Проєкт розташований у престижному районі Гуадальміна Баха, відомому своїми розкішними віллами та близькістю до поля для гольфу. Ця квартира пропонує унікальну можливість оселитися в одному з найбажаніших прибережних районів Коста-дель-Соль. Оточена ексклюзивними забудовами, ця локація поєднує спокій із зручністю міського життя. Це місце, де високий рівень життя зустрічається з невимушеною атмосферою Середземномор'я, створюючи привабливе середовище для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізації Alhambra del Golf, що межує з Гвадальміна Баха, забезпечує безпосередній доступ до узбережжя та відомих полів для гольфу. Близькість до моря та зелених зон створює особливу атмосферу. Територія добре інтегрована в міську інфраструктуру, забезпечуючи легкий доступ до всіх необхідних послуг та зручностей.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло з достатнім простором та зручним доступом до місць відпочинку. Вона підходить для родин, пар або окремих осіб, які цінують спокійне оточення, але водночас потребують легкої доступності до міської інфраструктури. Наявність тераси та вихід до басейну роблять її привабливою для любителів активного відпочинку та спілкування.
Проєкт перебуває у завершеній стадії будівництва, що означає готовність до заселення. Це виключає етап очікування та дозволяє новим власникам негайно насолоджуватися своїм новим домом. Відсутність процесу будівництва означає, що всі комунікації та інфраструктура вже встановлені та функціонують.
Обмеженість цього проєкту полягає у відсутності приватного басейну, оскільки доступний лише спільний басейн урбанізації. Також, незважаючи на близькість до пляжу, до нього потрібно дістатися на транспорті або здійснити тривалу прогулянку. Проєкт не передбачає окремих паркувальних місць для гостей, окрім приватного гаража власника.
Ця квартира ідеально підійде тим, хто шукає спокійне та комфортне житло в престижному районі Коста-дель-Соль, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя. Це може бути вибором для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до моря та полів для гольфу. Для пенсіонерів, які прагнуть до спокійного життя в теплому кліматі, це помешкання запропонує комфорт і легкий доступ до послуг. Також, воно може стати привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом до зростання вартості. Завершений стан будівництва робить його придатним для тих, хто бажає негайно розпочати нове життя або використовувати нерухомість як другу резиденцію для відпочинку.
Квартира відзначається високою якістю оздоблення та використаних матеріалів. Підлога з підігрівом, включаючи підігрів у ванних кімнатах, забезпечує комфорт протягом усього року. Система клімат-контролю (гаряче та холодне повітря) дозволяє підтримувати оптимальну температуру в будь-який час. Вітальня оснащена каміном, що додає затишку. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Якість оздоблення ванних кімнат, зокрема плитка та сантехніка, відповідає високим стандартам. Тераса, частково крита, пропонує зручний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Всі ці елементи свідчать про ретельний підхід до дизайну та будівництва, спрямований на забезпечення довговічності та естетичної привабливості житла.
Ця квартира пропонується за ціною від 580 000 євро, що відображає її престижне розташування в районі Гуадальміна Баха. Зазначена ціна включає двоспальне помешкання з двома ванними кімнатами та житловою площею 124 м². Наявність у цій ціні приватного гаража та комори додає цінності пропозиції. Статус проєкту - «Готовий», що означає відсутність додаткових витрат, пов'язаних із забудовою, та можливість негайного заселення. Ціна відповідає ринковим стандартам для нерухомості такого класу в цьому затребуваному районі Коста-дель-Соль. Можливі варіації цін можуть залежати від конкретного поверху або планування, проте ця пропозиція є орієнтиром для подібних об'єктів.
Guadalmina Baja, це район, що поєднує спокійне, переважно житлове середовище з високим рівнем комфорту. Його розташування біля узбережжя та близькість до відомих полів для гольфу роблять його привабливим для любителів активного відпочинку та тих, хто цінує мальовничі краєвиди. Тут переважають розкішні вілли та низькоповерхові житлові комплекси, що створює відчуття простору та приватності. Повсякденне життя характеризується спокійним ритмом, але водночас усі необхідні зручності, як-от магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться в межах досяжності. Наявність спільних зон відпочинку, таких як басейн та доглянуті сади, сприяє створенню спільноти серед мешканців. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до розвиненої інфраструктури.
Життя в районі Гуадальміна Баха пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Оточена зеленню та полями для гольфу, ця місцевість створює відчуття приватності та близькості до природи. Водночас, відстань до супермаркету (200 м) та аптеки (146 м) робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Розташування в 1.7 км від пляжу свідчить про можливість легкого доступу до узбережжя для відпочинку та прогулянок. Близькість до спортивних центрів (0.8 км) та міжнародних шкіл (3.1 км) робить цей район привабливим для родин, які шукають активний спосіб життя та якісну освіту для своїх дітей. Місто Марбелья, розташоване за 9 км, пропонує широкий спектр розваг, культурних подій та вишуканих ресторанів.
Розташування цього проєкту на Коста-дель-Соль, між містами Сан-Педро-Алькантара та Пуерто-Банус, забезпечує близькість до пляжів, полів для гольфу та всіх міських зручностей. Ця карта допоможе візуалізувати безпосереднє оточення, включаючи сусідні дороги, відстані до ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини та спортивні споруди, а також загальне положення в регіоні.
Проєкт розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в районі Гуадальміна Баха, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до великих міських центрів. Відстань до Марбельї (9 км) дозволяє легко дістатися до цього відомого міста з його розвиненою інфраструктурою, магазинами та культурним життям. Альхесірас (57 км) та Малага (57 км), другий за величиною місто Андалусії, знаходяться на аналогічній відстані, надаючи можливості для подальших подорожей та дослідження регіону. Ця локація є відправною точкою для знайомства з різноманітністю південної Іспанії.
Доступ до цієї нерухомості є надзвичайно зручним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 47 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Пляжі, такі як Плайя-де-Сан-Педро та Плайя-Аталая, знаходяться на відстані приблизно 1.7 км, що дозволяє швидко дістатися до моря. Для любителів гольфу, поля El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club розташовані на відстані 1.8 км та 2.8 км відповідно. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет знаходиться за 200 м, аптека, за 146 м, а лікарня, за 3.1 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про добру транспортну доступність, хоча для повного використання переваг регіону автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плаский рельєф місцевості (нахил до пляжу 0.2%) та висота 16 метрів над рівнем моря роблять територію зручною для прогулянок. Наявність 6-місячного сезону купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє повною мірою насолоджуватися узбережжям. Таке поєднання природних умов сприяє активному способу життя та відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку та розваг. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Сан-Педро, Плайя-Аталая та Плайя-Ісдабе, розташовані на відстані близько 1.7-1.8 км, багато з них мають блакитний прапор. Для любителів гольфу доступні поля El Campanario Golf Course (1.8 км), El Paraíso Golf Club (2.8 км) та El Higueral Golf (2.5 км). У межах 2 км розташовані численні ресторани (69), кафе (10) та спортивні центри, включаючи Apolo (0.8 км) та Polideportivo San Pedro (1.5 км). Також поблизу є 3 аптеки та 4 банки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Марини, такі як Puerto Banús Marina, знаходяться на відстані 4.4 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в районі Гуадальміна Баха, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це стратегічне положення забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до великих міських центрів. Відстань до Марбельї (9 км) дозволяє легко дістатися до цього відомого міста з його розвиненою інфраструктурою, магазинами та культурним життям. Альхесірас (57 км) та Малага (57 км), другий за величиною місто Андалусії, знаходяться на аналогічній відстані, надаючи можливості для подальших подорожей та дослідження регіону. Ця локація є відправною точкою для знайомства з різноманітністю південної Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL357602
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проєкт у Гуадальміна Баха має значно вищу ціну. Це пояснюється престижністю розташування, близостістю до полів для гольфу вищого класу та статусом району як одного з найбажаніших на Коста-дель-Соль. Ціна від €580,000 відображає ексклюзивність локації, високу якість будівництва та оздоблення, а також наявність приватного гаража та комори. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, як правило, пропонують більш доступні варіанти, орієнтовані на ширший ринок, але без такого рівня престижу та близькості до елітних гольф-клубів. Etherna Homes 2 в Естепоні знаходиться ближче до цього проєкту за ціновим діапазоном, але Гуадальміна Баха вважається ще більш ексклюзивною зоною. Таким чином, цей проєкт позиціонується як висококласна нерухомість для покупців, які шукають саме цей специфічний рівень комфорту, локації та престижу, готових за це відповідно платити.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
