Dit ruime appartement, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een uitzonderlijke leefruimte met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over één verdieping. Het is gecreëerd door de samenvoeging van twee residentiële eenheden, wat resulteert in een functionele indeling. De nabijheid van diverse voorzieningen en de ligging aan de golfbaan kenmerken deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde residentiële zone van Marbella, ligt het appartement in de directe omgeving van de golfbanen van Guadalmina. Het biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, met winkels en restaurants op wandelafstand en de kustlijn op enkele kilometers.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met veel slaapkamers, geschikt voor gezinnen of voor wie gasten regelmatig ontvangt. De combinatie van een groot woonoppervlak, een overdekt terras en de ligging aan de golfbaan spreekt liefhebbers van ruimte en rust aan.
Het betreft een bestaande bouw, gereed voor bewoning. Het appartement is ontstaan uit de samenvoeging van twee oorspronkelijke units, wat wijst op een reeds uitgevoerde renovatie of herindeling van de ruimte. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met toekomstige opleverdata.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle ruimtes en is niet gelegen op de eerste lijn van het strand. Hoewel er voorzieningen op wandelafstand zijn, is een auto voor sommige verplaatsingen, zoals naar de luchthaven of verder gelegen gebieden, wel nuttig. Het is een bestaande constructie, geen nieuwbouwproject.
Dit appartement kan passen voor een gezin dat op zoek is naar een ruime gezinswoning met voldoende slaapkamers en faciliteiten op loopafstand. Het is ook een optie voor wie een tweede verblijf zoekt aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om te genieten van de golfmogelijkheden en de nabijheid van de kust. Mensen die houden van een gevestigde residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, en die de voorkeur geven aan een rustiger tempo buiten het directe centrum van Marbella, zullen zich hier thuis voelen. De indeling, ontstaan uit de samenvoeging van twee units, biedt potentieel voor flexibel gebruik van de ruimte, bijvoorbeeld door een thuiswerkplek te creëren of een gastenverblijf in te richten.
Het appartement beschikt over een afwerking die als goed wordt beoordeeld, met kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en vloerverwarming in de badkamers. De terrassen, zowel overdekt als privé, bieden buitenruimte, en de aanwezigheid van inbouwkasten zorgt voor praktische opbergruimte. De master bedroom heeft een eigen terras op het zuiden. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een terras, wat buiten eten bevordert. De combinatie van een ruime leefruimte, meerdere badkamers (waarvan twee en-suite) en de specifieke afwerkingselementen wijst op een comfortabel en functioneel woongenot, passend bij de residentiële setting.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €799.000. Gezien het woonoppervlak van 240 m² en het aantal van 4 slaapkamers en 4 badkamers, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in Guadalmina Alta. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen, notariskosten en registratierechten. De beschikbaarheid is direct, aangezien het appartement gereed is voor bewoning.
Guadalmina Alta, een gevestigde wijk in Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële villa's en appartementencomplexen, omgeven door golfbanen en voorzieningen. Het dagelijkse leven hier verloopt doorgaans rustig, met bewoners die de nabijheid van winkels, restaurants en sportfaciliteiten waarderen. De ochtend begint vaak met een wandeling langs de golfgreens of een korte rit naar de nabijgelegen stranden. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat de praktische kant van het leven hier onderstreept. De omgeving is zowel residentieel als sociaal actief, met een breed scala aan horecagelegenheden in de buurt. De ligging, op een plateau boven de kustlijn, biedt een sereen woonklimaat, afgeschermd van de drukte van de directe kuststrook, maar met een gemakkelijke toegang tot de stranden en de zee.
Het leven in Guadalmina Alta draait om de nabijheid van golf en voorzieningen. De wijk is ontworpen met oog voor comfort en bereikbaarheid. Op minder dan een kilometer vindt men een supermarkt en een apotheek, wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Diverse restaurants en cafés, in totaal 69 restaurants binnen 2 km, bieden een breed culinair aanbod. Het nabijgelegen Guadalmina Shopping Centre is een centraal punt voor winkelen en sociale interactie. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de aanwezige openbaar vervoerslijnen en haltes het mede mogelijk om zonder auto te functioneren voor lokale verplaatsingen. Het ziekenhuis ligt op 3.4 km afstand, wat bijdraagt aan de algemene veiligheid en toegankelijkheid van de omgeving.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een residentiële zone in Marbella, gekenmerkt door golfbanen en nabijheid tot voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen rust en de dynamiek van de Costa del Sol, met stranden en steden binnen bereik.
Dit appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Alta, een wijk die deel uitmaakt van Marbella. Het positioneert zich tussen de stadscentra van San Pedro Alcántara en het meer mondaine Marbella. San Pedro Alcántara ligt op circa 3 km afstand, terwijl het centrum van Marbella ongeveer 10 km verderop ligt. Deze ligging biedt de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en de levendigheid van beide steden, terwijl de directe woonomgeving rustiger is. De nabijheid van de kust, op ongeveer 2 km, en de golfbanen, versterken de aantrekkingskracht van deze locatie.
De bereikbaarheid van dit appartement is functioneel. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 47 km, wat een reis van ongeveer 40-50 minuten met de auto impliceert. De stranden van Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro liggen op ongeveer 2.2 km afstand, wat met de auto of fiets goed te doen is. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De nabijheid van een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) verzekert dagelijks comfort.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 16 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling naar het strand (0.2%), zorgt voor een aangename, vlakke omgeving met veel zonlicht en een mild klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden. Playa Canina Ventura del Mar ligt op 1.8 km, en andere populaire stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op 2.2 km. Hoewel de data geen directe vermelding geeft van Blue Flag stranden in de directe omgeving, is de kustlijn van Marbella over het algemeen goed onderhouden. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). De aanwezigheid van een paddle tennisveld binnen de gemeenschappelijke voorzieningen van het complex draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Alta, een wijk die deel uitmaakt van Marbella. Het positioneert zich tussen de stadscentra van San Pedro Alcántara en het meer mondaine Marbella. San Pedro Alcántara ligt op circa 3 km afstand, terwijl het centrum van Marbella ongeveer 10 km verderop ligt. Deze ligging biedt de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en de levendigheid van beide steden, terwijl de directe woonomgeving rustiger is. De nabijheid van de kust, op ongeveer 2 km, en de golfbanen, versterken de aantrekkingskracht van deze locatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL032960
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde vergelijkbare projecten bieden appartementen of woningen aan in andere delen van de Costa del Sol, met lagere instapprijzen die duiden op een andere marktpositie, mogelijk gericht op een breder publiek of met minder vierkante meters of slaapkamers. Dit specifieke appartement, met een vraagprijs van €799.000 voor 240 m², 4 slaapkamers en 4 badkamers, en de ligging aan de golfbaan in een gevestigde zone van Marbella, wijst op een focus op de luxere segmenten van de markt. De omgeving van Guadalmina Alta is bekend om zijn rustige, residentiële karakter en de nabijheid van exclusieve golfresorts en voorzieningen, wat de hogere prijsstelling verklaart ten opzichte van de meer toeristisch georiënteerde of verder van de kern gelegen gebieden zoals Torre del Mar of delen van Mijas.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID