V vasici La Heredia v Malagi se nahaja ta vrstna hiša s štirimi spalnicami, ki združuje sodobno udobje s tradicionalno andaluzijsko arhitekturo. Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo praktičnost in živahno skupnost. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in storitev, kar predstavlja uravnoteženo bivalno izkušnjo v slikoviti pokrajini Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je locirana v naselju La Heredia, ki ponuja mirno, podeželsko okolje. Kljub tej umirjenosti je dobro povezana z okoliškimi kraji in ponuja izhodišče za raziskovanje bogate regije Andaluzije, s priročnim dostopom do plaž in mestnih središč.
Ta štirisobna vrstna hiša je zasnovana za udobno bivanje. Z razporeditvijo prostorov, ki vključuje ločene bivalne prostore, prostorne terase in možnost prilagoditve dodatnih prostorov, ustreza različnim potrebam, od družinskega življenja do gostoljubja.
Ta vrstna hiša je bila dokončana leta 1986, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino v naselju La Heredia. Čeprav ni nova gradnja, ponuja zrelost in značaj, ki sta pogosto povezana s starejšimi zgradbami, hkrati pa ima potencial za sodobno prenovo.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo najnovejše gradbene projekte z najsodobnejšimi objekti. Manjkajo ji novejši energetski certifikati in sodobne gradbene tehnike, ki so običajno na voljo v novogradnjah. Poleg tega bi lahko pomanjkanje neposrednega javnega prevoza zahtevalo uporabo osebnega vozila za večino potovanj.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z dobro mero prostora in udobja, zlasti če cenijo tradicionalno arhitekturo in mirno okolje. Domači, ki se želijo preseliti na območje Costa del Sol, bodo cenili bližino golf igrišč, plaž in mednarodnih šol, čeprav je lastništvo avtomobila nujno za lažje premikanje. Investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bi lahko to hišo obravnavali kot privlačno možnost, ki združuje udobje lokacije z zanimivo arhitekturo. Tisti, ki uživajo v dejavnostih na prostem in želijo biti blizu narave, a hkrati ne želijo biti predaleč od mestnih centrov, bodo prav tako našli privlačnost v tej nepremičnini. Dokončanje leta 1986 pomeni, da je hiša že zrela in ustaljena, kar je lahko prednost za tiste, ki se izogibajo izzivom novogradnje.
Vrstna hiša, dokončana leta 1986, ponuja kombinacijo značilnosti, ki odražajo gradbene standarde tistega časa. Notranjost vključuje kopalnice s tuš kabinami in opremljene omare, ki zagotavljajo funkcionalnost. Dnevna soba s kaminom in ločenimi območji za sedenje ter branje kaže na premišljeno zasnovo. Kuhinja je polno opremljena in ima izhod na teraso, kar omogoča priročno zunanjo jedilnico. Glavna spalnica je opremljena z lastno kopalnico, garderobno omaro in zasebno teraso s pogledom na vas in morje. Dodatni prostori, kot je shramba, in možnost preureditve dodatnega dnevnega prostora v telovadnico ali kino sobo, dodajajo vsestranskost. Uporaba materialov, kot so ploščice in tradicionalni elementi, verjetno prispevajo k celotnemu videzu in občutku nepremičnine, čeprav natančni detajli o vrstah uporabljenih materialov niso podani.
Ta vrstna hiša s štirimi spalnicami v La Heredia je na voljo po ceni od 750.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, njeno lokacijo v naselju in območju ter število sob. Glede na leto izgradnje (1986) in navedene značilnosti, cena pozicionira to nepremičnino v srednji ali višji cenovni razred za vrstne hiše v tej regiji. Trenutno ni navedena nobena informacija o drugih vrstnih hišah v tem naselju ali natančnem številu razpoložljivih enot, kar pomeni, da je ta ponudba morda edina na trgu v tem trenutku.
La Heredia je naselje, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ponuja pa občutek skupnosti z možnostjo dostopa do skupnih bazenov in lokalnih dobrin. Zgodovinsko dokončana leta 1986, nepremičnina odraža značilnosti arhitekture tistega obdobja, s poudarkom na tradicionalnih andaluzijskih elementih. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje uživanje na terasi s pogledom na vas ali morje, čemur bi sledilo raziskovanje bližnjih plaž ali golf igrišč. Večerna sprostitev ob kaminu ali druženje na prostorni terasi dopolnjujeta umirjeno, a hkrati dostopno življenje v tem območju, ki je priljubljeno med stalnimi prebivalci in turisti.
Naselje La Heredia, kjer se nahaja ta vrstna hiša, je postavljeno v podeželsko okolje, ki ponuja mir in zasebnost, a hkrati ostaja v bližini bistvenih storitev. V radiju 2 km je na voljo restavracija in lekarna, kar zagotavlja osnovno udobje. Bližina parkov, kot sta dva v bližini, nudi možnosti za rekreacijo na prostem. Čeprav je naselje pretežno mirno, je potrebno upoštevati, da je za večino dnevnih opravil in raziskovanje okolice nujno imeti lastno vozilo, saj javni prevoz obsega le eno linijo z eno postajo. To omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Marbella ali Málaga, ki nudita širši nabor storitev in kulturnih dejavnosti.
Ta vrstna hiša se nahaja v naselju La Heredia, ki je obkroženo s slikovito pokrajino Andaluzije. Pogled s terase ponuja razglede na vas in morje, kar odraža njeno lokacijo med gorami in obalo. Zemljevid prikazuje bližino golf igrišč, plaž in večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, kar poudarja priročen dostop do različnih možnosti za prosti čas in storitev.
La Heredia se nahaja v strateški legi znotraj regije Costa del Sol. Oddaljenost 14 km od živahnega mesta Marbella in 60 km od regionalnega središča Málaga ponuja ravnotežje med podeželskim mirnim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov. Bližina Algecirasa (56 km) dodatno povezuje območje s širšo andaluzijsko regijo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin in dejavnosti, od plaž in golf igrišč do kulturnih znamenitosti v večjih mestih, kar jo uvršča med privlačna območja za bivanje ali počitnikovanje.
Ta vrstna hiša v La Heredia ponuja neposreden dostop do različnih zanimivosti. Najbližje plaže, Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, so oddaljene približno 5,6 km. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot so La Quinta Golf (576 m), Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) in La Zagaleta Country Club (2,5 km). Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 3,2 km, lekarna pa le 1,1 km. Najbližje bolnišnice so oddaljene 3,5 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 3,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje okoli La Heredia se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,3 °C in minimalnimi do maksimalnimi temperaturami med 12-26 °C. S 3.846 sončnimi urami na leto, območje ponuja veliko sonca skozi vse leto, kar omogoča uživanje v aktivnostih na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Višina lokacije, 168 metrov nadmorske višine, prispeva k milejšim temperaturam v primerjavi s primorskimi območji, medtem ko bližina gorovja obeta potencial za raznolike pokrajine in dejavnosti na prostem. Kljub temu, da je opisano kot podeželsko, je območje dovolj blizu obali, da izkoristi morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini La Heredia se nahajajo številna plaža, vključno z Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, obe oddaljeni približno 5,6 km, kar ponuja možnosti za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa je območje raj, s številnimi igrišči v neposredni bližini, kot so La Quinta Golf (0,6 km), Driving Range / German Golf Academy (1,2 km) in El Higueral Golf (2,5 km). Za tiste, ki iščejo druge oblike rekreacije, so na voljo športni centri, kot je MPFS (2,1 km), CrossFit Marbella (2,9 km) in Rocodromo (3,5 km). Marine, kot je Puerto Banús Marina (6,1 km), ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in prostočasne aktivnosti. Bližina teh objektov zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
La Heredia se nahaja v strateški legi znotraj regije Costa del Sol. Oddaljenost 14 km od živahnega mesta Marbella in 60 km od regionalnega središča Málaga ponuja ravnotežje med podeželskim mirnim življenjem in dostopom do večjih urbanih centrov. Bližina Algecirasa (56 km) dodatno povezuje območje s širšo andaluzijsko regijo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do različnih pokrajin in dejavnosti, od plaž in golf igrišč do kulturnih znamenitosti v večjih mestih, kar jo uvršča med privlačna območja za bivanje ali počitnikovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL623643
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta vrstna hiša v La Heredia z začetno ceno 750.000 € bistveno dražja. Ta cenovna razlika je verjetno posledica ekskluzivnejše lokacije v naselju La Heredia, ki je znano po svoji podeželski naravi in bližini prestižnih golf igrišč, kot je La Zagaleta. Medtem ko drugi navedeni projekti ponujajo novejše gradnje in morda večje število skupnih dobrin, je ta nepremičnina starejša in ponuja drugačen tip bivanja, ki združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnim udobjem, kar lahko privabi drugačen segment kupcev. Velikost nepremičnine (246 m²) in število sob (4 spalnice) lahko upravičita višjo ceno v primerjavi z manjšimi ali novejšimi enotami v drugih, bolj gosto poseljenih območjih. Lokacija v bližini Marbella in Benahavis, ki sta znani po luksuznih nepremičninah in življenjskem slogu, prav tako prispeva k višji vrednosti v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj prestižnimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
