Ta samostojna vila v Guadalmini Alta na Málagi predstavlja pomembno priložnost na trgu nepremičnin. Zgrajena leta 1970 in nedavno prenovljena po visokih standardih ponuja 302 m² bivalnega prostora na 863 m² velikem zemljišču. Nepremičnina je takoj vseljiva in leži v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju, znanem po ponudbi storitev in bližini obale. S 4 spalnicami in 5 kopalnicami je ta vila zasnovana za udobno bivanje in zabave, z zasebnim bazenom in pogledom na gore. Njena nespremenljiva zahtevana cena odraža uveljavljeno lokacijo in stanje.
V kontekstu trga nepremičnin Coste del Sol ta vila v Guadalmini Alta izstopa zaradi uveljavljene lokacije in nedavne celovite prenove. Za razliko od novih razvojnih projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ki so ponavadi ponujeni po nižjih cenah in predstavljajo nakup v fazi gradnje ali novogradnje, je ta vila visokovredna obstoječa nepremičnina. Njena nespremenljiva cena 2.995.000 € jo umešča v premium segment trga in cilja na kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti, obsežnemu zemljišču in popolnoma prenovljeni nepremičnini v zaželenem stanovanjskem okolju. Medtem ko se drugi projekti osredotočajo na nove gradnje, ta nepremičnina ponuja prednost zrele soseske z obstoječo infrastrukturo in dokazanim življenjskim slogom, zlasti za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč ter kombinacijo zasebnosti in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Guadalmini Alta je umeščena v razvitem urbanem okolju, ki nudi priročen dostop do bistvenih storitev. Nahaja se blizu obale in nudi mediteranski življenjski slog. Nepremičnina ima korist od lege blizu storitev, kot so supermarketi in lekarne, hkrati pa so dosegljiva večja mesta in prometna vozlišča.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo prostorno, zasebno rezidenco s sodobnim udobjem na dobro povezanem območju. Štiri spalnice in pet kopalnic zagotavljajo prostor za družine ali goste, zasebni bazen in vrt pa nudita osebni prostor za oddih. Prenovljeno stanje in uveljavljena lokacija privabljata kupce, ki iščejo takoj vseljiv dom z značajem.
To je obstoječi dom, zgrajen in dokončan leta 1970. Čeprav ni novogradnja, je bila deležna obsežnih prenov, ki izpolnjujejo sodobne standarde. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in pripravljena za takojšnjo naselitev, s prednostjo uveljavljene konstrukcije in sodobnih zaključnih del.
Ta nepremičnina je obstoječa, prenovljena vila in ne novogradnja. Prodaja se po nespremenljivi ceni, kar pomeni, da o ceni ni prostora za pogajanja. Podrobnosti o prenovah ali načrti nadgradenj poleg nedavne dokončanja niso podani. Podatki o skupnih stroških ali posebnih lokalnih predpisih za lastnike tu niso podrobno navedeni.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo veliko, dobro opremljeno domovanje v uveljavljenem stanovanjskem območju na Costi del Sol. Je primerna izbira za ljubitelje golfa, glede na bližino več igrišč. Kupcem, ki iščejo nepremičnino z zasebnostjo, zasebnim zunanjim prostorom in sodobnimi ugodnostmi, kot je kopalnica ob vsaki spalnici, bo všeč. Prenovljeno stanje in status takoj vseljive nepremičnine jo naredijo primerno za tiste, ki se želijo preseliti takoj brez nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih del. Njena lokacija prav tako ustreza tistim, ki cenijo priročnost, z trgovinami in restavracijami v peš razdalji, ter tistim, ki cenijo bližino obale za dostop do plaže in mediteranske življenjske dejavnosti.
Ta vila, prvotno zgrajena leta 1970, je bila deležna obsežne prenove, s katero je dosegla visok sodoben standard. Ključne značilnosti vključujejo talno ogrevanje za celoletno udobje ter okna od tal do stropa, zasnovana za maksimiranje naravne svetlobe in povezovanje notranjega in zunanjega bivanja. Nepremičnina je opremljena z celovitim pametnim domom za upravljanje razsvetljave, klime in varnosti prek pametnega telefona ali centralne plošče. Prenova poudarja sodobno mediteransko estetiko s čistimi geometričnimi linijami in vrhunskimi materiali. Vse štiri spalnice imajo kopalnico ob spalnici, glavna spalnica pa zavzema celotno zgornje nadstropje in vključuje luksuzno kopalnico ter garderobno omaro.
Ta samostojna vila je na voljo po nespremenljivi zahtevani ceni 2.995.000 €. Kot obstoječi dom je ta cena vezana na trenutno stanje in značilnosti nepremičnine, označba „cena od“ ni primerna. Nepremičnina je takoj vseljiva, na voljo za takojšen nakup in naselitev. Visoka cena odraža lego v zaželenem območju, velikost zemljišča, obsežen bivalni prostor in kakovost nedavnih prenov. Zainteresirane stranke naj upoštevajo, da je to dokončna cena za nepremičnino v predstavljenem stanju.
Guadalmina Alta je zrelo stanovanjsko območje, ki uravnotežuje mestno priročnost in bližino obalnih zanimivosti. Prebivalci tu uživajo v življenjskem slogu, kjer so dnevne potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, v peš razdalji (1,1 km). Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, v bližini je več igrišč, kot so El Campanario Golf Course (2,0 km) in El Higueral Golf (2,2 km). Kljub mestni legi je razdalja v zraku do plaž, kot je Playa de San Pedro, le 2,3 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Prisotnost številnih restavracij in kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno družabno dogajanje. Ta lokacija ponuja stabilno, uveljavljeno okolje z vso potrebno infrastrukturo za udobno celoletno bivanje, stran od neposredne vrveže večjih turističnih središč, a vseeno dobro povezano.
Guadalmina Alta je vrhunska lokacija, ki ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in dosegljivih storitev. Območje zaznamuje bližina golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,7 km) in El Paraíso Golf Club (2,6 km), kar ga dela privlačnega za ljubitelje golfa. Za dnevne potrebe sta supermarket in lekarna priročno oddaljena 1,1 km. Bližnje plaže, kot je Playa Atalaya na 2,3 km, omogočajo enostaven dostop do sredozemske obale in pripadajočih prostostnih aktivnosti. Okolje je urbanizirano, a deluje uveljavljeno, s 31 restavracijami in 14 kavarnami v radiju 2 km, kar kaže na živahno lokalno dogajanje. Nadmorska višina 41 metrov ponuja prijetne razmere in določen potencial za razglede.
Ta vila se nahaja v Guadalmini Alta, dobro uveljavljenem okrožju na Costi del Sol. Karta bi poudarila njeno bližino golf igriščem, lokalnim storitvam in obali. Vizualno prikazuje urban lego znotraj priljubljene obalne regije južne Španije in njeno vključenost v razvito skupnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta je strateško umeščena v regiji Costa del Sol in ponuja ravnovesje med uveljavljenim stanovanjskim življenjem in bližino ključnih obalnih zanimivosti. Nahaja se blizu Marbelle (11 km) in v razumni oddaljenosti od večjih mest, kot je Málaga (59 km). Ta lega prebivalcem omogoča uživanje v ponudbi dobro razvitega območja, hkrati pa dostop do širše infrastrukture in zanimivosti Coste del Sol, priljubljene destinacije, znane po življenjskem slogu in turizmu.
Ta vila ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa Atalaya, je v zraku oddaljena 2,3 km, z blagim naklonom. Za letalska potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 50 km daleč, letališče Gibraltar (GIB) pa okoli 48 km. Več golf igrišč je v radiju 2,8 km. Dnevne potrebščine, kot sta supermarket in lekarna, so priročno oddaljene 1,1 km od nepremičnine. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 50 postajami v okolici, kar nakazuje razumne možnosti mobilnosti, čeprav je za celovit dostop avto koristen. Večja mesta, kot je Marbella, so 11 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol ponuja ugodno podnebje, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Lega v Guadalmini Alta, na nadmorski višini 41 metrov, koristi od teh mediteranskih razmer. Območje prejema obiliko sonca, kar prispeva k življenjskemu slogu, povezanemu s regijo. Pokrajina, čeprav urbanizirana, meji na območja z naravno lepoto, pogled na gore pa se vidí že iz same nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa Atalaya je v zraku oddaljena 2,3 km. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de San Pedro (2,3 km) in Playa Isdabe (2,3 km). Za ljubitelje golfa je v radiju 2,8 km več igrišč, kot sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club. Športni objekti, kot sta Apolo (1,0 km) in Middle Pool (1,4 km), so prav tako v neposredni bližini in podpirajo aktiven življenjski slog. Prisotnost marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (4,9 km), dodatno bogati rekreacijske možnosti v okolici.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marec | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL024639
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID