Dit ruime appartement, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. De woning is gecreëerd door de samenvoeging van twee appartementen, wat resulteert in een unieke indeling op één verdieping met vier slaapkamers en vier badkamers. Het appartement bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving, dichtbij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn. De combinatie van ruimte, een frontlinie golf ligging en nabijheid tot winkels en restaurants maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gunstig gelegen in Guadalmina Alta, een gewilde wijk die bekend staat om zijn combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van golfbanen en winkelcentra verrijkt de dagelijkse ervaring, terwijl de kustlijn op slechts enkele kilometers afstand ligt. Deze ligging biedt een evenwicht tussen residentiële rust en de dynamiek van de Costa del Sol.
Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt dit appartement aanzienlijke ruimte, geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor gasten, een kantoor of hobbyruimte. De indeling, gecreëerd uit twee samengevoegde eenheden, zorgt voor een functionele en royale leefruimte met een grote woonkamer en aparte terrassen.
Dit appartement is reeds voltooid en gereed voor bewoning. Het betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande woning die is gemoderniseerd en uitgebreid door de samenvoeging van twee separate eenheden. Dit biedt de mogelijkheid om direct in te trekken zonder lange wachtperiodes.
Het appartement is gelegen aan de golfbaan, maar biedt geen directe 'sea front' ligging. Hoewel het beschikt over een parkeerplaats, is het geen vrijstaande villa. De woning is niet voorzien van een privé zwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijke faciliteit. De oriëntatie is voornamelijk noordelijk, wat minder directe middagzon kan betekenen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste residentie aan de Costa del Sol, met een sterke focus op comfort en voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten. Golfenthousiastelingen zullen de directe ligging aan de golfbaan waarderen, met meerdere andere banen binnen handbereik. Ook biedt het appartement potentieel voor wie een deel van het jaar in Spanje wil doorbrengen, dankzij de praktische indeling, het aangename klimaat en de vele faciliteiten op loopafstand. Het is een woning die zowel ruimte biedt voor privégebruik als voor het ontvangen van gasten, met terrassen voor buitenleven en een gemeenschappelijke tuin met zwembad.
Het appartement is gecreëerd door de samenvoeging van twee units, wat duidt op een aanzienlijke interne renovatie en aanpassing. De woning beschikt over vier badkamers, waarvan meerdere en-suite, wat wijst op een hoog afwerkingsniveau en oog voor comfort. Kenmerken zoals inbouwkasten en een privé terras dragen bij aan de functionaliteit en leefbaarheid. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de combinatie van twee woningen tot een grotere, luxere unit een focus op kwaliteit en comfort, passend bij de prijsklasse en locatie. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers onderstreept het comfortniveau.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €799.000. Gezien de omvang (240 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (4) en de frontlinie golf ligging in Guadalmina Alta, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijs is representatief voor de ruimte, de locatie en de combinatie van voorzieningen die het project biedt, inclusief een gemeenschappelijk zwembad en paddle tennisbaan.
Guadalmina Alta is een residentieel gebied dat het beste van twee werelden combineert: de rust van een gevestigde woonwijk en de levendigheid van nabijgelegen voorzieningen. Dit appartement, gelegen aan de golfbaan, biedt een serene omgeving met uitzicht op groen. Op loopafstand vindt u het Guadalmina Shopping Centre, met een supermarkt, diverse winkels en een breed scala aan internationale restaurants. Dit maakt dagelijkse boodschappen en uit eten gaan uiterst praktisch. De nabijheid van meerdere golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de stranden van de Costa del Sol op korte afstand liggen voor strandliefhebbers. Het gebied is goed ontsloten, waardoor het een comfortabele uitvalsbasis vormt voor zowel lokaal als regionaal verkeer.
Het leven in Guadalmina Alta wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse faciliteiten. Met een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar. Het Guadalmina Shopping Centre, met tal van winkels en internationale restaurants, ligt op slechts een paar meter afstand, wat zorgt voor een levendige omgeving met eet- en winkelmogelijkheden binnen handbereik. De directe ligging aan golfbanen draagt bij aan een groene en rustige woonomgeving, terwijl de stranden op circa 2 kilometer afstand liggen voor recreatie aan zee. De combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden maakt dit een dynamische leefomgeving.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde wijk aan de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen, winkelcentra en de kustlijn, wat een dynamische maar toch residentiële omgeving creëert. De kaart toont de directe toegang tot voorzieningen en de groene omgeving van de golfbanen.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en Estepona, beide op korte rijafstand. Deze centrale positie biedt toegang tot de kosmopolitische sfeer en luxe faciliteiten van Marbella, evenals de charme van het historische centrum van Estepona. De regio staat bekend om zijn infrastructuur, golfbanen en stranden, en Guadalmina Alta positioneert zich als een residentieel centrum dat deze voordelen combineert met een rustigere, meer gevestigde sfeer. Het is een toegangspoort tot de diversiteit van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed. De luchthaven van Málaga ligt op circa 47 kilometer hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op ongeveer 2.2 kilometer afstand, gemakkelijk te bereiken met de auto of mogelijk per fiets. Voor golfers liggen El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving suggereert dat openbaar vervoer een optie is, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen handiger zal zijn. De nabijheid van een EV-laadpaal op 2.0 km en een ziekenhuis op 3.4 km draagt bij aan het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (boven 20°C). Het appartement ligt op een hoogte van ongeveer 16 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur en een vlakke helling naar het strand (0.2%). Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op korte afstand, met diverse stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) en Playa Atalaya (2.2 km). De helling naar het strand is zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: de locatie wordt omringd door golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). Het project zelf biedt ook een paddle tennisbaan, wat bijdraagt aan de recreatieve opties ter plaatse. De nabijheid van het Guadalmina Shopping Centre zorgt bovendien voor een breed scala aan eet- en winkelvoorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Andalusië. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella en Estepona, beide op korte rijafstand. Deze centrale positie biedt toegang tot de kosmopolitische sfeer en luxe faciliteiten van Marbella, evenals de charme van het historische centrum van Estepona. De regio staat bekend om zijn infrastructuur, golfbanen en stranden, en Guadalmina Alta positioneert zich als een residentieel centrum dat deze voordelen combineert met een rustigere, meer gevestigde sfeer. Het is een toegangspoort tot de diversiteit van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL032960
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van deze vergelijkbare projecten, die variëren van circa €205.000 tot €259.000, suggereren dat zij mogelijk kleinere appartementen of een andere locatie bieden, wellicht verder van de kust of minder centraal gelegen in de exclusievere gebieden. Dit appartement in Guadalmina Alta, met een prijs van €799.000, biedt daarentegen aanzienlijk meer ruimte (240 m² tegenover de typische maten in de genoemde projecten) en een meer premium locatie direct aan de golfbaan, met een status als reeds voltooide woning. De combinatie van de omvang, de specifieke locatie in een gevestigde, luxe wijk en de status als samengevoegde eenheden rechtvaardigt het hogere prijspunt in vergelijking met de algemene markt voor appartementen aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
