Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Baja, een prestigieuze residentiële wijk in de provincie Málaga. Het project, Alhambra del Golf, is gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij de kustlijn, met voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een woonoppervlak van 124 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De bouw is voltooid en de woning is direct beschikbaar.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de Middellandse Zee en hoogwaardige golfbanen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van luxe villa's en exclusieve residentiële ontwikkelingen, wat zorgt voor een serene en veilige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik.
Dit appartement is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een comfortabele residentie nabij de kust met een focus op zowel ontspanning als toegankelijkheid. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met de directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en zwembad, sluit aan bij de wens voor een zorgeloze levensstijl.
De woning is onderdeel van de Alhambra del Golf urbanisatie en is reeds voltooid. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de appartementen direct bewoonbaar zijn. Er is geen sprake van een toekomstige bouwfase; de aankoop leidt tot onmiddellijke ingebruikname van de woning.
Dit project biedt geen panoramisch zeezicht, aangezien het appartement zich op de begane grond bevindt met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. Tevens zijn er geen privé-faciliteiten zoals een eigen zwembad of tuin; de aangeboden voorzieningen zijn gemeenschappelijk. Het project is niet gelegen aan de frontlinie van het strand.
Dit appartement is passend voor kopers die een rustige residentiële omgeving zoeken op een steenworp afstand van de kust en diverse golfbanen. Het is een geschikte optie voor mensen die waarde hechten aan directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, zonder de noodzaak van verre verplaatsingen voor dagelijkse benodigdheden. De woning kan dienen als een comfortabele tweede woning voor regelmatige vakanties, of als een permanente verblijfplaats voor wie op zoek is naar een meer settled levensstijl aan de Costa del Sol, mogelijk na pensionering of bij een verlangen naar een meer mediterrane levenswijze. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die niet willen wachten op een nieuwbouwproject.
Het appartement is afgewerkt met oog voor detail, zoals blijkt uit de vermelding van vloerverwarming, inclusief in de badkamers, wat zorgt voor comfort gedurende de koelere maanden. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer. De keuken is gescheiden en volledig ingericht, met een aangrenzende bijkeuken voor extra functionaliteit. De slaapkamers zijn ruim, en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot het terras. Verder zijn er inbouw kasten aanwezig en wordt er gebruik gemaakt van een lift voor toegang tot de verdiepingen. De algemene staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend tot goed, wat duidt op een hoge afwerkingsgraad en zorgvuldig onderhoud. Het appartement is gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor avondzon op het ruime overdekte terras.
Het appartement is geprijsd vanaf €580.000. De woning is direct beschikbaar na aankoop, aangezien de bouwfase is voltooid. Gezien de locatie in een gewilde regio en de directe beschikbaarheid, is dit een factor die de marktpositie van het aanbod mede bepaalt. De vraagprijs reflecteert de kenmerken zoals de woonoppervlakte, het aantal slaapkamers en badkamers, en de ligging binnen de urbanisatie. Variaties in prijsstelling kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken van individuele units indien er meerdere beschikbaar zijn, hoewel deze specifieke unit als een startpunt wordt gepresenteerd.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn rustige karakter en residentiële sfeer. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km afstand, trekt liefhebbers van de sport aan. De regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en meer dan 3,800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De woning zelf is onderdeel van een gated community, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en verzorgde tuinen, bieden bewoners ontspanningsmogelijkheden in een prettige setting.
De omgeving van Guadalmina Baja biedt een hoog niveau van voorzieningen en bereikbaarheid. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken, 10 cafés en 1 tandarts, wat wijst op een levendige en goed uitgeruste buurt. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Apolo sportcentrum op 0.8 km en het Polideportivo San Pedro op 1.5 km, ondersteunt een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de urbanisatie suggereert een redelijke toegankelijkheid met openbaar vervoer, hoewel de directe afstand tot de luchthaven van Málaga (47 km) aangeeft dat een auto voor internationale reizen waarschijnlijk de meest efficiënte optie is. Het strand ligt op ongeveer 1.7 tot 1.8 km afstand, wat een aangename wandeling of korte rit betekent voor strandrecreatie.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Baja, een kustzone binnen de gemeente Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot golf en zee. De locatie kenmerkt zich door een mix van luxe woningen en een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen.
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch ten zuiden van Marbella en ten westen van de stad Málaga. De nabijheid van Marbella (9 km) met zijn uitgebreide voorzieningen en exclusieve sfeer, evenals de grotere stad Málaga (57 km) met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, biedt bewoners toegang tot stedelijke dynamiek. De ligging aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Zuid-Spanje, plaatst het project binnen een bekend toeristisch en residentieel gebied dat bekend staat om zijn klimaat en levensstijl.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 200 meter, terwijl een apotheek op 146 meter te vinden is, wat zorgt voor dagelijks gemak. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 3.1 km bereikbaar. Strandliefhebbers kunnen kiezen uit Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) of Playa Isdabe (1.8 km). Golfliefhebbers vinden El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, ligt op ongeveer 47 km afstand. Verder zijn er EV-laadpalen beschikbaar op 1.5 km, en jachthavens zoals Puerto Banús Marina op 4.4 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, biedt de omgeving volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over zes maanden. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling (0.2%) richting het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. De ligging op 9 meter boven zeeniveau binnen de urbanisatie is vergelijkbaar met de algemene hoogte van het gebied.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe bevinden zich alle binnen een afstand van minder dan 2 km. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, suggereren de nabijheid en de naamgeving 'Playa de San Pedro' een toegankelijke en potentieel goed onderhouden kustlijn. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). De nabijheid van sportcentra zoals Apolo (0.8 km) en Polideportivo San Pedro (1.5 km) biedt aanvullende recreatieve opties voor diverse sporten.
Πηγή: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich strategisch ten zuiden van Marbella en ten westen van de stad Málaga. De nabijheid van Marbella (9 km) met zijn uitgebreide voorzieningen en exclusieve sfeer, evenals de grotere stad Málaga (57 km) met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, biedt bewoners toegang tot stedelijke dynamiek. De ligging aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in Zuid-Spanje, plaatst het project binnen een bekend toeristisch en residentieel gebied dat bekend staat om zijn klimaat en levensstijl.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL357602
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Baja zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €580.000. Deze prijsstelling reflecteert de premium locatie in een gevestigde, welvarende wijk nabij Marbella, die bekend staat om zijn exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen, zoals de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de kustlijn. Projecten in Torre del Mar of Mijas, hoewel ook aan de kust gelegen, bevinden zich vaak in minder exclusieve gebieden of bieden appartementen met een andere omvang en afwerkingsniveau. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij, vertegenwoordigt waarschijnlijk een ander type ontwikkeling, mogelijk gericht op een breder publiek of met een andere focus qua leefstijl. De directie beschikbaarheid van dit appartement na voltooiing van de bouw is een significant verschil met projecten die nog in de ontwikkelingsfase verkeren, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die onmiddellijk willen verhuizen of hun nieuwe woning willen gaan gebruiken.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
