Tento prostorný apartmán se nachází v prestižní lokalitě Guadalmina Alta na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí kombinaci městského bydlení s blízkostí k přírodě a golfovým hřištím. S obytnou plochou 240 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Lokalita je známá svou výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti a zároveň nabízí klidné prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Guadalmina Alta, což je dobře zavedená oblast mezi San Pedro de Alcántara a Guadalmina Baja. Oblast je charakteristická svou blízkostí ke golfovým hřištím a zároveň se nachází v dosahu pobřeží. Okolí nabízí kombinaci rezidenční zástavby a komerčních center.
Projekt je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s více než třemi ložnicemi v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě. Důraz je kladen na komfortní obytný prostor, který je doplněn o venkovní terasy a přístup do společných zahrad a k bazénu.
Tento apartmán je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o jednotku vzniklou spojením dvou původních bytů, což umožňuje získat velkorysý prostor na jednom podlaží. Stavba je tedy v konečné fázi, bez nutnosti čekání na dokončení.
Projekt nenabízí výhled přímo na moře, ačkoliv je v blízkosti pobřeží. Dále se nejedná o samostatně stojící vilu, ale o apartmán v rámci komplexu. Mobilita bez automobilu může být pro některé aktivity omezující, přestože v blízkosti je veřejná doprava.
Tento apartmán je vhodný pro rodinu hledající dostatek prostoru a pohodlí, případně pro pár či jednotlivce, kteří si cení velkorysých obytných ploch a klidnějšího prostředí s dobrou dostupností. Je ideální pro aktivní jedince nebo páry, kteří si rádi dopřejí golfové aktivity, ale zároveň ocení blízkost pláží a veškeré městské infrastruktury. Starší páry nebo ti, kteří hledají klidnější rezidenční lokalitu s dobrou dostupností k službám, zde najdou komfortní domov. Také pro ty, kteří chtějí využívat nemovitost jako rekreační sídlo a zároveň zvažují její pronájem, může být tato lokalita zajímavá.
Apartmán byl vytvořen spojením dvou jednotek, což naznačuje vyšší standard a důraz na prostorové uspořádání. Standardní vybavení pro tuto lokalitu a cenovou kategorii zahrnuje klimatizaci, podlahové topení v koupelnách a vestavěné skříně, což zvyšuje komfort bydlení. Materiály a povrchové úpravy by měly odpovídat běžným standardům pro moderní bydlení v této oblasti, s důrazem na funkčnost a estetiku. Vybavení kuchyně je plně funkční, což umožňuje okamžité užívání.
Cena tohoto apartmánu začíná na 799 000 €. Tato cena odráží velikost nemovitosti (240 m²), počet pokojů (4 ložnice, 4 koupelny) a její lokalitu v žádané oblasti Guadalmina Alta. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici ihned. Cena se může mírně lišit v závislosti na konkrétní nabídce a případných dodatečných úpravách.
Guadalmina Alta je oblast, která nabízí klidnější tempo života než rušná přímořská centra, ale zároveň poskytuje vynikající dostupnost k veškeré občanské vybavenosti. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na golfové hřiště, rychlý nákup v nedalekém nákupním centru nebo odpolední procházku směrem k pláži. V okolí je široká nabídka restaurací a obchodů. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť je lokalita oblíbená mezi golfisty, ale zároveň si zachovává rezidenční charakter.
Guadalmina Alta nabízí městský životní styl s výhodami klidnější rezidenční čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází Guadalmina Shopping Centre s supermarkety, obchody a restauracemi. Blízkost pláží je zajištěna krátkou jízdou autem, přičemž nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 2,2 km. V okolí je také dostatek zeleně a sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť. Vzdálenost 47 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Tento apartmán se nachází v oblasti Guadalmina Alta, která je situována mezi pobřežím a vnitrozemím, s přímým napojením na golfové hřiště a v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury. Zobrazuje polohu v rámci širšího pobřeží Costa del Sol.
Guadalmina Alta je strategicky umístěna mezi městy Marbella a Estepona. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a turistickou atraktivitou. Umístění v blízkosti Marbelly poskytuje přístup k luxusním službám a zábavě, zatímco blízkost Estepony nabízí pohled na tradičnější andaluské město. Oblast je oblíbená pro svou kombinaci golfových hřišť a pobřeží.
Projekt je dobře přístupný a nachází se v urbanizované oblasti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 47 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe nebo Playa Atalaya, jsou vzdáleny jen 2,2 km. V okruhu jednoho kilometru se nachází supermarket (720 m) a lékárna (734 m). Několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course, je v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem (1,5 km). Veřejná doprava je dostupná, s 5 OV-linkami a 50 zastávkami v okolí, ale pro maximální flexibilitu je automobil doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se nachází v nadmořské výšce kolem 16 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné klima s minimálními teplotními výkyvy. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,3°C a sluneční svit dosahuje v průměru 3 856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Zeměpisná poloha v Andalusii nabízí dlouhé léto, s příjemnou teplotou mořské vody umožňující koupání po dobu zhruba 6 měsíců. Mírná terénní konfigurace v blízkosti pobřeží přispívá k celkově příjemnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) a dalších pláží v okruhu 2,2 km, jako Playa Isdabe a Playa Atalaya. Tato oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž El Campanario Golf Course je vzdálen pouze 1,5 km. V komplexu je k dispozici komunitní bazén a tenisový kurt (paddle tennis), což poskytuje další možnosti pro aktivní odpočinek. Bohatá nabídka restaurací a kaváren v okolí doplňuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umístěna mezi městy Marbella a Estepona. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a turistickou atraktivitou. Umístění v blízkosti Marbelly poskytuje přístup k luxusním službám a zábavě, zatímco blízkost Estepony nabízí pohled na tradičnější andaluské město. Oblast je oblíbená pro svou kombinaci golfových hřišť a pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL032960
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento apartmán v Guadalmina Alta představuje vyšší cenovou hladinu. Tyto srovnávané projekty nabízejí apartmány v nižších cenových relacích, což může naznačovat odlišné standardy, velikosti nebo lokalitu. Zatímco zmiňované projekty se mohou soustředit na novější výstavbu v méně etablovaných oblastech nebo nabízet menší jednotky, tento apartmán v Guadalmina Alta vyniká svou velikostí, již existující infrastrukturou v okolí a prestiží lokality. Guadalmina Alta je známá svou blízkostí k luxusním golfovým resortům a exkluzivnějším službám, což se promítá do vyšší ceny nemovitosti. Nabízené služby a vybavení, jako jsou společné zahrady, bazén a tenisový kurt, jsou běžné pro střední a vyšší segment nemovitostí na Costa del Sol. Výhodou je zde již hotová infrastruktura a zavedený charakter oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
