Guadalmina Alta, Málaga'daki bu müstakil villa, önemli bir gayrimenkul fırsatı sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenen villa, 863 m²'lik arsa üzerinde 302 m² yaşam alanı sunuyor. Gayrimenkul anahtar teslim olup, olanakları ve kıyıya yakınlığıyla bilinen köklü bir konut bölgesinde yer alıyor. 4 yatak odası ve 5 banyosu bulunan bu villa, konforlu bir yaşam ve misafir ağırlama için tasarlandı; özel havuz ve dağ manzarasına sahip. Sabit istenen fiyatı, köklü konumunu ve durumunu yansıtıyor.
Costa del Sol gayrimenkul piyasası bağlamında, Guadalmina Alta'daki bu villa, köklü konumu ve yakın zamanda yapılan kapsamlı yenilemesiyle öne çıkıyor. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi genellikle daha düşük fiyat noktalarında sunulan ve projeden satış veya yeni inşa gayrimenkulleri temsil eden yeni projelerin aksine, bu villa yüksek değerli, mevcut bir konuttur. 2.995.000 €'luk sabit fiyatı, onu piyasanın premium segmentine yerleştirir ve hemen kullanılabilirlik, geniş bir arsa ve arzu edilen bir konut bölgesinde tamamen yenilenmiş bir gayrimenkul önceliği veren alıcılara hitap eder. Diğer projeler yeni inşatlara odaklanırken, bu gayrimenkul mevcut altyapıya ve kanıtlanmış yaşam tarzı çekiciliğine sahip olgun bir mahallenin avantajını sunar; özellikle golf sahasına yakınlığa ve mahremiyet ile erişilebilirlik dengesine değer verenler için.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'da yer alan bu villa, temel hizmetlere kolay erişim sunan gelişmiş bir kentsel çevrede konumlanıyor. Kıyıya yakın olması, Akdeniz yaşam tarzı bağlamı sağlıyor. Gayrimenkul, süpermarket ve eczane gibi olanaklara yakın konumundan yarar sağlarken, büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine de erişilebilir durumda.
Bu gayrimenkul, iyi bağlantılı bir bölgede modern konforlara sahip, ferah ve özel bir konut arayanlar için ideal. Dört yatak odası ve beş banyo aileleri veya misafirleri ağırlarken, özel havuz ve bahçe kişisel dinlenme alanı sunuyor. Yenilenmiş hali ve köklü konumu, karaktere sahip, hemen taşınmaya hazır bir konut arayan alıcılara hitap ediyor.
Bu, 1970 yılında inşa edilmiş ve tamamlanmış mevcut bir konuttur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, çağdaş standartları karşılamak için kapsamlı yenilemelerden geçmiştir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır ve modern kaplamalarla donatılmış köklü bir yapı avantajı sunar.
Bu gayrimenkul, yeni bir proje değil, mevcut ve yenilenmiş bir villadır. Sabit fiyatla satılmaktadır; bu da fiyatta pazarlık payı olmadığını gösterir. Yakın zamanda tamamlananların ötesinde spesifik yenileme detayları veya yükseltme takvimleri verilmemiştir. Aidat veya mal sahiplerine yönelik belirli yerel düzenlemeler hakkında bilgi burada ayrıntılı değildir.
Bu villa, Costa del Sol'da köklü bir konut bölgesinde büyük ve donanımlı bir ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. Birkaç golf sahasına yakınlığı nedeniyle golf tutkunları için uygun bir seçimdir. Mahremiyet, özel açık alan ve her yatak odası için ebeveyn banyosu gibi modern olanaklar içeren bir gayrimenkul arayan alıcılar için caziptir. Yenilenmiş durumu ve anahtar teslim statüsü, ek inşaat veya tadilat çalışması olmadan hemen taşınmak isteyenler için uygundur. Konumu ayrıca mağazaların ve restoranların yürüme mesafesinde olduğu kolaylığa değer veren ve plaja erişim ile Akdeniz yaşam tarzı etkinlikleri için kıyıya yakın olmayı tercih edenler için de uygundur.
1970 yılında orijinal olarak inşa edilen bu villa, yüksek çağdaş standartlara ulaşmak için kapsamlı bir yenilemeden geçti. Öne çıkan özellikler arasında yıl boyu konfor için yerden ısıtma ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak ile iç ve dış yaşamı bütünleştirmek için tasarlanmış tavan yüksekliğine kadar uzanan pencereler yer alıyor. Gayrimenkul, aydınlatmayı, iklimi ve güvenliği akıllı telefon veya merkezi panel üzerinden kontrol etmek için kapsamlı bir akıllı ev sistemiyle donatılmıştır. Yenileme, temiz geometrik çizgiler ve lüks malzemelerle modern Akdeniz estetiğini vurgulamaktadır. Dört yatak odasının her birinde ebeveyn banyosu bulunur; ana suit tüm üst katı kaplar ve lüks bir banyo ile giyinme odası içerir.
Bu müstakil villa, 2.995.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumu ve özelliklerine özgüdür; 'başlangıç fiyatı' ifadesi geçerli değildir. Gayrimenkul anahtar teslim olup, hemen satın alma ve taşınmaya uygundur. Yüksek fiyat noktası, arzu edilen bir bölgedeki konumunu, arsa alanını, geniş yaşam alanını ve yakın zamanda yapılan yenilemelerin kalitesini yansıtır. İlgili kişiler, bunun gayrimenkulün sunulduğu haliyle kesin bir fiyat olduğunu bilmelidir.
Guadalmina Alta, kentsel olanaklarla kıyı cazibe merkezlerinin yakınlığını dengelerken olgun bir konut bölgesidir. Buradaki sakinler, süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde (1,1 km) olduğu bir yaşam tarzından yararlanır. Bölge ayrıca golf tutkunları için bir merkezdir; El Campanario Golf Sahası (2,0 km) ve El Higueral Golf (2,2 km) gibi birçok saha yakındadır. Kentsel konumuna rağmen, Playa de San Pedro gibi plajlara kuş uçuşu mesafe yalnızca 2,3 km'dir ve Akdeniz'e kolay erişim sunar. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran ve kafenin varlığı, canlı bir sosyal ortama işaret eder. Bu konum, büyük turizm merkezlerinin hemen kalabalığından uzak ama yine de iyi bağlantılı, konforlu yıl boyu yaşam için gerekli tüm altyapıya sahip istikrarlı ve köklü bir ortam sunar.
Guadalmina Alta, konut sükûneti ile erişilebilir olanakların birleşimini sunan önde bir konumdur. Bölge, golf tutkunları için çekici kılan El Campanario Golf Sahası (1,7 km) ve El Paraíso Golf Club (2,6 km) dahil golf sahalarına yakınlığıyla karakterize edilir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane 1,1 km uzaklıkta elverişli bir konumdadır. Yakındaki Playa Atalaya gibi plajlar (2,3 km), Akdeniz kıyısına ve ilişkili dinlence etkinliklerine kolay erişim sağlar. Çevre kentseldir ama köklü hissi verir; 2 km yarıçap içinde 31 restoran ve 14 kafe canlı bir yerel ortama işaret eder. Deniz seviyesinden 41 metre yüksekliği, hoş koşullar ve bazı manzara potansiyeli sunar.
Bu villa, Costa del Sol'da köklü bir bölge olan Guadalmina Alta'da yer almaktadır. Harita, golf sahalarına, yerel olanaklara ve kıyı şeridine yakınlığını vurgulayacaktır. Güney İspanya'nın popüler kıyı bölgesindeki kentsel konumu görsel olarak temsil eder ve gelişmiş bir topluluk içindeki bütünleşmesini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda olup köklü konut yaşamı ile önemli kıyı cazibe merkezlerinin yakınlığı arasında bir denge sunar. Marbella'ya (11 km) yakın ve Málaga (59 km) gibi büyük şehirlere makul mesafededir. Bu konum, sakinlerin iyi gelişmiş bir bölgenin olanaklarından yararlanırken Costa del Sol'un daha geniş altyapısına ve cazibe merkezlerine erişim sağlamasına imkân verir; bölge, yaşam tarzı ve turizmiyle bilinen popüler bir destinasyondur.
Bu villa mükemmel bağlantı sunuyor. En yakın plaj olan Playa Atalaya kuş uçuşu 2,3 km uzaklıkta olup hafif bir eğime sahiptir. Hava yolculuğu için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 50 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 48 km uzaklıktadır. Birden fazla golf sahası 2,8 km yarıçap içindedir. Süpermarket ve eczane gibi günlük kolaylıklar gayrimenkule 1,1 km mesafede elverişli bir konumdadır. Toplu taşıma, çevrede 8 hat ve 50 durakla mevcuttur ve makul hareketlilik seçenekleri sunar, ancak kapsamlı erişim için bir aracın faydalı olduğu belirtilmektedir. Marbella gibi büyük şehirler 11 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi elverişli bir iklime sahiptir; ortalama aylık sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C'dir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşır veya bunu aşar. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikteki Guadalmina Alta'daki konum, bu Akdeniz koşullarından yararlanır. Bölge bol güneş alır ve bölgeyle ilişkili yaşam tarzına katkıda bulunur. Kentselleşmiş olsa da manzara, doğal güzellik sunan alanlara komşudur ve gayrimenkulün kendisinden dağ manzarası görülebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa Atalaya kuş uçuşu 2,3 km uzaklıkta olmak üzere birkaç plaja kolay erişime sahiptir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de San Pedro (2,3 km) ve Playa Isdabe (2,3 km) yer alır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Club gibi birden fazla saha 2,8 km yarıçap içindedir. Apolo (1,0 km) ve Middle Pool (1,4 km) gibi spor tesisleri de yakındadır ve aktif bir yaşam tarzını destekler. Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) gibi marinaların varlığı, bölgedeki dinlence fırsatlarını daha da artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 80 mm |
| Şubat | 13.6°C | 47 mm |
| Mart | 14.6°C | 154 mm |
| Nisan | 16.6°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.5°C | 72 mm |
| Kasım | 16.1°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL024639
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID