Ова пространа самостојећа вила, смештена у ексклузивном подручју El Madroñal у Benahavís-у, нуди префињен животни доживљај на надморској висини од 168 метара. Завршена 1970. године и одржавана у одличном стању, ова некретнина обухвата 720 м² стамбеног простора на пространом плацу од 5438 м². Представља значајну прилику за оне који траже пространо пребивалиште са панорамским погледом, спајајући класичну андалузијску архитектуру са погодностима модерног живота. Вила је спремна за усељење, пружајући непосредну могућност за становање.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Estepona, који су обично новоградња са почетним ценама у распону од 205.000 € до 269.950 €, ова вила у El Madroñal-у представља значајно виши ранг некретнине. Тим пројекти нуде приступачније улазне тачке на тржиште Costa del Sol-а, често се фокусирајући на формате станова или кућа у низу ближе обали или у развојним подручјима. Ова самостојећа вила, са својом пространом површином плаца, пространом стамбеном површином, етаблираном изградњом из 1970. године и прволном локацијом у оквиру ексклузивне енклаве, постиже цену од 7.800.000 €. Циља другачији профил купца, оног који тражи приватност, простор и луксузно пребивалиште у зрелијем, престижнијем окружењу, а не новоградњу на урбанизованој обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости Benahavís-а, El Madroñal нуди мирно, рурално окружење даље од обалне вреве. Ова локација пружа осећај изолованости, а истовремено остаје приступачна кључним садржајима. Надморска висина некретнине доприноси њеном посебном карактеру и широким видицима.
Ово пребивалиште је дизајнирано за станаре који цене простор, приватност и простране погледе. Са седам спаваћих соба и седам купатила, одговара великим породицама или онима који често примају госте. Пространи терени и вишеструке дневне зоне подржавају животни стил комфора, забаве и одмора.
Вила је завршена 1970. године, што указује на утврђене градитељске стандарде. Иако није новоградња, описана је као спремна за усељење, што сугерише да је одржавана или ажурирана до стандарда погодног за становање, омогућавајући одмах усељење након куповине.
Ова некретнина се налази у унутрашњости, па је за већину свакодневних путовања потребно возило. Могућности јавног превоза су ограничене, са само једном линијом и стајалиштем у околини. Сезона купања је такође релативно кратка и обично траје четири месеца.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространо пребивалиште са значајним стамбеним простором и пространим тереном на изолованој, али приступачној локацији. Привлачи оне који дају предност приватности, панорамским погледима и вези са природом, а истовремено захтевају близину обалних садржаја попут плажа и марина. Станари који воле да примају госте или којима је потребно довољно простора за породицу и госте наћи ће да су седам спаваћих соба и бројне дневне зоне од велике користи. Осим тога, локација у близини неколико голф терена чини је привлачном опцијом за љубитеље голфа. Чињеница да је вила спремна за усељење значи да се може уселити одмах, што одговара купцима који траже брзу транзицију.
Вила, изграђена у класичном Cortijo стилу, приказује традиционалну андалузијску елеганцију комбиновану са савременом луксузношћу. Ентеријер обележавају високи плафони, величанствено предворје са импозантним степеништем и великим камина, као и унутрашње двориште са фонтаном. Стамбени простор је дизајниран за удобност, са природним светлом и безбрижним повезивањем са спољашњим терасама. Кухиња у руралном стилу је у потпуности опремљена врхунским уређајима. Собе за спавање су распоређене тако да обезбеде приватност, а главни апартман на спрату представља пространо уточиште са приватним салоном, гардеробером и купатилом уз спаваћу собу попут спа центра. Доњи ниво обухвата велнес зону са унутрашњим грејаним базеном, сауном, парним купатилом и теретаном, уз садржаје за забаву попут биоскопске сале и простора за игре.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи 7.800.000 €. Ово представља фиксну цену за постојећу некретнину. С обзиром на величину, локацију и карактеристике, ова цена одговара врхунској некретнинској понуди у ексклузивним енклавама Costa del Sol-а. Доступност је непосредна јер је некретнина спремна за усељење, без потребе за додатном изградњом или чекањем.
El Madroñal је утврђено, полу-рурално стамбено подручје позиционирано у унутрашњости од популарних обалних градова Costa del Sol-а. На 168 метара надморске висине, окружење ноти хладније температуре него на самој обали и погодује пространим видицима који се могу протезати до Гибралтарског мореуза и даље. Постављеност виле одликују пространни плацеви и зрело уређено зеленило, што подстиче осећај приватности и мира. Свакодневни живот овде је усредсређен на дом и његово окружење, уз неопходно ослањање на приватни превоз за приступ садржајима. Близина голф терена и природна околина сугеришу окружење привлачно за оне који цене активности на отвореном и мирнији ритам живота.
El Madroñal се налази у унутрашњости од популарних обалских одмаралишта, нудећи мирније и приватније окружење. Иако пружа осећај изолованости, стратешки је позициониран за приступ садржајима. Супермаркет се налази на 5,3 km, а болница је доступна унутар 5,2 km, чиме су основне услуге на дохват руке. Подручје је такође добро покривено ресторанима (1 унутар 2 km) и апотекама (1 унутар 3,2 km). Надморска висина од 168 метара доприноси благо другачијој микроклими и нуди простране видике, чиме се разликује од доживљаја на самој обали. Присуство паркова унутар 2 km додатно обогаћује локалне рекреативне могућности.
Ова карта илуструје положај El Madroñal-а у оквиру општине Benahavís, истичући његову унутрашњу локацију у односу на обалне градове Marbella и Estepona. Приказује близину виле разним садржајима, голф теренима и удаљености до кључних дестинација попут аеродрома и медитеранске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Madroñal се налази у општини Benahavís, у унутрашњости од бујног Costa del Sol-а. Његов положај нуди изолованији стамбени доживљај у поређењу са прворазредним локацијама у првој линији до мора. Налази се отприлике на 14 km од козмополитског града Marbella, познатог по луксузним садржајима, и око 60 km од Málaga-е, главног града региона са великим међународним аеродромом и културним атракцијама. Ова локација пружа равнотежу између руралног мира и приступа живописној обалној траци која дефинише Costa del Sol.
Ова вила се налази на 47 km од аеродрома Málaga (AGP), отприлике 40–50 минута вожње у зависности од саобраћаја. Најближе плаже, попут Playa Canina Ventura del Mar, налазе се на отприлике 7,5 km ваздушном линијом. Неколико голф терена је у близини, уз Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club оба унутар 2,2 km. Marbella је на 14 km, нудећи обилно куповање, исхрану и забаву. Јавни превоз је ограничен, са само једном линијом и стајалиштем у близини, што чини аутомобил неопходним за свакодневна путовања и приступ ширем региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у El Madroñal-у, Málaga, је медитеранска, карактеришу је просечне месечне температуре од 12°C зими до 26°C лети, са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Подручје ужива у обилном сунчању, што доприноси пријатном окружењу током целе године. Сезона купања, када су температуре воде 20°C или више, обично траје четири месеца. Надморска висина од 168 метара може пружити благословен хладнија лета у поређењу са обалом. Околнакрајолик пружа природну лепоту, а заталасана брда доприносе сеоским погледима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, вила је отприлике на 7,5 km од неколико плажа, укључујући Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Puerto Banús. За љубитеље голфа, бројни терени су у непосредној близини, уз Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club на свега 2,2 km. Спортски садржаји су такође доступни, са неколико центара у радијусу од 4 km, укључујући градске базене. Природно окружење подручја такође подржава рекреацију на отвореном, иако специфичне стазе или наменски природни резервати нису детаљно наведени у доступним подацима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 57 mm |
| Март | 13.7°C | 182 mm |
| Април | 15.7°C | 81 mm |
| Мај | 19.0°C | 36 mm |
| Јун | 23.2°C | 8 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 28 mm |
| Октобар | 19.6°C | 74 mm |
| Новембар | 15.0°C | 97 mm |
| Децембар | 12.8°C | 83 mm |
Ref: VL950494
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID