Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Guadalmina Alta της Μάλαγας αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία ακινήτου. Χτίστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πρόσφατα με υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας 302 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 863 τ.μ.. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και βρίσκεται σε καθιερωμένη κατοικική περιοχή γνωστή για τις παροχές της και την εγγύτητά της στην ακτή. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτή η βίλα έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση και φιλοξενία, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα και θέα στα βουνά. Η σταθερή ζητούμενη τιμή της αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία και την κατάστασή της.
Στο πλαίσιο της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, αυτή η βίλα στη Guadalmina Alta ξεχωρίζει λόγω της καθιερωμένης τοποθεσίας της και της πρόσφατης ολοκληρωμένης ανακαίνισης. Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), τα οποία προσφέρονται συνήθως σε χαμηλότερες τιμές και αντιπροσωπεύουν ακίνητα επί σχεδίου ή νεόδμητα κατασκευές, αυτή η βίλα είναι ένα υψηλής αξίας, υπάρχον σπίτι. Η σταθερή τιμή των €2.995.000 τη τοποθετεί στο premium τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα, ένα ουσιαστικό οικόπεδο και ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο σε μια περιζήτητη κατοικική περιοχή. Ενώ άλλα συγκροτήματα εστιάζουν σε νέες κατασκευές, αυτό το ακίνητο προσφέρει το πλεονέκτημα μιας ώριμης γειτονιάς με υπάρχουσα υποδομή και αποδεδειγμένη ελκυστικότητα τρόπου ζωής, ιδίως για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδο γκολφ και έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη Guadalmina Alta, αυτή η βίλα είναι τοποθετημένη σε ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον που προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Είναι κοντά στην ακτή, παρέχοντας ένα μεσογειακό πλαίσιο ζωής. Το ακίνητο επωφελείται από τη θέση του κοντά σε παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ παραμένει προσβάσιμο σε μεγαλύτερες πόλεις και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο, ιδιωτικό χώρο διαμονής με σύγχρονες ανέσεις σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα πέντε μπάνια φιλοξενούν οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν προσωπικό χώρο αναψυχής. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η καθιερωμένη τοποθεσία της προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο για άμεση μετακόμιση με χαρακτήρα.
Αυτό είναι ένα υπάρχον σπίτι, που χτίστηκε το 1970 και έχει ολοκληρωθεί. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, έχει υποστεί σημαντικές ανακαινίσεις για να καλύψει σύγχρονες προδιαγραφές. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι πλήρως χτισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας το πλεονέκτημα μιας καθιερωμένης δομής με σύγχρονες επενδύσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι μια υπάρχουσα, ανακαινισμένη βίλα, όχι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών. Πωλείται σε σταθερή τιμή, γεγονός που δείχνει ότι δεν υπάρχει περιθώριο διαπραγμάτευσης. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες ανακαίνισης ή χρονοδιαγράμματα βελτιώσεων πέρα από την πρόσφατη ολοκλήρωση. Πληροφορίες για κοινόχρηστα ή συγκεκριμένους τοπικούς κανονισμούς για ιδιοκτήτες δεν αναφέρονται εδώ.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα επιβλητικό, καλά εξοπλισμένο σπίτι σε καθιερωμένη κατοικική περιοχή στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλη επιλογή για τους λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητάς της σε πολλά γήπεδα. Αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με ιδιωτικότητα, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σύγχρονες ανέσεις όπως ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου για κάθε υπνοδωμάτιο θα τη βρουν ελκυστική. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η ετοιμοπαράδοτη ιδιότητά της την καθιστούν κατάλληλη για όσους προτιμούν να μετακομίσουν αμέσως χωρίς περαιτέρω εργασίες κατασκευής ή ανακαίνισης. Η τοποθεσία της επίσης ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία, με καταστήματα και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια, και σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην ακτή για πρόσβαση στη θάλασσα και δραστηριότητες μεσογειακού τρόπου ζωής.
Αυτή η βίλα, που χτίστηκε αρχικά το 1970, έχει υποστεί σημαντική ανακαίνιση για να επιτύχει υψηλό σύγχρονο πρότυπο. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο και παράθυρα από δάπεδο έως ταβάνι σχεδιασμένα για μέγιστο φυσικό φως και ενσωμάτωση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο διαθέτει πλήρες σύστημα έξυπνου σπιτιού για έλεγχο φωτισμού, κλίματος και ασφάλειας μέσω smartphone ή κεντρικού πίνακα. Η ανακαίνιση τονίζει τη σύγχρονη μεσογειακή αισθητική με καθαρές γεωμετρικές γραμμές και προϊόντα υψηλής ποιότητας σε όλο τον χώρο. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια διαθέτουν καθένα ιδιωτικό μπάνιο, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να καταλαμβάνει ολόκληρο τον πάνω όροφο και να περιλαμβάνει ένα πολυτελές μπάνιο και ντουλάπα τύπου walk-in.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €2.995.000. Ως υπάρχον σπίτι, αυτή η τιμή αφορά συγκεκριμένα την τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, χωρίς ένδειξη «από». Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Η σημαντική τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε επιθυμητή περιοχή, το μέγεθος του οικοπέδου, τον εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και την ποιότητα των πρόσφατων ανακαινίσεων. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για οριστική τιμή για το ακίνητο όπως παρουσιάζεται.
Η Guadalmina Alta είναι μια ώριμη κατοικική περιοχή που ισορροπεί την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε παραλιακά αξιοθέατα. Οι κάτοικοι εδώ απολαμβάνουν έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια (1,1 χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (2,0 χλμ.) και το El Higueral Golf (2,2 χλμ.) κοντά. Παρά το αστικό της περιβάλλον, η ευθεια απόσταση από παραλίες όπως η Playa de San Pedro είναι μόνο 2,3 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα σταθερό, καθιερωμένο περιβάλλον με όλη την απαραίτητη υποδομή για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο, μακριά από την άμεση φασαρία των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων αλλά ακόμα καλά συνδεδεμένη.
Η Guadalmina Alta είναι μια εξαιρετική τοποθεσία που προσφέρει συνδυασμό κατοικικής ηρεμίας και προσβάσιμων παροχών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων του El Campanario Golf Course (1,7 χλμ.) και του El Paraíso Golf Club (2,6 χλμ.), καθιστώντας την ελκυστική για τους φίλους του γκολφ. Για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται βολικά στα 1,1 χλμ.. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Atalaya στα 2,3 χλμ., παρέχουν εύκολη πρόσβαση στις μεσογειακές ακτές και τις σχετικές δραστηριότητες αναψυχής. Το περιβάλλον είναι αστικό αλλά δίνει αίσθηση καθιερωμένου, με 31 εστιατόρια και 14 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. που υποδηλώνουν μια ζωντανή τοπική σκηνή. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες συνθήκες και κάποιο δυναμικό για θέα.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Guadalmina Alta, μια καθιερωμένη συνοικία στην Costa del Sol. Ο χάρτης θα αναδείκνυε την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ, τοπικές παροχές και την ακτογραμμή. Αντιπροσωπεύει οπτικά το αστικό περιβάλλον σε μια δημοφιλή παραλιακή περιοχή της νότιας Ισπανίας, δείχνοντας την ενσωμάτωσή της σε μια ανεπτυγμένη κοινότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Alta είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ καθιερωμένης κατοικικής διαβίωσης και εγγύτητας σε βασικά παραλιακά αξιοθέατα. Βρίσκεται κοντά στη Marbella (11 χλμ.) και σε εύλογη απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (59 χλμ.). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παροχές μιας καλά ανεπτυγμένης περιοχής ενώ έχουν πρόσβαση στις ευρύτερες υποδομές και αξιοθέατα της Costa del Sol, ενός δημοφιλούς προορισμού γνωστού για τον τρόπο ζωής και τον τουρισμό του.
Αυτή η βίλα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Atalaya, απέχει 2,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 50 χλμ. και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 48 χλμ.. Πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2,8 χλμ.. Καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται βολικά στα 1,1 χλμ. από το ακίνητο. Δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, υποδηλώνοντας λογικές επιλογές μετακίνησης, αν και το αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για ολοκληρωμένη πρόσβαση. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν 11 χλμ..
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol προσφέρει ευνοϊκό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού να φτάνουν ή να υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία στη Guadalmina Alta, σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από αυτές τις μεσογειακές συνθήκες. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας στον τρόπο ζωής που συνδέεται με την περιοχή. Το τοπίο, αν και αστικοποιημένο, είναι γειτονικό με περιοχές που προσφέρουν φυσική ομορφιά, με θέα στα βουνά ορατή από το ίδιο το ακίνητο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa Atalaya να βρίσκεται στα 2,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de San Pedro (2,3 χλμ.) και την Playa Isdabe (2,3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2,8 χλμ., όπως το El Campanario Golf Course και το El Paraíso Golf Club. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως Apolo (1,0 χλμ.) και Middle Pool (1,4 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε στενή εγγύτητα, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία μαρινών όπως το Puerto Deportivo José Banus (4,9 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL024639
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID