és a jó repülőtéri kapcsolatok révén azoknak is megfelel, akik gyakran utaznak vagy a tengerparti kikapcsolódást részesítik előnyben.
Az apartman jó állapotban van, és figyelemre méltó kivitelezéssel rendelkezik, amely az eredetileg két lakás összevonásából adódik. A lakás kényelmeit klímaberendezés és padlófűtés a fürdőszobákban biztosítják. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak. A tágas, fedett terasz, valamint a golfpályára és kertre néző kilátás emeli az ingatlan értékét. Az ablakok és teraszajtók minőségi anyagokból készültek, hogy maximalizálják a természetes fényt és a kilátást. A lakás belső kialakítása funkcionális és elegáns, a fürdőszobák modern felszereltséggel rendelkeznek. A korábbi két lakás összevonása egyedi belsőépítészeti lehetőségeket teremtett.
Az apartman ára 799 000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a tágas méretet, a négy hálószobát és a négy fürdőszobát, valamint a Guadalmina Alta exkluzív elhelyezkedését. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, mivel a fejlesztés már elkészült. A 240 m²-es lakóterület, a fedett terasz és a golfpályára néző kilátás együttesen indokolja az árat. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebből a specifikus összevont lakásból, így az egyedi elrendezés és a méret miatt kiemelt figyelmet érdemel a piacon.
Guadalmina Alta egy olyan negyed, amely ötvözi a nyugodt lakóterület és a városi kényelem előnyeit. Az itt élők értékelni fogják a közvetlen közelben található Guadalmina bevásárlóközpontot, ahol szupermarketek, üzletek és nemzetközi éttermek széles választéka áll rendelkezésre. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnek golfozni, mivel több neves golfpálya is található a közelben. A Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro strandjai mindössze néhány perces autóútra vannak, így a tengerparti élet is könnyen elérhető. A 47 km-re lévő Málaga repülőtér jó összeköttetést biztosít a nemzetközi utazók számára. A napi ingázás szempontjából az autó hasznos, de a közeli szolgáltatások miatt nem mindig elengedhetetlen, mivel számos bolt, étterem és gyógyszertár gyalogosan is elérhető.
Guadalmina Alta egy olyan környék, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A bevásárlóközpont mindössze 720 méterre található, így a napi bevásárlás, vagy egy éttermi látogatás könnyen megoldható. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház 3.4 km-re, és a patikák (734 méterre) is karnyújtásnyira vannak. A közelben található éttermek (69) és kávézók (10) széles választéka biztosítja a szórakozási lehetőségeket. Az 50 OV-megálló és 8 OV-vonal elérhetősége megkönnyíti a tömegközlekedést, bár egy autó továbbra is praktikus lehet a régió felfedezéséhez. A magas, 16 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag lapos terep a strandok felé (0.2% lejtés) kellemes sétákat tesz lehetővé.
A mellékelt térkép Guadalmina Alta elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol régiójában. Jól látható a golfpályák közelsége, a bevásárlóközpontok elhelyezkedése és a tengerpart viszonylagos távolsága. A térkép segít megérteni a terület logisztikáját és a főbb útvonalak elhelyezkedését a régióban.
Guadalmina Alta, Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol nyugati részén. Ez a lokáció ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez. Marbella csupán néhány kilométerre fekszik, míg Estepona és Puerto Banús is könnyen elérhető. A közeli A-7-es autópálya gyors kapcsolatot biztosít Málaga városa felé, ahol a nemzetközi repülőtér található. A környék egyaránt kínál nyugalmat és a nagyobb városok vibrálását, így tökéletes egyensúlyt teremtve.
A lakás elhelyezkedése optimális a kényelem és a mobilitás szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindössze 2.2 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 47 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 52 km-re található, ami nemzetközi utazásokat tesz lehetővé. A golfrajongók számára a El Campanario Golf Course (1.5 km) és az El Paraíso Golf Club (2.4 km) kiváló lehetőségeket kínál. Az elektromos járművek töltése is megoldott, a legközelebbi töltőállomás 2.0 km-re van. A szupermarket (720 m), a patika (734 m) és a kórház (3.4 km) közelsége mindennapi életet teszi egyszerűvé.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta éghajlata kellemes mediterrán. Az átlagos éves hőmérséklet 19.3°C, a napos órák száma pedig évi 3,856. A hat hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi élvezetek kiaknázását. A téli hónapokban a hőmérséklet átlagosan 12°C körül alakul, míg nyáron 26°C köré emelkedik. A 16 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep hozzájárul a kellemes klímához. A környék természeti adottságai, mint a közeli strandok és a golfpályák, lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindössze 2.2 km-re vannak, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1.8 km-re található. Ezek a strandok, bár nem mindegyik rendelkezik Blue Flag minősítéssel, kiválóak a pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a El Campanario Golf Course (1.5 km) és az El Paraíso Golf Club (2.4 km) kínál kihívásokat. A fejlesztésben található paddle tenisz pálya tovább bővíti a sportolási lehetőségeket. A számos étterem és kávézó (összesen 69 étterem és 10 kávézó 2 km-es körzetben) garantálja a gasztronómiai élvezeteket.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga tartományban található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol nyugati részén. Ez a lokáció ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez. Marbella csupán néhány kilométerre fekszik, míg Estepona és Puerto Banús is könnyen elérhető. A közeli A-7-es autópálya gyors kapcsolatot biztosít Málaga városa felé, ahol a nemzetközi repülőtér található. A környék egyaránt kínál nyugalmat és a nagyobb városok vibrálását, így tökéletes egyensúlyt teremtve.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL032960
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül Guadalmina Alta egy olyan szegmenset képvisel, amely ötvözi a nyugodt, zöld környezetet a városi kényelemmel. A feltüntetett, 219 950 eurótól (Aquamar, Torre del Mar) és 205 000 eurótól (Lantana Residencial, Mijas) kezdődő árakkal rendelkező projektekkel szemben ez a lakás, 799 000 eurótól kezdődő árával, jelentősen magasabb kategóriát képvisel. Ez a különbség magyarázható a lakás méretével (240 m² szemben a kisebb, 2-3 hálószobás egységekkel), az exkluzív elhelyezkedéssel Guadalmina Alta golfparadicsomában, és az ingatlan egyedi adottságaival (két lakás összevonása, nagy terasz). Míg a Mijas és Torre del Mar környéki új építésű projektek (például Etherna Homes 2, Estepona, 259 000 eurótól) gyakran kínálnak modern, kisebb lakásokat a tengerhez közelebb, addig ez a guadalminai ingatlan a tágas belső terekre, a golfközelségre és a kiforrott, elegáns környezetre fókuszál. A magasabb ár tehát nemcsak a méretből, hanem a lokáció presztízséből, valamint a meglévő, nagy alapterületű lakás egyedi kínálatából is adódik, szemben a tipikusabb, kisebb újépítésű egységekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
