Ова самостојећа вила у Guadalmina Alta, Малага, представља значајну могућност на тржишту некретнина. Изграђена 1970. године и недавно реновирана по високим стандардима, нуди 302 м² стамбеног простора на плацу од 863 м². Некретнина је спремна за усељење и налази се у добро утврђеном стамбеном подручју познатом по садржајима и близини обале. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, ова вила је дизајнирана за удобан живот и пријем гостију, са приватним базеном и погледом на планине. Њена фиксна тражена цена одражава њену утврђену локацију и стање.
У контексту тржишта некретнина Costa del Sol, ова вила у Guadalmina Alta се истиче због своје утврђене локације и недавне свеобухватне реновације. За разлику од нових пројеката попут Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269.000), који се обично нуде по нижим ценама и представљају некретнине у изградњи или новоградњу, ова вила је вредна постојећа некретнина. Њена фиксна цена од €2.995.000 позиционира је у премијум сегменту тржишта, намењеном купцима који дају приоритет тренутној доступности, значајном плацу и потпуно реновираној некретнини у траженом стамбеном анклаву. Док се други пројекти фокусирају на новоградњу, ова некретнина нуди предност зрелог комшилука са постојећом инфраструктуром и доказаном привлачношћу начина живота, посебно за оне који цене близину голф терена и мешавину приватности и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Guadalmina Alta, ова вила је позиционирана у развијеној урбаној средини која нуди погодан приступ основним услугама. Смештена је близу обале, обезбеђујући контекст медитеранског начина живота. Некретнина има користи од положаја близу садржаја попут супермаркета и апотека, док остаје приступачна већим градовима и транспортним чворовима.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространу, приватну резиденцију са модерним удобностима у добро повезаном подручју. Четири спаваће собе и пет купатила примају породице или госте, док приватни базен и башта нуде лични простор за одмор. Њено реновирано стање и утврђена локација привлаче купце који траже дом спреман за усељење са карактером.
Ово је постојећи дом, изграђен 1970. године и завршен. Иако није новоградња, прошао је значајне реновације како би испунио савремене стандарде. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и припремљена за тренутно усељење, нудећи предност утврђене конструкције са модерним завршним радовима.
Ова некретнина је постојећа, реновирана вила, а не новоградња. Продаје се по фиксној цени, што указује да нема простора за преговоре о цени. Конкретни детаљи реновације или планови унапређења изван недавног завршетка нису обезбеђени. Информације о заједничким трошковима или конкретним локалним прописима за власнике овде нису детаљно наведене.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже значајан, добро опремљен дом у утврђеном стамбеном подручју на Costa del Sol. Погодан је избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Купци који траже некретнину са приватношћу, приватним спољашњим простором и модерним садржајима, као што је купатило уз сваку спаваћу собу, наћи ће је привлачном. Реновирано стање и статус спремног за усељење чине је погодном за оне који преферирају да се уселе одмах без даљих грађевинских или реноваторских радова. Њена локација такође одговара онима који цене погодност, са продавницама и ресторанима у пешачкој удаљености, и који цене близину обале за приступ плажама и медитерански начин живота.
Ова вила, првобитно изграђена 1970. године, прошла је значајну реновацију како би постигла висок савремени стандард. Кључне карактеристике укључују подно грејање за удобност током целе године и прозоре од пода до плафона дизајниране да максимизирају природно светло и повежу унутрашњи и спољашњи простор. Некретнина је опремљена свеобухватним системом паметног дома за контролу расвете, климе и безбедности путем паметног телефона или централне панеле. Реновација наглашава модерну медитеранску естетику са чистим геометријским линијама и премијум материјалима. Свака од четири спаваће собе има купатило уз спаваћу собу, а главски апартман заузима цео горњи спрат и укључује луксузно купатило и гардеробер.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €2.995.000. Као постојећи дом, ова цена се односи на тренутно стање и карактеристике некретнине, без навода „цена од“. Некретнина је спремна за усељење, доступна за тренутну куповину и усељење. Значајан износ цене одражава њену локацију у пожељном подручју, површину плаца, простран стамбени простор и квалитет недавних реновација. Занимљивим странама треба напоменути да је ово дефинитивна цена за некретнину у приказаном стању.
Guadalmina Alta је зрело стамбено подручје које балансира урбану погодност са близином приобаљских атракција. Жители овде уживају у начину живота у коме су свакодневне потребе попут супермаркета и апотека у пешачкој удаљености (1,1 км). Подручје је такође центар за љубитеље голфа, са више терена попут El Campanario Golf Course (2,0 км) и El Higueral Golf (2,2 км) у близини. Упркос урбаном окружењу, удаљеност по правој линији до плажа као што је Playa de San Pedro износи само 2,3 км, обезбеђујући лак приступ Средоземљу. Присуство бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км указује на живу друштвену сцену. Ова локација пружа стабилно, утврђено окружење са свом потребном инфраструктуром за удобан живот током целе године, даље од непосредне вреве већих туристичких центара, али и даље добро повезано.
Guadalmina Alta је првокласна локација која нуди мешавину стамбеног мира и приступачних садржаја. Подручје карактерише близина голф теренима, укључујући El Campanario Golf Course (1,7 км) и El Paraíso Golf Club (2,6 км), што га чини атрактивним за љубитеље голфа. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека се погодно налазе на 1,1 км. Оближње плаже, попут Playa Atalaya на 2,3 км, пружају лак приступ средоземној обали и пратећим рекреативним активностима. Окружење је урбано, али делује утврђено, са 31 рестораном и 14 кафића у радијусу од 2 км, што указује на живу локалну сцену. Надморска висина од 41 метра нуди пријатне услове и одређени потенцијал за погледе.
Ова вила се налази у Guadalmina Alta, добро утврђеном округу на Costa del Sol. Мапа би истакла њену близину голф теренима, локалним садржајима и обали. Визуелно приказује урбано окружење у популарном приобалном региону јужне Шпаније, показујући њену интеграцију у развијену заједницу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Guadalmina Alta је стратешки позиционирана у региону Costa del Sol, нудећи баланс између утврђеног стамбеног живота и близине кључних приобаљских атракција. Налази се близу Marbella (11 км) и у разумној удаљености од већих градова попут Малаге (59 км). Овај положај омогућава житељима да уживају у садржајима добро развијеног подручја, истовремено имајући приступ широј инфраструктури и атракцијама Costa del Sol, популарне дестинације познате по начину живота и туризму.
Ова вила нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa Atalaya, удаљена је 2,3 км по правој линији, са благим нагибом. За ваздушни саобраћај, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 50 км, а аеродром Гибралтар (GIB) око 48 км. Више голф терена налази се у радијусу од 2,8 км. Свакодневне погодности попут супермаркета и апотеке погодно су смештени на 1,1 км од некретнине. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 стајалишта у окружењу, што указује на разумне опције кретања, иако се аутомобил сматра корисним за свеобухватан приступ. Већи градови попут Marbella налазе се на 11 км.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol нуди повољну климу, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,1°C. Сезона купања обично траје 5 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Локација у Guadalmina Alta, на надморкој висини од 41 метра, има користи од ових медитеранских услова. Подручје прима обилно сунце, што доприноси начину живота везаном за регион. Предео, иако урбанизован, граничи се са подручјима која нуде природну лепоту, а поглед на планине видљив је са саме некретнине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Жители имају погодан приступ неколико плажа, а Playa Atalaya се налази на 2,3 км по правој линији. Друге оближње плаже укључују Playa de San Pedro (2,3 км) и Playa Isdabe (2,3 км). За љубитеље голфа, више терена налази се у радијусу од 2,8 км, попут El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club. Спортски објекти попут Apolo (1,0 км) и Middle Pool (1,4 км) такође су у непосредној близини, подржавајући активан начин живота. Присуство марина попут Puerto Deportivo José Banus (4,9 км) додатно унапређује рекреативне могућности у подручју.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL024639
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID