Tento apartmán se nachází v Guadalmina Baja, prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o dokončenou nemovitost s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, o obytné ploše 124 m², nabízenou za cenu od 580 000 €. Projekt se nachází v urbanizaci Alhambra del Golf, známé svou blízkostí k moři a golfovým hřištím. Nabízí kombinaci pohodlí, prostornosti a vynikající polohy pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Guadalmina Baja, oblíbené pobřežní lokalitě, která je součástí širší oblasti Marbella. Je situován v rámci uzavřené komunity Alhambra del Golf, která je obklopena luxusními vilami a dalšími exkluzivními rezidenčními komplexy. Tato poloha zajišťuje klidné prostředí a zároveň nabízí snadný přístup k pobřeží a golfovým zařízením.
Nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a golfovým hřištím. Prostorné pokoje, jižně-západní orientace a přístup na terasu s výhledem do zahrady splňují požadavky na komfortní životní styl. Dokončená stavba a vybavení jako podlahové topení a krb zvyšují praktické využití.
Jedná se o dokončenou nemovitost, která nevyžaduje čekání na výstavbu. Apartmán se nachází v zavedené urbanizaci Alhambra del Golf. Budova je v dobrém stavu, což naznačuje připravenost k okamžitému užívání bez nutnosti dalšího rozsáhlého investování do dokončovacích prací.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře ani na hory, ale spíše do udržovaných komunitních zahrad. Není zde přímý soukromý přístup na pláž. Projekt neposkytuje krytý bazén ani wellness centrum, ale spoléhá na komunitní vybavení, jako je venkovní bazén.
Tento apartmán se hodí pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení v blízkosti moře a golfových hřišť na Costa del Sol. Je vhodný pro ty, kteří preferují dokončené nemovitosti s možností okamžitého nastěhování. Ideální je pro milovníky golfu, kterým vyhovuje blízkost několika hřišť, a pro ty, kteří oceňují přístup k pláži během delšího plaveckého období (6 měsíců). Díky své poloze v rámci uzavřené komunity a dobré dostupnosti k vybavení, jako jsou supermarkety a restaurace (v okruhu 2 km), je vhodný i pro celoroční bydlení. Zároveň může sloužit jako atraktivní rekreační nemovitost pro pravidelné pobyty během slunečných měsíců. Krb a podlahové topení zvyšují komfort během chladnějších večerů nebo mimo hlavní sezónu.
Apartmán je v dobrém až vynikajícím stavu, což naznačuje vysokou kvalitu provedení. K vybavení patří podlahové topení v celém bytě, včetně koupelen, a klimatizace (studená i teplá). V obývacím pokoji je krb, který zvyšuje komfort. V bytě jsou vestavěné skříně, což přispívá k úložnému prostoru. Kuchyně je oddělená a plně vybavená, s přilehlou technickou místností. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je mramor nebo keramika, obvyklé v této lokalitě. Orientace na jihozápad a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor a nabízí přímý přístup do komunitní zahrady a k bazénu.
Cena za tento apartmán začíná na 580 000 €. Nabízená nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 124 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je apartmán ihned k dispozici. V rámci ceny je zahrnuto soukromé garážové stání a sklep. Vzhledem k prestižní lokalitě a vybavení, jako je podlahové topení a krb, odpovídá cena standardům pro danou oblast na Costa del Sol. Nabídka zahrnuje i přístup ke společnému bazénu a terase.
Apartmán se nachází v Guadalmina Baja, v urbanizaci Alhambra del Golf, která představuje klidnou rezidenční oblast s vysokou mírou soukromí. Denní rytmus zde může být ovlivněn blízkostí golfových hřišť a pláže, přičemž vybavení jako restaurace a obchody jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Poloha v rámci uzavřené komunity s komunálním bazénem a upravenými zahradami přispívá k relaxační atmosféře. Vzhledem k nadmořské výšce 16 metrů a mírnému terénu (sklon k pláži 0.2%) je oblast vhodná pro procházky i cyklistiku. Množství slunečných dní a dlouhé léto umožňují celoroční využití venkovních aktivit. K dispozici je také 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí, což zlepšuje dostupnost do širší oblasti.
Guadalmina Baja je prestižní rezidenční oblast známá svou blízkostí k pobřeží a luxusním charakterem. Nachází se v blízkosti San Pedro Alcántara a Marbelly, což zajišťuje přístup k široké škále služeb a vybavení. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubní ordinace. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 200 metrů a nemocnice 3,1 km, což podporuje pohodlné každodenní žití. Oblast je obklopena golfovými hřišti, jako je El Campanario Golf Course (1,8 km). Množství sportovních center (Apolo 0,8 km, Polideportivo San Pedro 1,5 km) a blízkost marin jako Puerto Banús (4,4 km) nabízí široké možnosti trávení volného času.
Tato mapa znázorňuje polohu apartmánu v Guadalmina Baja, v rámci urbanizace Alhambra del Golf. Ukazuje jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým službám, jako jsou obchody a restaurace. Zároveň poskytuje přehled o rozložení okolních luxusních vil a komunitních zařízení.
Guadalmina Baja se nachází na pobřeží Costa del Sol, západně od centra Marbelly (9 km). Tato poloha poskytuje strategickou výhodu, jelikož je blízko k veškeré vybavenosti Marbelly, ale zároveň si zachovává klidnější a exkluzivnější atmosféru. Vzdálenost 57 km od Malagy (hlavní město provincie) a 57 km od Algeciras dále vymezuje její geografické postavení v rámci Andalusie. Oblast je dobře propojena s hlavními dopravními tepnami, což usnadňuje cestování po regionu.
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 47 km letecky, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de San Pedro a Playa Atalaya, jsou vzdáleny přibližně 1,7 km. Oblast je také velmi dobře obsloužena golfovými hřišti; El Campanario Golf Course je vzdálen pouhých 1,8 km. V okruhu 2 km se nachází supermarket (200 m) a lékárna (146 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Větší nákupní centra a služby jsou dostupné v nedaleké Marbelle (9 km). Evropská nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená 1,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,3 °C, pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 16 metrů nad mořem a minimální sklon k pláži (0,2 %) přispívají k příjemnému prostředí bez výrazných klimatických extrémů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km) a Playa Isdabe (1,8 km). Oblast je také známá jako ráj pro golfisty s několika prestižními hřišti v okolí, jako je El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). Blízkost sportovních center, jako je Apolo (0,8 km) a Polideportivo San Pedro (1,5 km), nabízí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Přístup k Puerto Banús Marina (4,4 km) umožňuje milovníkům vodních sportů a jachtingu najít vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nachází na pobřeží Costa del Sol, západně od centra Marbelly (9 km). Tato poloha poskytuje strategickou výhodu, jelikož je blízko k veškeré vybavenosti Marbelly, ale zároveň si zachovává klidnější a exkluzivnější atmosféru. Vzdálenost 57 km od Malagy (hlavní město provincie) a 57 km od Algeciras dále vymezuje její geografické postavení v rámci Andalusie. Oblast je dobře propojena s hlavními dopravními tepnami, což usnadňuje cestování po regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL357602
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Guadalmina Baja představuje prémiovou nabídku ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Tyto srovnávané projekty se nacházejí v jiných částech Costa del Sol a Costa Tropical a obvykle nabízejí nižší cenové hladiny a často se jedná o nové výstavby zaměřené na širší trh. Projekt Alhambra del Golf se odlišuje svou polohou v zavedené, luxusní pobřežní zástavbě s vysokou mírou soukromí a blízkostí k vysoce ceněným golfovým hřištím a plážím, což ospravedlňuje jeho vyšší cenovou hladinu. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet modernější design nebo širší škálu komunitních vybavení pro nové výstavby, tento apartmán těží z lokality s již etablovanou infrastrukturou a klidnějším rezidenčním charakterem, což jej činí atraktivním pro kupující hledající zavedenou kvalitu a klid na prestižním místě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
