Benahavís'in seçkin El Madroñal bölgesinde yer alan bu kapsamlı müstakil villa, deniz seviyesinden 168 metre yükseklikte rafine bir yaşam deneyimi sunuyor. 1970 yılında tamamlanan ve mükemmel durumda bakımı yapılan bu gayrimenkul, geniş bir 5438 m²'lik arsa üzerinde 720 m² yaşam alanına sahip. Klasik Endülüs mimarisini modern yaşamın konforuyla birleştiren bu villa, panoramik manzaralı geniş bir konut arayanlar için önemli bir fırsat sunuyor. Villa anahtar teslim durumdadır ve hemen taşınma potansiyeli taşımaktadır.
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi, başlangıç fiyatları genellikle 205.000 € ile 269.950 € arasında değişen sıfır konut projeleriyle karşılaştırıldığında, El Madroñal'daki bu villa önemli ölçüde daha üst bir gayrimenkul segmentini temsil ediyor. Bu projeler Costa del Sol piyasasına daha erişilebilir giriş noktaları sunar ve genellikle kıyıya daha yakın veya gelişmekte olan bölgelerde daire veya sıra ev formatlarına odaklanır. Bu müstakil villa, geniş arsa alanı, kapsamlı yaşam alanı, 1970 yapımı yerleşik inşası ve seçkin bir bölge içindeki en birinci sınıf konumuyla 7.800.000 € fiyatını hak ediyor. Şehirleşmiş kıyıda yeni bir proje yerine, daha olgun, üst segment bir ortamda mahremiyet, alan ve lüks bir konut arayan farklı bir alıcı profiline hitap ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benahavís içinde karaya yerleşmiş konumuyla El Madroñal, kıyısındaki yoğun kalabalıktan uzak, huzurlu ve kırsal bir ortam sunuyor. Bu konum, önemli olanaklara kolayca ulaşılabilirken bir yandan ferahlık hissi de veriyor. Gayrimenkulün yüksekliği, kendine özgü karakterine ve geniş manzaralarına katkıda bulunuyor.
Bu konut, alan, mahremiyet ve geniş manzaralara değer veren sakinler için tasarlandı. Yedi yatak odası ve yedi banyosuyla büyük ailelere ya da sık sık misafir ağırlayanlara hitap ediyor. Geniş arazisi ve çok sayıdaki yaşam alanı, konfor, eğlence ve dinlenme dolu bir yaşam tarzını destekliyor.
Villa 1970 yılında tamamlandı; bu da yerleşik inşaat standartlarına işaret ediyor. Sıfır konut olmasa da anahtar teslim olarak nitelendiriliyor; bu da satın alma anında hemen oturulabilecek standartta bakım veya güncelleme yapıldığını gösteriyor.
Bu gayrimenkul içeride, karada konumlandığından günlük yolculukların çoğu için araç gerektiriyor. Toplu taşıma seçenekleri sınırlı; çevrede yalnızca tek bir hat ve durak mevcut. Yüzme sezonu da görece kısa olup genellikle dört ay sürüyor.
Bu gayrimenkul, izole ama erişilebilir bir konumda geniş yaşam alanı ve kapsamlı arazisi olan büyük bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Mahremiyete, panoramik manzaralara ve doğayla bağa öncelik veren, ancak yine de plajlar ve marinalar gibi kıyı olanaklarına yakın olmayı gerektirenler için idealdir. Misafir ağırlamayı seven veya aile ve misafirler için bol mekân gerektiren sakinler, yedi yatak odasını ve çok sayıdaki yaşam alanını faydalı bulacaktır. Ayrıca, birkaç golf sahasına yakın konumu, golf tutkunları için cazip bir seçenek haline getiriyor. Villanın anahtar teslim durumda olması, hemen oturulabileceği anlamına gelir ve hızlı bir geçiş arayan alıcıların ihtiyaçlarına uygundur.
Klasik Cortijo tarzında inşa edilen villa, geleneksel Endülüs zarafetini çağdaş lüksle birleştiriyor. İç mekânda yüksek tavanlar, görkemli bir merdiven ve büyük bir şömineye sahip görkemli bir giriş holü ve çeşmeli bir iç avlu yer alıyor. Yaşam alanları konfor için tasarlandı; doğal ışık ve açık hava teraslarıyla kusursuz bağlantılar sunuyor. Kırsal tarzdaki mutfak, yüksek segment beyaz eşyalarla tam donanımlı. Yatak odası süitleri mahremiyet gözetilerek dağıtıldı; üst kattaki ana süit, özel bir oturma alanı, giyinme odası ve spa benzeri bir ebeveyn banyosu ile geniş bir sığınak. Alt katta, ısıtmalı kapalı havuz, sauna, buhar banyosu ve spor salonu içeren bir wellness alanı ile sinema salonu ve oyun alanı gibi eğlence olanakları bulunuyor.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı 7.800.000 €'dur. Bu fiyat, mevcut gayrimenkul için sabit bir fiyattır. Boyut, konum ve özellikler göz önüne alındığında, bu fiyat seviyesi Costa del Sol'un seçkin bölgelerindeki üst segment gayrimenkullerle uyumludur. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan, ek inşaat veya bekleme süresi gerektirmeden derhal kullanılabilir.
El Madroñal, Costa del Sol'un popüler sahil kasabalarının içerisinde, karada konumlanmış yerleşik, yarı kırsal bir yerleşim bölgesidir. Deniz seviyesinden 168 metre yüksekte olan bu çevre, kıyıya göre daha serin sıcaklıklar sunar ve Cebelitarık Boğazı'na ve ötesine uzanabilen geniş manzaralardan yararlanır. Villanın çevresi, geniş arsalar ve olgun peyzajıyla karakterize edilir; mahremiyet ve huzur hissi yaratır. Buradaki günlük yaşam, evin ve arazisinin çevresinde merkezlenir; olanaklara erişim için özel ulaşım kaçınılmazdır. Golf sahalarına yakınlık ve doğal çevre, açık hava etkinliklerini ve daha sakin bir tempoyu sevenler için çekici bir ortam sunar.
El Madroñal, popüler sahil beldelerinin karasında yer alıyor ve daha huzurlu, özel bir ortam sunuyor. Ferahlık hissi verirken stratejik konumu sayesinde olanaklara erişim de sağlıyor. Bir süpermarket 5,3 km uzaklıkta, bir hastaneye ise 5,2 km içinde ulaşılabilir; böylece temel hizmetler elinizin altında. Bölge ayrıca restoranlar (2 km içinde 1) ve eczaneler (3,2 km içinde 1) tarafından iyi hizmet veriyor. 168 metrelik yükseklik, hafif farklı bir mikroklimaya katkıda bulunuyor ve geniş manzaralar sunarak bölgeyi kıyı deneyiminden ayırıyor. 2 km içindeki parkların varlığı yerel rekreasyon seçeneklerini zenginleştiriyor.
Bu harita, El Madroñal'ın Benahavís belediyesi içindeki konumunu gösteriyor; Marbella ve Estepona sahil kasabalarına göre karadaki yerini vurguluyor. Villanın çeşitli olanaklara, golf sahalarına ve havalimanı ile Akdeniz kıyı çizgisi gibi önemli varış noktalarına yakınlığını gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Madroñal, Benahavís belediyesinde, hareketli Costa del Sol'un karasında yer alıyor. Konumu, en birinci sınıf denize sıfır bölgelere kıyasla daha izole bir konut deneyimi sunuyor. Lüks olanaklarıyla tanınan kozmopolit Marbella şehrine yaklaşık 14 km, bölgenin başkenti ve büyük bir uluslararası havalimanı ile kültürel cazibe merkezlerine sahip Málaga'ya yaklaşık 60 km uzaklıkta bulunuyor. Bu konum, kırsal huzur ile Costa del Sol'u tanımlayan canlı kıyı şeridine erişim arasında bir denge sağlıyor.
Bu villa, Málaga Havalimanı'na (AGP) 47 km mesafede olup trafiğe bağlı olarak yaklaşık 40-50 dakikalık sürüş mesafesindedir. En yakın plajlar, örneğin Playa Canina Ventura del Mar, kuş uçuşu yaklaşık 7,5 km uzaklıkta. Birkaç golf sahası yakın konumda; Driving Range / German Golf Academy ve La Zagaleta Country Club'un ikisi de 2,2 km içinde. Marbella 14 km uzaklıkta olup kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve eğlence olanakları sunuyor. Toplu taşıma sınırlı; yakında yalnızca tek bir hat ve durak var, bu nedenle günlük ulaşım ve çevre bölgeye erişim için araç şart.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, Málaga'daki iklim Akdeniz iklimidir; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,3°C'dir. Bölge, bol güneşten yararlanır ve yıl boyunca keyifli bir ortam sunar. Su sıcaklıklarının 20°C ve üzerinde olduğu yüzme sezonu genellikle dört ay sürer. 168 metrelik yükseklik, kıyıya kıyasla biraz daha serin yazlar sunabilir. Çevredeki manzara, kırsal manzaralara katkıda bulunan yuvarlak tepelerle doğal güzellik sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Karada konumlanmış olsa da villa, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Puerto Banús dahil birkaç plaja yaklaşık 7,5 km mesafede. Golf tutkunları için çok sayıda saha yakında; Driving Range / German Golf Academy ve La Zagaleta Country Club sadece 2,2 km uzaklıkta. Spor tesisleri de erişilebilir; belediye yüzme havuzları dahil 4 km yarıçapında birkaç merkez var. Bölgenin doğal ortamı açık hava rekreasyonunu da destekliyor; ancak belirli patikalar veya ayrılmış doğa rezervleri sağlanan verilerde ayrıntılı olarak belirtilmemiştir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 90 mm |
| Şubat | 12.6°C | 57 mm |
| Mart | 13.7°C | 182 mm |
| Nisan | 15.7°C | 81 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 36 mm |
| Haziran | 23.2°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.1°C | 28 mm |
| Ekim | 19.6°C | 74 mm |
| Kasım | 15.0°C | 97 mm |
| Aralık | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID