Ця окрема вілла в Guadalmina Alta, Малага, являє собою значну можливість на ринку нерухомості. Побудована в 1970 році та нещодавно відреставрована за високими стандартами, вона пропонує 302 м² житлової площі на земельній ділянці 863 м². Нерухомість готова до заселення та розташована в добре сформованому житловому районі, відомому своєю інфраструктурою та близькістю до узбережжя. З 4 спальнями та 5 ванними кімнатами ця вілла створена для комфортного життя та прийому гостей, маючи приватний басейн та вид на гори. Її фіксована заявлена ціна відображає її усталену локацію та стан.
У контексті ринку нерухомості Costa del Sol ця вілла в Guadalmina Alta виділяється завдяки своїй усталеній локації та нещодавній комплексній реконструкції. На відміну від новобудов, таких як Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) або Etherna Homes 2 в Estepona (від €269 000), які зазвичай пропонуються за нижчими цінами та представляють нерухомість на етапі будівництва або новозбудовану, ця вілла є цінною існуючою нерухомістю. Її фіксована ціна €2 995 000 позиціонує її в преміальному сегменті ринку, орієнтуючись на покупців, які надають пріоритет негайній доступності, значній ділянці та повністю відреставрованій нерухомості в бажаному житловому анклаві. Хоча інші комплекси зосереджені на новобудовах, ця нерухомість пропонує перевагу зрілого району з існуючою інфраструктурою та доведеною привабливістю способу життя, особливо для тих, хто цінує близькість до поля для гольфу та поєднання приватності й доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Guadalmina Alta, ця вілла розміщена в розвиненому міському середовищі зі зручним доступом до основних сервісів. Вона розташована поблизу узбережжя, забезпечуючи середземноморський спосіб життя. Нерухомість виграє від свого розташування поблизу зручностей, таких як супермаркети та аптеки, водночас залишаються доступними більші міста та транспортні вузли.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторе, приватне житло з сучасним комфортом у добре сполученому районі. Чотири спальні та п’ять ванних кімнат вміщують родини або гостей, тоді як приватний басейн і сад пропонують особистий простір для відпочинку. Її відреставрований стан та усталена локація приваблюють покупців, які шукають готовий до заселення дім з характером.
Це існуючий дім, побудований у 1970 році та завершений. Хоча це не новобудова, він пройшов значну реконструкцію, щоб відповідати сучасним стандартам. Нерухомість готова до заселення, тобто повністю побудована та підготовлена до негайного заселення, пропонуючи перевагу усталеної конструкції з сучасним оздобленням.
Ця нерухомість, існуюча відреставрована вілла, а не новобудова. Вона продається за фіксованою ціною, що означає відсутність можливості торгу щодо ціни. Конкретні деталі реконструкції чи графіки модернізації понад нещодавнє завершення не надані. Інформація про внески на утримання або специфічні місцеві правила для власників тут не деталізована.
Ця вілла підходить окремим особам або родинам, які шукають значний, добре облаштований дім у усталеному житловому районі на Costa del Sol. Це доречний вибір для шанувальників гольфу, враховуючи близькість до кількох полів. Покупці, які шукають нерухомість з приватністю, приватним відкритим простором та сучасними зручностями, такими як ванна кімната при спальні для кожної спальні, знайдуть її привабливою. Відреставрований стан та готовність до заселення роблять її придатною для тих, хто надає перевагу негайному переїзду без подальших будівельних чи ремонтних робіт. Її розташування також підходить тим, хто цінує зручність, з магазинами та ресторанами у пішій доступності, і хто цінує близькість до узбережжя для доступу до пляжу та середземноморського способу життя.
Ця вілла, спочатку побудована в 1970 році, пройшла значну реконструкцію, щоб досягти високого сучасного стандарту. Ключові особливості включають теплу підлогу для цілорічного комфорту та вікна від підлоги до стелі, розроблені для максимального природного освітлення та інтеграції внутрішнього й зовнішнього життя. Нерухомість обладнана комплексною системою розумного дому для керування освітленням, кліматом та безпекою через смартфон або центральну панель. Реконструкція робить акцент на сучасній середземноморській естетиці з чистими геометричними лініями та преміальними матеріалами всюди. Кожна з чотирьох спальних кімнат має ванну кімнату при спальні, а головний люкс займає весь верхній поверх і включає розкішну ванну кімнату та гардеробну.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €2 995 000. Як існуючий дім, ця ціна є специфічною для поточного стану та характеристик нерухомості, без застосування вказівки «від». Нерухомість готова до заселення, доступна для негайної купівлі та проживання. Істотна ціна відображає її розташування в бажаному районі, площу ділянки, великий житловий простір та якість нещодавньої реконструкції. Зацікавленим слід зазначити, що це остаточна ціна за нерухомість у представленому вигляді.
Guadalmina Alta, це зрілий житловий район, який поєднує міську зручність із близькістю до прибережних визначних місць. Мешканці тут мають спосіб життя, за якого щоденні потреби, такі як супермаркети та аптеки, перебувають у пішій доступності (1,1 км). Район також є центром для шанувальників гольфу: поблизу розташовано кілька полів, зокрема El Campanario Golf Course (2,0 км) та El Higueral Golf (2,2 км). Незважаючи на міське розташування, відстань по прямій до пляжів, таких як Playa de San Pedro, становить лише 2,3 км, забезпечуючи легкий доступ до Середземного моря. Наявність численних ресторанів і кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Ця локація забезпечує стабільне, усталене середовище з усією необхідною інфраструктурою для комфортного цілорічного життя, подалі від безпосередньої метушні більших туристичних центрів, але з добрим сполученням.
Guadalmina Alta, це пріоритетна локація, яка пропонує поєднання житлового спокою та доступних зручностей. Район характеризується близькістю до полів для гольфу, зокрема El Campanario Golf Course (1,7 км) та El Paraíso Golf Club (2,6 км), що робить його привабливим для шанувальників гольфу. Для щоденних потреб супермаркет і аптеку зручно розташовано за 1,1 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Atalaya за 2,3 км, забезпечують легкий доступ до середземноморського узбережжя та пов’язаних з ним розваг. Середовище міське, але здається усталеним: 31 ресторан і 14 кафе в радіусі 2 км вказують на жваве місцеве життя. Висота 41 метр над рівнем моря забезпечує приємні умови та певний потенціал для видів.
Ця вілла розташована в Guadalmina Alta, добре усталеному районі на Costa del Sol. Карта підкреслила б її близькість до полів для гольфу, місцевих зручностей та узбережжя. Вона наочно представляє міське розташування в популярному прибережному регіоні південної Іспанії, показуючи її інтеграцію в розвинену спільноту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guadalmina Alta стратегічно розташована в регіоні Costa del Sol, пропонуючи баланс між усталеним житловим життям та близькістю до ключових прибережних визначних місць. Вона розташована поблизу Marbella (11 км) у розумній відстані від більших міст, таких як Малага (59 км). Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися зручностями добре розвиненого району, маючи доступ до ширшої інфраструктури та визначних місць Costa del Sol, популярного напрямку, відомого своїм способом життя та туризмом.
Ця вілла має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa Atalaya, знаходиться за 2,3 км по прямій, з пологим ухилом. Для авіаподорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 50 км, а аеропорт Гібралтару (GIB), близько 48 км. Кілька полів для гольфу, в радіусі 2,8 км. Щоденні зручності, як-от супермаркет і аптека, зручно розташовані за 1,1 км від нерухомості. Громадський транспорт доступний: 8 маршрутів і 50 зупинок поблизу, що свідчить про прийнятні варіанти мобільності, хоча автомобіль вважається корисним для повного доступу. Великі міста, такі як Marbella, розташовані за 11 км.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Costa del Sol має сприятливий клімат, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,1°C. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, з температурою води, що досягає або перевищує 20°C. Розташування в Guadalmina Alta, на висоті 41 метр над рівнем моря, виграє від цих середземноморських умов. Район отримує достатньо сонця, що сприяє способу життя, пов’язаному з регіоном. Ландшафт, хоча й урбанізований, межує з районами, які пропонують природну красу, а вид на гори відкривається з самої нерухомості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, зокрема Playa Atalaya, розташованого за 2,3 км по прямій. Інші найближчі пляжі включають Playa de San Pedro (2,3 км) та Playa Isdabe (2,3 км). Для шанувальників гольфу кілька полів розташовані в радіусі 2,8 км, таких як El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club. Спортивні об’єкти, як-от Apolo (1,0 км) та Middle Pool (1,4 км), також знаходяться поруч, підтримуючи активний спосіб життя. Наявність марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (4,9 км), додатково розширює рекреаційні можливості в районі.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 80 mm |
| Лютий | 13.6°C | 47 mm |
| Березень | 14.6°C | 154 mm |
| Квітень | 16.6°C | 70 mm |
| Травень | 19.8°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 72 mm |
| Листопад | 16.1°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL024639
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID