Guadalmina Alta, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला एक महत्वपूर्ण संपत्ति अवसर प्रस्तुत करती है। 1970 में निर्मित और हाल ही में उच्च मानकों पर नवीनीकृत, यह 863 m² के प्लॉट पर 302 m² का रहने का स्थान प्रदान करती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और अपनी सुविधाओं और तट के निकटता के लिए जाने जाने वाले एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। 4 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह विला आरामदायक रहवासी और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और पहाड़ों का दृश्य है। इसका निश्चित मांग मूल्य इसकी स्थापित स्थिति और हालत को दर्शाता है।
Costa del Sol के संपत्ति बाजार के संदर्भ में, Guadalmina Alta में यह विला अपनी स्थापित स्थिति और हाल के व्यापक नवीनीकरण के कारण उभरती है। Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं के विपरीत, जो आमतौर पर कम कीमतों पर पेश की जाती हैं और निर्माणाधीन या नए निर्माण संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करती हैं, यह विला एक उच्च-मूल्य वाली मौजूदा संपत्ति है। इसकी निश्चित कीमत €2,995,000 इसे बाजार के प्रीमियम खंड में रखती है, जो उन खरीदारों के लिए है जो तुरंत उपलब्धता, एक ठोस प्लॉट और एक मांग वाले आवासीय क्षेत्र में पूरी तरह नवीनीकृत संपत्ति को प्राथमिकता देते हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं नए निर्माणों पर केंद्रित हैं, यह संपत्ति मौजूदा बुनियादी ढांचे के साथ एक परिपक्व पड़ोस और सिद्ध जीवन शैली अपील का लाभ प्रदान करती है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो गोल्फ कोर्स के निकटता और गोपनीयता व सुलभता के मिश्रण की कद्र करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guadalmina Alta में स्थित यह विला एक विकसित शहरी वातावरण में स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। यह तट के पास स्थित है, जो एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली का वातावरण देती है। यह संपत्ति सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाओं के निकट होने का लाभ उठाती है, जबकि बड़े शहरों और परिवहन केंद्रों तक भी सुलभ है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह जुड़े क्षेत्र में आधुनिक सुख-सुविधाओं के साथ एक विशाल, निजी निवास चाहते हैं। चार बेडरूम और पांच बाथरूम परिवार या मेहमानों को समायोजित करते हैं, जबकि निजी स्विमिंग पूल और बगीचा व्यक्तिगत अवकाश स्थान प्रदान करते हैं। इसकी नवीनीकृत अवस्था और स्थापित स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो चरित्र वाले, तुरंत रहने योग्य घर की तलाश में हैं।
यह एक मौजूदा घर है, जो 1970 में निर्मित और पूर्ण हुआ था। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसे समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण से गुजरना पड़ा है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहवासी के लिए तैयार है, जो आधुनिक फिनिशिंग के साथ एक स्थापित संरचना का लाभ देती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा, नवीनीकृत विला है, नई परियोजना नहीं। इसे एक निश्चित कीमत पर बेचा जा रहा है, जो दर्शाता है कि कीमत पर बातचीत की कोई गुंजाइश नहीं है। हाल के पूर्ण होने के अलावा विशिष्ट नवीनीकरण विवरण या अपग्रेड शेड्यूल उपलब्ध नहीं कराए गए हैं। मेंटेनेंस शुल्क या मालिकों के लिए विशिष्ट स्थानीय नियमों की जानकारी यहां विस्तार से नहीं दी गई है।
यह विला Costa del Sol पर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक ठोस, सुसज्जित घर चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। कई गोल्फ कोर्सों के निकट होने के कारण यह गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त विकल्प है। जो खरीदार गोपनीयता, निजी बाहरी स्थान और आधुनिक सुविधाओं जैसे प्रत्येक बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम वाली संपत्ति चाहते हैं, उन्हें यह आकर्षक लगेगा। नवीनीकृत स्थिति और रहने के लिए तैयार होने का दर्जा इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो बिना अतिरिक्त निर्माण या नवीनीकरण कार्य के तुरंत रहना चाहते हैं। इसकी स्थिति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सुविधा की कद्र करते हैं, जहां दुकानें और रेस्टोरेंट पैदल दूरी पर हैं, और जो समुद्र तट तक पहुंच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली गतिविधियों के लिए तट के निकट होना पसंद करते हैं।
मूल रूप से 1970 में निर्मित यह विला एक उच्च समकालीन मानक प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण से गुजरी है। प्रमुख विशेषताओं में वर्षभर आराम के लिए फर्श के नीचे हीटिंग और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने तथा इनडोर और आउटडोर रहवासी को जोड़ने के लिए डिज़ाइन की गई फर्श से छत तक खिड़कियां शामिल हैं। यह संपत्ति स्मार्टफोन या केंद्रीय पैनल के माध्यम से लाइटिंग, जलवायु और सुरक्षा को नियंत्रित करने के लिए एक व्यापक स्मार्ट होम सिस्टम से लैस है। नवीनीकरण साफ ज्यामितीय रेखाओं और प्रीमियम सामग्री के साथ आधुनिक भूमध्यसागरीय सौंदर्यशास्त्र पर जोर देता है। चारों बेडरूम में प्रत्येक में अटैच्ड बाथरूम है, जिसमें मास्टर सूट पूरे ऊपरी स्तर पर है और इसमें एक विलासितापूर्ण बाथरूम और वॉक-इन क्लोज़िट शामिल है।
यह स्वतंत्र विला €2,995,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति और विशेषताओं के लिए विशिष्ट है, जिसमें कोई 'से' संकेत लागू नहीं होता। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, तुरंत खरीद और रहवासी के लिए उपलब्ध। यह ठोस कीमत इसकी वांछनीय क्षेत्र में स्थिति, प्लॉट के आकार, विस्तृत रहने के स्थान और हाल के नवीनीकरण की गुणवत्ता को दर्शाती है। इच्छुक पक्षों को ध्यान देना चाहिए कि यह प्रस्तुत रूप में संपत्ति के लिए एक निर्णायक कीमत है।
Guadalmina Alta एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र है जो शहरी सुविधा और तटीय आकर्षणों के निकटता के बीच संतुलन बनाता है। यहां के निवासी ऐसी जीवन शैली का लाभ उठाते हैं जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी (1.1 km) पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए भी एक केंद्र है, जहां El Campanario Golf Course (2.0 km) और El Higueral Golf (2.2 km) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। शहरी स्थापना के बावजूद, Playa de San Pedro जैसे समुद्र तटों तक सीधी दूरी केवल 2.3 km है, जो भूमध्यसागर तक आसान पहुंच प्रदान करती है। 2 km की त्रिज्या में कई रेस्टोरेंट और कैफे की मौजूदगी एक जीवंत सामाजिक वातावरण दर्शाती है। यह स्थान आरामदायक वर्षभर के रहवासी के लिए सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे के साथ एक स्थिर, स्थापित वातावरण प्रदान करता है, बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर लेकिन फिर भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ।
Guadalmina Alta एक प्रमुख स्थान है जो आवासीय शांति और सुलभ सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्सों के निकट होने के लिए जाना जाता है, जिनमें El Campanario Golf Course (1.7 km) और El Paraíso Golf Club (2.6 km) शामिल हैं, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है। दैनिक जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट और फार्मेसी सुविधाजनक रूप से 1.1 km दूर स्थित हैं। निकट के समुद्र तट, जैसे 2.3 km पर Playa Atalaya, भूमध्यसागरीय तटरेखा और संबंधित अवकाश गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। वातावरण शहरी है लेकिन स्थापित महसूस होता है, 2 km की त्रिज्या में 31 रेस्टोरेंट और 14 कैफे एक जीवंत स्थानीय वातावरण दर्शाते हैं। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई सुहावनी परिस्थितियां और दृश्यों की कुछ संभावना प्रदान करती है।
यह विला Guadalmina Alta में स्थित है, जो Costa del Sol पर एक अच्छी तरह स्थापित जिला है। नक्शा गोल्फ कोर्सों, स्थानीय सुविधाओं और तटरेखा के निकटता को उजागर करेगा। यह दक्षिणी स्पेन के लोकप्रिय तटीय क्षेत्र के भीतर शहरी स्थापना को दर्शाता है, जो विकसित समुदाय के भीतर इसके एकीकरण को दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guadalmina Alta, Costa del Sol क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो स्थापित आवासीय जीवन और प्रमुख तटीय आकर्षणों के निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह Marbella (11 km) के निकट और Málaga (59 km) जैसे बड़े शहरों की उचित दूरी पर स्थित है। यह स्थापना निवासियों को एक अच्छी तरह विकसित क्षेत्र की सुविधाओं का आनंद लेने की अनुमति देती है, जबकि Costa del Sol के व्यापक बुनियादी ढांचे और आकर्षणों तक पहुंच रहती है, जो अपनी जीवन शैली और पर्यटन के लिए जाना जाने वाला लोकप्रिय स्थल है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa Atalaya, सीधी दूरी से 2.3 km दूर है, जिसमें हल्का ढलान है। हवाई यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) लगभग 50 km दूर है, और Gibraltar Airport (GIB) लगभग 48 km दूर है। कई गोल्फ कोर्स 2.8 km की त्रिज्या के भीतर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं संपत्ति से सुविधाजनक रूप से 1.1 km पर स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो उचित गतिशीलता विकल्प दर्शाता है, हालांकि व्यापक पहुंच के लिए गाड़ी को उपयोगी माना गया है। Marbella जैसे प्रमुख शहर 11 km दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol क्षेत्र एक अनुकूल जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। Guadalmina Alta में समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थिति इन भूमध्यसागरीय परिस्थितियों का लाभ उठाती है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो क्षेत्र से जुड़ी जीवन शैली में योगदान देता है। भूदृश्य, हालांकि शहरीकृत है, प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करने वाले क्षेत्रों के निकट है, जिसमें संपत्ति से पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, जिसमें Playa Atalaya सीधी दूरी से 2.3 km दूर है। अन्य निकट समुद्र तटों में Playa de San Pedro (2.3 km) और Playa Isdabe (2.3 km) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 2.8 km की त्रिज्या के भीतर कई कोर्स स्थित हैं, जैसे El Campanario Golf Course और El Paraíso Golf Club। Apolo (1.0 km) और Middle Pool (1.4 km) जैसी खेल सुविधाएं भी निकट हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। Puerto Deportivo José Banus (4.9 km) जैसे मरीना की मौजूदगी क्षेत्र में मनोरंजक अवसरों को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL024639
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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