Апартамент на приземния етаж в Guadalmina Baja, предлагащ комфорт и достъпност в престижен крайбрежен район на Коста дел Сол. Този имот е разположен в близост до златистата линия на морето и известни голф игрища, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят комбинация от спокойствие и удобство. С всички основни удобства на пешеходно разстояние, този имот се позиционира като практичен избор за постоянно или сезонно пребиваване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизацията Alhambra del Golf, в непосредствена близост до плажа и голф игрището Guadalmina. Районът предлага усещане за спокойствие, заобиколен от луксозни вили и ексклузивни комплекси, като същевременно осигурява лесен достъп до местните удобства. Тази позиция балансира уединението с градската свързаност.
Предназначен за индивиди или двойки, търсещи жилище с лесен достъп до плажа и голф игрища. Пространствената конфигурация с две спални, всекидневна с камина и тераса, ориентирана към градината, отговаря на нуждите от комфорт и функционалност. Наличието на общ басейн и зони за отдих допълва жилищното преживяване.
Апартаментът е в завършен строителен етап, което позволява незабавно настаняване. Имотът е част от утвърдена урбанизация, която е добре поддържана, осигурявайки незабавно ползване на съществуващите общи съоръжения като басейна и градините. Няма предстоящи строителни дейности, свързани с този конкретен имот.
Този имот не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта си до брега. Също така, тъй като е на приземния етаж, той не предлага панорамни гледки, които биха били налични от по-високи етажи. Проектът не включва частен басейн, а разчита на общ такъв.
Този имот е подходящ за пенсионери, търсещи спокойно място за живеене близо до морето и голф игрища, с всички удобства на пешеходно разстояние. Също така, той е отличен избор за двойки, които желаят втори дом в Испания, където да прекарват ваканциите си, наслаждавайки се на средиземноморския климат и начин на живот. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, особено през пиковите туристически сезони, поради търсената локация. Наличието на оборудвана кухня, просторна тераса и достъп до общ басейн го правят удобен както за краткосрочен, така и за дългосрочен престой.
Апартаментът се отличава с висококачествени довършителни работи, които осигуряват комфорт и дълготрайност. В жилището е предвидено подово отопление, включително и в баните, което гарантира топлина през по-хладните месеци. Климатичната система осигурява както охлаждане, така и отопление, което прави престоя приятен през цялата година. В дневната има камина, добавяща уют. В имота са монтирани вградени гардероби, предлагащи допълнително пространство за съхранение. Терасата е покрита, което я прави използваема при всякакви метеорологични условия. Материалите, използвани в баните, са от висок клас, с акцент върху функционалността и естетиката.
Цената на този апартамент започва от 580 000 евро. Предлага се за продажба в завършен вид, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Наличността е пряко свързана с текущия пазар на имоти в района на Guadalmina Baja. Ценовият диапазон в този престижен район обикновено отразява локацията, качеството на строителство и близостта до ключови удобства като плажа и голф игрищата. Като се има предвид, че става дума за апартамент на приземния етаж с две спални и две бани, тази цена е позиционирана спрямо пазарните стандарти за подобни имоти в района.
Guadalmina Baja е район, известен със своята спокойна атмосфера и близост до Средиземноморието. Жизненият ритъм тук е плавен, хармонично съчетаващ достъпа до плаж и голф с удобствата на града. Всекидневният живот е белязан от възможността за сутрешни разходки по крайбрежието, следобедни игри на голф или просто релакс на терасата с изглед към градината. Близостта до супермаркет (200м) и аптека (146м) улеснява ежедневните дейности, докато наличието на множество ресторанти в радиус от 2 км предоставя разнообразни кулинарни възможности. Районът е подходящ за хора, които ценят спокойствието, но не желаят да се лишават от градски комфорт и достъп до развлечения.
Животът в Guadalmina Baja предлага комбинация от спокойствие и удобство. В непосредствена близост се намират супермаркет (200м) и аптека (146м), което улеснява ежедневните нужди. За спортните ентусиасти, голф игрището El Campanario е на 1.8 км, а спортни центрове като Apolo са само на 800 метра. Здравеопазването е осигурено от близката болница на 3.1 км. Районът е добре свързан с обществения транспорт, като има 50 автобусни спирки в близост, което улеснява придвижването до по-големите градове като Марбея (9 км).
Имотът се намира в Guadalmina Baja, район, известен със своята близост до плажа и голф игрищата, намиращ се между Марбея и Естепона. Тази локация осигурява лесен достъп до основни пътища и удобства, като същевременно запазва усещане за спокойствие и ексклузивност.
Guadalmina Baja е част от община Марбея, разположена в югозападната част на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 9 км западно от центъра на Марбея, която предлага оживена градска среда, луксозни магазини и ресторанти. На изток, на около 57 км, е град Малага, културната и икономическа столица на провинцията, с международно летище. На запад, на същото разстояние, е Алхесирас, важен пристанищен град. Тази централна позиция в рамките на Коста дел Сол осигурява баланс между достъп до оживени градски центрове и спокойствието на жилищния район.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близките плажове, Playa de San Pedro и Playa Atalaya, са само на 1.7 км. Голф игрищата El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са на леснодостъпни разстояния от 1.8 км и 2.8 км съответно. Международни училища като The International School of Estepona са на 3.1 км, а пристанището Пуерто Банус е на 4.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км, което осигурява добра свързанаст с международни дестинации. Наличието на 50 автобусни спирки в района подкрепя мобилността.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja се радва на средиземноморски климат с над 3856 слънчеви часа годишно, осигурявайки дълъг период от 6 месеца с температури, подходящи за водни спорви. Средната годишна температура е 19.3°C, с вариации между 12°C и 26°C. Позицията на имота на 9 метра над морското равнище и близостта до брега (1.8 км) допринасят за приятния микроклимат. Районът е предимно равен, с минимален наклон към плажа (0.2%), което го прави достъпен и удобен за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от крайбрежни и спортни активности. Най-близките плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.8 км. За любителите на голфа, голф игрищата El Campanario и El Paraíso са на близко разстояние. Спортните центрове като Apolo (0.8 км) и Polideportivo San Pedro (1.5 км) предлагат възможности за различни физически занимания. Близостта до пристанище Пуерто Банус (4.4 км) допълнително разширява спектъра от водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja е част от община Марбея, разположена в югозападната част на Коста дел Сол. Намира се на приблизително 9 км западно от центъра на Марбея, която предлага оживена градска среда, луксозни магазини и ресторанти. На изток, на около 57 км, е град Малага, културната и икономическа столица на провинцията, с международно летище. На запад, на същото разстояние, е Алхесирас, важен пристанищен град. Тази централна позиция в рамките на Коста дел Сол осигурява баланс между достъп до оживени градски центрове и спокойствието на жилищния район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL357602
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Guadalmina Baja се откроява с комбинацията си от локация на приземния етаж с директен достъп до градински площи и близост до основни удобства. Докато комплекси като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те често са разположени по-далеч от ключови голф игрища или престижни плажни зони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен вариант, но локацията на Guadalmina Baja предлага по-утвърдена репутация за ексклузивност и близост до елегантни удобства. Цената от €580,000 за този апартамент отразява неговото предимство да бъде в една от най-желаните зони на Коста дел Сол, предлагайки завършен имот с всички удобства, готови за ползване, което го отличава от по-ранните фази на строителство или по-малко централните локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
