Αυτό το διώροφο townhome βρίσκεται στην περιοχή La Heredia, κοντά στη Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτει μια έκταση 246 τ.μ. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1986. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές και δραστηριότητες, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στο χωριό και τη θάλασσα. Η τοποθεσία του χαρακτηρίζεται από αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από κεντρικές υποδομές και δρόμους.
Αυτό το townhome απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν χώρο που συνδυάζει την άνεση ενός σπιτιού με τη λειτουργικότητα πολλαπλών επιπέδων. Με ξεχωριστούς χώρους για χαλάρωση, εργασία και διασκέδαση, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ευελιξία στον χώρο διαβίωσής τους.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και παραδόθηκε το 1986. Η δομή του ακολουθεί τις προδιαγραφές της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική της μεσογειακής αρχιτεκτονικής, προσφέροντας έναν έτοιμο προς κατοίκηση χώρο.
Λόγω της κατασκευής του το 1986, ενδέχεται να μην πληροί τις αυστηρότερες σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή έξυπνης οικίας. Η εγγύτητα σε αγροτικές περιοχές σημαίνει ότι η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το townhome είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση ή επιθυμούν ηρεμία μετά την εργασία, προσφέροντας ιδανικό χώρο γραφείου και χαλάρωσης. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και κοινόχρηστους χώρους, εντός μιας ασφαλούς και οργανωμένης κοινότητας. Ζευγάρια που απολαμβάνουν την ησυχία και την επαφή με τη φύση, αλλά θέλουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες (όπως γκολφ) και πολιτιστικές εκδηλώσεις, θα βρουν εδώ την ιδανική βάση. Ακόμα, πρόκειται για μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα εξοχικό ή δεύτερο σπίτι, που προσφέρει ευκολία συντήρησης και πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από διεθνή αεροδρόμια.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1986, διαθέτει χαρακτηριστικά που αντικατοπτρίζουν την ποιότητα κατασκευής της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την παραδοσιακή αισθητική. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο, και ξεχωριστή τραπεζαρία. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει δικό του μπάνιο, γκαρνταρόμπα και ιδιωτική βεράντα με θέα. Η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών σε διάφορα σημεία του σπιτιού προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα. Η ατμόσφαιρα ενισχύεται από τα μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν φυσικό φωτισμό και θέα. Η αεριζόμενη βεράντα παρέχει έναν ιδανικό χώρο για υπαίθρια συγκέντρωση.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €750.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, την έκταση (246 τ.μ.), τον αριθμό υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3), καθώς και την ηλικία και την κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές ή ακίνητα σε πιο κεντρικές παραλιακές ζώνες, η τιμή αυτή τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών, λαμβάνοντας υπόψη την αξία και τις παροχές που προσφέρει η συγκεκριμένη κοινότητα.
Το La Heredia είναι μια ήσυχη περιοχή, ιδανική για όσους επιζητούν την ηρεμία και απολαμβάνουν ένα αγροτικό τοπίο, σε αντίθεση με την έντονη ζωή των παράκτιων πόλεων. Η γειτονιά διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, καταστήματα και εστιατόρια, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας. Το ακίνητο, με την εσωτερική του διαρρύθμιση, χωρίζεται σε λειτουργικές ζώνες: χώρο καθιστικού με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πρόσβαση σε βεράντα, χώρο τραπεζαρίας με μπαρ, και ιδιωτικούς χώρους υπνοδωματίων. Η ύπαρξη επιπλέον χώρου μπορεί να προσαρμοστεί σε γραφείο ή κινηματογράφο. Η ασφάλεια της κοινότητας και οι παρεχόμενες υπηρεσίες, όπως ιατρική βοήθεια, ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας και άνεσης για τους κατοίκους.
Η ζωή στην περιοχή La Heredia χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αγροτική ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με τον βόρειο ρυθμό των παραλιακών πόλεων. Σε ακτίνα 3.2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 1.1 χλμ., εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3.5 χλμ. για άμεση ιατρική βοήθεια. Η κοινότητα προσφέρει επιπλέον ανέσεις όπως εστιατόρια και κοινόχρηστες πισίνες. Για ευρύτερες αγοραστικές και ψυχαγωγικές επιλογές, οι κοντινές πόλεις όπως η Marbella (14 χλμ.) και το Puerto Banús (6.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας μια ποικιλία από καταστήματα, εστιατόρια και μαρίνες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhome στην περιοχή La Heredia, δείχνοντας την απόσταση του από βασικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, πόλεις και το αεροδρόμιο. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της γειτνίασης με φυσικούς πόρους και αστικά κέντρα, βοηθώντας στην κατανόηση της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το La Heredia βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε όσους επιθυμούν ηρεμία. Απέχει 14 χλμ. από τη δημοφιλή πόλη Marbella, η οποία προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η μητρόπολη της Μάλαγας, σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, βρίσκεται 60 χλμ. μακριά, ενώ η Algeciras (56 χλμ.) αποτελεί σημαντικό λιμάνι. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας, συνδυάζοντας την ησυχία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα από το La Heredia απαιτεί κυρίως ιδιωτικό όχημα, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε μία γραμμή με μία στάση. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας την πρόσβαση στα αεροδρόμια της Μάλαγας (AGP, ~49 χλμ. ευθεία) και του Γιβραλτάρ (GIB, ~50 χλμ. ευθεία) σε περίπου 45 λεπτά. Οι παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro, απέχουν περίπου 5.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: La Quinta Golf (576 μ.), Driving Range / German Golf Academy (1.2 χλμ.) και La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2.5 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Heredia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Ο υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών, που ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας το κολύμπι. Το υψόμετρο των 168 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη δροσιά σε σχέση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η ορεινή τοποθεσία μπορεί να επηρεάζει ελαφρώς τις τοπικές καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση περίπου 5.6 χλμ. βρίσκονται οι παραλίες Playa de San Pedro και Playa Canina Ventura del Mar, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις γκολφ. Σε κοντινή ακτίνα βρίσκονται το La Quinta Golf (0.6 χλμ.), η Driving Range / German Golf Academy (1.2 χλμ.) και το El Higueral Golf (2.5 χλμ.). Για άλλες μορφές αναψυχής, οι μαρίνες Puerto Banús Marina και Puerto Deportivo José Banús απέχουν περίπου 6.1-6.2 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το MPFS (2.1 χλμ.) και το CrossFit Marbella (2.9 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Heredia βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε όσους επιθυμούν ηρεμία. Απέχει 14 χλμ. από τη δημοφιλή πόλη Marbella, η οποία προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η μητρόπολη της Μάλαγας, σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, βρίσκεται 60 χλμ. μακριά, ενώ η Algeciras (56 χλμ.) αποτελεί σημαντικό λιμάνι. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές περιοχές της Ανδαλουσίας, συνδυάζοντας την ησυχία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL623643
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το townhouse στην La Heredia, με τιμή εκκίνησης €750.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην πιο αποκλειστική τοποθεσία της La Heredia, την αγροτική ηρεμία που προσφέρει σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ανέσεις, την έκταση (246 τ.μ.) και τον αριθμό δωματίων (4 υπνοδωμάτια). Άλλα έργα, όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), συνήθως αφορούν νεότερες κατασκευές στην παραλιακή ζώνη. Η La Heredia, όντας μια καθιερωμένη αστικοποίηση, προσφέρει μια διαφορετική αίσθηση 'ζωής', πιο εστιασμένη στην ηρεμία και τη φύση, σε αντίθεση με την τουριστική ανάπτυξη που παρατηρείται σε άλλες περιοχές. Η τιμολόγηση του συγκεκριμένου townhome αντανακλά αυτή την αξία, παρέχοντας μεγαλύτερο χώρο και μια πιο απομονωμένη, αλλά καλά συνδεδεμένη, εμπειρία διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
