グアダアルミナ・バハのアルハンブラ・デル・ゴルフに位置するこの地上階アパートメントは、コスタ・デル・ソルの高級ビーチサイドエリアで希少な機会を提供します。高級ヴィラや高級開発物件に囲まれたこのエリアは、プライバシーと利便性を兼ね備えています。南西向きで、手入れの行き届いた庭園の景色を望み、広々とした屋根付きテラスはリビングエリアを屋外へと広げ、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な空間を創出します。この物件は、快適さ、広さ、そしてコスタ・デル・ソルでのビーチサイドライフスタイルを求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサソラ地区のアルハンブラ・デル・ゴルフという、グアダアルミナ・バハと有名なゴルフコースに隣接する、非常に需要の高いビーチサイドエリアに位置しています。高級ヴィラや高級開発物件に囲まれたこのロケーションは、静かな環境と、徒歩圏内にある充実したアメニティへのアクセスを両立させています。
広々としたリビングエリア、独立したキッチン、2つのベッドルームを備えたこの物件は、快適な居住空間を提供します。南西向きのテラスは、屋外でのリラックスやゲストをもてなすのに最適です。床暖房やプライベートガレージ、収納スペースなどの設備は、日々の生活の質を高めることを目的としています。
この物件は、アルハンブラ・デル・ゴルフのコミュニティ内でも最も親密な部分に位置する、ゲート付きで静かなフェーズにあります。広々とした共用プールと、住民が楽しめる魅力的な共用ガゼボテラスが特徴です。このアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。
この物件は、ビーチフロントではなく、ビーチから約1.7kmの距離にあります。また、主要な都市中心部から離れているため、公共交通機関へのアクセスは限定的です。物件は広々とした庭園の景色を望みますが、海の直接的な眺望はありません。さらに、このアパートメントは単一のユニットであり、ヴィラのような独立した住居のプライバシーは提供しません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて穏やかな気候の中でリラックスした生活を送りたいと考える個人やカップルに適しています。ビーチやゴルフコースに近く、充実したアメニティが徒歩圏内にあるため、アクティブなライフスタイルを重視する方にも合っています。また、広々としたテラスと共用プールは、友人や家族を招いて楽しむのに理想的です。周辺の静かな環境は、都会の喧騒から離れて休息を求める人々にとって魅力的です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始したい方や、不動産投資を検討している方にも適しています。2km圏内に69軒のレストランがあるなど、外食の選択肢も豊富です。
このアパートメントは、南西向きの広々としたリビングルームに暖炉を備え、機能的な独立キッチンと隣接するユーティリティールームが備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへの直接アクセスがあり、ゲスト用ベッドルームとバスルームも完備しています。物件全体に床暖房が設置されており、快適な室内環境を提供します。バスルームには床暖房が追加されており、冬場でも暖かく過ごせます。南西向きの広々とした屋根付きテラスは、リビングエリアを屋外へと拡張し、リラックスやエンターテイメントに最適な空間となっています。敷地内には、プライベートガレージと収納スペースも含まれており、利便性が高められています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、€580,000からとなっています。広さ124平方メートルの住居は、プライベートガレージと収納スペースを含んでいます。この物件は、ビーチサイドの高級住宅地というロケーション、完成済みの状態、そして南西向きのテラスといった特徴を考慮すると、市場において妥当な価格設定と言えます。周辺の類似物件と比較しても、この物件は、その設備と立地条件において、魅力的な選択肢となる可能性があります。詳細な価格設定や、利用可能なユニットについては、別途お問い合わせください。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの静かな高級住宅地、カサソラ地区に位置し、ビーチまでわずか1.7km、エル・カンパナリオ・ゴルフコースまでも1.8kmです。周辺は緑豊かな庭園と低層の高級住宅に囲まれており、落ち着いた雰囲気が特徴です。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（200m）や薬局（146m）で用事を済ませ、近隣のレストラン（半径2km以内に69軒）で食事を楽しむことができます。南西向きの広々としたテラスは、午後の日差しを浴びながらリラックスしたり、友人を招いてくつろいだりするのに最適です。共用プールは、暑い日には涼むのに理想的で、コミュニティのガゼボテラスは、住民同士が交流する場を提供します。このエリアは、静けさと利便性のバランスが取れており、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。
このアパートメントは、グアダアルミナ・バハのアルハンブラ・デル・ゴルフに位置し、カサソラ地区という高級ビーチサイドエリアにあります。周辺は、高級ヴィラや排他的な開発物件に囲まれ、プライバシーと利便性を兼ね備えています。日々の生活は、半径2km以内にスーパーマーケット（200m）、薬局（146m）、銀行（4軒）、カフェ（10軒）、歯科医院（1軒）などのアメニティが充実しており、徒歩圏内でほとんどの用事を済ませることができます。また、69軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。このエリアは、静かで落ち着いた雰囲気でありながら、必要なものがすべて手の届く範囲にあります。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿い、マラガ県に位置するグアダアルミナ・バハのアルハンブラ・デル・ゴルフ地区を示しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、レストランなどのアメニティが点在しており、利便性の高いロケーションであることがわかります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的なロケーションにあります。周辺の主要都市としては、西に位置するアルヘシラス（57km）、東に位置するマルベーリャ（9km）やマラガ（57km）があります。特にマルベーリャへは短時間でアクセス可能で、その洗練されたライフスタイルやショッピング、ダイニングの選択肢を享受できます。マラガも同様に、国際空港や文化施設へのアクセスを提供します。この立地は、活気ある都市の利便性と、より静かなビーチサイドの住環境のバランスを取っています。
このアパートメントは、マラガ空港から約47kmの距離にあり、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで200m、薬局まで146mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ビーチへは1.7km、エル・カンパナリオ・ゴルフコースへは1.8kmと、レクリエーション施設へのアクセスも容易です。近隣には、国際学校（エステポナ国際学校まで3.1km）やマリーナ（プエルト・バヌスまで4.4km）もあり、多様なニーズに対応できます。公共交通機関も8路線、50箇所のバス停があり、移動手段の選択肢も提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこのエリアは、年間平均気温19.3℃、平均気温12℃から26℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、6ヶ月間は水温20℃以上で海水浴を楽しめる、理想的な気候条件です。標高は平均9mと海抜が低く、平坦な地形（ビーチへの傾斜0.2%）のため、移動が容易です。この快適な気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、地中海沿岸でのライフスタイルを享受するのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから1.8kmの距離には、Playa Canina Ventura del Marがあり、他にもPlaya de San Pedro（1.7km）やPlaya Atalaya（1.7km）など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、El Campanario Golf Course（1.8km）やEl Paraíso Golf Club（2.8km）など、有名なゴルフコースが複数あり、理想的な環境です。また、半径2km以内には、スポーツセンター（Apoloまで0.8km、Polideportivo San Pedroまで1.5km）が複数あり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナ（プエルト・バヌスまで4.4km）も近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的なロケーションにあります。周辺の主要都市としては、西に位置するアルヘシラス（57km）、東に位置するマルベーリャ（9km）やマラガ（57km）があります。特にマルベーリャへは短時間でアクセス可能で、その洗練されたライフスタイルやショッピング、ダイニングの選択肢を享受できます。マラガも同様に、国際空港や文化施設へのアクセスを提供します。この立地は、活気ある都市の利便性と、より静かなビーチサイドの住環境のバランスを取っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL357602
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおいて、このグアダアルミナ・バハ地区のアパートメントは、そのビーチサイドという希少なロケーションと、完成済みであるという点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（€269,950〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といった近隣のプロジェクトと比較すると、価格帯は高めですが、これは地理的な優位性、高級感のある周辺環境、そして物件自体の広さと設備（床暖房、プライベートガレージなど）によるものです。これらの比較物件は、より手頃な価格帯で提供されていることが多いですが、ビーチや高級ゴルフコースへの近さ、そして「カサソラ」というブランドエリアのステータスを考慮すると、 €580,000 という価格は、この特定のニッチ市場においては正当化されます。マルベーリャやプエルト・バヌスといったより賑やかなエリアへのアクセスも良好でありながら、この物件は、より静かでプライベートな居住環境を求める層にアピールします。周辺には国際学校やマリーナもあり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
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