דירת קרקע מרווחת ממוקמת באזור המבוקש של גואדלמינה באחה, מאלגה. הפרויקט מציע מגורים באוריינטציה דרום-מערבית, עם נוף לגנים מטופחים וגישה נוחה לבריכה המשותפת. המיקום משלב פרטיות עם נגישות גבוהה למרכזי קניות, מסעדות ואזורי פנאי, ומהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר קו החוף של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באורבניזציה סגורה ושקטה, בסמיכות לחוף הים ולאזורי גולף. המיקום מספק גישה מהירה למרכזים עירוניים ולאטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על סביבת מגורים יוקרתית ושלווה. זהו מיקום המאפשר שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים דיור מרווח ונוח, עם פונקציונליות גבוהה וגישה קלה למתקנים. הדגש הוא על איכות חיים, עם טרסה מרווחת, גישה לבריכה משותפת ואווירה שלווה. הדירה מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש.
הפרויקט הושלם ובנוי במצב מצוין, ומציע דירות מודרניות עם גימור איכותי. הדירות ממוקמות באוריינטציה דרום-מערבית, המבטיחה אור טבעי ונוף ירוק. הבנייה מספקת סטנדרטים גבוהים של נוחות ועיצוב, תוך שימוש בחומרים עמידים.
הדירה ממוקמת באזור שקט ויוקרתי, ואינה מציעה נוף פנורמי של הים או ההרים. כמו כן, אינה ממוקמת בקו ראשון לחוף, אך בסמיכות אליו. הפרויקט מתמקד בדירות קרקע, ואינו מציע יחידות בקומה עליונה או פנטהאוזים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פרימיום של קוסטה דל סול, המשלב קרבה לים, לאתרי גולף ולמתקנים עירוניים. הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות, שנהנים ממרחב פנימי נדיב ושטח חיצוני פרטי. כמו כן, היא אידיאלית עבור אנשים המחפשים סביבה שקטה ובטוחה, באורבניזציה סגורה ומאובטחת, עם גישה לבריכה משותפת. אם אתם מעריכים קרבה למרכזי קניות, מסעדות, וכן נגישות נוחה לשדה התעופה (47 ק"מ), דירה זו עשויה להתאים לצרכים שלכם. היא מציעה שילוב של נוחות מודרנית, מיקום אטרקטיבי ואיכות בנייה גבוהה.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. היא כוללת חימום תת-רצפתי בכל הדירה, כולל בחדרי האמבטיה, ומערכת מיזוג אוויר (חם/קר). הסלון מצויד באח, המוסיף לאווירה החמה והנעימה. המטבח נפרד ומצויד במלואו, וכולל חדר שירות צמוד. חדרי השינה מרווחים, וחדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד וגישה ישירה למרפסת. בנוסף, קיימים ארונות קיר מובנים וחדר אחסון פרטי. הרצפות בחדרים מצופות בחומרים עמידים ונעימים למגע. חלונות הדירה מתוכננים לספק בידוד תרמי ואקוסטי, והגינה המטופחת מוסיפה אלמנט של שלווה ויופי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 580,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום באזור גואדלמינה באחה, סמוך לקו החוף ולאתרי גולף. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 124 מ"ר. הפרויקט הושלם, והדירות זמינות לאכלוס מיידי. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מיסים, היטלים ועלויות רישום, שיש לקחת בחשבון בעת הרכישה. מחירי נדל"ן באזור זה נוטים לשמור על ערכם לאורך זמן, הודות לביקוש יציב ולפיתוח מתמיד של תשתיות ושירותים.
הדירה נמצאת בשכונת גואדלמינה באחה, אזור יוקרתי באזור מארבלה, המציע סביבה עירונית מפותחת עם גישה נוחה למגוון שירותים. המגורים באזור זה מאופיינים בקרבה לים, לאזורי גולף וכן למרכזי קניות ומסעדות. המרחק הקצר למרכזים עירוניים כמו מרבלה (9 ק"מ) ומאלגה (57 ק"מ) מאפשר ליהנות מחיי עיר תוססים, תוך שמירה על איכות חיים שקטה ופסטורלית. האזור מציע שילוב של פארקים מטופחים, תשתיות מודרניות ואווירה בינלאומית, המתאימה למשפחות, יחידים ומשקיעים כאחד. תושבי האזור נהנים מנגישות גבוהה לשירותים רפואיים, מוסדות חינוך בינלאומיים ומרכזי ספורט.
הדירה ממוקמת באזור גואדלמינה באחה, המהווה חלק מהסביבה העירונית של מארבלה. השכונה מאופיינת בנוף ירוק, פארקים מטופחים וקרבה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (200 מ'), בתי מרקחת (146 מ'), בנקים (4), ובתי קפה (10), המבטיחים נוחות יומיומית. מרכזים רפואיים נמצאים במרחק נסיעה קצר (3.1 ק"מ). התנועה באזור מאורגנת, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית זמינות. השילוב של סביבה עירונית מפותחת עם קרבה לטבע וליופי של קו החוף, הופך את האזור לאטרקטיבי למגורים.
הדירה ממוקמת באזור גואדלמינה באחה, דרומית לכביש A-7, בסמוך לקו החוף. האזור מאופיין באורבניזציות יוקרתיות, גני אירועים, ואתרי גולף. הקרבה לים, לעיר סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ולמרבלה, הופכת את המיקום לאטרקטיבי מבחינת נוחות ופנאי.
גואדלמינה באחה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהנוף האורבני והיוקרתי של העיר מרבלה (9 ק"מ). מיקומה האסטרטגי בין הערים הגדולות מאפשר נגישות קלה למרכזים תרבותיים, עסקיים ותיירותיים. העיר אלג'סיראס (57 ק"מ) ועיר הבירה של המחוז, מלאגה (57 ק"מ), נמצאות גם הן במרחק נסיעה נוח, ומספקות אפשרויות נוספות לבילוי, קניות ופנאי. האזור כולו ידוע ביוקרתו, בשירותיו המפותחים ובאטרקציות הרבות שלו.
המיקום מציע נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים ואטרקציות. חוף הים, כולל פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-47 ק"מ, המאפשר נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. לאוהבי הגולף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל אל קמפנריו גולף (1.8 ק"מ) ואל פאראיסו גולף (2.8 ק"מ). כמו כן, קיימת גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים כמו מרבלה (9 ק"מ) ומאלגה (57 ק"מ). ספורט ימי ואפשרויות בילוי נוספות זמינים במרינות הסמוכות, כגון פוארטו באנוס.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,856 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת במהלך חודשים אלו עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור מעל פני הים, כ-9 מטרים, מבטיח קרבה לחוף ושטח מישורי יחסית. השיפוע לעבר הים הוא זניח (0.2%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמיכות למספר חופי ים נחשקים, כולל פלייה דה סן פדרו (2.0 ק"מ) ופלייה אטאלייה (1.7 ק"מ), חלקם בעלי דגל כחול. לאוהבי הגולף, האזור מציע מגוון מסלולי גולף ברמה עולמית, ביניהם אל קמפנריו גולף (1.8 ק"מ), אל היגואראל גולף (2.5 ק"מ), ואל פאראיסו גולף (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כגון אפולו (0.8 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.5 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי. האזור משופע גם במרינות יוקרתיות, כמו פוארטו באנוס (4.4 ק"מ), המציעות מגוון שירותי נופש.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה באחה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהנוף האורבני והיוקרתי של העיר מרבלה (9 ק"מ). מיקומה האסטרטגי בין הערים הגדולות מאפשר נגישות קלה למרכזים תרבותיים, עסקיים ותיירותיים. העיר אלג'סיראס (57 ק"מ) ועיר הבירה של המחוז, מלאגה (57 ק"מ), נמצאות גם הן במרחק נסיעה נוח, ומספקות אפשרויות נוספות לבילוי, קניות ופנאי. האזור כולו ידוע ביוקרתו, בשירותיו המפותחים ובאטרקציות הרבות שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL357602
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), פרויקט זה בגואדלמינה באחה ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים, עם מחיר התחלתי של €580,000. השוני במחיר נובע ממיקומו היוקרתי והמבוקש מאוד, בקרבה ישירה לחוף הים ולאתרי גולף מפורסמים, באזור הנחשב לאחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר בקוסטי דל סול. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים פתרונות מגורים במחירים נגישים יותר, לעיתים קרובות באזורים עם פחות יוקרה או פחות קרבה ישירה לחוף, פרויקט זה פונה לקהל שמחפש איכות חיים גבוהה, פרטיות, וגישה נוחה לשירותים ברמה הגבוהה ביותר. הגודל המרווח של הדירה (124 מ"ר), איכות הגימור, והמתקנים המשותפים (בריכה, גנים) מצדיקים את המחיר הגבוה יותר בהשוואה להצעות אחרות בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
