Stanovanje v Guadalmina Alta, v provinci Málaga, predstavlja edinstveno priložnost bivanja v območju, ki združuje bližino obale z urbano infrastrukturo. S svojo zasnovo, ki izhaja iz združitve dveh enot, nudi prostorno bivalno površino na eni etaži, idealno za tiste, ki cenijo udobje in funkcionalnost. Območje je znano po svoji povezanosti z golf igrišči in bližini osnovnih storitev, kar zagotavlja prijetno vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Guadalmina Alta, zahodno od Marbelle, v območju, ki ga zaznamuje bližina prestižnih golf igrišč in ustaljene urbane infrastrukture. Središče Guadalmina z nakupovalnim centrom je dosegljivo peš, kar zagotavlja neposreden dostop do storitev in restavracij.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo prostorno bivališče z veliko naravne svetlobe in funkcionalno razporeditvijo prostorov. Možnost bivanja na eni etaži ter bližina golf igrišč in plaž izpolnjujeta želje po aktivnem življenjskem slogu in udobju.
Čeprav je nepremičnina zgrajena in vseljiva, njena zasnova kot združitev dveh enot nakazuje sodobno zasnovo in kakovostno gradnjo. Trenutno je objekt v stanju pripravljenosti za takojšnjo vselitev, brez faze gradnje ali čakanja na dokončanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le streljaj oddaljen od obale. Prav tako ni lastnega parkirnega prostora za več vozil, temveč enega zasebnega parkirnega mesta. Objekt ni novogradnja v klasičnem smislu, ampak je že dokončan in vseljiv.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in funkcionalno bivališče v established soseski z odlično infrastrukturo. Idealen je za družine, ki potrebujejo več sob in udobja, ali za posameznike, ki cenijo bližino golf igrišč in možnost aktivnega preživljanja prostega časa. Tudi tisti, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo biti blizu mestnega utripa Marbelle in drugih obalnih centrov, bodo v tem stanovanju našli svoj dom. Bližina plaž in dobre prometne povezave omogočajo tudi uporabo kot počitniško ali drugo bivališče z možnostjo oddajanja.
Stanovanje, ki izvira iz združitve dveh enot, nudi izboljšano zasnovo in prostor. Vsebuje štiri prostorne spalnice in štiri kopalnice, od katerih sta dve ensuite, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Glavna spalnica ima lastno teraso s pogledom na jug, idealno za uživanje v soncu. Kuhinja je popolnoma opremljena in se odpira na teraso, kar omogoča prijetno druženje na prostem. Značilnosti kot so vgrajene omare, pokrita terasa in ogrevanje v kopalnicah (talno ogrevanje) poudarjajo kakovost zaključka. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto.
Stanovanje je na voljo po ceni 799.000 €. Ta cena odraža prostornost, lokacijo v priljubljeni soseski Guadalmina Alta in kakovost zaključka. Nepremičnina obsega 240 m² bivalne površine, kar jo uvršča v višji cenovni segment trga v tej regiji. Zaradi statusa dokončanosti je objekt takoj vseljiv, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju nakupa. Cena ne vključuje morebitnih stroškov nakupa, davkov ali dodatnih predelav.
Guadalmina Alta je prepoznavna po svoji umeščenosti med zelenimi površinami golf igrišč in bližino sredozemske obale. Dnevno življenje tukaj zaznamuje kombinacija umirjenega bivanja z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Zjutranja kava na terasi z razgledom na golf igrišče ali sprehod do bližnjega nakupovalnega centra sta del vsakdanjega ritma. Bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar, omogoča hitre pobeg na obalo, medtem ko restavracije, lekarne in banke na dosegu roke zagotavljajo udobje mestnega življenja. Območje je zasnovano tako, da omogoča tako mirno družinsko življenje kot tudi dostop do družabnih aktivnosti.
Soseska Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, kjer je vse na dosegu roke. Nakupovalni center Guadalmina je le nekaj metrov stran, kar zagotavlja enostaven dostop do supermarketov, trgovin in raznolikih mednarodnih restavracij. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišči El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club. Zdravstvene storitve, vključno z bolnišnico in lekarnami, so prav tako v bližini, kar zagotavlja varnost in dostopnost. Mesto San Pedro de Alcántara, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ponuja dodatne storitve, kulturne dogodke in živahno mestno središče.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Guadalmina Alta, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, nakupovalni centri in glavno mesto Málaga, kar nudi vizualni vpogled v priročnost in dostopnost območja.
Guadalmina Alta je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Estepono. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne življenjske sloge, od ekskluzivnih restavracij in nakupovalnih centrov v Marbelli do bolj umirjenega okolja v Esteponi. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni obali, vključno z dostopom do letališča Málaga in drugih večjih mest, kot je Gibraltar.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaž, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, je le dobrih 2 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario in El Paraíso Golf Club v radiju 2,5 km. Nakupovalne možnosti in lekarne so dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta leži na nadmorski višini med 9 in 16 metri, kar zagotavlja prijetno bližino obali z minimalnim naklonom proti plaži (0.2%). Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter bogatimi 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Blagodejno podnebje z povprečno letno temperaturo 19.3°C je idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), ki je znana po svoji primernosti za pse, ter Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, vse oddaljene približno 2.2 km. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, kot sta El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Razvoj vključuje tudi skupni bazen in teniško igrišče za padel, kar nudi dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in Estepono. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne življenjske sloge, od ekskluzivnih restavracij in nakupovalnih centrov v Marbelli do bolj umirjenega okolja v Esteponi. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni obali, vključno z dostopom do letališča Málaga in drugih večjih mest, kot je Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL032960
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), to stanovanje v Guadalmina Alta predstavlja cenovno višji segment. Višja cena je upravičena z večjo kvadrature (240 m²), lokacijo v bolj prestižnem območju blizu Marbelle in bližino golf igrišč, kar je ključnega pomena za specifično ciljno publiko. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopnejše možnosti, se to stanovanje pozicionira kot bolj ekskluzivna izbira za kupce, ki iščejo prostornost in udobje v uveljavljeni soseski z vrhunskimi storitvami. Razlike v ceni odražajo ne le kvadraturo, temveč tudi specifične prednosti lokacije v Guadalmina Alta, kot je neposredna bližina nakupovalnega centra in golf igrišč, ki jih drugi projekti morda nimajo v takšni meri.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
