Този апартамент, разположен в Guadalmina Alta, Малага, представлява обединение на два имота, предлагайки просторно жилищно пространство на едно ниво. С четири спални и четири бани, имотът е проектиран с акцент върху комфорта и функционалността. Разположен в близост до голф игрища и градски удобства, той осигурява връзка със спокойствието на природата и динамиката на градския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизиран район на Guadalmina Alta, близо до крайбрежието, с лесен достъп до магазини и ресторанти. Непосредствената близост до голф игрища и зелени площи допринася за спокойната атмосфера, като същевременно осигурява добра свързаност с основни пътни артерии.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, търсещи просторно жилище с добра инфраструктура. Наличието на няколко спални и бани, както и близостта до удобства като супермаркети и здравни заведения, го правят функционален избор за ежедневно обитаване. Отделните входове и терасите добавят гъвкавост.
Имотът е в завършен вид, като е резултат от обединяване на два отделни апартамента. Това означава, че строителните дейности са приключили и жилището е готово за обитаване. Липсват данни за бъдещи фази на развитие или реконструкция.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, въпреки близостта му. Индивидуалните собственици трябва да предвидят възможността за поддръжка на частния паркинг. Не са налични данни за специфични енергийноефективни сертификати или системи за умни домове, които да надхвърлят стандартните.
Този имот представлява подходящ избор за хора, които ценят простора и търсят дом, който може да поеме семейство или гости. Завършеният вид и наличието на отделни входове предлагат гъвкавост както за лично ползване, така и за потенциално отдаване под наем. Близостта до голф игрища го прави привлекателен за любителите на този спорт. Същевременно, удобното разположение спрямо магазини, ресторанти и транспортни връзки, включително летището на 47 км, го прави практичен избор за хора, които пътуват често или ценят лесния достъп до градски услуги. Апартаментът е добре адаптиран към средиземноморския климат с над 3800 слънчеви часа годишно и дълъг плувен сезон, което го прави привлекателен за целогодишно обитаване или продължителни ваканции.
Апартаментът е резултат от обединяването на два имота, което предполага повишено внимание към детайлите при реконструкцията. Наличието на 4 спални и 4 бани, някои от които със собствени тераси и подово отопление (U/F/H Bathrooms), говори за висок стандарт. Покритите тераси, вградени гардероби и оборудвана кухня с излаз на външна тераса добавят към функционалността и комфорта. Ориентацията на главната спалня на юг осигурява добро осветление през целия ден. Въпреки че не са предоставени специфични марки или детайли за материалите, описанието на 'добро състояние' и характеристики като климатизация предполагат поддържан имот, готов за обитаване. Оборудваната кухня и наличието на частен паркинг също допринасят за цялостното качество.
Цената на този апартамент е обявена на 799 000 евро. Предвид характеристиките, като 4 спални, 4 бани и 240 кв. м. жилищна площ, цената се позиционира в горния сегмент на пазара за региона. Завършеният строителен статус означава, че имотът е наличен за незабавно закупуване. Не са предоставени данни за възможност за преговори по цената, нито за допълнителни такси или годишни разходи, свързани с поддръжката на общите части или данъци.
Guadalmina Alta предлага добре балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен квартал с удобствата на градска среда. Живущите тук се наслаждават на близостта до голф игрища и зелени площи, като същевременно имат лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, разположени на пешеходно разстояние. Съществуването на 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км подчертава добре развитата местна инфраструктура. Въпреки че районът е урбанизиран, надморската височина от около 9-16 метра над морското равнище и близостта до морето създават приятен микроклимат. Годишните температури варират между 12°C и 26°C, с над 3800 слънчеви часа годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината, включително 6-месечен плувен сезон.
Животът в Guadalmina Alta предлага комбинация от спокойствие и удобство. Районът е известен със своите голф игрища и зелени площи, осигуряващи приятна и релаксираща среда. В същото време, в рамките на 2 км са разположени множество ресторанти (69), магазини, банки (4) и аптеки (3), което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Близостта до супермаркет (720 м) и болница (3.4 км) допълнително повишава практичността на местоположението. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки в района, въпреки че наличието на частен автомобил се препоръчва за пълна мобилност.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на имота в Guadalmina Alta. То показва близостта до ключови точки като голф игрища, плажове и търговски центрове, както и лесния достъп до основните пътни артерии, свързващи района с Марбея и Естепона.
Guadalmina Alta се намира в община Марбея, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Разположението му е стратегическо – намира се между оживените градове Марбея и Естепона. Близостта до крайбрежието и утвърдени голф комплекси го позиционира като желана локация както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Транспортната достъпност до летище Малага (47 км) и основните крайбрежни пътища улеснява връзката с останалите части на Андалусия и Европа.
Достъпността до основни точки е добра. Най-близките плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на около 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 47 км, което осигурява сравнително лесен достъп за международни пътувания. Голф игрища като El Campanario Golf Course са на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км, което е значително предимство за любителите на голфа. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (720 м и 734 м съответно), а болница е на 3.4 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района предполага известна свързаност, но собственият автомобил остава предпочитан за достигане до по-отдалечени дестинации.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Guadalmina Alta се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, с вариации между 12°C през зимата и до 26°C през лятото. Над 3800 слънчеви часа годишно осигуряват изобилие от слънце, което удължава периода за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, продължава около 6 месеца. Надморската височина от около 9-16 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.2%) предполагат равнинен терен, което улеснява достъпа до крайбрежието и намалява усещането за изолираност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa Isdabe и Playa Atalaya (2.2 км). Тези плажове предлагат възможности за рекреация и отдих край морето. За любителите на голфа, районът е изключително богат, с El Campanario Golf Course на 1.5 км и El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Наличието на тенис корт (paddle tennis) в рамките на комплекса допълва спортните възможности. Близостта до магазини и ресторанти също допринася за разнообразните възможности за развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta се намира в община Марбея, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Разположението му е стратегическо – намира се между оживените градове Марбея и Естепона. Близостта до крайбрежието и утвърдени голф комплекси го позиционира като желана локация както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Транспортната достъпност до летище Малага (47 км) и основните крайбрежни пътища улеснява връзката с останалите части на Андалусия и Европа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL032960
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този апартамент в Guadalmina Alta се отличава със значително по-висок ценови клас, започващ от €799,000. Това се обуславя от по-голямата жилищна площ (240 кв.м.), повечето спални (4) и бани (4), както и от престижната локация в близост до голф игрища и утвърдени градски удобства. Etherna Homes 2 в Естепона, с цени от €259,000, предлага по-достъпен вариант, но обикновено с по-малки площи и различен набор от удобства. Имотът в Guadalmina Alta адресира купувачи, търсещи по-луксозен имот с повече пространство и предпочитащи утвърдени голф зони, за разлика от по-масовите предложения в други части на Коста дел Сол. Уникалната характеристика на обединяването на два апартамента предоставя специфично разпределение и простор, който рядко се среща.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
