在Costa del Sol房产市场的背景下，这套位于Guadalmina Alta的别墅凭借其成熟的地段和近期全面翻新而脱颖而出。与Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）或Estepona的Etherna Homes 2（起价€269,000）等新建项目不同, , 这些项目通常定价较低，属于期房或新建房产, , 而这套别墅是一套高价值的现有住宅。其€2,995,000的固定价格使其定位于市场的顶级细分市场，面向注重即买即住、大地块以及热门住宅区内全面翻新房产的买家。其他项目以新建为主，而这套房产的优势在于成熟的社区、既有的基础设施以及经过验证的生活方式吸引力，尤其适合重视高尔夫球场临近程度以及私密性与便利性兼备的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套别墅位于Guadalmina Alta，处于一个发达的城市环境中，可便捷地使用各类基本服务。它临近海岸，享有地中海式生活氛围。房产周边有超市、药店等配套设施，同时也可轻松抵达较大的城镇和交通枢纽。
该房产适合那些在交通便利区域寻求宽敞、私密住宅并追求现代舒适生活的人士。四间卧室和五间卫生间可满足家庭或宾客的需求，私人泳池和花园则提供了专属的休闲空间。其翻新后的状态和成熟的地段，对寻求兼具个性且可即刻入住的购房者颇具吸引力。
这是一套现有住宅，建于1970年并已完工。虽然并非新建项目，但它经过了大规模翻新，达到现代标准。该房产为拎包入住现房，即已完全建成并可立即入住，兼具成熟建筑结构的优势与现代的装修品质。
该房产为一套已翻新的现有别墅，并非新建项目。以固定价格出售，意味着价格没有议价空间。除近期完成的翻新外，未提供具体的翻新细节或升级计划。此处也未详列物业费或针对业主的具体当地法规信息。
这套别墅适合在Costa del Sol成熟住宅区寻求宽敞、精致住宅的个人或家庭。鉴于其临近多个高尔夫球场，它也是高尔夫爱好者的理想之选。注重私密性、拥有私人户外空间以及每间卧室均配套房卫生间等现代配套的购房者会对其青睐有加。翻新后的良好状态和拎包入住的特性，使其适合希望立即入住、无需再进行施工或装修的买家。其地段也适合重视便利性的人士, , 商店和餐厅均在步行可达范围内，同时临近海岸，方便前往海滩并享受地中海式生活。
这套别墅始建于1970年，经过大规模翻新，达到了很高的现代标准。主要特色包括带来全年舒适体验的地暖，以及旨在最大化自然采光并融合室内外生活的落地窗。房产配备全面的智能家居系统，可通过智能手机或中央控制面板控制照明、温度和安全系统。翻新设计强调现代地中海美学，整体采用简洁的几何线条和优质材料。四间卧室均配套房卫生间，主卧套房独占整个上层，配有豪华卫生间和步入式衣帽间。
这套独栋别墅以€2,995,000的固定挂牌价出售。作为一套现有住宅，该价格针对的是房产当前的状况和配置，不适用“起价”表述。该房产为拎包入住现房，可即刻购买并入住。较高的价格反映了其优越的地段、地块面积、宽敞的居住空间以及近期翻新的高品质。有意向者需注意，此为该房产按现状出售的最终价格。
Guadalmina Alta是一个成熟的住宅区，在城市便利与海岸景点之间取得了良好平衡。这里的居民享受便利的生活方式，超市和药店等日常所需均在步行可达范围内（1.1公里）。该区域也是高尔夫爱好者的聚集地，附近有多家球场，如El Campanario高尔夫球场（2.0公里）和El Higueral高尔夫球场（2.2公里）。尽管地处城市环境，到Playa de San Pedro等海滩的直线距离仅2.3公里，可轻松抵达地中海。2公里范围内众多餐厅和咖啡馆的存在也显示出活跃的社交氛围。这一地段环境稳定成熟，拥有全年舒适生活所需的全部基础设施，远离大型旅游中心的喧嚣，同时交通十分便利。
Guadalmina Alta是一处优越的地段，兼具住宅区的宁静与便利的配套设施。该区域以临近高尔夫球场为特色，包括El Campanario高尔夫球场（1.7公里）和El Paraíso高尔夫俱乐部（2.6公里），对高尔夫爱好者极具吸引力。日常所需方面，超市和药店距离仅1.1公里，十分便利。附近的海滩，如2.3公里外的Playa Atalaya，可轻松抵达地中海海岸线及其相关休闲活动。这里环境城市化但氛围成熟，2公里范围内有31家餐厅和14家咖啡馆，显示出活跃的本地生活气息。海拔41米的位置带来宜人的气候条件，并享有一定的景观视野。
这套别墅位于Guadalmina Alta，这是Costa del Sol上一个成熟的社区。地图将突出显示其临近高尔夫球场、本地配套设施以及海岸线的位置。它直观地呈现了这套房产在西班牙南部热门海岸区域的城市环境，展示其与成熟社区的融合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Guadalmina Alta在Costa del Sol地区占据战略性位置，在成熟的住宅生活与主要海岸景点之间实现了平衡。它临近Marbella（11公里），与Málaga（59公里）等较大城市的距离也在合理范围内。这一位置使居民既能享受配套完善的成熟区域，又可通达Costa del Sol更广泛的基础设施和景点, , 这是一个以生活方式和旅游业闻名的热门目的地。
这套别墅交通便利。最近的海滩Playa Atalaya直线距离2.3公里，地势平缓。乘机出行方面，Málaga-Costa del Sol机场（AGP）距离约50公里，Gibraltar机场（GIB）距离约48公里。2.8公里半径内有多家高尔夫球场。超市和药店等日常便利设施距离房产仅1.1公里，位置便利。公共交通方面，附近有8条线路和50个站点，出行选择较为充足，但若要全面畅行，驾车仍被认为更为实用。Marbella等主要城镇距离11公里。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol地区气候宜人，月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为19.1°C。游泳季节通常持续5个月，水温可达或超过20°C。Guadalmina Alta地处海拔41米，享有这些地中海气候条件。该地区阳光充足，成就了本地区独特的生活方式。虽然地貌已城市化，但毗邻自然风光优美的区域，从房产本身即可眺望山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往多个海滩，Playa Atalaya直线距离2.3公里。附近其他海滩还包括Playa de San Pedro（2.3公里）和Playa Isdabe（2.3公里）。对于高尔夫爱好者，2.8公里半径内坐落着多家球场，如El Campanario高尔夫球场和El Paraíso高尔夫俱乐部。Apolo（1.0公里）和Middle Pool（1.4公里）等体育设施也在近距离范围内，支持积极的生活方式。Puerto Deportivo José Banus游艇码头（4.9公里）等设施进一步丰富了该区域的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 二月 | 13.6°C | 47 mm |
| 三月 | 14.6°C | 154 mm |
| 四月 | 16.6°C | 70 mm |
| 五月 | 19.8°C | 27 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 28 mm |
| 十月 | 20.5°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.1°C | 89 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL024639
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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