Šiame projekte La Heredia, Malagoje, siūlomas 4 miegamųjų namas su 3 vonios kambariais, kurio bendras plotas yra 246 m². Šis nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1986 m., siūlo tradicinės Ispanijos architektūros ir modernaus komforto derinio pojūtį. Įsikūręs ramioje, kaimiškoje aplinkoje, jis pasižymi ramiu gyvenimo ritmu, tačiau išlieka lengvai pasiekiamas svarbiausios infrastruktūros ir pramogų zonos. Projektas orientuotas į tuos, kurie vertina ramybę ir gamtos artumą, kartu norėdami gyventi netoli svarbiausių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra La Heredia gyvenvietėje, žemesnėje Kosta del Sol dalyje, siūlydamas santykinai ramią aplinką. Jis yra šiek tiek nutolęs nuo pakrantės, todėl gyventojai gali mėgautis kraštovaizdžio ramybe, tačiau svarbiausi Marbeljos ir San Pedro de Alcantara miestų patogumai išlieka pasiekiami automobiliu.
Šis objektas tinkamas gyventojams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, siūlančių pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Jis orientuotas į tuos, kurie vertina lauko erdves, tokias kaip terasos, ir nori gyventi bendruomenėje su patogumais, pavyzdžiui, bendraisiais baseinais.
Šis tradicinis 1986 m. statytas namas jau yra baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo būklė ir išlaikymas atitinka dabartinius standartus, siūlant gyventojams galimybę įsikurti iš karto, neprisiimant naujo statybos projekto laukimo ir plėtros rizikos.
Šis objektas nėra naujai statytas, todėl gali nereikalauti naujausių energijos efektyvumo technologijų, kurios būdingos naujesniems statiniams. Bendruomenės baseinas reiškia, kad nėra privataus baseino, o reikšmingas atstumas iki paplūdimio ir miesto centro reiškia, kad automobilis yra būtinas kasdieniam mobilumui.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto Ispanijoje, vertinantiems ramybę ir gamtą, bet pageidaujantiems lengvo priėjimo prie miesto patogumų. Jis tinka šeimoms, kurioms reikia papildomų miegamųjų ir erdvių lauko zonų, taip pat tiems, kurie vertina saugumą ir bendruomenės aplinką. Gyventojai, kurie daug keliauja, įvertins santykinai trumpą atstumą iki Malagos oro uosto (49 km). Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi netoli golfo aikštynų, nes keli populiarūs klubai yra vos už kelių minučių kelio automobiliu.
Šis 1986 m. statytas namas pasižymi tradicine Ispanijos architektūra su praktiškais sprendimais. Joje yra erdvi svetainė su židiniu, atskirta į dvi zonas, valgomojo zona, patogi tiek kasdieniam naudojimui, tiek svečių priėmimui, ir funkcionali virtuvė su tiesioginiu išėjimu į pagrindinę terasą. Miegamieji yra gerai išplanuoti, pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir privatų balkoną su vaizdu. Kiti miegamieji siūlo lankstumo galimybes, pavyzdžiui, papildomą poilsio zoną, kuri gali būti pritaikyta sporto salei ar namų kino teatrui. Namas turi oro kondicionierių ir šildymą, užtikrinant komfortą ištisus metus. Grindys yra dengtos smėlio spalvos plytelėmis, o virtuvėje ir vonios kambariuose naudojami praktiški, lengvai prižiūrimi paviršiai.
Šis 4 miegamųjų namas La Heredia kainuoja nuo 750 000 eurų. Tai yra vienintelis šiuo metu siūlomas tokio tipo objektas šioje konkrečioje gyvenvietėje, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, vietą ir siūlomas paslaugas, įskaitant bendruosius baseinus ir 24 valandų saugumą. Dėl riboto pasiūlos ir tam tikro senesnio statybos laikotarpio, kaina gali atspindėti tiek esamą rinkos vertę, tiek patogią vietą.
La Heredia gyvenvietė siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama ramią, kaimišką aplinką su patogiu prieinamumu prie svarbiausių paslaugų. Gyventojai gali mėgautis ramybe, pasivaikščiojimu po apylinkes ir vaizdais į kaimą bei jūrą. 24 valandų saugumas ir greitosios medicinos pagalbos paslaugos bendruomenėje suteikia papildomos ramybės. Viešnagės šioje vietoje dažnai apima rytinius pasivaikščiojimus po apylinkes, dienas, praleistas prie bendrojo baseino, ir vakarus, leidžiamus terasoje su vaizdu į aplinką. Nors dauguma paslaugų pasiekiamos automobiliu, artimiausias prekybos centras yra vos už 3,2 km, o vaistinė, už 1,1 km, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą.
Gyvenimas La Heredia reiškia mėgavimąsi ramesniu, kaimišku ritmu, tačiau išliekant arti svarbių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 3,2 km, o vaistinė, vos už 1,1 km, todėl pagrindinius poreikius patenkinti lengva. Miestai, tokie kaip San Pedro de Alcántara (5,6 km) ir Marbella (14 km), siūlo platesnį parduotuvių, restoranų ir kultūros pasirinkimą. Viešasis transportas yra ribotas, su vienu viešojo transporto linija ir stotele, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam mobilumui ir laisvei tyrinėti regioną. Aplinkinėje teritorijoje yra keletas restoranų ir parkų, skatinančių lauko veiklą ir bendruomenės gyvenimą.
Šiame žemėlapyje vaizduojama La Heredia gyvenvietė Malagos provincijoje, Ispanijoje. Žemėlapis padeda suprasti nekilnojamojo turto santykinę padėtį tarp svarbiausių regiono miestų, tokių kaip Marbella ir Malaga, bei atstumus iki svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip oro uostai ir golfo aikštynai.
La Heredia yra strateginėje vietoje, siūlanti ramią aplinką, tačiau netoli pagrindinių Kosta del Sol miestų. Ji yra 14 km nuo Marbeljos, žinomo savo prabanga ir paplūdimiais, ir 60 km nuo Malagos, regiono sostinės su tarptautiniu oro uostu ir gausybe kultūros bei verslo galimybių. Atstumas iki Algeciras (56 km) suteikia prieigą prie kito svarbaus uosto ir regiono.
Šis objektas yra 49 km nuo Malagos oro uosto, todėl keliauti tarptautiniu mastu yra patogu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro, yra vos už 5,6 km. Golfo entuziastams svarbu, kad La Quinta Golf yra vos už 576 metrų, o dar kelios golfo aikštynai pasiekiami trumpu važiavimu. Didžiuosiuose miestuose, tokiuose kaip Marbella, yra platūs prekybos, restoranų ir pramogų centrai, o didesni ligoninių kompleksai yra pasiekiami per 3,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutiniškai svyruojant nuo 12°C iki 26°C ištisus metus, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C. Iš viso būna apie 3846 saulės valandų per metus, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, leidžiantis mėgautis vandens pramogomis. Gyvenvietė La Heredia yra įsikūrusi 168 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydama malonius vaizdus į aplinkines vietoves ir jūrą, kartu apsaugotą nuo tiesioginio pakrantės karščio ir vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats objektas nėra prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro, yra pasiekiami vos per 5,6 km. Šie paplūdimiai siūlo poilsį ir įvairias vandens sporto šakas. Regionas garsėja golfo aikštynais; La Quinta Golf yra vos už 576 metrų, o „Driving Range / German Golf Academy“, už 1,2 km, suteikdama galimybes tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems žaidėjams. Taip pat netoliese yra sporto centrai, tokie kaip MPFS (2,1 km) ir CrossFit Marbella (2,9 km), tenkinantys aktyvaus gyvenimo būdo poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Heredia yra strateginėje vietoje, siūlanti ramią aplinką, tačiau netoli pagrindinių Kosta del Sol miestų. Ji yra 14 km nuo Marbeljos, žinomo savo prabanga ir paplūdimiais, ir 60 km nuo Malagos, regiono sostinės su tarptautiniu oro uostu ir gausybe kultūros bei verslo galimybių. Atstumas iki Algeciras (56 km) suteikia prieigą prie kito svarbaus uosto ir regiono.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL623643
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis La Heredia objektas skiriasi nuo pigesnių butų ir apartamentų kitose Kosta del Sol vietovėse, tokiose kaip Aquamar (Torre del Mar) ar Lantana Residencial (Mijas), kurios siūlo mažesnius plotus ir dažnai yra arčiau pakrantės. Tuo tarpu Etherna Homes 2 Esteponoje gali pasiūlyti modernių namų privalumus, bet dažnai ne tokio masto privatumą ar tradicinį kaimo stilių. La Heredia namas siūlo didesnį privatumą ir ramesnę aplinką nei daugiabučių kompleksai, tačiau yra brangesnis nei apartamentai. Jo kaina, 750 000 €, atspindi didesnį plotą, 4 miegamuosius ir unikalią, labiau kaimišką, bet gerai susijusią vietą, palyginti su artimesniais miestų centrams objektais. Jis orientuojasi į pirkėjus, ieškančius didesnės erdvės ir ramesnio gyvenimo būdo, nei siūlo tankiau apgyvendintos pakrantės zonos, bet vis tiek norinčius lengvai pasiekti svarbiausias paslaugas ir transporto mazgus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
