Denne lejlighed i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyder en boligoplevelse i et etableret område ved kysten. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 124 m², er ejendommen klar til øjeblikkelig overtagelse. Beliggende i et byområde med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, kombinerer den roen fra et boligkvarter med nærheden til kystens faciliteter. Prisen starter fra €580.000, hvilket placerer den i mellemlagets segment for området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Guadalmina Baja, et veletableret område tæt på kysten. Den er omgivet af grønne områder og golfbaner, med nem adgang til lokale butikker og restauranter. Placeringen sikrer en balance mellem kystnær livsstil og adgang til bymæssige bekvemmeligheder.
For dem, der søger en bolig med god plads, komfort og en veludviklet infrastruktur, tilbyder denne lejlighed en praktisk løsning. Den er velegnet til dem, der værdsætter nærhed til faciliteter som indkøb, sundhedspleje og fritidsaktiviteter som golf og strandbesøg.
Ejendommen er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at den er klar til indflytning. Der er ingen ventetid forbundet med byggeprocessen. Dette giver købere mulighed for at overtage boligen umiddelbart efter afsluttet køb.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller mulighed for personlige tilpasninger undervejs i byggefasen, da det er en eksisterende ejendom. Der er heller ingen udsigt over havet direkte fra lejligheden, selvom den er tæt på kysten. Adgang via elevator kan være begrænset til visse tider.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en fast bolig eller et attraktivt sommerhus ved Costa del Sol, og som værdsætter nærhed til både strand og faciliteter. Den er ideel for dem, der ønsker at minimere rejsetid til essentielle services som supermarkeder og apoteker, som ligger inden for gåafstand. Par eller små familier, der nyder en aktiv livsstil med adgang til golfbaner (inden for 2.8 km) og strande (inden for 1.8 km), vil finde området attraktivt. Desuden er den beliggenhed tæt på større byer som Marbella (9 km) og lufthavnen i Málaga (47 km) praktisk for dem, der rejser ofte eller ønsker at udforske regionen. Ejendommen er også egnet til købere, der foretrækker en etableret urbanisering frem for nye udviklingsområder.
Ejendommen fremstår i 'Excellent' og 'Good' stand, hvilket indikerer en velholdt bolig. Den er udstyret med centralvarme med gulvvarme, også i badeværelserne, samt aircondition (varm/kold). En pejs tilføjer ekstra komfort. Store vinduespartier og en sydvestvendt orientering sikrer godt dagslys. Materialevalg og finish vurderes som værende af høj kvalitet, typisk for området. Yderligere faciliteter inkluderer indbyggede skabe, et opbevaringsrum og adgang via elevator, hvilket bidrager til den samlede funktionalitet og komfort. Terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed for udendørs ophold under varierende vejrforhold.
Denne lejlighed udbydes til en pris fra €580.000. Prissætningen afspejler beliggenheden i et attraktivt boligområde tæt på kysten og golfbaner. Som en eksisterende bolig er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Der foreligger ingen specifik information om prisvariationer baseret på etage eller specifikke udsigtspunkter, da det drejer sig om en enkelt enhed til salg. Den angivne pris er startprisen for denne specifikke ejendom.
Guadalmina Baja, Málaga, er kendt for at være et roligt, men veludstyret boligområde. Her finder man en hverdag præget af nærhed til naturen og faciliteter. Med kun 200 meter til nærmeste supermarked og 146 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder lige ved hånden. Området er fladt med en meget lav stigning mod stranden (0.2%), hvilket understøtter en aktiv livsstil til fods eller på cykel. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.3°C og over 3.800 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig levevis året rundt. Området er etableret med en blanding af boliger og grønne områder, hvilket skaber en afslappet atmosfære, dog med en vis grad af urbanisering grundet de mange faciliteter.
Guadalmina Baja byder på en livsstil centreret omkring kysten og golf. Nærheden til stranden (1.7 km) og flere golfbaner (fra 1.8 km) er centrale attraktioner. Byens centrum af San Pedro de Alcántara er kun 2.0 km væk, hvilket giver adgang til yderligere butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Pendling er lettet af 50 offentlige transport-stoppesteder inden for en rimelig afstand, og den nærliggende motorvej A-7 giver hurtig forbindelse til andre byer på kysten. Området er roligt, men samtidig levende med et væld af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer.
Denne lejlighed er beliggende i Guadalmina Baja, et velrenommeret område på Costa del Sol. Placeringen tæt på kysten, golfbaner og faciliteter gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster, der søger en kombination af afslapning og aktivitet.
Guadalmina Baja er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Estepona. Marbella, et internationalt kendt feriemål, ligger kun 9 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, er ca. 15 km væk. Denne placering giver beboerne adgang til en bred vifte af faciliteter og kulturelle oplevelser, samtidig med at de nyder roen i et boligområde. Afstandene til disse større byer er overkommelige takket være den gode infrastruktur.
Lejligheden ligger strategisk placeret med god tilgængelighed til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, er kun 1.7 km væk, mens lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 46 km væk, hvilket giver en rejsetid på omkring 45 minutter i bil. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course kun 1.8 km fra ejendommen. Indkøbsmuligheder er fremragende med et supermarked kun 200 meter væk og en apotek 146 meter væk. Hospitalet ligger 3.1 km derfra, og der er ladestandere til elbiler inden for 1.5 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige dagtemperaturer mellem 12°C og 26°C. Med 3.856 solskinstimer årligt og et svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, er udendørs aktiviteter en integreret del af livet her. Beliggenheden 16 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og god luftcirkulation. Den flade hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en let tilgængelighed. Klimaet er generelt mildt, med varme somre og milde vintre, hvilket gør det til et attraktivt sted året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Guadalmina Baja byder på flere strande, herunder Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) og Playa Isdabe (1.8 km), alle inden for kort afstand. Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km) inden for rækkevidde. Derudover er der adskillige sportsfaciliteter, herunder sportscentre som Apolo (0.8 km) og Polideportivo San Pedro (1.5 km), der tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. Nærheden til Puerto Banús Marina (4.4 km) åbner op for vandsport og maritime oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Estepona. Marbella, et internationalt kendt feriemål, ligger kun 9 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, er ca. 15 km væk. Denne placering giver beboerne adgang til en bred vifte af faciliteter og kulturelle oplevelser, samtidig med at de nyder roen i et boligområde. Afstandene til disse større byer er overkommelige takket være den gode infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL357602
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment. Den angivne pris på €580.000 afspejler den eftertragtede beliggenhed i Guadalmina Baja, tæt på Marbella, strandene og golfbanerne. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer et andet segment af markedet, typisk nybyggeri med andre faciliteter. Denne specifikke ejendom tilbyder en etableret beliggenhed med umiddelbar tilgængelighed, hvilket adskiller den fra nybyggeri-projekter, der kræver en byggeperiode. Den samlede pakke af faciliteter, herunder fælles pool og nærhed til luksuriøse omgivelser, retfærdiggør prispointet i forhold til billigere alternativer længere væk fra de mest populære kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
