يقع هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم في لا هيريديا، وهو يجمع بين الراحة الحديثة والهندسة المعمارية الإسبانية التقليدية. يوفر العقار مزيجًا من وسائل الراحة المجتمعية والهدوء الريفي، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تم الانتهاء منه في عام 1986، وهو يمثل فرصة لشراء عقار في موقع راسخ داخل مجتمع سكني آمن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع لا هيريديا في منطقة ريفية هادئة، ويوفر بيئة معيشية منعزلة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. ومع ذلك، فإن الموقع يتيح سهولة الوصول النسبي إلى السواحل والمرافق، مما يجعله خيارًا لمن يبحث عن الهدوء مع البقاء على اتصال.
هذا المنزل مناسب لمن يبحث عن مساحة كافية للعائلة أو لاستضافة الضيوف، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. وجود مساحات خارجية متنوعة مثل الشرفة الأمامية والشرفة الخاصة يضيف قيمة لمن يقدرون الاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1986، وهو ليس مشروعًا جديدًا. يشير تاريخ البناء إلى أن العقار قد يستفيد من التحديثات التي تتوافق مع معايير البناء الحديثة، ولكنه يقدم ميزة كونه موجودًا في مجتمع قائم.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أنه لا يقدم ضمانات البناء الحديثة. كما أن طبيعته المستقلة في موقع ريفي قد تتطلب الاعتماد بشكل كبير على السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى جميع الخدمات.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة في بيئة هادئة وريفية. إن وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات يجعله مناسبًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين غالبًا ما يستضيفون الضيوف. عشاق الجولف سيجدون أنفسهم بالقرب من العديد من ملاعب الجولف. كما أن قرب المنزل من المناطق الحضرية مثل ماربيا (14 كم) ووجود مطار مالقا على بعد 48 كم بالسيارة يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والترفيه في المدينة. إن طبيعة الموقع داخل مجتمع آمن ومغلق تجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للأمن وراحة البال.
تم الانتهاء من بناء المنزل في عام 1986، ويتميز بتصميم يعكس الهندسة المعمارية الإسبانية التقليدية مع لمسات من الراحة الحديثة. تشمل الميزات الداخلية وجود مدفأة في غرفة المعيشة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة لتناول الطعام منفصلة. تتوفر غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي وخزانة ملابس وشرفة خاصة توفر إطلالات. كما أن وجود مساحة معيشة إضافية يمكن استخدامها كصالة رياضية أو غرفة سينما أو غرفة لعب يضيف إلى مرونة المساحة. توفر الشرفات، بما في ذلك شرفة أمامية واسعة وشرفة رئيسية خاصة، مساحات خارجية إضافية للاسترخاء أو الترفيه. تشمل وسائل الراحة الأخرى تكييف الهواء الساخن والبارد، وخزائن مدمجة، وغرفة مرافق. قد تختلف تفاصيل التشطيبات الدقيقة والتشطيبات النهائية حسب تاريخ التجديد أو التحديثات التي تم إجراؤها على العقار.
بسعر يبدأ من 750,000 يورو، يمثل هذا المنزل المستقل خيارًا في الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة ضمن العقارات المتاحة في منطقة لا هيريديا. يعكس السعر حجم العقار (246 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (4) ومرافقه، بالإضافة إلى موقعه داخل مجتمع سكني آمن. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار قليلاً بناءً على الظروف المحددة للعقار وموقعه داخل المجتمع. لا توجد معلومات حول خيارات أخرى من حيث التكوين أو المساحة المتاحة حاليًا.
يمثل لا هيريديا مجتمعًا سكنيًا هادئًا يقع في منطقة ريفية. توفر هذه البيئة إيقاع حياة مريح، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء المحيط. مع وجود 3.2 كم إلى أقرب سوبر ماركت، و 1.1 كم إلى الصيدلية، فإن الاحتياجات اليومية الأساسية يمكن تلبيتها بسهولة نسبية. توفر المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة والحدائق بيئة معيشية ممتعة. تضمن الطبيعة الريفية للمنطقة أجواءً هادئة، بينما تظل المناطق الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية على مسافة يمكن التحكم فيها بالسيارة، مما يسمح بموازنة بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الأوسع.
يقع هذا المنزل في لا هيريديا، وهي منطقة ريفية هادئة، ويوفر تجربة معيشية متميزة. على الرغم من طبيعته المنعزلة، فإن الموقع قريب بشكل معقول من المدن الرئيسية والساحل. تبعد أقرب صيدلية 1.1 كم، وأقرب سوبر ماركت 3.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع ملاعب الجولف مثل La Quinta Golf على بعد 576 مترًا فقط. يقع Puerto Banús Marina الشهير على بعد 6.1 كم، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه. تعد المناطق الساحلية القريبة، مثل Playa de San Pedro، على بعد 5.6 كم، مما يتيح الوصول إلى الشواطئ. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 14 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. يقع مطار مالقا، وهو مركز نقل رئيسي، على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع لا هيريديا ضمن المشهد الطبيعي لمنطقة مالقة. تظهر الخريطة قربه من مدن ساحلية مثل ماربيا، ووجود ملاعب الجولف في المنطقة، وقربه النسبي من السواحل. كما أنها تسلط الضوء على الطبيعة الريفية للموقع، مع إظهار المسافات إلى المطارات الرئيسية والمناطق الحضرية.
تقع لا هيريديا في منطقة مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب ومدنها النابضة بالحياة. يبعد المشروع 14 كم عن ماربيا، وهي وجهة شهيرة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وينابيعها. تقع مدن أكبر مثل ألكالا دي غوادايرا (56 كم) ومالقا (60 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. يوفر موقع لا هيريديا، الواقع في الداخل قليلاً، توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية.
يقع هذا المنزل على مسافة 5.6 كم من شواطئ مثل Playa Canina Ventura del Mar و Playa de San Pedro، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف المتعددة في مكان قريب، مع La Quinta Golf على بعد 576 مترًا فقط، و Driving Range / German Golf Academy على بعد 1.2 كم، و La Zagaleta Country Club على بعد 2.5 كم. يبعد مطار مالقا-كوستا ديل سول حوالي 49 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعله في متناول اليد للسفر. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.2 كم، والصيدلية على بعد 1.1 كم، والمستشفى على بعد 3.5 كم. تقع ماربيا على بعد 14 كم، وتوفر مزيدًا من خيارات التسوق والترفيه والخدمات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. مع 3,846 ساعة شمسية تاريخية سنويًا، يوفر الموقع وفرة من أشعة الشمس. يقع المنزل على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وإطلالات محتملة على المناطق المحيطة. تساهم الطبيعة الهادئة للمنطقة المحيطة، مع مساحات مفتوحة محتملة، في بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه. تقع شواطئ مثل Playa de San Pedro على بعد 5.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. لعشاق الجولف، يقع La Quinta Golf على بعد 576 مترًا، و Driving Range / German Golf Academy على بعد 1.2 كم. تعتبر المنطقة أيضًا قريبة من مراكز رياضية مثل MPFS (2.1 كم) و CrossFit Marbella (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مراسي شهيرة مثل Puerto Banús Marina على بعد 6.1 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة البحرية والترفيهية. تضمن هذه المرافق المتنوعة وجود خيارات ترفيهية وفيرة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا هيريديا في منطقة مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الجذاب ومدنها النابضة بالحياة. يبعد المشروع 14 كم عن ماربيا، وهي وجهة شهيرة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وينابيعها. تقع مدن أكبر مثل ألكالا دي غوادايرا (56 كم) ومالقا (60 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. يوفر موقع لا هيريديا، الواقع في الداخل قليلاً، توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL623643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقع هذا المنزل المستقل في لا هيريديا في فئة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ من 750,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف السعري بشكل كبير الاختلافات في الموقع والحجم ونوع العقار. غالبًا ما تكون العقارات في مناطق مثل لا هيريديا، التي تتميز بطبيعتها الهادئة والمجتمعات الآمنة، أغلى من تلك الموجودة في مناطق أخرى على الساحل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية أو منازل مستقلة أصغر في مواقع ساحلية أو شبه ساحلية، فإن هذا العقار في لا هيريديا يوفر مساحة أكبر (246 مترًا مربعًا) مع 4 غرف نوم، ويقع في منطقة ريفية ذات خصوصية أعلى. لا توجد مشاريع مقارنة مباشرة في قاعدة البيانات، ولكن بشكل عام، تقع العقارات في مناطق مثل Benahavis (التي تقع لا هيريديا بالقرب منها) في نطاق أسعار أعلى بسبب تفضيلاتها الريفية والجو الهادئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
