Овај пространи таунхаус са 4 спаваће собе налази се у срцу Ла Хередије, Малага. Нуди комбинацију модерног комфорa и традиционалне шпанске архитектуре, пружајући стамбено искуство у мирном, руралном окружењу. Пројекат је завршен 1986. године и пружа добро успостављену заједницу са добрим приступом локалним садржајима и природним лепотама Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази у руралном подручју, овај таунхаус је стратешки лоциран недалеко од приобалних градова као што су Марбеља и Сан Педро. Ово позиционирање пружа равнотежу између спокојног живота на селу и лаког приступа градским погодностима и активностима на обали.
Идеалан за појединце или породице које траже пространи дом са више соба за госте, кућну канцеларију или додатни простор за рекреацију. Постојање више тераса и дневног боравка задовољава потребе за релаксацијом и забавом.
Пројекат је завршен 1986. године, што значи да ово није нова градња. Иако је зграда старија, нуди успостављену урбанизацију и постојеће садржаје. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је имовина изграђена пре савремених грађевинских прописа и енергетских стандарда.
Овај објекат не нуди директан приступ приватном паркингу нити сопствени базен. Поред тога, као имовина из 1986. године, можда не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности. Потребан је аутомобил за лакше кретање и приступ удаљенијим садржајима.
Овај таунхаус је погодан за оне који траже мирно уточиште далеко од градске гужве, али и даље желе лак приступ обали и градским садржајима. Идеалан је за породице или групе пријатеља због својих 4 спаваће собе и више простора за дневни боравак. Купци који цене рурални амбијент, попут близине голф терена и ресторана у Бенахавису, пронаћи ће ову локацију привлачном. Појединци којима је потребан дом за одмор или полу-стални боравак, а којима не смета потреба за аутомобилом за дневне активности, такође ће се добро уклопити. Обезбеђење и услуге за хитне случајеве у заједници додатно пружају мир.
Иако су специфични детаљи завршне обраде из 1986. године можда нејасни, постојећи опис сугерише традиционални шпaнски архитектонски стил. Помиње се постојање камина, уграђених ормара и купатила са туш кабином. Кухиња је потпуно опремљена. Материјали попут плочица и дрвених подова могу се очекивати у складу са временом изградње. Овај дом нуди функционалан распоред са одвојеним дневним и трпезаријским простором, као и више тераса за уживање на отвореном.
Тренутна цена овог таунхауса са 4 спаваће собе у Ла Хередији је 750.000 €. Ова цена одражава његову локацију, величину и број спаваћих соба. Пошто је имовина изграђена 1986. године, потенцијални купци би требало да узму у обзир могуће трошкове ажурирања или реновирања. Урбанизација нуди заједничке базена и 24-часовно обезбеђење, што може допринети додатним месечним накнадама за одржавање заједнице.
Ла Хередија је мирна локација која нуди спорији ритам живота, окружена брдима и са погледом на Медитеран. Овај таунхаус, смештен унутар урбанизације, нуди осећај заједнице са заједничким базенима и 24-часовним обезбеђењем. Дан почиње мирним јутром, можда уз кафу на предњој тераси, док се дан може провести истражујући оближње голф терене или опуштајући се поред заједничког базена. Вечери се могу провести уживајући у погледу са приватне терасе главног апартмана или у оближњим ресторанима у Бенахавису, познатом гастрономском центру.
Живот у Ла Хередији нуди спокој руралног окружења са погодним приступом градским садржајима. Налази се на само 3,2 км од најближег супермаркета и 3,5 км од болнице, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Близина Бенахависа (око 1,1 км до апотеке) додаје погодност. За оне који уживају у природи и активностима на отвореном, оближњи голф терени и могућност шетње по брдима чине ово подручје атрактивним. Иако је потребна кола за већину активности, главни градови као што су Марбеља (14 км) су на разумној удаљености за дневне излете.
Овај таунхаус је смештен у урбанизацији Ла Хередија, унутар општина Бенахавис, познатој по својим гурманским ресторанима и прелепим пејзажима. Налази се у брдима изнад обале, пружајући мир и прелепе погледе, али захтева превоз аутомобилом за приступ главним градским центрима и плажама.
Ла Хередија је лоцирана унутар провинције Малага, у Андалузији. Смештена је у близини планина, али и на разумној удаљености од медитеранске обале. Већи градови у близини укључују Марбељу (14 км), познату по луксузу и плажама, и Малагу (60 км), главни град провинције са богатим културним садржајима. Ова позиција пружа приступ различитим регионима, од урбаних центара до природних резервата.
Локација је удаљена 5,6 км од плажа попут Плаја де Сан Педро. Најближи супермаркет је удаљен 3,2 км, а апотека 1,1 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 49 км ваздушном линијом (и око 45 минута вожње аутопутем АП7). Најближи голф терени су Ла Кинта Голф (576 м) и Ла Загалета (2,5 км). Постоји само једна линија јавног превоза и једна станица у близини, што указује на зависност од аутомобила за већину путовања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Хередија се налази на надморској висини од 168 метара, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Ово подручје ужива у просеку од 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Планински пејзаж у близини пружа могућности за шетњу и уживање у природи, док близина обале обезбеђује свеж морски ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро, удаљене су око 5,6 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно погодно, са Ла Кинта Голфом на само 576 метара, Driving Range / German Golf Academy на 1,2 км и Ла Загалета Голф Клубом на 2,5 км. У близини се налазе и спортски центри попут МПФС (2,1 км) и кросфит Марбеља (2,9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Ла Хередија је лоцирана унутар провинције Малага, у Андалузији. Смештена је у близини планина, али и на разумној удаљености од медитеранске обале. Већи градови у близини укључују Марбељу (14 км), познату по луксузу и плажама, и Малагу (60 км), главни град провинције са богатим културним садржајима. Ова позиција пружа приступ различитим регионима, од урбаних центара до природних резервата.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL623643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са опцијама попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај таунхаус у Ла Хередији нуди знатно већи животни простор и више спаваћих соба по цени од 750.000 €. Док су поменути пројекти новије градње и често нуде више модерних садржаја и бољу енергетску ефикасност, ова некретнина се истиче својом локацијом у мирном, брдском подручју са погледом, што је често тражено међу купцима који траже спокој и простор. Позиција Ла Хередије, иако унутрашња, пружа лак приступ луксузним подручјима попут Марбеље и Бенахависа, што је предност у односу на неке од приступачнијих опција на обали. Цена одражава величину, број соба и успостављену локацију у популарној урбанизацији, за разлику од нових развоја мањих станова или кућа у мање истакнутим областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
