Această vilă individuală în Guadalmina Alta, Málaga, reprezintă o oportunitate imobiliară semnificativă. Construită în 1970 și renovată recent la standarde înalte, oferă 302 m² de spațiu locuibil pe un teren de 863 m². Proprietatea este gata de mutare și situată într-o zonă rezidențială bine consolidată, cunoscută pentru facilitățile sale și apropierea de coastă. Cu 4 dormitoare și 5 băi, această vilă este concepută pentru un trai confortabil și primirea oaspeților, dispunând de o piscină privată și vedere la munte. Prețul cerut fix reflectă locația consolidată și starea sa.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, această vilă din Guadalmina Alta iese în evidență datorită locației consolidate și renovării comprehensive recente. Spre deosebire de ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), care sunt de obicei oferite la prețuri mai mici și reprezintă proprietăți în faza de proiect sau nou construite, această vilă este o locuință existentă de mare valoare. Prețul său fix de 2.995.000 € o plasează în segmentul premium al pieței, adresându-se cumpărătorilor care acordă prioritate disponibilității imediate, unui teren substanțial și unei proprietăți complet renovate într-o enclavă rezidențială căutată. În timp ce alte dezvoltări se concentrează pe construcții noi, această proprietate oferă avantajul unui cartier matur, cu infrastructură existentă și un stil de viață dovedit, în special pentru cei care apreciază apropierea de terenurile de golf și o combinație de intimitate și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Guadalmina Alta, această vilă este poziționată într-un mediu urban dezvoltat, oferind acces convenabil la serviciile esențiale. Se află în apropierea coastei, oferind un context de stil de viață mediteranean. Proprietatea beneficiază de amplasarea aproape de facilități precum supermarketuri și farmacii, rămânând în același timp accesibilă față de orașele mai mari și nodurile de transport.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință spațioasă și privată, cu confort modern, într-o zonă bine conectată. Cele patru dormitoare și cinci băi acomodează familii sau oaspeți, în timp ce piscina privată și grădina oferă spațiu de relaxare personal. Starea renovată și locația consolidată atrag cumpărătorii care caută o casă gata de mutare, cu personalitate.
Aceasta este o locuință existentă, construită în 1970 și finalizată. Deși nu este o construcție nouă, a undergone renovări semnificative pentru a îndeplini standardele contemporane. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și pregătită pentru ocupare imediată, oferind avantajul unei structuri consolidate cu finisaje moderne.
Această proprietate este o vilă existentă, renovată, nu o construcție nouă. Este vândută la un preț fix, ceea ce indică lipsa spațiului de negociere a prețului. Detaliile specifice ale renovării sau planificările de modernizare dincolo de finalizarea recentă nu sunt furnizate. Informațiile despre cheltuielile de întreținere sau reglementările locale specifice pentru proprietari nu sunt detaliate aici.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință substanțială și bine echipată într-o zonă rezidențială consolidată pe Costa del Sol. Este o alegere potrivită pentru pasionații de golf, având în vedere apropierea de mai multe terenuri. Cumpărătorii care caută o proprietate cu intimitate, spațiu exterior privat și facilități moderne, precum o baie proprie pentru fiecare dormitor, o vor găsi atractivă. Starea renovată și statutul de gata de mutare o fac potrivită pentru cei care preferă să se mute imediat, fără lucrări suplimentare de construcție sau renovare. Locația sa se potrivește și celor care apreciază conveniența, cu magazine și restaurante la distanță de mers pe jos, și celor care apreciază apropierea de coastă pentru accesul la plajă și activitățile de stil de viață mediteranean.
Această vilă, construită inițial în 1970, a suferit o renovare semnificativă pentru a atinge un standard contemporan înalt. Caracteristicile cheie includ încălzire prin pardoseală pentru confort pe tot parcursul anului și ferestre de la pardoseală până la tavan, concepute pentru a maximiza lumina naturală și a integra viața interioară cu cea exterioară. Proprietatea este echipată cu un sistem complet de casă inteligentă pentru controlul iluminatului, climei și securității prin smartphone sau un panou central. Renovarea pune accent pe estetica mediteraneană modernă, cu linii geometrice curate și materiale premium în întreaga locuință. Fiecare dintre cele patru dormitoare are o baie proprie, suita master ocupând întregul nivel superior și incluzând o baie de lux și un dressing.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.995.000 €. Ca locuință existentă, acest preț este specific stării și caracteristicilor actuale ale proprietății, fără indicație „de la“. Proprietatea este gata de mutare, disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Nivelul substanțial al prețului reflectă locația sa într-o zonă dorită, suprafața terenului, spațiul locuibil extins și calitatea renovărilor recente. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este un preț definitiv pentru proprietatea așa cum este prezentată.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială matură care echilibrează confortul urban cu apropierea de atracțiile de pe coastă. Rezidenții beneficiază aici de un stil de viață în care necesitățile zilnice precum supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos (1,1 km). Zona este și un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri precum El Campanario Golf Course (2,0 km) și El Higueral Golf (2,2 km) în apropiere. În ciuda amplasării urbane, distanța în linie dreaptă până la plaje precum Playa de San Pedro este de doar 2,3 km, oferind acces ușor la Marea Mediterană. Prezența a numeroase restaurante și cafenele într-o rază de 2 km sugerează o scenă socială vibrantă. Această locație oferă un mediu stabil și consolidat, cu toată infrastructura necesară pentru un trai confortabil pe tot parcursul anului, departe de agitația imediată a centrelor turistice mai mari, dar totuși bine conectată.
Guadalmina Alta este o locație de primă clasă care oferă o combinație între liniștea rezidențială și facilitățile accesibile. Zona se caracterizează prin apropierea de terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course (1,7 km) și El Paraíso Golf Club (2,6 km), ceea ce o face atractivă pentru pasionații de golf. Pentru nevoile zilnice, un supermarket și o farmacie sunt convenient amplasate la 1,1 km. Plajele din apropiere, precum Playa Atalaya la 2,3 km, oferă acces ușor la coasta mediteraneană și activitățile de leisure asociate. Mediul este urban, dar pare consolidat, cu 31 de restaurante și 14 cafenele într-o rază de 2 km, indicând o scenă locală animată. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții plăcute și un anumit potențial de priveliști.
Această vilă este situată în Guadalmina Alta, un district bine consolidat pe Costa del Sol. Harta ar evidenția apropierea sa de terenurile de golf, facilitățile locale și coasta. Aceasta reprezintă vizual amplasarea urbană într-o regiune coastală populară din sudul Spaniei, arătând integrarea sa într-o comunitate dezvoltată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, oferind un echilibru între traiul rezidențial consolidat și apropierea de atracțiile cheie de pe coastă. Se află în apropiere de Marbella (11 km) și la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Málaga (59 km). Această amplasare permite rezidenților să se bucure de facilitățile unei zone bine dezvoltate, având în același timp acces la infrastructura și atracțiile mai ample ale Costa del Sol, o destinație populară cunoscută pentru stilul său de viață și turism.
Această vilă oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa Atalaya, este la 2,3 km în linie dreaptă, cu o pantă lină. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 50 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 48 km. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 2,8 km. Comoditățile zilnice precum un supermarket și o farmacie sunt convenient situate la 1,1 km de proprietate. Transportul public este disponibil cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate, sugerând opțiuni rezonabile de mobilitate, deși se menționează că o mașină este utilă pentru un acces complet. Orașe importante precum Marbella sunt la 11 km.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol oferă o climă favorabilă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Locația în Guadalmina Alta, la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de aceste condiții mediteraneene. Zona primește mult soare, contribuind la stilul de viață asociat regiunii. Peisajul, deși urbanizat, este învecinat cu zone care oferă frumusețe naturală, cu vedere la munte vizibilă din proprietatea însăși.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa Atalaya fiind situată la 2,3 km în linie dreaptă. Alte plaje din apropiere includ Playa de San Pedro (2,3 km) și Playa Isdabe (2,3 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt situate într-o rază de 2,8 km, precum El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club. Facilitățile sportive precum Apolo (1,0 km) și Middle Pool (1,4 km) sunt, de asemenea, în apropiere, susținând un stil de viață activ. Prezența marinelor precum Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) sporește și mai mult oportunitățile recreative din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.6°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL024639
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID