Tato prostorná samostatně stojící vila, nacházející se v exkluzivní oblasti El Madroñal v Benahavís, nabízí rafinovaný způsob bydlení v nadmořské výšce 168 metrů. Dokončena v roce 1970 a udržována ve výborném stavu, tato nemovitost nabízí 720 m² obytného prostoru na velkorysém pozemku o výměře 5438 m². Představuje významnou příležitost pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s panoramatickým výhledem, kombinující klasickou andaluskou architekturu s výhodami moderního života. Vila je připravena k nastěhování a poskytuje okamžitý potenciál k využití.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které jsou obvykle novostavbami s cenami od 205 000 € do 269 950 €, představuje tato vila v El Madroñal výrazně vyšší úroveň nemovitosti. Tyto projekty nabízejí dostupnější vstupní body na trh Costa del Sol, často se zaměřením na formáty bytů nebo řadových domů blíže pobřeží nebo v rozvíjejících se oblastech. Tato samostatně stojící vila, se svou značnou výměrou pozemku, rozsáhlou obytnou plochou, zavedenou stavbou z roku 1970 a prvotřídní polohou v exkluzivní enklávě, dosahuje ceny 7 800 000 €. Cílí na jiný profil kupujícího, někoho, kdo hledá soukromí, prostor a luxusní rezidenci ve zralejším a luxusnějším prostředí, spíše než novostavbu na urbanizovaném pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Ve vnitrozemí položený El Madroñal v Benahavís nabízí klidné venkovské prostředí mimo bezprostřední přímořský ruch. Tato lokalita poskytuje pocit soukromí a zároveň zůstává dostupná ke klíčovým službám. Nadmořská výška nemovitosti přispívá k jejímu osobitému charakteru a širokým výhledům.
Tato rezidence je určena pro obyvatele, kteří si cení prostoru, soukromí a rozsáhlých výhledů. Se sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami vyhovuje velkým rodinám nebo těm, kdo často hostí hosty. Rozsáhlé pozemky a mnoho obytných prostor podporují životní styl pohodlí, zábavy a odpočinku.
Vila byla dokončena v roce 1970, což svědčí o zavedených stavebních standardech. Ačkoli nejde o novostavbu, je popsána jako připravená k nastěhování, což naznačuje, že byla udržována nebo aktualizována na obyvatelnou úroveň, což umožňuje okamžité nastěhování po koupi.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, takže pro většinu každodenních cest je nutné vozidlo. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, v okolí je k dispozici pouze jedna linka a zastávka. Koupací sezóna je také relativně krátká, obvykle trvá čtyři měsíce.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají významnou rezidenci s velkým obytným prostorem a rozsáhlými pozemky v odlehlé, ale dostupné lokalitě. Přitahuje ty, kdo upřednostňují soukromí, panoramatické výhledy a spojení s přírodou, a přesto potřebují blízkost přímořských služeb jako pláže a přístavy pro jachty. Obyvatelé, kteří rádi hostí nebo potřebují dostatek prostoru pro rodinu a hosty, ocení sedm ložnic a četné obytné prostory. Kromě toho její poloha v blízkosti několika golfových hřišť z ní činí přesvědčivou volbu pro milovníky golfu. Skutečnost, že je vila připravena k nastěhování, znamená, že ji lze okamžitě obývat, což vyhovuje kupujícím hledajícím rychlý přechod.
Vila postavená v klasickém stylu Cortijo představuje tradiční andaluskou eleganci spojenou s moderním luxusem. Interiér se vyznačuje vysokými stropy, velkolepým vstupním sálem s impozantním schodištěm a velkým krbem a vnitřním nádvořím s fontánou. Obytné prostory jsou navrženy s důrazem na pohodlí, s dostatkem přirozeného světla a plynulým napojením na venkovní terasy. Venkovsky stylizovaná kuchyně je plně vybavena špičkovými spotřebiči. Ložnice s vlastními koupelnami jsou rozmístěny s ohledem na soukromí a hlavní ložnice v horním podlaží je prostorným útočištěm s vlastním salonkem, šatnou a koupelnou ve stylu spa. V nižším podlaží se nachází wellness zóna s vnitřním vyhřívaným bazénem, saunou, parní lázní a posilovnou, spolu se zábavním vybavením jako kino a herní zóna.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je 7 800 000 €. Jde o pevnou cenu za stávající nemovitost. Vzhledem k velikosti, poloze a vybavení odpovídá tato cenová hladina špičkovým nemovitostem v exkluzivních enklávách Costa del Sol. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, bez nutnosti další výstavby nebo čekací doby.
El Madroñal je zavedená polovenkovská obytná oblast položená ve vnitrozemí za populárními přímořskými městy Costa del Sol. V nadmořské výšce 168 metrů nabízí prostředí s chladnějšími teplotami než bezprostřední pobřeží a těží z rozsáhlých výhledů, které se mohou táhnout až ke Gibraltarskému průlivu a dále. Poloha vily je charakteristická prostornými pozemky a zralou zelení, což podporuje pocit soukromí a klidu. Každodenní život se zde točí kolem domu a jeho pozemku, s nutnou závislostí na soukromé dopravě pro přístup ke službám. Blízkost golfových hřišť a přírodního okolí naznačuje prostředí přitažlivé pro ty, kteří oceňují venkovní aktivity a klidnější tempo.
El Madroñal leží ve vnitrozemí za populárními přímořskými letovisky a nabízí klidnější a soukromější prostředí. Přestože poskytuje pocit odlehlosti, je strategicky položen pro přístup ke službám. Supermarket je vzdálen 5,3 km a nemocnice je dostupná do 5,2 km, což zajišťuje dostupnost základních služeb. Oblast je také dobře obsloužena restauracemi (1 do 2 km) a lékárnami (1 do 3,2 km). Nadmořská výška 168 metrů přispívá k mírně odlišnému mikroklimatu a nabízí rozsáhlé výhledy, což ji odlišuje od bezprostředního pobřežního zážitku. Přítomnost parků do 2 km doplňuje místní rekreační možnosti.
Tato mapa ilustruje polohu El Madroñal v obci Benahavís a zdůrazňuje jeho vnitrozemskou polohu ve vztahu k přímořským městům Marbella a Estepona. Zobrazuje blízkost vily k různým službám, golfovým hřištím a vzdálenosti ke klíčovým cílům, jako je letiště a středomořské pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Madroñal se nachází v obci Benahavís, ve vnitrozemí za rušnou Costa del Sol. Jeho poloha nabízí odlehlější rezidenční zážitek ve srovnání s lokalitami v první řadě u pláže. Leží přibližně 14 km od kosmopolitního města Marbella, známého svými luxusními službami, a asi 60 km od Málagy, hlavního města regionu s velkým mezinárodním letištěm a kulturními atrakcemi. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k živému přímořskému pásu, který definuje Costa del Sol.
Tato vila se nachází 47 km od letiště Málaga (AGP), přibližně 40-50 minut jízdy autem v závislosti na provozu. Nejbližší pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdušnou čarou vzdáleny přibližně 7,5 km. V okolí je několik golfových hřišť, přičemž Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club jsou oba do 2,2 km. Marbella je vzdálena 14 km a nabízí rozsáhlé nákupy, gastronomii a zábavu. Veřejná doprava je omezená, v okolí je pouze jedna linka a zastávka, takže auto je pro každodenní dojíždění a přístup do širšího regionu nezbytné.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v El Madroñal v Málaze je středozemní, charakteristické průměrnými měsíčními teplotami od 12°C v zimě do 26°C v létě, s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Oblast těží z hojného slunečního svitu, což přispívá k příjemnému prostředí po celý rok. Koupací sezóna, kdy teploty vody dosahují 20°C a více, obvykle trvá čtyři měsíce. Nadmořská výška 168 metrů může nabízet mírně chladnější léta ve srovnání s pobřežím. Okolní krajina poskytuje přírodní krásu, se zvlněnými kopci přispívajícími k venkovským výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože leží ve vnitrozemí, je vila vzdálena přibližně 7,5 km od několika pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús. Pro milovníky golfu je v těsné blízkosti mnoho hřišť, přičemž Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club jsou vzdáleny pouze 2,2 km. Sportovní zařízení jsou také dostupná, s několika centry v okruhu 4 km, včetně městských bazénů. Přírodní prostředí oblasti rovněž podporuje venkovní rekreaci, i když konkrétní stezky nebo vyhrazené přírodní rezervace nejsou v poskytnutých datech uvedeny.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 90 mm |
| Únor | 12.6°C | 57 mm |
| Březen | 13.7°C | 182 mm |
| Duben | 15.7°C | 81 mm |
| Květen | 19.0°C | 36 mm |
| Červen | 23.2°C | 8 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 28 mm |
| Říjen | 19.6°C | 74 mm |
| Listopad | 15.0°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK