Ez a dél-nyugati fekvésű, földszinti apartman Guadalmina Baja előkelő Casasola negyedében található, az Alhambra del Golf lakóparkban. A tengerpart közelében elhelyezkedő ingatlan egy csendes, privát környezetet kínál, mely ideális azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak. A lakóparkon belül ez a legintimebb rész, biztonsági szolgálattal, nagy közös medencével és egy hangulatos közösségi terasszal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Guadalmina Baja és egy neves golfpálya szomszédságában fekszik, luxusvillák és exkluzív fejlesztések veszik körül. A tengerpart és a strandok karnyújtásnyira vannak, miközben a városi élet kényelme, mint üzletek és éttermek, szintén könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autóúttal.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas életteret, kényelmet és közvetlen hozzáférést keresnek a napfényes dél-spanyol életmódhoz. A fedett terasz, a kertre néző kilátás és a közös medence használata hozzájárul a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez.
Bár a projekt már elkészült, az Alhambra del Golf lakóparkban az építési minőség és a karbantartás magas színvonalú. A lakópark jól gondozott, biztosítva a lakók számára a kellemes és nyugodt környezetet. Ez egy érett, letelepedett közösség, nem egy folyamatban lévő építkezés.
Az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár közel van a parthoz, nem közvetlenül a homokos parton helyezkedik el. A közös medence és teraszok a közösség többi lakójával osztoznak. A projekt a meglévő infrastruktúrára épül, nem egy új építésű ingatlan, melyhez új létesítmények tartozhatnak.
Ez az apartman ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek a Costa del Sol napfényében, vagy akár állandó lakhelyként tekintenek rá. Azok számára is vonzó, akik a nyugodt, lakóövezeti környezetet kedvelik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és a tenger közelségéről. A 124 m²-es alapterület, a két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas nappali elegendő helyet biztosít. A földszinti elhelyezkedés és a közvetlen terasz-medence kapcsolat megkönnyíti a mozgást, különösen kisgyermekes családok vagy idősebb személyek számára. Azoknak ajánlott, akik értékelik a beépített szekrényeket, a padlófűtést és a privát garázs előnyeit, valamint szeretnének egy olyan otthonban élni, ahol a kertekre és a közös medencére nyíló kilátás a mindennapok része.
Az apartman kiváló állapotban van, ami a minőségi kivitelezés és a gondos karbantartás eredménye. A lakásban padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, különösen a fürdőszobákban. A nappaliban kandalló található, ami hangulatos légkört teremt. A konyha teljesen felszerelt és külön helyiségként funkcionál, praktikus közlekedővel és háztartási helyiséggel. A hálószobák tágasak, beépített szekrényekkel felszereltek. A fő hálószobából közvetlen kijárás nyílik a teraszra, ami növeli a komfortérzetet. Az ablakok és ajtók minőségi anyagokból készültek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A közös területek, mint a medence és a kert, gondozottak, harmonikus összképet alkotva.
Az apartman €580.000-tól érhető el, amely az ingatlan specifikus elhelyezkedését, méretét és a prémium környéken való elhelyezkedését tükrözi. A kínálat korlátozott, különösen ebben a keresett lakóparkban, amely Guadalmina Baja egyik legexkluzívabb területe. Az ár magában foglalja a privát garázshelyet és tárolóhelyiséget is, további értéket adva az ajánlathoz. Tekintettel a tengerpart közelségére és a magas életszínvonalat biztosító adottságokra, az ár a helyi ingatlanpiaci viszonyoknak megfelelően lett meghatározva.
Ez a földszinti apartman a napos Andalúziában található, Guadalmina Baja csendes és előkelő negyedében. A mindennapi élet itt a kényelemről és a pihenésről szól, a tenger közelségével és a városi élet praktikumával ötvözve. A reggeleket a délnyugati fekvésű teraszon, a kertre néző kilátással lehet kezdeni, esetleg egy gyors kávéval az otthonról alig 200 méterre található kávézóban. Az infrastruktúra kiváló: a legközelebbi szupermarket mindössze 200 méterre, egy gyógyszertár pedig 146 méterre található, így a napi bevásárlások és ügyintézések könnyedén elvégezhetők. A délutánok eltölthetők a közös medencénél vagy a közeli strandokon, mint a Playa de San Pedro, mely 1.7 km távolságra van. Az esti órákban a környék éttermei, kávézói és a Puerto Banús Marina közelsége számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, mindössze néhány kilométerre.
Guadalmina Baja, ahol ez az apartman található, egy prémium kategóriás terület Marbella nyugati részén, amely a luxusvillákról, zöldterületekről és a tengerpart közelségéről ismert. A környék egy csendes, lakó jellegű övezet, de mégis kiválóan kapcsolódik a főbb útvonalakhoz és szolgáltatásokhoz. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint üzletek, szupermarketek (200 m), éttermek (69 a 2km-es körzetben), bankok és gyógyszertárak (146 m) könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A közeli San Pedro de Alcántara városka pezsgő életet kínál, míg Marbella központja és a híres Puerto Banús kikötője néhány perces autóútra található, ahol exkluzív üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek várják a látogatókat.
Ez a térkép Guadalmina Baja és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, a repülőtérhez való távolság, valamint a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga. A térkép segítséget nyújt a projekt földrajzi kontextusának megértéséhez és a helyszín előnyeinek felméréséhez a Costa del Sol régiójában.
Az apartman Guadalmina Baja, Málaga tartományában található, Marbella nyugati szomszédságában. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nyüzsgő városi élet között. Marbella központja (9 km) exkluzív üzleteket, éttermeket és kulturális eseményeket kínál. A híres Puerto Banús kikötő (4.4 km) szintén könnyen elérhető, amely luxusjachtjaival és pezsgő éjszakai életével vonzza a látogatókat. A nagyobb városok, mint Algeciras (57 km) és Málaga (57 km) szintén elérhetőek, így a régió gazdag kulturális és kereskedelmi kínálata is felfedezhető.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés és a szolgáltatások könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.7 km távolságra található, a napos pihenéshez és vízi sportokhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km távolságra fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmesei örülhetnek, hiszen több golfpálya is a közelben található, mint például az El Campanario Golf Course (1.8 km) és az El Paraíso Golf Club (2.8 km). A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarketek (200 m), gyógyszertárak (146 m) és egészségügyi intézmények (3.1 km) mindössze pár perces távolságra vannak. A tömegközlekedés is megoldott, 8 helyi járat és 50 buszmegálló biztosítja a mozgási lehetőségeket a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja régióját a mediterrán éghajlat jellemzi, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel, és évi 19.3°C átlaghőmérséklettel. Az évi 3,856 napos óraszám bőséges lehetőséget kínál a napfény élvezetére. A klimatikus viszonyok ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez, legyen szó strandolásról, golfozásról vagy a természet felfedezéséről. A lejtés a strand felé mindössze 0.2%, ami szinte sík terepet jelent, megkönnyítve a megközelítést. A falu 16 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami kellemes klímát és jó szellőzést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol ezen szakasza híres gyönyörű strandjairól és kiváló rekreációs lehetőségeiről. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya, mindössze 1.7 km távolságra találhatók, és mindkettő Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a magas színvonalat és a tisztaságot. A golf szerelmesei számára a környék egy igazi paradicsom, számos világszínvonalú golfpályával, köztük az El Campanario Golf Course (1.8 km) és az El Paraíso Golf Club (2.8 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, számos sportközponttal (pl. Apolo, 0.8 km) és lehetőséggel vízi sportokra a közeli kikötőkben, mint Puerto Banús.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Guadalmina Baja, Málaga tartományában található, Marbella nyugati szomszédságában. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nyüzsgő városi élet között. Marbella központja (9 km) exkluzív üzleteket, éttermeket és kulturális eseményeket kínál. A híres Puerto Banús kikötő (4.4 km) szintén könnyen elérhető, amely luxusjachtjaival és pezsgő éjszakai életével vonzza a látogatókat. A nagyobb városok, mint Algeciras (57 km) és Málaga (57 km) szintén elérhetőek, így a régió gazdag kulturális és kereskedelmi kínálata is felfedezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL357602
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül Guadalmina Baja kiemelkedik exkluzív jellegével és prémium elhelyezkedésével. Ezt az apartmant elsősorban azoknak ajánljuk, akik a nyugalomra, a zöldterületekre és a tenger közelségére vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A hasonló árkategóriájú ajánlatok gyakran találhatók Puerto Banús környékén vagy Marbella exkluzív villanegyedeiben, de a földszinti elhelyezkedés és a közvetlen medencekapcsolat itt különlegessé teszi az ingatlant. Más, távolabbi területeken, mint például Torre del Mar vagy Estepona egyes részei, alacsonyabb árakon is találhatók lakások, mint például az Aquamar (vanaf €269.950) vagy az Etherna Homes 2 (vanaf €259.000). Ezek az ajánlatok azonban általában távolabb esnek a prémium kategóriás Marbella régiótól és annak szolgáltatásaitól. A Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) további példa egy kedvezőbb árú lehetőségre, de azzal együtt járhatnak kompromisszumok az elhelyezkedésben vagy a felszereltségben. Ez az apartman a helyszín, a minőség és a kényelem egyedülálló kombinációját kínálja, ami indokolja az árat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
