Эта отдельно стоящая вилла в Guadalmina Alta, Малага, представляет собой значимую возможность на рынке недвижимости. Построенная в 1970 году и недавно отремонтированная на высоком уровне, она предлагает 302 м² жилой площади на участке 863 м². Недвижимость готова к заселению и расположена в развитом жилом районе, известном своей инфраструктурой и близостью к побережью. С 4 спальнями и 5 ванными комнатами эта вилла создана для комфортной жизни и приёма гостей, с собственным бассейном и видом на горы. Её фиксированная запрашиваемая цена отражает её устоявшееся расположение и состояние.
В контексте рынка недвижимости Costa del Sol эта вилла в Guadalmina Alta выделяется своим устоявшимся расположением и недавней комплексной реконструкцией. В отличие от новых проектов, таких как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), которые обычно предлагаются по более низким ценам и представляют собой недвижимость на стадии строительства или новостройки, эта вилла является высокостоящей существующей недвижимостью. Её фиксированная цена €2 995 000 позиционирует её в премиальном сегменте рынка, ориентированном на покупателей, которые ценят немедленную доступность, большой участок и полностью отремонтированную недвижимость в востребованном жилом анклаве. В то время как другие проекты сосредоточены на новостройках, эта недвижимость предлагает преимущество зрелого района с существующей инфраструктурой и проверенной привлекательностью образа жизни, особенно для тех, кто ценит близость к полям для гольфа и сочетание уединения и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Guadalmina Alta, эта вилла находится в развитой городской среде с удобным доступом к основным услугам. Она расположена недалеко от побережья, что обеспечивает средиземноморский образ жизни. Недвижимость выигрывает от близости к таким объектам инфраструктуры, как супермаркеты и аптеки, при этом оставаясь доступной к крупным городам и транспортным узлам.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторную частную резиденцию с современными удобствами в хорошо связанном с транспортной сетью районе. Четыре спальни и пять ванных комнат вмещают семьи или гостей, а собственный бассейн и сад предлагают личное пространство для отдыха. Её отремонтированное состояние и устоявшееся расположение привлекают покупателей, ищущих готовый к заселению дом с характером.
Это существующий дом, построенный в 1970 году и завершённый. Хотя это не новостройка, он прошёл значительную реконструкцию, чтобы соответствовать современным стандартам. Недвижимость готова к заселению, то есть полностью построена и подготовлена к немедленному заселению, предлагая преимущество устоявшейся конструкции с современной отделкой.
Эта недвижимость, существующая отремонтированная вилла, а не новостройка. Она продаётся по фиксированной цене, что означает отсутствие возможности торга. Конкретные детали реконструкции или графики модернизации помимо недавнего завершения не предоставляются. Информация о взносах за обслуживание комплекса или конкретных местных правилах для владельцев здесь не приводится.
Эта вилла подойдёт людям или семьям, ищущим солидный, хорошо оснащённый дом в устоявшемся жилом районе на Costa del Sol. Это подходящий выбор для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким полям. Покупатели, ищущие недвижимость с уединением, частным открытым пространством и современными удобствами, такими как собственная ванная при каждой спальне, найдут её привлекательной. Отремонтированное состояние и готовность к заселению делают её подходящей для тех, кто предпочитает переехать сразу без дополнительных строительных или ремонтных работ. Её расположение также подходит тем, кто ценит удобство, магазины и рестораны в пешей доступности, а также близость к побережью для доступа к пляжам и средиземноморского образа жизни.
Эта вилла, изначально построенная в 1970 году, прошла значительную реконструкцию, чтобы достичь высокого современного стандарта. Ключевые особенности включают тёплый пол для круглогодичного комфорта и окна от пола до потолка, разработанные для максимального естественного освещения и объединения внутреннего и внешнего пространства. Недвижимость оснащена комплексной системой умного дома для управления освещением, климатом и безопасностью через смартфон или центральную панель. Реконструкция подчёркивает современную средиземноморскую эстетику с чистыми геометрическими линиями и премиальными материалами. В каждой из четырёх спален есть собственная ванная, а хозяинский люкс занимает весь верхний уровень и включает роскошную ванную комнату и гардеробную.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 995 000. Как существующий дом, эта цена относится к текущему состоянию и характеристикам недвижимости, без указания «цена от». Недвижимость готова к заселению, доступна для немедленной покупки и заселения. Существенная цена отражает её расположение в привлекательном районе, площадь участка, обширное жилое пространство и качество недавней реконструкции. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это окончательная цена за недвижимость в представленном виде.
Guadalmina Alta, это зрелый жилой район, сочетающий городское удобство с близостью к прибрежным достопримечательностям. Жители здесь пользуются образом жизни, при котором повседневные необходимости, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности (1,1 км). Район также является центром для любителей гольфа: рядом несколько полей, таких как El Campanario Golf Course (2,0 км) и El Higueral Golf (2,2 км). Несмотря на городскую застройку, расстояние по прямой до пляжей, таких как Playa de San Pedro, составляет всего 2,3 км, обеспечивая лёгкий доступ к Средиземному морю. Наличие многочисленных ресторанов и кафе в радиусе 2 км указывает на оживлённую социальную жизнь. Это место предлагает стабильную, устоявшуюся среду со всей необходимой инфраструктурой для комфортного круглогодичного проживания, вдали от суеты крупных туристических центров, но при этом хорошо связанную с ними.
Guadalmina Alta, это первоклассное место, предлагающее сочетание жилого спокойствия и доступной инфраструктуры. Район характеризуется близостью к полям для гольфа, включая El Campanario Golf Course (1,7 км) и El Paraíso Golf Club (2,6 км), что делает его привлекательным для любителей гольфа. Для повседневных нужд супермаркет и аптека удобно расположены в 1,1 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa Atalaya в 2,3 км, обеспечивают лёгкий доступ к средиземноморскому побережью и связанным с ним развлечениям. Окружение городское, но устоявшееся: 31 ресторан и 14 кафе в радиусе 2 км указывают на оживлённую местную жизнь. Высота 41 метр над уровнем моря предлагает приятные условия и некоторый потенциал для видов.
Эта вилла расположена в Guadalmina Alta, хорошо устоявшемся районе на Costa del Sol. Карта подчёркивает её близость к полям для гольфа, местной инфраструктуре и побережью. Она наглядно представляет городское окружение в популярном прибрежном регионе юга Испании, показывая её интеграцию в развитый жилой район.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Guadalmina Alta стратегически расположена в регионе Costa del Sol, предлагая баланс между устоявшейся жилой жизнью и близостью к ключевым прибрежным достопримечательностям. Она находится недалеко от Marbella (11 км) и в разумной доступности от крупных городов, таких как Малага (59 км). Это расположение позволяет жителям пользоваться инфраструктурой развитого района, имея при этом доступ к более широкой инфраструктуре и достопримечательностям Costa del Sol, популярного направления, известного своим образом жизни и туризмом.
Эта вилла предлагает отличную транспортную доступность. Ближайший пляж, Playa Atalaya, находится в 2,3 км по прямой, с пологим уклоном. Для авиаперелётов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 50 км, а аэропорт Гибралтара (GIB), около 48 км. Несколько полей для гольфа находятся в радиусе 2,8 км. Повседневные удобства, такие как супермаркет и аптека, удобно расположены в 1,1 км от недвижимости. Общественный транспорт доступен: 8 маршрутов и 50 остановок поблизости, что говорит о разумных возможностях передвижения, хотя автомобиль отмечен как полезный для полного доступа. Крупные города, такие как Marbella, находятся в 11 км.
| До пляжа | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol предлагает благоприятный климат со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,1°C. Пляжный сезон обычно длится 5 месяцев, при температуре воды 20°C или выше. Расположение в Guadalmina Alta на высоте 41 метр над уровнем моря выигрывает от этих средиземноморских условий. Район получает обильное солнце, что способствует образу жизни, связанному с регионом. Ландшафт, хотя и урбанизированный, соседствует с областями природной красоты, а вид на горы открывается прямо с территории недвижимости.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Playa Atalaya расположен в 2,3 км по прямой. Другие близлежащие пляжи включают Playa de San Pedro (2,3 км) и Playa Isdabe (2,3 км). Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 2,8 км, таких как El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club. Спортивные объекты, такие как Apolo (1,0 км) и Middle Pool (1,4 км), также находятся в непосредственной близости, поддерживая активный образ жизни. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo José Banus (4,9 км), дополнительно расширяет возможности для отдыха в этом районе.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 80 mm |
| Февраль | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Апрель | 16.6°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.1°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL024639
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID