Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée, situé dans la prestigieuse urbanisation Alhambra del Golf à Casasola, offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés en bord de mer, à proximité de Guadalmina Baja. Ce projet, achevé, bénéficie d'un emplacement privilégié combinant intimité et accès facile aux commodités. Le design intérieur et la distribution des espaces sont pensés pour un confort de vie optimal, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle et aux vues sur les jardins paysagers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans une zone résidentielle hautement estimée à Guadalmina Baja, ce bien se trouve à quelques pas de la côte méditerranéenne et à proximité immédiate de parcours de golf renommés. L'environnement est caractérisé par des villas luxueuses et des développements exclusifs, offrant un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux infrastructures urbaines essentielles, facilitant ainsi un quotidien pratique.
Ce type d'appartement s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable, avec un accès direct aux espaces extérieurs et une proximité immédiate avec les commodités. La disposition des pièces et les caractéristiques telles que la terrasse couverte et le chauffage au sol répondent aux besoins de ceux qui privilégient le confort, la praticité et un style de vie détendu près de la mer.
Le projet est déjà construit et prêt à être habité. Cette phase de développement, au sein d'Alhambra del Golf, est achevée et opérationnelle. Les résidents peuvent emménager sans délai, profitant d'une urbanisation établie et mature. Aucune planification de construction future n'est spécifiée pour cette unité, assurant une disponibilité immédiate pour ses nouveaux propriétaires.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant principalement orientées vers les jardins paysagers. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un appartement en rez-de-chaussée au sein d'une communauté. L'accès direct à la plage nécessite une courte marche ou un court trajet, car il n'est pas en front de mer immédiat. Il ne propose pas non plus de nouvelles constructions contemporaines, étant un bien existant.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui recherchent un pied-à-terre confortable et bien situé sur la Costa del Sol, offrant un accès facile à la plage et aux parcours de golf, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété indépendante. Il convient aux personnes privilégiant la tranquillité d'une urbanisation privée et sécurisée, avec des commodités accessibles à pied, tels que des supermarchés et des pharmacies. Les familles cherchant une résidence secondaire bien équipée ou les retraités désireux de profiter d'un climat agréable et d'une qualité de vie élevée trouveront ici un cadre adapté. La présence d'une terrasse privée donnant sur le jardin et la piscine commune, ainsi que le chauffage au sol, en font un lieu de vie agréable tout au long de l'année, même en dehors des mois d'été.
L'appartement présente des finitions d'excellente qualité, en témoignent les caractéristiques mentionnées telles que le chauffage par le sol (y compris dans les salles de bains), la climatisation réversible, et la présence d'une cheminée. Ces éléments suggèrent un niveau de confort thermique élevé tout au long de l'année. Les vues sur les jardins paysagers depuis la terrasse couverte ajoutent une dimension esthétique à la qualité de vie. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés dans la cuisine et les salles de bains ne soient pas explicitement détaillés, l'état général 'Excellent' et 'Good' pour la condition, ainsi que les caractéristiques 'Fitted Wardrobes', indiquent un souci du détail et de la fonctionnalité dans l'agencement intérieur. L'ascenseur disponible facilite l'accès à l'appartement situé au rez-de-chaussée.
L'appartement est proposé au prix de 580 000 €. Cette tarification reflète son emplacement privilégié dans une urbanisation réputée de Guadalmina Baja, son état d'excellente condition, et ses caractéristiques telles que la surface habitable généreuse de 124 m², deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un garage privé et une pièce de rangement. Le prix est indiqué comme 'à partir de', suggérant qu'il s'agit du coût de base pour ce bien spécifique. Compte tenu de la nature achevée du projet, la disponibilité est immédiate pour les acheteurs potentiels.
Ce rez-de-chaussée dans l'urbanisation Alhambra del Golf s'inscrit dans une dynamique de vie résidentielle paisible, typique des quartiers établis de Guadalmina Baja. Le rythme quotidien y est dicté par la proximité de la mer et des espaces verts, offrant un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services. Le voisinage immédiat, composé de villas de luxe, suggère un environnement calme et soigné. Les résidents peuvent apprécier le calme de l'urbanisation, agrémentée d'une piscine commune et d'une terrasse gazebo, tout en bénéficiant de la commodité d'avoir des commerces, restaurants et équipements sportifs à portée de main. La position sud-ouest du bien assure une belle luminosité, particulièrement appréciable sur la terrasse couverte prolongée vers le jardin et la piscine.
Vivre à Guadalmina Baja, c'est s'immerger dans un environnement résidentiel établi et prisé, à proximité immédiate de la côte. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : un supermarché se trouve à seulement 200 mètres, et une pharmacie à 146 mètres. Des restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et des cafés complètent l'offre pour la vie quotidienne et les loisirs. Le centre de San Pedro Alcántara, avec ses infrastructures plus complètes, est également à proximité. La connexion au réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts dans les environs, offre une alternative à la voiture pour se déplacer dans la région, bien que la présence d'un véhicule soit souvent préférée pour explorer plus largement.
Cette localisation place le projet au cœur d'une zone résidentielle prisée, à proximité immédiate de la côte et des commodités de San Pedro Alcántara. La carte met en évidence la facilité d'accès aux plages, aux parcours de golf et aux infrastructures urbaines, le tout dans un rayon raisonnable, typique de la vie côtière bien établie sur la Costa del Sol.
Situé à Guadalmina Baja, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 9 km de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses services de luxe, et à 57 km de Málaga, la capitale provinciale offrant une riche offre culturelle et commerciale. Sa proximité avec ces centres urbains majeurs permet de profiter des avantages de la vie côtière tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et à l'animation des grandes villes andalouses.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 46 km par la route, tandis que Gibraltar est à environ 52 km, rendant les voyages internationaux aisés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme El Campanario Golf Course (1.8 km) et El Paraíso Golf Club (2.8 km) sont à proximité. Les plages, telles que Playa de San Pedro, sont accessibles en moins de 2 km. Les infrastructures urbaines, incluant un hôpital à 3.1 km et des points de recharge pour véhicules électriques à 1.5 km, renforcent la praticité de l'emplacement pour un usage résidentiel permanent ou comme résidence secondaire.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen doux, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.3°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, garantissent un climat agréable la majeure partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur 6 mois, grâce à des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C. L'altitude modeste de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (0.2%) contribuent à un environnement côtier accessible et agréable, idéal pour profiter des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. Playa Canina Ventura del Mar se trouve à 1.8 km, et d'autres plages comme Playa de San Pedro et Playa Atalaya sont également à moins de 2 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. Les passionnés de golf seront comblés par la présence de parcours renommés à courte distance, tels que El Campanario Golf Course (1.8 km). De plus, un centre sportif, Apolo, est situé à seulement 0.8 km, offrant des options supplémentaires pour l'activité physique, complétant ainsi l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Situé à Guadalmina Baja, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 9 km de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses services de luxe, et à 57 km de Málaga, la capitale provinciale offrant une riche offre culturelle et commerciale. Sa proximité avec ces centres urbains majeurs permet de profiter des avantages de la vie côtière tout en ayant un accès aisé aux infrastructures et à l'animation des grandes villes andalouses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL357602
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien à Guadalmina Baja se positionne sur un segment de marché différent. Le prix de 580 000 € reflète un emplacement dans une zone plus établie et hautement désirée de la Costa del Sol, réputée pour son exclusivité et sa proximité avec des infrastructures de luxe, notamment les parcours de golf et les plages de sable fin. Les projets comparés, bien que plus abordables, sont généralement situés dans des zones en développement plus éloignées des centres d'attraction majeurs comme Marbella, ou dans des localités moins centrales sur la côte. La surface habitable, le type de bien (appartement en rez-de-chaussée avec accès jardin), et les caractéristiques de finition, incluant le chauffage au sol, justifient cette différence de prix. L'attrait de Guadalmina Baja réside dans son caractère résidentiel mature et son accès direct à des commodités de haute qualité, ce qui le distingue des offres plus généralistes en termes de prix et de localisation.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
