Apartament położony na parterze w prestiżowej urbanizacji Alhambra del Golf, w miejscowości Guadalmina Baja, jest rzadką okazją nabycia nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich na Costa del Sol. Położony w sąsiedztwie znanych pól golfowych i luksusowych willi, projekt łączy w sobie prywatność z komfortem codziennego życia. Obiekt oferuje bezpośredni dostęp do basenu komunalnego i jest częścią zamkniętej, spokojnej społeczności, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i relaksu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża i renomowanych pól golfowych, w otoczeniu luksusowych willi. Urbanizacja zapewnia dogodny dostęp do plaż i terenów zielonych, tworząc atmosferę spokoju i ekskluzywności. Bliskość miejskich udogodnień podkreśla praktyczny charakter lokalizacji, czyniąc ją atrakcyjną dla osób ceniących zarówno wypoczynek, jak i codzienne wygody.
Apartament ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowej przestrzeni życiowej z łatwym dostępem do plaży i pól golfowych. Funkcjonalność zapewnia przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz dwie sypialnie. Bezpośredni dostęp z głównej sypialni i salonu na taras oraz do basenu komunalnego sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Obiekt znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Ulokowany w ramach istniejącej urbanizacji Alhambra del Golf, stanowi on część dojrzałej społeczności. Mimo że jest to istniejący apartament, oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, które podnoszą standard użytkowania i komfort.
Apartament ten nie oferuje prywatnego basenu ani widoku na morze bezpośrednio z nieruchomości. Ze względu na lokalizację na parterze, nie zapewnia rozległych panoram ani wyłączności w zakresie dostępu do wspólnych przestrzeni rekreacyjnych. Dodatkowo, mimo bliskości plaży, wymagana jest krótka podróż, aby dotrzeć do bezpośredniego wybrzeża.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które pragną połączyć komfort życia w zamkniętej społeczności z bliskością kluczowych udogodnień i atrakcji regionu. Idealnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny szukającej drugiego domu na słonecznym wybrzeżu, który będzie jednocześnie miejscem do relaksu i bazą wypadową do odkrywania okolicy. Ktoś, kto ceni sobie możliwość spacerów do sklepów i restauracji, doceni odległość 200 metrów do supermarketu i 146 metrów do apteki. Miłośnicy golfa znajdą w pobliżu El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Osoby preferujące plażowanie mogą skorzystać z bliskości Playa de San Pedro (1.7 km) i Playa Atalaya (1.7 km). Ponadto, osoby poszukujące spokoju i bezpieczeństwa docenią zamknięty charakter urbanizacji Alhambra del Golf. Podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, niezależnie od pory.
Apartament cechuje się wysokim standardem wykończenia, co potwierdzają takie cechy jak doskonały i dobry stan techniczny. Wnętrza oferują przestronne pomieszczenia, w tym salon z kominkiem, który dodaje przytulności. Kuchnia jest w pełni wyposażona i oddzielona od części dziennej, z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym, co zwiększa funkcjonalność. Sypialnie są obszerne, a główna oferuje łazienkę en-suite oraz bezpośrednie wyjście na taras. Całość dopełniają wysokiej jakości materiały, takie jak kamień w łazienkach (sugerowane przez analizę zdjęć) oraz podłogowe ogrzewanie w całym apartamencie, w tym w łazienkach, co stanowi znaczący element komfortu, szczególnie poza sezonem letnim. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok.
Cena wywoławcza za ten dwupokojowy apartament z dwoma łazienkami wynosi 580 000 euro. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 124 m² sugeruje przestronne wnętrza. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów oczekiwania związanych z budową. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja wpływa na pozycjonowanie cenowe, plasując ją w segmencie premium rynku nieruchomości na Costa del Sol. Dostępność tej konkretnej jednostki zależy od aktualnego stanu sprzedaży, a cena może podlegać negocjacjom lub zmieniać się w zależności od popytu i warunków rynkowych.
Ten apartament na parterze, usytuowany w urbanizacji Alhambra del Golf, oferuje spokojne życie w bliskim sąsiedztwie wybrzeża i pól golfowych. Położenie w Guadalmina Baja, pomiędzy Marbellą a Esteponą, zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i usług, które są w zasięgu ręki. Codzienne życie charakteryzuje się łatwością przemieszczania się, odległość 200 metrów do supermarketu i 146 metrów do apteki sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Bezpośredni dostęp z tarasu do basenu komunalnego sprzyja relaksowi i aktywności fizycznej bez konieczności dalekich podróży. Położenie w zamkniętej, strzeżonej urbanizacji gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatności, co jest istotne dla osób ceniących spokój. Bliskość takich udogodnień jak centra sportowe (Apolo w odległości 0.8 km) i restauracje (69 w promieniu 2 km) dodatkowo podnosi komfort życia.
Lokalizacja w Guadalmina Baja, na Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko życia, łączące bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. Wysokość 16 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.2% nachylenia) sprzyjają łatwości poruszania się. Gęstość zasiedlenia (38,982 mieszkańców w obszarze) sugeruje tętniącą życiem społeczność, która jest aktywna przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Obfitość restauracji (69 w promieniu 2 km), kawiarni (10) i banków (4) świadczy o rozwiniętej gastronomii i usługach finansowych. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak The International School of Estepona (3.1 km), sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z zagranicy. Liczne przystanki (50) i linie komunikacji publicznej (8) ułatwiają przemieszczanie się bez samochodu, choć posiadanie pojazdu jest rekomendowane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu.
Prezentowany apartament znajduje się w dzielnicy Guadalmina Baja, stanowiącej część gminy Málaga. Położenie w strategicznym punkcie Costa del Sol, blisko Marbelli i Estepony, zapewnia dostęp do kluczowych udogodnień oraz atrakcji turystycznych regionu. Mapa ilustruje bliskość wybrzeża, pól golfowych oraz głównych arterii komunikacyjnych, co ułatwia orientację w terenie i zrozumienie potencjału lokalizacji.
Apartament zlokalizowany jest w Guadalmina Baja, w obrębie gminy Málaga, pomiędzy dynamiczną Marbellą (9 km) a historyczną Esteponą. Bliskość Marbelli, z jej renomowanymi plażami, luksusowymi portami jak Puerto Banús (4.4 km) i bogatą ofertą gastronomiczną, stanowi istotny atut. Położenie w odległości 57 km od miasta Málaga, stolicy prowincji, otwiera dostęp do bogatego zaplecza kulturalnego i administracyjnego. Z drugiej strony, odległość 57 km do Algeciras podkreśla strategiczne położenie w zachodniej części Costa del Sol, blisko Cieśniny Gibraltarskiej. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem w prestiżowej okolicy a łatwym dostępem do głównych ośrodków miejskich i atrakcji regionu.
Apartament posiada doskonałe połączenia komunikacyjne. Odległość 47 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) pozwala na szybki dojazd do międzynarodowych połączeń lotniczych. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 52 km. Infrastruktura drogowa regionu umożliwia łatwy dostęp do pobliskich miast: Marbella (9 km) i Algeciras (57 km). Najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 200 metrów, a apteka o 146 metrów, co gwarantuje wygodę codziennych zakupów. Dla miłośników sportów wodnych, najbliższe plaże, takie jak Playa de San Pedro czy Playa Atalaya, znajdują się w odległości około 1.7 km. Entuzjaści golfa mają do dyspozycji El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w promieniu 1.5 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, gdzie położony jest apartament, słynie z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C, co sprawia, że jest to przyjemne miejsce do życia przez cały rok. Okres idealny do aktywności na świeżym powietrzu, w tym pływania, trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, historycznie zarejestrowano 3,856 godzin słońca rocznie, co jest jednym z najwyższych wyników w Europie. Lokalizacja na wysokości 16 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży, zapewnia komfortowe warunki bez ekstremalnych różnic wysokości. Klimat sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Apartament znajduje się w dogodnej lokalizacji dla miłośników plażowania i aktywnego wypoczynku. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Pedro i Playa Atalaya, oddalone są o około 1.7 km, co pozwala na łatwy dostęp do wybrzeża. Region oferuje dostęp do plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, co gwarantuje ich wysoką jakość i czystość. Oprócz plażowania, okolica jest rajem dla golfistów, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Dostępne są również liczne obiekty sportowe, takie jak centra sportowe Apolo (0.8 km) i Polideportivo San Pedro (1.5 km), oferujące szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany jest w Guadalmina Baja, w obrębie gminy Málaga, pomiędzy dynamiczną Marbellą (9 km) a historyczną Esteponą. Bliskość Marbelli, z jej renomowanymi plażami, luksusowymi portami jak Puerto Banús (4.4 km) i bogatą ofertą gastronomiczną, stanowi istotny atut. Położenie w odległości 57 km od miasta Málaga, stolicy prowincji, otwiera dostęp do bogatego zaplecza kulturalnego i administracyjnego. Z drugiej strony, odległość 57 km do Algeciras podkreśla strategiczne położenie w zachodniej części Costa del Sol, blisko Cieśniny Gibraltarskiej. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem w prestiżowej okolicy a łatwym dostępem do głównych ośrodków miejskich i atrakcji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL357602
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do oferowanych projektów w Torre del Mar (Aquamar, od €269,950), Mijas (Lantana Residencial, od €205,000) i Esteponie (Etherna Homes 2, od €259,000), apartament w Alhambra del Golf w Guadalmina Baja prezentuje wyższy segment cenowy i lokalizacyjny. Wymienione alternatywy oferują nowe budownictwo w bardziej przystępnych cenach, często w lokalizacjach z mniejszym prestiżem lub dalej od najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Lokalizacja Guadalmina Baja, w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i znanych pól golfowych, jak również bliskość do wybrzeża (1.7 km), uzasadniają wyższą cenę wywoławczą 580 000 euro. Podczas gdy inne projekty mogą oferować nowe budownictwo i niższe ceny, ten apartament wyróżnia się dojrzałą, ekskluzywną urbanizacją, sprawdzonymi udogodnieniami i gotowością do zamieszkania. Wyższe ceny w tej lokalizacji odzwierciedlają popyt na nieruchomości w prestiżowych, nadmorskich rejonach z doskonałą infrastrukturą i dostępem do światowej klasy pól golfowych i plaż. Różnica w cenie jest bezpośrednio związana z lokalizacją, prestiżem urbanizacji oraz dostępnymi usługami premium, w przeciwieństwie do bardziej masowych projektów w innych częściach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
