Тази самостоятелна вила в Guadalmina Alta, Малага, представлява значителна имотна възможност. Построена през 1970 г. и наскоро реновирана по висок стандарт, тя предлага 302 m² жилищна площ на парцел от 863 m². Имотът е готов за нанасяне и се намира в утвърдена жилищна зона, известна със своите удобства и близостта до крайбрежието. С 4 спални и 5 бани, тази вила е създадена за комфортен живот и посрещане на гости, с собствен басейн и гледка към планината. Фиксираната обявена цена отразява утвърденото местоположение и състоянието на имота.
В контекста на пазара на имоти на Коста дел Сол, тази вила в Guadalmina Alta се откроява със своето утвърдено местоположение и скорошната цялостна реновация. За разлика от нови развития като Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), които обикновено се предлагат на по-ниски цени и представляват имоти на зелено или новопостроени, тази вила е високостоностен съществуващ дом. Фиксираната ѝ цена от €2 995 000 я позиционира в премиум сегмента на пазара, насочена към купувачи, които дават приоритет на незабавната наличност, съществен парцел и напълно реновиран имот в търсена жилищна зона. Докато други развития се фокусират върху нови строежи, този имот предлага предимството на зрял квартал със съществуваща инфраструктура и доказана привлекателност на начина на живот, особено за тези, които ценят близостта до голф игрището и съчетанието от приватност и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Guadalmina Alta, тази вила се намира в развита градска среда с удобен достъп до основни услуги. Намира се близо до крайбрежието, осигурявайки средиземноморски стил на живот. Имотът се възползва от разположението си близо до удобства като супермаркети и аптеки, като същевременно остава достъпен до по-големи градове и транспортни възли.
Този имот е подходящ за тези, които търсят просторна, уединена резиденция с модерен комфорт в добре свързана зона. Четирите спални и петте бани побират семейства или гости, докато собственият басейн и градината предлагат лично пространство за отдих. Реновираното състояние и утвърденото местоположение привличат купувачи, които търсят дом, готов за нанасяне, с характер.
Това е съществуващ дом, построен през 1970 г. и завършен. Въпреки че не е ново строителство, той е преминал през значителни renovations, за да отговаря на съвременните стандарти. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е напълно завършен и подготвен за незабавно обитаване, предлагайки предимствата на утвърдена конструкция с модерни довършителни работи.
Този имот е съществуваща, реновирана вила, а не ново строителство. Продава се на фиксирана цена, което означава, че няма място за договаряне по цената. Конкретни детайли за реновацията или графици за подобрения отвъд скорошното завършване не са предоставени. Информация за такси поддръжка или специфични местни разпоредби за собствениците не е разгледана тук.
Тази вила е подходяща за физически лица или семейства, които търсят значителен, добре обзаведен дом в утвърдена жилищна зона на Коста дел Сол. Тя е подходящ избор за любителите на голф, предвид близостта ѝ до няколко игрища. Купувачите, които търсят имот с приватност, собствено външно пространство и модерни удобства като баня към спалнята за всяка спалня, ще я намерят за привлекателна. Реновираното състояние и статусът „готов за нанасяне“ я правят подходяща за тези, които предпочитат да се нанесат веднага без допълнителни строителни или ремонтни работи. Местоположението ѝ също подхожда на тези, които ценят удобството, с магазини и ресторанти на пешеходно разстояние, и които се наслаждават на близостта до крайбрежието за достъп до плажа и средиземноморски стил на живот.
Тази вила, първоначално построена през 1970 г., е преминала през значителна реновация, за да постигне висок съвременен стандарт. Ключови характеристики включват подово отопление за комфорт през цялата година и подово-до-тавански прозорци, проектирани да максимизират естествената светлина и да интегрират вътрешното и външното пространство. Имотът е оборудван с цялостна система за умен дом за контрол на осветлението, климата и сигурността чрез смартфон или централен панел. Реновацията подчертава модерна средиземноморска естетика с чисти геометрични линии и премиум материали навсякъде. Всяка от четирите спални разполага с баня към спалнята, като главният суит заема целия горен етаж и включва луксозна баня и гардеробна.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €2 995 000. Като съществуващ дом, тази цена е специфична за текущото състояние и характеристики на имота, без приложимо указание „от“. Имотът е готов за нанасяне, наличен за незабавна покупка и обитаване. Съществената ценова точка отразява местоположението му в желана зона, площта на парцела, обширното жилищно пространство и качеството на скорошните реновации. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е окончателна цена за имота в представения вид.
Guadalmina Alta е зряла жилищна зона, която балансира градското удобство с близостта до крайбрежните атракции. Жителите тук се наслаждават на начин на живот, при който ежедневните necessities като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (1,1 km). Зоната е също център за любителите на голф, с множество игрища като El Campanario Golf Course (2,0 km) и El Higueral Golf (2,2 km) наблизо. Въпреки градската си среда, разстоянието по права линия до плажове като Playa de San Pedro е само 2,3 km, осигурявайки лесен достъп до Средиземно море. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета в радиус от 2 km подсказва оживена социална сцена. Това местоположение осигурява стабилна, утвърдена среда с цялата необходима инфраструктура за комфорт живот през цялата година, далеч от непосредствената суета на по-големите туристически центрове, но все пак добре свързана.
Guadalmina Alta е първокласно местоположение, което предлага съчетание от жилищна тишина и достъпни удобства. Зоната се характеризира с близостта си до голф игрища, включително El Campanario Golf Course (1,7 km) и El Paraíso Golf Club (2,6 km), което я прави привлекателна за почитателите на голфа. За ежедневните нужди, супермаркет и аптека са удобно разположени на 1,1 km. Близките плажове, като Playa Atalaya на 2,3 km, осигуряват лесен достъп до средиземноморската крайбрежна и свързаните с нея развлекателни дейности. Средата е градска, но изглежда утвърдена, с 31 ресторанта и 14 кафенета в радиус от 2 km, указващи оживена локална сцена. Надморската височина от 41 метра осигурява приятни условия и известен потенциал за гледки.
Тази вила е разположена в Guadalmina Alta, утвърден район на Коста дел Сол. Картата би подчертала близостта ѝ до голф игрища, локални удобства и крайбрежието. Тя визуално представлява градската среда в популярен крайбрежен регион на Южна Испания, показвайки интеграцията ѝ в развита общност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е стратегически разположена в региона Коста дел Сол, предлагайки баланс между утвърден жилищен живот и близост до ключови крайбрежни атракции. Намира се близо до Марбеля (11 km) и на разумно разстояние от по-големи градове като Малага (59 km). Това разположение позволява на жителите да се наслаждават на удобствата на добре развита зона, като същевременно имат достъп до по-широката инфраструктура и атракции на Коста дел Сол, популярна дестинация, известна със своя стил на живот и туризъм.
Тази вила предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa Atalaya, е на 2,3 km по права линия, с полегат наклон. За въздушен път, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 50 km, а летище Гибралтар (GIB) е на около 48 km. Множество голф игрища са в радиус от 2,8 km. Ежедневни удобства като супермаркет и аптека са удобно разположени на 1,1 km от имота. Общественият транспорт е наличен с 8 линии и 50 спирки в околността, което подсказва разумни възможности за мобилност, макар кола се отбелязва като полезна за цялостен достъп. Големи градове като Марбеля са на 11 km.
| До плажа | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол предлага благоприятен климат, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19,1°C. Сезонът за плувне обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Местоположението в Guadalmina Alta, на надморска височина от 41 метра, се възползва от тези средиземноморски условия. Зоната получава изобилна слънчева светлина, допринасяйки за стила на живот, свързан с региона. Пейзажът, макар и урбанизиран, е съседен на райони, предлагащи природна красота, с гледка към планината, видима от самия имот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa Atalaya е на 2,3 km по права линия. Други близки плажове включват Playa de San Pedro (2,3 km) и Playa Isdabe (2,3 km). За любителите на голф, множество игрища са разположени в радиус от 2,8 km, като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club. Спортни съоръжения като Apolo (1,0 km) и Middle Pool (1,4 km) също са в близост, поддържайки активен начин на живот. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) допълнително увеличава развлекателните възможности в зоната.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.5°C | 72 mm |
| Ноември | 16.1°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL024639
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID