Το πολυτελές διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Guadalmina Alta της Μάλαγα, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Δημιουργήθηκε από τη συνένωση δύο ακινήτων, προσφέρει ευρύχωρους χώρους σε ένα επίπεδο, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με τη ζωντάνια της πόλης, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προσθέτει στην ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Guadalmina Alta προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ συμπληρώνουν έναν ευχάριστο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία αυτή εξυπηρετεί όσους επιθυμούν την ευκολία της πόλης χωρίς να στερούνται την επαφή με τη φύση και τον αθλητισμό.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης σε ένα επίπεδο, με τέσσερις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και τέσσερα μπάνια. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στην κουζίνα ή σε έναν φωτεινό χώρο υποδοχής, καθώς και η ευρύχωρη βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και χαλάρωση.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Η συνένωση δύο υφιστάμενων ακινήτων έχει δημιουργήσει έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο, εξασφαλίζοντας άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς η θέση της είναι στραμμένη κυρίως προς το γήπεδο γκολφ και τους κήπους. Επιπλέον, ενώ υπάρχει κοινοτική πισίνα, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η θέση στην πρώτη γραμμή του γκολφ μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα λόγω του αθλήματος.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την άνεση ενός ευρύχωρου σπιτιού με την πρακτικότητα της αστικής ζωής και την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους, ή για άτομα που απολαμβάνουν να φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Η θέση του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης. Επίσης, η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν να έχουν τις καθημερινές τους ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά επίσης ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να επενδύσουν σε ακίνητο που μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα.
Η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας αυτού του διαμερίσματος είναι εμφανής σε διάφορα σημεία. Η σύνθεση δύο ακινήτων σε ένα ενιαίο, λειτουργικό σύνολο υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με ενσωματωμένες ντουλάπες, προσφέρουν πρακτικότητα και οργάνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προετοιμασμένη για άμεση χρήση, και η συνδεσιμότητά της με εξωτερική βεράντα ενισχύει τη λειτουργικότητα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια προσθέτει μια πινελιά πολυτέλειας. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας, ιδανικής για χαλάρωση, και η ιδιωτική βεράντα του κυρίως υπνοδωματίου, ενισχύουν την αίσθηση της άνετης διαβίωσης. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι είναι καλοδιατηρημένο και έτοιμο για χρήση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta ξεκινά από €799.000. Λαμβάνοντας υπόψη την ευρύχωρη επιφάνεια των 240 m², τον αριθμό των τεσσάρων υπνοδωματίων και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία της τοποθεσίας και των παρεχόμενων χαρακτηριστικών. Δεδομένου ότι πρόκειται για έτοιμο ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι τιμές στην περιοχή μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέα, τον όροφο και τυχόν πρόσθετες αναβαθμίσεις, αλλά η αρχική τιμή παρέχει μια σαφή ένδειξη της επένδυσης.
Το Guadalmina Alta, στη Μάλαγα, αποτελεί μια ελκυστική περιοχή για διαβίωση, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτονιά προσφέρει ένα ήρεμο, αν και αστικό, περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η παρουσία κοινοτικών χώρων, όπως οι κήποι και η πισίνα, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η τοποθεσία είναι επίσης στρατηγικά τοποθετημένη για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε ένα ενεργό και ευχάριστο καθημερινό ρυθμό.
Η ζωή στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικών και φυσικών στοιχείων. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές: σούπερ μάρκετ (720 μ.), φαρμακεία (734 μ.), και ιατρικές εγκαταστάσεις (3.4 χλμ.). Η πληθώρα εστιατορίων (69 εντός 2 χλμ.) και καφέ (10 εντός 2 χλμ.) καλύπτει κάθε γαστρονομική επιθυμία. Η πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για πλήρη ευελιξία. Η ήρεμη ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από την πυκνότητα πρασίνου γύρω από τα γήπεδα γκολφ, συμπληρώνει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές.
Η θέση του ακινήτου στην Guadalmina Alta, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η απεικόνιση στον χάρτη αναδεικνύει τη στρατηγική του θέση, συνδέοντάς το άμεσα με τοπικές υποδομές και φυσικούς πόρους, χαρακτηριστικό της γοητείας της Costa del Sol.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στη Μάλαγα, ενσωματωμένη σε μια περιοχή που συνδυάζει την πυκνότητα των αστικών κέντρων με την ηρεμία των παραθαλάσσιων προορισμών. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στο San Pedro de Alcántara και το Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και την ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ την καθιστούν σημείο αναφοράς για lifestyle επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην Guadalmina Alta παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 1.8 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya είναι επίσης σε απόσταση 2.2 χλμ. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 46 χλμ μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: El Campanario Golf Course (1.5 χλμ) και El Paraíso Golf Club (2.4 χλμ). Επίσης, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (720 μ.), φαρμακεία (734 μ.) και το εμπορικό κέντρο Guadalmina (λίγα μέτρα) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Guadalmina Alta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, και υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, φτάνοντας τις 3.856 ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.2% προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα και άνετη πρόσβαση στην ακτή. Η παρουσία ώριμων κήπων στην ανάπτυξη προσθέτει στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της Guadalmina Alta. Πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.8 χλμ), η Playa Isdabe (2.2 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.2 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.4 χλμ). Η ανάπτυξη διαθέτει επίσης δικό της γήπεδο paddle tennis, ενισχύοντας τις επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στη Μάλαγα, ενσωματωμένη σε μια περιοχή που συνδυάζει την πυκνότητα των αστικών κέντρων με την ηρεμία των παραθαλάσσιων προορισμών. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στο San Pedro de Alcántara και το Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και την ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι πόλεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ την καθιστούν σημείο αναφοράς για lifestyle επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL032960
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €799.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα πολλαπλά χαρακτηριστικά του: η διπλάσια σχεδόν επιφάνεια (240 m² έναντι συνήθως μικρότερων διαμερισμάτων στα άλλα έργα), ο μεγαλύτερος αριθμός υπνοδωματίων (4 έναντι τυπικά 2-3) και μπάνιων (4). Επιπλέον, η Guadalmina Alta θεωρείται μια πιο εδραιωμένη και premium περιοχή στην Costa del Sol, ιδιαίτερα γνωστή για την εγγύτητά της σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και την άνετη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, χαρακτηριστικά που συχνά συνεπάγονται υψηλότερες τιμές ακινήτων. Τα συγκριτικά έργα, αν και προσφέρουν καλές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, ενδέχεται να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή εδραιωμένες περιοχές, ή να προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες και λιγότερες ανέσεις, καθιστώντας το ακίνητο στην Guadalmina Alta μια επιλογή υψηλότερης κατηγορίας για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο και προνομιακή τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
