Tato samostatně stojící vila v Guadalmina Alta v Málaze představuje významnou příležitost na trhu nemovitostí. Postavena v roce 1970 a nedávno zrenovovaná na vysoké úrovni nabízí 302 m² obytné plochy na pozemku o výměře 863 m². Nemovitost je připravena k nastěhování a nachází se v dobře zavedené rezidenční čtvrti známé svým vybavením a blízkostí pobřeží. Se 4 ložnicemi a 5 koupelnami je tato vila navržena pro pohodlné bydlení a přijímání hostů a nabízí vlastní bazén a výhled na hory. Její pevná požadovaná cena odráží její zavedenou lokalitu a stav.
V kontextu trhu nemovitostí na Costa del Sol tato vila v Guadalmina Alta vyniká svou zavedenou lokalitou a nedávnou komplexní rekonstrukcí. Na rozdíl od nových projektů, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), které jsou obvykle nabízeny za nižší ceny a představují nemovitosti ve výstavbě nebo novostavby, je tato vila vysoce hodnotnou existující nemovitostí. Její pevná cena 2 995 000 € ji řadí do prémiového segmentu trhu a oslovuje kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost, značný pozemek a plně zrenovovanou nemovitost v žádané rezidenční enklávě. Zatímco jiné projekty se zaměřují na novostavby, tato nemovitost nabízí výhodu zralé čtvrti s existující infrastrukturou a osvědčeným životním stylem, zejména pro ty, kteří si cení blízkosti golfových hřišť a spojení soukromí s dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Guadalmina Alta v rozvinutém městském prostředí s pohodlným přístupem ke všem základním službám. Leží v blízkosti pobřeží a nabízí tak středomořský styl života. Nemovitost profituje z umístění v blízkosti obchodu, jako jsou supermarkety a lékárny, a zároveň je dobře dostupná z větších měst a dopravních uzlů.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají prostorné a soukromé bydlení s moderním komfortem v dobře propojené oblasti. Čtyři ložnice a pět koupelen poskytují prostor pro rodiny i hosty, zatímco vlastní bazén a zahrada nabízejí prostor pro osobní odpočinek. Renovovaný stav a zavedená lokalita osloví kupující, kteří hledají bydlení připravené k nastěhování s charakterem.
Jedná se o existující dům, postavený v roce 1970 a dokončený. Ačkoli není novostavbou, prošel výraznou rekonstrukcí, aby splňoval současné standardy. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je plně dostavěná a připravená k okamžitému osídlení, a nabízí výhodu zavedené konstrukce s moderním dokončením.
Tato nemovitost je existující, zrenovovaná vila, nikoli novostavba. Je prodávána za pevnou cenu, což naznačuje, že prostor pro vyjednávání o ceně není. Konkrétní podrobnosti o rekonstrukci či harmonogramech dalších vylepšení nad rámec nedávného dokončení nejsou k dispozici. Informace o poplatcích za správu rezidence či konkrétních místních předpisech pro vlastníky zde nejsou uvedeny.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny, kteří hledají impozantní, dobře vybavené bydlení v zavedené rezidenční oblasti na Costa del Sol. Je vhodnou volbou pro milovníky golfu vzhledem k blízkosti několika hřišť. Kupující, kteří hledají nemovitost se soukromím, vlastním venkovním prostorem a moderním vybavením, jako je vlastní koupelna u každé ložnice, ji shledají atraktivní. Renovovaný stav a připravenost k nastěhování ji předurčují pro ty, kteří preferují okamžité nastěhování bez dalších stavebních či rekonstrukčních prací. Její lokalita také vyhovuje těm, kteří oceňují pohodlí s obchody a restauracemi v pěší dostupnosti a blízkost pobřeží pro přístup na pláž a středomořský životní styl.
Tato vila, původně postavená v roce 1970, prošla rozsáhlou rekonstrukcí, aby dosáhla vysokého současného standardu. Mezi klíčové prvky patří podlahové vytápění pro celoroční komfort a podlahové stropy okna navržená tak, aby maximalizovala přirozené světlo a propojila vnitřní a venkovní prostor. Nemovitost je vybavena komplexním chytrým domácím systémem pro ovládání osvětlení, klimatu a zabezpečení prostřednictvím chytrého telefonu nebo centrálního panelu. Rekonstrukce zdůrazňuje moderní středomořskou estetiku s čistými geometrickými liniemi a prémiovými materiály v celém objektu. Každá ze čtyř ložnic má vlastní koupelnu, přičemž hlavní apartmá zabírá celé horní podlaží a zahrnuje luxusní koupelnu a šatnu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 995 000 €. Jako existující dům je tato cena specifická pro aktuální stav a vybavení nemovitosti, bez indikace „cena od“. Nemovitost je připravena k nastěhování, k dispozici pro okamžitou koupě a osídlení. Významná cena odráží její polohu v žádané oblasti, výměru pozemku, rozsáhlou obytnou plochu a kvalitu nedávné rekonstrukce. Zájemci by si měli uvědomit, že se jedná o definitivní cenu za nemovitost v předloženém stavu.
Guadalmina Alta je zralá rezidenční oblast, která spojuje městské pohodlí s blízkostí pobřežních atrakcí. Obyvatelé zde těží z životního stylu, ve kterém jsou každodenní potřeby jako supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti (1,1 km). Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s několika hřišti v okolí, jako je El Campanario Golf Course (2,0 km) a El Higueral Golf (2,2 km). Navzdory městskému prostředí je vzdušnou čarou vzdálenost k plážím, jako je Playa de San Pedro, pouhých 2,3 km, což poskytuje snadný přístup ke Středozemnímu moři. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou společenskou scénu. Tato lokalita nabízí stabilní, zavedené prostředí se veškerou potřebnou infrastrukturou pro pohodlné celoroční bydlení, mimo bezprostřední ruch větších turistických center, ale stále dobře propojené.
Guadalmina Alta je prvořadní lokalita, která nabízí spojení rezidenčního klidu a dostupného vybavení. Oblast se vyznačuje blízkostí golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,7 km) a El Paraíso Golf Club (2,6 km), což ji činí atraktivní pro golfové nadšence. Pro každodenní potřeby jsou supermarket a lékárna pohodlně umístěny 1,1 km daleko. Nedaleké pláže, jako je Playa Atalaya ve vzdálenosti 2,3 km, poskytují snadný přístup ke středomořskému pobřeží a souvisejícím rekreačním aktivitám. Prostředí je městské, ale působí zavedeně, s 31 restauracemi a 14 kavárnami v okruhu 2 km, což svědčí o živém místním dění. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem nabízí příjemné podmínky a určitý potenciál výhledů.
Tato vila se nachází v Guadalmina Alta, dobře zavedené čtvrti na Costa del Sol. Mapa by zvýraznila její blízkost ke golfovým hřištím, místnímu vybavení a pobřeží. Vizuálně znázorňuje městské prostředí v rámci populárního pobřežního regionu jižního Španělska a ukazuje její integraci v rámci rozvinuté komunity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guadalmina Alta je strategicky umístěna v regionu Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi zavedeným rezidenčním bydlením a blízkostí klíčových pobřežních atrakcí. Nachází se poblíž Marbelle (11 km) a v přiměřené vzdálenosti od větších měst, jako je Málaga (59 km). Toto umístění umožňuje obyvatelům užívat si vybavení dobře rozvinuté oblasti a zároveň mít přístup k širší infrastruktuře a atrakcím Costa del Sol, oblíbené destinace známé svým životním stylem a cestovním ruchem.
Tato vila nabízí vynikající dopravní spojení. Nejbližší pláž, Playa Atalaya, je vzdušnou čarou vzdálena 2,3 km, s mírným sklonem. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 50 km daleko a letiště Gibraltar (GIB) kolem 48 km. Několik golfových hřišť je v okruhu 2,8 km. Každodenní pohodlí jako supermarket a lékárna jsou pohodlně umístěny 1,1 km od nemovitosti. Veřejná doprava je k dispozici s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což naznačuje rozumné možnosti mobility, i když auto je pro komplexní dostupnost užitečné. Větší města jako Marbella jsou 11 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol nabízí příznivé podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Lokalita Guadalmina Alta v nadmořské výšce 41 metrů nad mořem z těchto středomořských podmínek těží. Oblast dostává hojné slunce, což přispívá k životnímu stylu spjatému s regionem. Krajina, ačkoli urbanizovaná, sousedí s oblastmi, které nabízejí přírodní krásu, přičemž z nemovitosti samotné je vidět výhled na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa Atalaya je vzdálena 2,3 km vzdušnou čarou. Další nedaleké pláže zahrnují Playa de San Pedro (2,3 km) a Playa Isdabe (2,3 km). Pro milovníky golfu je v okruhu 2,8 km několik hřišť, jako je El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club. Sportovní zařízení jako Apolo (1,0 km) a Middle Pool (1,4 km) jsou také v těsné blízkosti a podporují aktivní životní styl. Přítomnost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo José Banus (4,9 km), dále obohacuje rekreační možnosti v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 80 mm |
| Únor | 13.6°C | 47 mm |
| Březen | 14.6°C | 154 mm |
| Duben | 16.6°C | 70 mm |
| Květen | 19.8°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.5°C | 72 mm |
| Listopad | 16.1°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL024639
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID