Ez a La Heredia-ban, Málaga tartományban található, 4 hálószobás sorház egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. Az ingatlan modern kényelem és hagyományos spanyol építészet ötvözetét kínálja, ideális helyszínt biztosítva azok számára, akik értékelik a nyugodt életmódot és a festői környezetet. A ház egy gondosan megtervezett lakóterületen fekszik, melynek célja a kényelem és a kikapcsolódás maximalizálása a lakók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Heredia vidéki enklávéja a Sierra de Ronda lábánál fekszik, távol a város zajától, de mégis közel a Földközi-tenger partvidékének kényelméhez. A környező dombok és a távoli tengerre nyíló kilátás egyedülálló hátteret biztosít a mindennapi élethez, elősegítve a nyugalom és a természet közelségének érzését.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tágas, többgenerációs otthonra vágynak, ahol lehetőség van otthoni iroda kialakítására vagy vendégek fogadására. A 4 hálószoba és a több szinten elhelyezkedő életterek rugalmas elrendezést tesznek lehetővé, míg a közösségi medencék és a közelben található szolgáltatások a kényelmet és a kikapcsolódást szolgálják.
Az 1986-ban épült sorház a La Heredia urbanizáció részeként került kialakításra, amely egy gondosan tervezett közösség. Bár az építés már befejeződött, az ingatlan időtlen kialakítása és a közösség folyamatos karbantartása biztosítja a tartós vonzerőt és funkcionalitást.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy saját privát medencét. A napi bevásárláshoz és bizonyos szabadidős tevékenységekhez autóhasználata javasolt a távolabbi elhelyezkedés miatt. Az ingatlan egy már kialakult urbanizációban található, így nem új építésű projektre jellemző legújabb építési szabványokkal rendelkezik.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy nagyobb család számára, amely állandó lakhelyet keres Andalúziában, és értékeli a csendes, vidéki környezetet, miközben a tengerpart és a nagyobb városok közelségét is kedveli. A 4 hálószoba elegendő teret biztosít a családtagoknak, és a több szinten elhelyezkedő nappali területek lehetővé teszik a magánélet és a közös együttlét egyensúlyát. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a kialakítás alkalmas vendégszobák vagy akár egy különálló apartmanrész kialakítására is. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív életmódot folytatnak, figyelembe véve a közelben található golfpályákat és egyéb sportolási lehetőségeket. A 48 km-re található Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi utazást, így azok számára is ideális, akik ingáznak vagy gyakran látogatják meg a rokonokat külföldön. Az ingatlan állandó lakhelyként vagy egy kényelmes nyaralóként is funkcionálhat, a tulajdonosok igényeitől függően.
Az 1986-ban épült sorház minőségi anyagok felhasználásával készült, ami tükröződik a tartós szerkezetben és a hagyományos spanyol építészeti elemekben. Az ingatlanban található kandalló, mázas csempék és faelemek hozzájárulnak a meleg és hívogató hangulathoz. A fürdőszobák és a konyha a korának megfelelő felszereltséggel rendelkeznek, melyek lehetőséget adnak személyre szabott felújításokra. A fűtött és légkondicionált rendszerek biztosítják az egész éves komfortot. A részlegesen fedett teraszok és a tágas belső terek, mint például a különálló étkező és a többcélú nappali területek, mind a lakókomfort növelését célozzák. Az ingatlanhoz tartozó beépített szekrények és tárolóhelyiségek praktikus megoldásokat kínálnak a rendszerezéshez.
A 4 hálószobás sorház ára 750 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a jelenlegi piaci feltételeket és az ingatlan méretét, elhelyezkedését, valamint a 4 hálószobát és 3 fürdőszobát magában foglaló kialakítását tükrözi. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész'. A La Heredia urbanizációban az ilyen típusú, tágasabb ingatlanok kínálata korlátozott lehet, ami befolyásolhatja az árazást. Az ár tartalmazza a közösségi medencék használatát és a közösség által biztosított szolgáltatásokat, mint például a 24 órás biztonsági szolgálat.
La Heredia vidéki hangulatot áraszt, ahol a mindennapi élet a nyugalom és a közösség érzése köré szerveződik. A ház elhelyezkedése, bár távolabb esik a nagyobb városoktól, mégis lehetővé teszi a gyors hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, mint például az 1,1 km-re lévő patika vagy a 3,2 km-re található szupermarket. A reggeli kávé elfogyasztása a tágas teraszon, kilátással a falura és a távoli tengerre, a nap kellemes kezdetét ígéri. A közösségi medencék lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szomszédokkal való kapcsolattartásra, különösen a melegebb hónapokban. Az ingatlan elrendezése, több szinten elhelyezkedő nappali és hálószobákkal, rugalmasságot biztosít a családok vagy vendégek számára, akár egy otthoni mozi vagy edzőterem kialakítására is alkalmas lehet. A csendes környezet ideális a pihenésre, miközben a közelben lévő golfpályák és a természeti környezet lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre.
La Heredia egy olyan hely, ahol a nyugalom és a közösség egymást erősíti. A vidéki környezet ellenére a mindennapi élet kényelmesen intézhető a közelben található szolgáltatásoknak köszönhetően. A 3,2 km-re lévő szupermarket és az 1,1 km-re található patika biztosítja a napi szükségletek kielégítését. A 3,5 km-re lévő kórház gyors hozzáférést garantál az egészségügyi ellátáshoz. Az 1 km-es körzetben található éttermek és parkok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a helyi kultúra felfedezésére. Bár a tömegközlekedés korlátozott (1 buszjárat és 1 megálló), az ingatlan elhelyezkedése ideálissá teszi egy autóval rendelkező lakók számára, akik a 48 km-re lévő repülőtér vagy a közeli városok, mint Marbella (14 km) könnyű elérését keresik.
La Heredia egy festői település Málaga tartományban, amely a Sierra de Ronda hegyvonulatának lábánál fekszik. A térkép jól mutatja a projekt viszonylagos elszigeteltségét a természeti környezetben, ugyanakkor kiemeli a közeli golfpályák és a tengerpart közelségét is, hangsúlyozva a vidéki nyugalom és a tengerparti életmód közötti egyensúlyt.
La Heredia a Costa del Sol északi részén, a Sierra de Ronda lábánál helyezkedik el, stratégiai pozícióban a régió kulcsfontosságú városai között. Marbella, a luxus és a mediterrán életérzés központja, mindössze 14 km távolságra található, míg az Algeciras és Málaga nagyobb városok is könnyen elérhetőek (56 km, illetve 60 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a vidéki élet nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a különböző létesítményekhez való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de San Pedro, 5,6 km távolságra találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 49 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) 50 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a La Quinta Golf mindössze 576 méterre, az El Higueral Golf pedig 2,5 km-re van. A szupermarket 3,2 km-re, a kórház 3,5 km-re, a patika pedig 1,1 km-re található, biztosítva a mindennapi kényelmet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia régiója kedvező éghajlati viszonyokkal rendelkezik, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18,3°C. A területen átlagosan évi 3846 napsütéses órát regisztrálnak, ami kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 168 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít, távol a tengerparti páratartalomtól, miközben a közeli tengerről érkező enyhe légmozgás élénkíti a környezetet. A környező dombok és a mediterrán növényzet hozzájárulnak a táj szépségéhez és a friss levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár La Heredia elsősorban a nyugodt, vidéki életmódjáról ismert, a tengerpartok és a rekreációs lehetőségek könnyen elérhetőek. Az 5,6 km-re található Playa de San Pedro és a Playa Canina Ventura del Mar kék zászlós strandok kiváló lehetőséget kínálnak a pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a közeli La Quinta Golf (0,6 km) és az El Higueral Golf (2,5 km) kínál kihívásokat. A 6,1 km-re található Puerto Banús Marina pedig a vitorlázás és a luxusjachtok világát tárja a látogatók elé. A környéken több sportközpont is található, mint például az MPFS (2,1 km) vagy a CrossFit Marbella (2,9 km), amelyek kielégítik a sportolni vágyók igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
La Heredia a Costa del Sol északi részén, a Sierra de Ronda lábánál helyezkedik el, stratégiai pozícióban a régió kulcsfontosságú városai között. Marbella, a luxus és a mediterrán életérzés központja, mindössze 14 km távolságra található, míg az Algeciras és Málaga nagyobb városok is könnyen elérhetőek (56 km, illetve 60 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a vidéki élet nyugalmát, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL623643
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A La Heredia-ban található sorház, amelynek ára 750 000 eurótól kezdődik, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) projektek alacsonyabb árfekvést kínálnak, ezek általában kisebb alapterületű vagy távolabb eső, új építésű lakások, amelyek gyakran kényelmi szolgáltatásokhoz vagy tengerparti elhelyezkedéshez kötődnek. A La Heredia ingatlan nagyobb méretű, több hálószobával rendelkezik, és egy etabliált, vidéki urbanizációban található, amely a nyugalomra és a tágasabb élettérre helyezi a hangsúlyt. Ez az árkategória a hagyományos spanyol építészeti stílust, a nagyvonalú kültéri tereket és a közösségi létesítményeket részesíti előnyben, szemben a modern, tömör lakóparkokkal. A projekt elhelyezkedése, bár nem közvetlenül a tengerparton, optimális egyensúlyt kínál a vidéki élet csendje és a parti infrastruktúrához való hozzáférés között, ami a drágább, exkluzívabb környékekre jellemző, mint például a szomszédos La Zagaleta.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
