Denne leiligheten i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyr en romslig boopplevelse i et etablert boligområde nær kysten. Med 124 m² boareal og 2 soverom, er boligen ferdigstilt og klar for innflytting. Området er kjent for sin kombinasjon av rolig livsstil og tilgang til fasiliteter, med en beliggenhet som gjør det enkelt å nå både strender og golfbaner. Prosjektet representerer en mulighet for de som søker en bolig i et etablert og prestisjefylt område på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Baja, et boligområde med nærhet til Middelhavskysten. Området er preget av etablert bebyggelse og grøntområder, noe som gir en følelse av ro. Samtidig er det gangavstand til dagligdagse fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt kort vei til den lokale stranden.
Denne boligen passer for de som verdsetter god plass og praktiske løsninger. Med separate kjøkken, romslig stue med peis og direkte tilgang til en overbygd terrasse, tilbys et funksjonelt boareal. Tilstedeværelsen av privat garasjeplass og bod dekker behov for oppbevaring og bilparkering.
Prosjektet er ferdigstilt og klar for innflytting. Dette innebærer at alle byggeprosesser er fullført, og boligen er klar til bruk. Det er ingen venteperiode knyttet til oppføring, noe som gjør det mulig for kjøpere å flytte inn umiddelbart etter fullført kjøpsprosess.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over havet, men har utsikt mot hageanlegget. Det er en leilighet i første etasje, og dermed ingen mulighet for panoramautsikt fra høyere nivåer. Videre er dette et eksisterende prosjekt, uten muligheter for personlige tilpasninger av planløsning eller materialvalg som ofte finnes i nybyggprosjekter.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en etablert bolig i et prestisjefylt område på Costa del Sol, med umiddelbar tilgjengelighet. Den er velegnet for de som verdsetter nærhet til både strand og golfbaner, samt tilgang til et bredt spekter av fasiliteter som restauranter, butikker og sportssentre. Kjøpere som ønsker en rolig livsstil, men likevel ønsker å være nær byens puls, vil finne dette attraktivt. Leiligheten kan være et godt valg for par eller mindre familier som ser etter en permanent bolig eller et komfortabelt feriested. Med ferdigstillelse er den ideell for de som ønsker å unngå ventetid forbundet med nybygg. Den romslige terrassen og fellesarealene, inkludert et felles svømmebasseng, bidrar til en livsstil som appellerer til de som liker å tilbringe tid utendørs og sosialisere.
Leiligheten er beskrevet som å ha en utmerket til god tilstand. Den har gulvvarme, inkludert på badene, noe som gir økt komfort, spesielt i vintermånedene. Det er også installert klimaanlegg for både oppvarming og kjøling. En peis i stuen bidrar til hygge og ekstra varme. Leiligheten har heisadgang, innebygde garderober for effektiv oppbevaring, og en privat garasjeplass samt en separat bod er inkludert, noe som indikerer et visst nivå av standard og bekvemmelighet i utførelsen.
Leiligheten er tilgjengelig for salg fra €580 000. Den oppgitte prisen reflekterer en 2-roms leilighet med et boareal på 124 m². Som en ferdigstilt bolig, er det ingen prisvariasjoner knyttet til byggeprosessens fremdrift. Eventuelle endringer i tilgjengelighet vil reflektere salgsstatusen for den aktuelle enheten. Området Guadalmina Baja regnes som attraktivt, noe som kan påvirke prisnivået sammenlignet med mindre etablerte områder.
Guadalmina Baja tilbyr en livsstil som kombinerer ro med tilgjengelighet. Området er veletablert, med en lav bebyggelsestetthet som bidrar til en behagelig atmosfære. Dagligvarebutikker og apotek ligger innen rekkevidde, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til strendene, som Playa de San Pedro (1.7 km) og Playa Atalaya (1.7 km), inviterer til fritidsaktiviteter ved sjøen. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner innen kort kjøreavstand. Området er også et knutepunkt for fritidsaktiviteter, med sportssentre som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km) i nærheten. Med 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 km, er det et bredt utvalg av spisesteder og sosiale møteplasser. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 19.3°C og over 3800 soltimer per år bidrar til en mulighet for utendørsaktiviteter store deler av året.
Guadalmina Baja tilbyr en livsstil som balanserer ro og tilgjengelighet. Området er preget av villaer og godt vedlikeholdte fellesområder, noe som skaper en eksklusiv og fredelig atmosfære. Med en høy tetthet av restauranter (69) og kafeer (10) innen en radius på 2 km, er det rikelig med sosiale og kulinariske tilbud. Nærheten til dagligvarebutikker (200 m) og apotek (146 m) forenkler hverdagen. San Pedro Alcántara, som ligger i nærheten, tilbyr et bredere utvalg av butikker, markeder og kulturelle aktiviteter. Den nærliggende kystlinjen gir tilgang til flere strender, som Playa de San Pedro og Playa Atalaya, som er ideelle for rekreasjon og fritid.
Dette kartet viser beliggenheten til prosjektet i Guadalmina Baja, et etablert område på Costa del Sol. Posisjonen fremhever nærheten til kysten, et utvalg av golfbaner, og tilgjengeligheten til større byer som Marbella. Kartet illustrerer også den urbane strukturen med veletablerte boligområder og tilgang til sentrale fasiliteter.
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella (9 km) og øst for Algeciras (57 km). Hovedstaden Málaga (57 km) med sin internasjonale flyplass, ligger innen rekkevidde. Denne posisjonen gir enkel tilgang til et bredt spekter av kulturelle, kommersielle og fritidsaktiviteter som regionen har å tilby, samtidig som man beholder en roligere boligomgivelse. Nærheten til Marbella og den kjente Puerto Banús (4.4 km) gir tilgang til et etablert marked for luksusvarer, restauranter og natteliv.
Leiligheten har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Det nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar, omtrent 1.8 km unna. Golfentusiaster har kort vei til El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). For dagligvarer er det kun 200 meter til nærmeste supermarked, og apoteket er bare 146 meter unna. Sykehus ligger 3.1 km unna, og et EV-ladepunkt er tilgjengelig innen 1.5 km. Nærmeste flyplass er Málaga-Costa del Sol (AGP), som ligger omtrent 46 km unna med bil. Området betjenes av 8 offentlige transportlinjer med totalt 50 holdeplasser, noe som gir alternativer for reise uten egen bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, og dermed i Guadalmina Baja, er preget av milde vintre og varme somre. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C og over 3800 soltimer per år, byr regionen på et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent 6 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger 16 meter over havet, og terrenget mot stranden er svært flatt med en helling på kun 0.2%, noe som letter tilgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Baja er rikt på rekreasjonsmuligheter. Flere strender ligger innen kort avstand, inkludert Playa de San Pedro (2.0 km) og Playa Atalaya (2.8 km). Disse strendene er populære for soling, bading og vannsport. For golfspillere er det et bredt utvalg av baner i nærheten, som El Campanario Golf Course (2.2 km) og El Paraíso Golf Club (3.0 km). I tillegg finnes det flere idrettssentre i nærområdet, som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km), som tilbyr fasiliteter for ulike sportsaktiviteter. Puerto Banús Marina, et kjent sentrum for yachter og luksusliv, ligger også bare 4.4 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den pulserende byen Marbella (9 km) og øst for Algeciras (57 km). Hovedstaden Málaga (57 km) med sin internasjonale flyplass, ligger innen rekkevidde. Denne posisjonen gir enkel tilgang til et bredt spekter av kulturelle, kommersielle og fritidsaktiviteter som regionen har å tilby, samtidig som man beholder en roligere boligomgivelse. Nærheten til Marbella og den kjente Puerto Banús (4.4 km) gir tilgang til et etablert marked for luksusvarer, restauranter og natteliv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL357602
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne leiligheten i Guadalmina Baja et annet segment av markedet. Prisnivået på €580 000 plasserer den i den øvre enden, noe som reflekterer beliggenheten i et svært etablert og ettertraktet område, nær kysten og golfbaner av høy standard. Mens de nevnte prosjektene kan tilby lavere inngangspriser, typisk for nyere utvikling i andre deler av kysten, tilbyr Guadalmina Baja en moden infrastruktur og en etablert livsstil som ofte assosieres med høyere eiendomsverdier. Beliggenheten, den romslige planløsningen og tilgjengeligheten til fasiliteter som strender og golf, skiller denne boligen fra rimeligere alternativer lenger unna sentrale kystområder eller i mindre etablerte tettsteder. Leiligheten fremstår som en mulighet for de som prioriterer beliggenhet og et etablert bomiljø fremfor nybyggstandard til en lavere pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
