Ez a Guadalmina Alta, Málaga területén található önálló villa kiváló ingatlanlehetőséget kínál. 1970-ben épült, és a közelmúltban magas színvonalon felújították; 302 m² életteret biztosít egy 863 m²-es telken. Az ingatlan kulcsrakész, és egy jól bevált, kényelmi szolgáltatásairól és a tengerparthoz közeli elhelyezkedéséről ismert lakóövezetben fekszik. 4 hálószobával és 5 fürdőszobával ez a villa a kényelmes lakhatást és a szórakoztatást is szem előtt tartja, saját medencével és hegyi kilátással. A rögzített irányára a bevált helyszínt és az állapotot tükrözi.
A Costa del Sol ingatlanpiacának kontextusában ez a Guadalmina Alta-i villa kiemelkedik bevált elhelyezkedésével és a legutóbbi átfogó felújításával. Az olyan új fejlesztésekkel ellentétben, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), amelyeket jellemzően alacsonyabb árpontokon kínálnak, és tervrajzról vásárolható vagy új építésű ingatlanokat jelentenek, ez a villa nagy értékű, meglévő otthon. A rögzített 2 995 000 €-os ár a piac prémium szegmensébe helyezi, azokat a vásárlókat célozva, akik prioritásként kezelik az azonnali elérhetőséget, a jelentős telket és a teljesen felújított ingatlant egy keresett lakóenklávéban. Míg más fejlesztések az új építésekre összpontosítanak, ez az ingatlan egy érett környezet előnyeit kínálja meglévő infrastruktúrával és bizonyított életmódbeli vonzerővel, különösen azok számára, akik értékelik a golfpálya közelségét, valamint a magánélet és a hozzáférhetőség egyensúlyát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guadalmina Alta területén elhelyezkedő ez a villa egy fejlett városi környezetben található, amely kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz. A tengerpart közelében fekszik, mediterrán életstílust biztosító környezetben. Az ingatlan előnyét a szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz hasonló kényelmi szolgáltatások közelsége adja, miközben a nagyobb városok és közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát otthont keresnek modern kényelemmel, jól kapcsolódó területen. A négy hálószoba és öt fürdőszoba családok vagy vendégek elszállásolására is alkalmas, míg a saját medence és kert személyes pihenőteret nyújt. Felújított állapota és bevált helyszíne azokat a vásárlókat vonzza, akik karakteres, azonnal beköltözhető otthont keresnek.
Ez egy meglévő, 1970-ben épült és elkészült otthon. Bár nem új építésű, jelentős felújításokon esett át, hogy megfeleljen a korszerű szabványoknak. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis teljesen felépített és azonnali beköltözésre előkészített, így egy bevált szerkezet előnyeit kínálja modern kivitelezéssel.
Ez az ingatlan meglévő, felújított villa, nem újépítésű ingatlan. Rögzített áron kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy az ár nem tárgyalható. A legutóbbi befejezésen túli konkrét felújítási részletek vagy fejlesztési ütemtervek nem állnak rendelkezésre. A közös költségre vagy a tulajdonosokra vonatkozó helyi szabályozásokra vonatkozó információk itt nem részletezettek.
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik jelentős, jól berendezett otthont keresnek a Costa del Sol egy bevált lakóövezetében. Kiváló választás a golf szerelmeseinek, tekintettel több pálya közelségére. Azok a vásárlók, akik magánéletet, saját szabadtéri teret és modern kényelmet keresnek, például hálószobánként saját fürdőszobát, , vonzónak találják. A felújított állapot és a kulcsrakész jelleg alkalmassá teszi azok számára, akik azonnal szeretnének beköltözni további építési vagy felújítási munkák nélkül. Elhelyezkedése azoknak is megfelel, akik értékelik a kényelmet, üzletek és éttermek sétatávolságban, , és akik kedvelik a tengerpart közelségét a strandhoz való hozzáférés és a mediterrán életmód miatt.
Ez az 1970-ben eredetileg épült villa jelentős felújításon esett át a magas korszerű színvonal elérése érdekében. A fő jellemzők közé tartozik a padlófűtés az egész éves kényelemért, valamint a padlótól a mennyezetig érő ablakok, amelyek a természetes fény maximalizálását és a beltéri és szabadtéri élet összekapcsolását szolgálják. Az ingatlan átfogó okosotthon-rendszerrel van felszerelve a világítás, a klíma és a biztonság okostelefonon vagy központi panelen keresztüli kezeléséhez. A felújítás modern mediterrán esztétikát hangsúlyoz tiszta geometriai vonalakkal és prémium anyagokkal. A négy hálószoba mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, a fő hálószoba pedig a teljes felső szintet foglalja el, luxus fürdőszobával és gardróbszekrénnyel.
Ez az önálló villa rögzített, 2 995 000 €-os irányáron kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotára és jellemzőire vonatkozik, „induló ár” jelzés nem érvényes. Az ingatlan kulcsrakész, azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. A jelentős ár a kívánatos területen való elhelyezkedést, a telekméretet, a kiterjedt életteret és a legutóbbi felújítások minőségét tükrözi. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez egy végleges ár a bemutatott állapotú ingatlanra.
Guadalmina Alta érett lakóövezet, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti látnivalók közelsége között. Az itt élők olyan életstílust élveznek, amelyben a napi szükségletek, például a szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságon belül (1,1 km) találhatók. A terület egyben a golf szerelmeseinek központja is, több pálya, például az El Campanario Golfpálya (2,0 km) és az El Higueral Golf (2,2 km) található a közelben. Városi elhelyezkedése ellenére a légvonalban mért távolság a Playa de San Pedrohoz hasonló strandokig mindössze 2,3 km, ami könnyű hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez. A számtalan étterem és kávézó 2 km-es sugáron belüli jelenléte élénk társasági életre utal. Ez a helyszín stabil, bevált környezetet nyújt a kényelmes egész éves lakhatáshoz szükséges teljes infrastruktúrával, távol a nagyobb turisztikai központok nyüzsgésétől, mégis jó kapcsolódásokkal.
Guadalmina Alta kiváló helyszín, amely a lakóövezeti nyugalom és az elérhető kényelmi szolgáltatások keverékét kínálja. A területet a golfpályák közelsége jellemzi, beleértve az El Campanario Golfpályát (1,7 km) és az El Paraíso Golfklubot (2,6 km), ami vonzóvá teszi a golf rajongói számára. A napi szükségletekhez szupermarket és gyógyszertár kényelmesen 1,1 km-re található. A közeli strandok, például a 2,3 km-re lévő Playa Atalaya, könnyű hozzáférést biztosítanak a Földközi-tenger partvonalához és a kapcsolódó szabadidős tevékenységekhez. A környezet városi, mégis bevált hangulatú, 31 étteremmel és 14 kávézóval 2 km-es sugáron belül, ami élénk helyi életre utal. A tengerszint feletti 41 méteres magasság kellemes körülményeket és bizonyos kilátási lehetőségeket biztosít.
Ez a villa Guadalmina Alta területén található, a Costa del Sol jól bevált kerületében. A térkép kiemelné a golfpályákhoz, a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz és a partvonalhoz való közelségét. Vizuálisan ábrázolja a városi elhelyezkedést Dél-Spanyolország népszerű tengerparti régióján belül, mutatva integrálódását egy fejlett közösségbe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Alta stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol régióban, egyensúlyt teremtve a bevált lakóövezeti élet és a fő tengerparti látnivalók közelsége között. Marbella közelében (11 km) és a nagyobb városok, például Málaga (59 km) ésszerű távolságán belül található. Ez az elhelyezés lehetővé teszi a lakók számára, hogy egy jól fejlett terület kényelmeit élvezzék, miközben hozzáférnek a Costa del Sol tágabb infrastruktúrájához és látnivalóihoz, amely életmódjáról és turizmusáról ismert népszerű úti cél.
Ez a villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa Atalaya légvonalban 2,3 km-re van, enyhe emelkedővel. Légi közlekedéshez a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 50 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 48 km-re található. Több golfpálya található 2,8 km-es sugáron belül. A napi kényelemhez szükséges szupermarket és gyógyszertár kényelmesen 1,1 km-re helyezkedik el az ingatlantól. Tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval érhető el a környéken, ami ésszerű mobilitási lehetőségeket jelez, bár az átfogó hozzáféréshez hasznosnak tartják az autót. Marbellahoz hasonló nagyobb városok 11 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió kedvező éghajlatot kínál, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,1 °C. A strandolási időszak jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Guadalmina Alta, a tengerszint felett 41 méterrel fekvő elhelyezkedése előnyben részesíti ezeket a mediterrán körülményeket. A terület bőséges napsütést kap, ami hozzájárul a régióhoz kapcsolódó életmódhoz. A táj, bár urbanizált, természeti szépséget kínáló területekkel határos, hegyi kilátással magáról az ingatlanról.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa Atalaya légvonalban 2,3 km-re található. További közeli strandok a Playa de San Pedro (2,3 km) és a Playa Isdabe (2,3 km). A golf szerelmesei számára több pálya található 2,8 km-es sugáron belül, például az El Campanario Golfpálya és az El Paraíso Golfklub. Sportlétesítmények, mint az Apolo (1,0 km) és a Middle Pool (1,4 km) szintén közel helyezkednek el, támogatva az aktív életmódot. A Puerto Deportivo José Banushoz (4,9 km) hasonló jachtkikötők jelenléte tovább növeli a terület szabadidős lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Március | 14.6°C | 154 mm |
| Április | 16.6°C | 70 mm |
| Május | 19.8°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL024639
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID