Tento apartmán sa nachádza v prestížnej urbanizácii Alhambra del Golf v lokalite Casasola, v blízkosti Guadalmina Baja. Ponúka spojenie luxusu a pohodlia v jednej z najvyhľadávanejších oblastí na pobreží. Projekt je situovaný v pokojnom, uzavretom komplexe s vlastným bazénom a upravenými záhradami, čo zaručuje súkromie a exkluzivitu. Ide o príležitosť získať nehnuteľnosť v špičkovej lokalite s výbornou dostupnosťou k moru a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v blízkosti pláže a golfových ihrísk, v urbanizácii s dobrou infraštruktúrou. Poloha zabezpečuje ľahký prístup k službám a zároveň ponúka pokojné prostredie. Blízkosť mora a zelene dodáva lokalite atraktivitu pre milovníkov prírody a vodných športov. Urbanizácia je známa svojou bezpečnosťou a kvalitou života.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a kvalitnou povrchovou úpravou. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, vrátane vlastnej kúpelne v hlavnej spálni, vyhovuje potrebám párov alebo malých rodín. Dostatok úložného priestoru a súkromná garáž sú praktické výhody.
Projekt je už dokončený, čo znamená, že apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o zavedenú urbanizáciu, ktorá ponúka výhody overenej infraštruktúry a pokojného susedstva. Stav nehnuteľnosti je výborný, pripravený na nového majiteľa.
Apartmán neponúka priamy výhľad na more, hoci je v blízkosti. Nie je to samostatne stojaca vila, ale súčasť bytového komplexu. Nie je určený pre veľké rodiny s viacerými deťmi kvôli počtu spální. Nejde o projekt s najmodernejšími technológiami smart home, ale skôr o klasický luxus s podlahovým vykurovaním a krbom.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné a luxusné bývanie v blízkosti mora a golfových ihrísk. Ideálny je pre tých, ktorí si cenia súkromie a bezpečnosť uzavretého komplexu s dostupnými spoločnými zariadeniami. Pár, ktorý hľadá druhý domov na slnku, alebo tí, ktorí plánujú dlhšie pobyty na Costa del Sol, ocenia blízkosť k službám a výbornú infraštruktúru. Taktiež je vhodný pre golfistov, vďaka blízkosti viacerých známych ihrísk. Ak preferujete bývanie s dobrou dostupnosťou k hlavným mestám ako Marbella a zároveň chcete žiť v pokojnejšej, rezidenčnej štvrti, tento apartmán spĺňa tieto kritériá. Pre niekoho, kto hľadá kvalitné prevedenie a priestranné izby s juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje slnečné popoludnia.
Apartmán ponúka vysoký štandard dokončovacích prác s dôrazom na pohodlie a estetiku. Podlahové vykurovanie v celom objekte vrátane kúpeľní zaisťuje príjemnú klímu počas chladnejších mesiacov. Klimatizácia zabezpečuje optimálnu teplotu počas leta, s možnosťou chladenia aj ohrevu. V obývacej izbe je k dispozícii krb, ktorý dodáva priestoru útulnosť. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou. Vlastná garáž a sklad sú súčasťou ponuky. Terasa je priestranná a krytá, ideálna na relaxáciu.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 580 000 EUR, čo reflektuje jeho prémiovú polohu v Guadalmina Baja a kvalitu bývania. Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami o rozlohe 124 m² je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na exkluzivitu lokality a obmedzenú ponuku podobných nehnuteľností v tejto časti Marbelly, ide o žiadanú kúpu. V cene je zahrnuté súkromné garážové státie a sklad. Vzhľadom na stav a lokalitu je cena v súlade s trhovými podmienkami pre podobné, kvalitné nehnuteľnosti v tejto oblasti.
Guadalmina Baja v blízkosti Marbelly je synonymom pre exkluzívne bývanie na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť, obklopená luxusnými vilami a prestížnymi golfovými ihriskami, ponúka pokojné a bezpečné prostredie. Apartmán sa nachádza v uzavretom komplexe Alhambra del Golf, ktorý poskytuje súkromie a prístup k spoločným priestorom, vrátane bazéna a upravených záhrad. Denné rytmy tu určuje blízkosť mora a možnosť tráviť čas vonku. Raňajky na slnečnej terase, popoludňajšie prechádzky po pláži vzdialenej len kúsok, alebo večerný relax pri krbe, to všetko je tu možné. Vďaka výbornej dostupnosti k službám v San Pedro de Alcántara a Marbelle je život v tejto lokalite praktický aj napriek jej pokojnej atmosfére. Obyvatelia si užívajú vysoký štandard bývania s dôrazom na pohodlie a kvalitu života.
Bývanie v Guadalmina Baja znamená život v prestížnej a zelenej štvrti na okraji Marbelly. Lokalita je charakteristická luxusnými vilami, rozsiahlymi golfovými ihriskami a blízkosťou pláže. V pešej dostupnosti (do 200 m) nájdete supermarket a lekáreň, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Medzi ďalšie vybavenie v okruhu 2 km patria reštaurácie, kaviarne, banky a zubná ambulancia. Medzinárodné školy ako The International School of Estepona sú vzdialené približne 3 km. Životné tempo je tu pokojnejšie, avšak s ľahkým prístupom k pulzujúcemu životu Marbelly (9 km) a Puerto Banús s jeho jachtárskym prístavom a obchodmi (4.4 km). Obyvatelia majú k dispozícii aj športové centrá v blízkom okolí.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej urbanizácii Alhambra del Golf, v zóne Casasola, tesne pri pobreží a golfových ihriskách. Poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k vybavenosti a službám v San Pedro de Alcántara a Marbella.
Apartmán sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, v lokalite Guadalmina Baja, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbelly. Je situovaný medzi turisticky obľúbenými mestami Marbella (9 km severovýchodne) a Estepona (približne 15 km juhozápadne). Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v zelenej zóne s golfovými ihriskami ho robí atraktívnym pre rôzne typy kupujúcich. Oproti väčším mestám ako Málaga (57 km) ponúka pokojnejšie, rezidenčné prostredie, pričom hlavné dopravné uzly sú stále dobre dostupné.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou. Najbližšie pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené 1.7 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej vzdialenosti do 200 metrov sú základné obchody ako supermarket a lekáreň. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Campanario Golf Course. Poloha v blízkosti hlavných ciest zabezpečuje rýchly prístup k mestám ako Marbella (9 km) a Estepona. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,856 hodín ročne, čo umožňuje aktivity vonku takmer počas celého roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Vďaka nadmorskej výške len 9 metrov nad morom je oblasť rovinatá s veľmi miernym sklonom k pláži (0.2%), čo prispieva k pohodliu. Priemerné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo vytvára príjemné prostredie pre život a dovolenku. Miestne podnebie je ideálne pre milovníkov slnka a vonkajšieho života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka široké možnosti pre rekreáciu a voľný čas. Najbližšie pláže ako Playa de San Pedro a Playa Atalaya sú vzdialené len 1.7 km. Tieto pláže sú ideálne na prechádzky, opaľovanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská ako El Campanario Golf Course (1.8 km) a El Paraíso Golf Club (2.8 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Apolo (0.8 km) a Polideportivo San Pedro (1.5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Marina Puerto Banús je vzdialená len 4.4 km, čo poskytuje ďalšie možnosti pre námorné aktivity a luxusný životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, v lokalite Guadalmina Baja, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbelly. Je situovaný medzi turisticky obľúbenými mestami Marbella (9 km severovýchodne) a Estepona (približne 15 km juhozápadne). Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň v zelenej zóne s golfovými ihriskami ho robí atraktívnym pre rôzne typy kupujúcich. Oproti väčším mestám ako Málaga (57 km) ponúka pokojnejšie, rezidenčné prostredie, pričom hlavné dopravné uzly sú stále dobre dostupné.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL357602
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento apartmán v Guadalmina Baja predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnávacie projekty sa nachádzajú v iných častiach Costa del Sol a majú odlišné charakteristiky. Zatiaľ čo uvedené projekty môžu ponúkať atraktívne ceny, tento apartmán v Alhambra del Golf vyniká exkluzívnou lokalitou blízko Marbelly, priamym prístupom ku golfovým ihriskám a luxusným prostredím. Ceny v tejto oblasti sú zvyčajne vyššie kvôli prestíži, blízkosti k moru a kvalitnej infraštruktúre. Apartmány v podobných prémiových urbanizáciách v tejto časti pobrežia sa často pohybujú nad 500 000 EUR, čo robí cenu 580 000 EUR primeranou pre ponúkanú hodnotu a polohu. Rozdiel v cene je teda opodstatnený prémiovou lokalitou, kvalitou výstavby a vybavenosťou, ktoré sú v porovnaní s cenovo dostupnejšími projektmi na východnejšej časti pobrežia výrazne vyššie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
