Este apartamento en Guadalmina Alta, Málaga, se presenta como una residencia espaciosa y funcional. Con 240 m² construidos, distribuye cuatro dormitorios y cuatro baños en una sola planta, resultado de la unión de dos propiedades. La propiedad ofrece accesos independientes y amplias estancias que conectan con terrazas, orientadas para aprovechar la luz solar y las vistas al campo de golf. Se sitúa en un entorno urbano consolidado con servicios a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Guadalmina Alta, el inmueble se encuentra a escasos metros del centro comercial homónimo, lo que facilita el acceso a comerzas y restaurantes. La proximidad a campos de golf y la distancia moderada a la costa definen su emplazamiento. La zona presenta un carácter residencial y consolidado dentro del tejido urbano de la Costa del Sol.
Este tipo de propiedad está orientada a satisfacer necesidades de espacio y comodidad para familias o aquellos que valoran amplias estancias. La configuración en una sola planta, combinada con terrazas y vistas al golf, responde a un deseo de confort doméstico y disfrute del entorno inmediato. La doble entrada ofrece versatilidad funcional para el día a día.
El inmueble, de construcción finalizada, se encuentra listo para su ocupación. La descripción no especifica detalles sobre reformas recientes o ampliaciones posteriores a la construcción original, más allá de la unión de dos unidades para conformar la configuración actual. La fecha de construcción original o su antigüedad no se detallan explícitamente.
El inmueble no ofrece vistas directas al mar, si bien se encuentra relativamente cerca de la costa. La propiedad se sitúa en una zona urbana con actividad comercial y residencial, lo que puede implicar cierto nivel de ruido ambiental. La accesibilidad a todas las estancias desde un único nivel es una característica, no una limitación en este caso.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan un espacio amplio y consolidado en una zona residencial bien comunicada de la Costa del Sol. Resulta pertinente para familias que valoran la independencia de cuatro dormitorios y la comodidad de tener todas las estancias en una sola planta, eliminando barreras arquitectónicas. Las personas interesadas en el golf encontrarán en su ubicación frente a varios campos una ventaja significativa, facilitando la práctica deportiva. Asimismo, la proximidad a centros comerciales y restaurantes, con servicios a poca distancia a pie, lo hace atractivo para quienes priorizan la conveniencia y un estilo de vida urbano sin renunciar a la cercanía de la naturaleza y el mar. La orientación y las terrazas sugieren un disfrute continuado del clima, adaptándose a quienes buscan una residencia habitual o una segunda vivienda para estancias prolongadas.
La descripción del inmueble indica que se trata de un apartamento que resulta de la unión de dos propiedades, ofreciendo un espacio habitable de 240 m². Se mencionan cuatro dormitorios y cuatro baños, dos de ellos en suite, lo que sugiere una configuración orientada al confort. La propiedad cuenta con aire acondicionado para el control climático y calefacción por suelo radiante en los baños. Las características incluyen armarios empotrados, lo cual es estándar en propiedades de esta categoría, y terrazas privadas y cubiertas. La cocina está equipada y se abre a una terraza. La condición general se describe como 'buena'. Sin embargo, no se detallan marcas específicas de materiales de construcción, acabados de suelos, carpintería interior o exterior, ni el tipo de aislamiento térmico o acústico más allá de la climatización mencionada.
Este apartamento se ofrece a partir de 799.000 €. El precio se corresponde con una propiedad de cuatro dormitorios y cuatro baños, con una superficie habitable de 240 m², ubicada en Guadalmina Alta. La disponibilidad está ligada a esta unidad específica, dado que se trata de una construcción terminada y no un proyecto sobre plano con múltiples fases. El valor se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona, reflejando las dimensiones, acabados y ubicación del inmueble, incluyendo características como terraza privada, vistas al golf y plaza de aparcamiento.
Guadalmina Alta es una zona residencial consolidada dentro del municipio de Marbella, caracterizada por su proximidad a servicios y su conexión con el entorno del golf. El día a día en esta ubicación se define por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros de salud a escasa distancia, a menudo accesibles a pie. La presencia de múltiples campos de golf en las inmediaciones conforma una parte importante del carácter de la zona, atrayendo a residentes y visitantes interesados en esta actividad. La altura media de 16 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota baja, facilitando un acceso relativamente llano y una conexión directa con el entorno costero. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.3°C y 3,856 horas de sol al año, promueve un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de hasta seis meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C.
La vida en Guadalmina Alta se caracteriza por su integración en un entorno urbano con acceso directo a servicios esenciales. El centro comercial Guadalmina, situado a escasos metros, proporciona supermercados, tiendas y una variedad de restaurantes, cubriendo necesidades diarias y de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 38.982 habitantes en la zona de influencia urbana indica un núcleo poblacional activo. La red de transporte público se apoya en 8 líneas y 50 paradas, ofreciendo alternativas de movilidad, aunque la conveniencia de un vehículo privado se sugiere para optimizar el acceso a destinos más alejados. La densidad de establecimientos como 69 restaurantes, 3 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad comercial y de servicios de la zona, facilitando un ritmo de vida cómodo y accesible.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro de Guadalmina Alta, un área residencial de Marbella. Permite visualizar la proximidad a campos de golf, el centro comercial Guadalmina y las rutas de acceso principales, así como la distancia relativa a la costa y a núcleos urbanos cercanos como San Pedro Alcántara.
Guadalmina Alta se sitúa en el término municipal de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición es estratégica dentro de la Costa del Sol, conectando áreas residenciales consolidadas con importantes centros urbanos y turísticos. Al oeste, se encuentra el núcleo de San Pedro Alcántara, con el que comparte proximidad. Hacia el este, se extiende el área de Marbella y Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y servicios de alta gama. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil tanto a la dinámica vida urbana como a zonas más tranquilas, manteniendo una conexión directa con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto relevante. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de conexión internacional, se encuentra a aproximadamente 46 km por aire. Otros aeropuertos como Gibraltar (GIB) y Alicante-Elche (ALC) están a distancias mayores, 52 km y 436 km respectivamente. Para el ocio y la recreación, la propiedad se sitúa a unos 2.2 km de playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro. En cuanto a la práctica deportiva, se encuentra a 1.5 km de El Campanario Golf Course y a 2.4 km de El Paraíso Golf Club, con otras opciones disponibles. La vida cotidiana se ve facilitada por la proximidad a servicios básicos: un supermercado a 720 metros, una farmacia a 734 metros y un hospital a 3.4 km, además de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.0 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Guadalmina Alta se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.3°C y un registro histórico de 3,856 horas de sol anuales. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente a seis meses, cuando la temperatura del mar se mantiene por encima de los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente mínima hacia la playa (0.2%), lo que sugiere un acceso relativamente llano a la costa. El paisaje local está marcado por la presencia de campos de golf, que crean un entorno verde y cuidado, y la proximidad a la línea de costa, ofreciendo la brisa marina característica de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa se traduce en acceso a varias playas. A una distancia aproximada de 1.8 km se encuentra Playa Canina Ventura del Mar, y a unos 2.2 km se localizan Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro. La playa más cercana presenta una pendiente muy suave hacia el mar. El entorno es particularmente atractivo para los aficionados al golf, con El Campanario Golf Course a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km, ambos dentro de un radio cercano. La urbanización misma cuenta con instalaciones comunes que incluyen una piscina comunitaria y una pista de pádel, complementando las opciones recreativas disponibles en la zona y fomentando un estilo de vida activo entre sus residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se sitúa en el término municipal de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición es estratégica dentro de la Costa del Sol, conectando áreas residenciales consolidadas con importantes centros urbanos y turísticos. Al oeste, se encuentra el núcleo de San Pedro Alcántara, con el que comparte proximidad. Hacia el este, se extiende el área de Marbella y Puerto Banús, conocidos por su oferta de ocio y servicios de alta gama. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil tanto a la dinámica vida urbana como a zonas más tranquilas, manteniendo una conexión directa con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL032960
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €219.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este apartamento en Guadalmina Alta se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando sus características y ubicación. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) presentan precios más cercanos, aunque la tipología y acabados pueden variar significativamente. La diferencia de precio principal radica en la exclusividad de la zona de Marbella, la mayor superficie habitable (240 m² frente a 4 dormitorios en unidades más económicas que a menudo tienen 2 o 3), y la configuración como propiedad única en planta resultante de la unión de dos unidades. Mientras que las ofertas más económicas suelen ser en proyectos de obra nueva con múltiples fases y menor tamaño, esta propiedad destaca por su estado de construcción finalizada, su amplitud y su emplazamiento consolidado en una urbanización de prestigio con acceso directo a servicios y campos de golf.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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